В 2012 году в России может быть выдано ипотечных кредитов до 1 трлн. рублей

Согласно обзору Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) «Рынок жилья и ипотечного кредитования: предварительные итоги 2011 года», в 2012 году в России может быть выдано более 650 тысяч кредитов, общей суммой на 1 трлн. рублей.

При этом специалисты отмечают, что данный прогноз осуществим при условии, если российская экономика будет развиваться по базовому сценарию Минэкономразвития и при отсутствии серьезных внешних и внутренних шоков.

Кроме того, по мнению экспертов, в 2012 году возможна разнонаправленность ценовой динамики ипотечных рублевых кредитов, в первой половине года может быть отмечен рост цен, однако, на общие итоги заметно это не повлияет.

Также, в АИЖК уверены, что до конца 2011 года заметных изменений в средневзвешенных ипотечных ставках не предвидится, кроме того, при конкуренции со стороны агентства, средняя годовая ставка по кредиту составит порядка 12% (в рублях) и около 9,5% - в валюте. По итогам прошлого 2011 года, процентная доля задолженности в общем объеме ипотечного портфеля банковского сектора составит 3%.