Стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости

Согласно обзору компании «Инком-Недвижимость», за прошедший 2011 год, стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Москвы повысилась на 6,9% (на 11 тысяч рублей), со 156,1 до 166,9 тысячи рублей. По оценке аналитической группы, рост цен на недвижимость в 2011 году происходил в более замедленном режиме, нежели в 2010 году (когда метр повысился на 19,2 тысячи рублей). И несмотря на это, итоговые показатели превзошли докризисные показатели 2008 года - 163,2 тысячи рублей за метр.

Аналитики отмечают, что в административных округах столицы были зафиксированы различные темпы роста цен. На первом месте по росту цен находится запад столицы (рост цен составил 9,9%, до 207,3 тысяч рублей за метр), далее следует Центральный округ - на 8,1%, до 273,4 тысяч рублей за квадрат. При этом стоит отметить, что в ЦАО по-прежнему остались самые высокие цены в Москве. Минимальный рост цен отмечается на востоке и юго-востоке столицы, где квадратный метр стоит порядка 139 тысяч рублей.

Что касается объема, выставленного на реализацию в 2011 году, то он снизился на 9,3%, до 47,9 тысячи объектов. Весьма заметно сократилось количество предложения в СВАО, ЮВАО и ВАО, что говорит о том, что на вторичном рынке недвижимости большей популярностью пользуются  более дешевые квартиры.