Рост цен загородной недвижимости Подмосковья

По состоянию на начало декабря этого года, средняя стоимость загородной недвижимости Подмосковья выросла на 5%, отмечается в отчетах компании «Инком». По словам Дмитрия Таганова (глава аналитического центра компании), - "В связи с ростом покупательской активности, число сделок в ноябре 2011 года повысилось на 4%, а средняя стоимость  загородного объекта поднялась на 5%, что составило 4,3 млн. рублей. При этом процентная доля проведенных операций с объектами эконом-класса составил 89% от общего объема сделок в Подмосковье".

Как отметили специалисты компании, в основном рост цен в 3-4% пришелся на коттеджи и участки без подряда, при котором средняя стоимость квадрата загородного дома составила 55,3 тысячи рублей, а цена сотки без подряда - 188,7 тысяч рублей. А вот таунхаусы и многоквартирные малоэтажки к середине декабря упали в цене на 2% (62,8 и 56,3 тысяч рублей соответственно). Что касается дуплексов, то их средняя цена снизилась  на 5% - 49,1 тысяч рублей за метр.

По итогам обзора цен загородной недвижимости, эксперты компании отметили: самыми доступными объектами для потребителя остались участки без подряда, средняя цена которых составляет 2,7 млн. рублей, далее следуют малоэтажки - 3,6 млн. рублей. Средняя цена таунхаусов и дуплексов – от 10,9 до 11,3 млн. рублей. По оценке экспертов, в среднем, подмосковный коттедж можно приобрести за 15,4 млн. рублей.