В Новой Москве новостройки дорожают третий месяц подряд

09.03.2016

В феврале 2016 года средняя цена 1 кв. метра новостроек Новой Москвы составила 100,4 тыс. руб., говорится в аналитическом обзоре Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». 

При этом новостройки всех классов поступательно дорожают, начиная с декабря прошлого года. Доступнее всего остается комфорт-класс – 94,7 тыс. руб. за 1 кв. метр; среднюю позицию занимает экономкласс – 109,4 тыс. руб.; дороже всего бизнес-класс – 143,5 тыс. руб. за 1 кв. метр. 

Динамика средней стоимости 1 кв.м. новостроек Новой Москвы руб.

В феврале 2016 года средняя цена 1 кв. метра новостроек Новой Москвы составила 100,4 тыс. руб., говорится в аналитическом обзоре Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». При этом новостройки всех классов поступательно дорожают, начиная с декабря прошлого года. Доступнее всего остается комфорт-класс – 94,7 тыс. руб. за 1 кв. метр; среднюю позицию занимает экономкласс – 109,4 тыс. руб.; дороже всего бизнес-класс – 143,5 тыс. руб. за 1 кв. метр. ДИНАМИКА СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. М НОВОСТРОЕК НОВОЙ МОСКВЫ, РУБ.

«Ценовая конъюнктура на первичном рынке остается достаточно стабильной благодаря нескольким факторам. Прежде всего, это редкие старты продаж в новых проектах, а также то, что большинство новостроек находится на высокой стадии строительной готовности», – объясняет Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой». 

Так, в феврале продажи открылись только в новых строящихся корпусах уже реализуемых ЖК «Борисоглебское», «Испанские кварталы» и «Переделкино Ближнее». 

При этом самые доступные квартиры расположены в ЖК «Борисголебское-2» (от 1,9 млн руб.), а самые дорогие – в ЖК «Дубровка» (до 37,1 млн руб.).

max & min budget

Покупательский спрос также сосредоточен в основном на объектах с минимальным бюджетом покупки – студиях и однокомнатных квартирах. Совокупно на них приходится 47% всех заявок на покупку в Новой Москве (по 22% и 25% соответственно). Доля 2-комнатных квартир составила 37% от общего количества заявок. Доля 3-комнатных квартир по итогам февраля 2016 г. составила 10% от общего числа заявок.

В I полугодии 2016 г. консультанты компании «БЕСТ-Новострой» прогнозируют сохранение уровня покупательского спроса на новостройки Новой Москвы на фоне текущей рыночной ситуации.


Материалы по теме


Вернуться к спискуПредложение на рынке складской недвижимости в Подмосковье растетЖК «ЛУЧИ»: качество – на высоте, цена – земная
Спецпредложения
3-комн. квартира 6,4 млн.p
3-комн. квартира 6,4  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Красноармейск г, Дачная ул, 9
58.3 / 35 / 6 м2 3 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 21,0 млн.p
Дом 21,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Родники дп, 300-летия Флота ул, 29
10 соток / 293.7 м2
Оставить заявку
Дом 12,1 млн.p
Дом 12,1  млн.p
Московская обл, Серпухов г
13 соток / 167.2 м2
Оставить заявку
Участок 4,0 млн.p
Участок 4,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Повадино д, ДНП ГринВилл тер
15 соток
Оставить заявку
Участок 260 000 p
Участок 260 000 p
Московская обл, Видное г, 26-й километр Каширское шоссе тер. ул
26 соток
Оставить заявку
Участок 14,5 млн.p
Участок 14,5  млн.p
Московская обл, Щелково г, Большие Жеребцы д, Слободка ул
24 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 10,2 млн.p
1-комн. квартира 10,2  млн.p
Москва г, Алма-Атинская ул, 5
41 / 21 / 9 м2 10 этаж из 14
Оставить заявку
Дом 7,2 млн.p
Дом 7,2  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к2265
соток / 283.1 м2
Оставить заявку
Дом 8,9 млн.p
Дом 8,9  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Секерино-2 ул
6 соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 63,0 млн.p
Дом 63,0  млн.p
Москва г, Щербинка г, Барышевская ул, 61
13 соток / 440 м2
Оставить заявку
Дом 27,0 млн.p
Дом 27,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Красная Пахра с, Ленина ул, 31
11 соток / 216.2 м2
Оставить заявку
Участок 11,0 млн.p
Участок 11,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Рогозинино д, 25
12 соток
Оставить заявку
Участок 5,0 млн.p
Участок 5,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Юдановка д
10 соток
Оставить заявку
Участок 15,6 млн.p
Участок 15,6  млн.p
Москва г, Сосенское п, Газопровод п, Дубки снт
6 соток
Оставить заявку