Девелоперов заставят оплатить строительство дорог
Городские власти внесли предложение о том, чтобы девелоперы за свой счет занимались строительством подъездных дорог, и полос разгона и торможения к торговым центрам.
На официальном сайте Минэкономразвития был опубликован проект поправок к N257-ФЗ "Об автомобильных дорогах", где был введен новый термин "объект массового тяготения" (в частности, торговые и развлекательные центры). В соответствии с внесенными поправками, в обязанности девелоперов ТЦ входит присоединение центра к дорожной сети за свой счет. Кроме того, они должны будут полностью оплатить стройку, содержание и обслуживание подъездных дорог к объекту и полос разгона и торможения, технические параметры которых в законе не прописаны. В настоящее время подобные требования обязательны лишь для объектов придорожного сервиса (АЗС), говорится в документе.
По словам одного из застройщиков, общих правил не существует, все зависит от договоренности между девелопером и местной администрацией. И либо застройщики по собственной воле строят полосы разгона и торможения, либо не строят, что приводит к образованию заторов возле торговых центров. Эксперты отметили в свою очередь, что если крупные застройщики добровольно занимаются строительством дорог, то для некоторых региональных компаний подобное увеличение затрат может оказаться неподъемной ношей.
