Ставки на подъеме

10.03.2016

Последние несколько месяцев рынок недвижимости пребывал в тревожном ожидании окончания программы ипотеки с Господдержкой. Программу с марта 2016 г. продлили еще на год, но это событие, тем не менее, повлияло и на увеличение спроса на кредитный продукт, и на размер субсидированной ставки ипотеки. 

 
Не смотря на то, что государство продолжит субсидировать первоначальный взнос по ипотеке, многие застройщики напрямую взаимодействуют с банками, чтобы сформировать наиболее выгодное предложение для своих клиентов. Так, в строящемся ЖК «Панорама Сколково», где действуют специальные партнерские условия от банка «Глобэкс», в марте удалось сохранить ставку на уровне 10,9% , в то время как по проектам других застройщиков несубсидированная ставка ипотеки от того же банка составит 11,8%.

«Многие банки вынуждены были поднять ставку по причине того, что с начала года ставка рефинансирования была приравнена к ключевой, и зафиксирована на уровне 11%. Соответственно, и ставки по различным видам займов стали выше. Теперь проценты и просрочки по кредитам, долги по ЖКХ и т.п. все станет дороже. То, есть, то, что стоило 8,5%, будет стоить 11%, - комментирует Алексей Перлин, генеральный директор инвестиционно-строительной компании «СМУ-6 Инвест» - Мы пока стараемся выстраивать конструктивный диалог с банками, чтобы удерживать ставку без изменений», - подчеркивает эксперт. 

Отметим, что по подсчетам аналитиков компании «СМУ-6 Инвест», на долю ипотечных сделок в ЖК «Панорама Сколково» приходится более 60% . Говоря про ожидания клиентов, Алексей Перлин отмечает, что увеличение ставки для конечного потребителя даже на 1,5-2% может стать заградительной, особенно для покупателей жилья в проектах эконом и комфорт-класса.


Материалы по теме


Вернуться к спискуГК «Гранель» открывает продажи в новом корпусе ЖК «Театральный парк»В ЖК «Новый Зеленоград» получено разрешение на строительство
Спецпредложения
Дом 4,0 млн.p
Дом 4,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Меткомелино д, 42
8 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 8,7 млн.p
Дом 8,7  млн.p
Московская обл, Истра г, Подпорино д
7 соток / 121 м2
Оставить заявку
Дом 10,5 млн.p
Дом 10,5  млн.p
Московская обл, Чехов г, Дулово д
13 соток / 134 м2
Оставить заявку
Дом 24,7 млн.p
Дом 24,7  млн.p
Московская обл, Щелково г, Светлая Лосиный остров-2 мкр. ул
8.2 соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 23,7 млн.p
Дом 23,7  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Ярославское ш, 15Б
7.8 соток / 230.4 м2
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,2 млн.p
1-комн. квартира 9,2  млн.p
Москва г, Белореченская ул, 45к1
38 / 19 / 7.5 м2 10 этаж из 14
Оставить заявку
Апартаменты в новостройке 9,3 млн.p
Апартаменты в новостройке 9,3  млн.p
Москва г, Сигнальный проезд, вл12
29.6 / 22.6 / 2 м2 8 этаж из 23
Оставить заявку
Студия 5,3 млн.p
Студия 5,3  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.4 / 12 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Хмырово д
10 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Рогозинино д, 25
12 соток / 75 м2
Оставить заявку
Дом 180,0 млн.p
Дом 180,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, 55
17.5 соток / 853 м2
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Первомайское п, СНТ. Десна снт
9 соток
Оставить заявку
Участок 9,5 млн.p
Участок 9,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Лукошкино снт
15 соток
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Вороновское п, Троица снт
13.3 соток
Оставить заявку