Покупка первичного жилья на начальной стадии строительства

Еще лет 5 назад большинство предпочитало покупать квартиры на стадии так называемого «котлована». Так как это выходило гораздо дешевле, был представлен широкий выбор квартир различной площади и т.д.. Однако, на сегодняшний день подобная схема приобретения квартиры уже не столь популярна. Причиной этого является наличие долгостроев, обманутых дольщиков и т.д.. Понятно, что никому не хочется оказаться на их месте. В настоящее время, на начальной стадии строительства реализуется всего около 10% от общего объема. Люди боятся вкладывать средства, не имея гарантий в том, что в оговоренный срок получат обещанное жилье. А если еще при сделке присутствует ипотека, то страшно становится вдвойне. Так как по большому счету банки особо не волнуются, идет строительство дома или уже нет, главное, чтобы заемщик вовремя оплачивал кредит.

Несмотря на все минусы, некоторые все-таки соблазняются более низкими ценами и оформляют договора долевого участия на начальной стадии строительства, так как по данным специалистов, разница в ценах между жильем на начальной стадии и готовым жильем варьируется от 20 до 35%.