Минимальный рост цен отмечен в сегменте загородного жилья эконом-класса

Согласно обзору компании Rodex Group, наименьший рост цен был отмечен в сегменте загородного жилья эконом-класса. Стоимость малоэтажной недвижимости Подмосковья сохранилась на уровне последних двух лет.

Из документов компании следует, что цены на объекты эконом-класса загородного жилья в среднем за год выросли на 2-3%, бизнес-класса - выросли на 5%, а элитные коттеджи подорожали на 7-10%. Цена объектов, расположенных по направлениям Рублево-Успенское, Можайское, Киевское и Новорижское, поднялась на 10-12%.

Также, в отчетах говорится о сокращении числа застройщиков в этом году на подмосковном рынке малоэтажной недвижимости, причиной чего эксперты считают сложности финансирования данных проектов.

Кроме того, эксперты отметили уменьшение числа поселков, где участки продаются с подрядом и предлагается комплексный подход к организации инфраструктуры и  инженерных коммуникаций (на 16%), в результате чего предложение участков без подряда выросло на 23%. По оценке аналитиков, ситуация на загородном рынке сложилась двоякая, с одной стороны предложение земли без подряда превысило спрос, и с другой стороны спрос на участки с подрядом превысил предложение.