Аренда жилья в Москве
Согласно обзору компании «Миэль-Аренда», около 40% потенциальных арендаторов не имеет возможности снять жилье более, чем за 30 тысяч рублей в месяц.
По результатам исследования, 33% интересуется арендой жилья, стоимостью от 750 долларов до одной тысячи долларов в месяц, около 7% - нуждаются в жилье, по цене, менее 750 долларов.
По словам Марии Жуковой (замдиректора компании), если условно брать среднюю зарплату на сегодня в Москве (около 40 тысяч рублей), то понятно, что даже средний слой населения вынужден искать жилье в сегменте эконом-класса. Специалисты отметили, что в ноябре 2011 года спрос на аренду жилья менее, чем за 750 долларов в месяц, раза в три превысил предложение.
По состоянию на начало декабря этого года, аренда 1-комнатных квартир эконом-класса составляет 31,5 тысячи рублей в месяц, «двушка» - 38,6 тысяч, «трешка» - 46,5 тысяч рублей в месяц.
Большая часть предложения жилья эконом-класса была отмечена В ЗАО, САО и ЮАО, меньше всего предлагалось квартир в центре столицы, ЮЗАО и СЗАО.
Однако, специалисты отметили, что тех, кто может позволить себе снять жилье более, чем за тысячу долларов, все-таки больше, чем нуждающихся в жилье эконом-класса. Процентная доля спроса жилья в сегменте от 1 000 до 3 000 долларов составляет более 57%. А вот желающих снять жилье за более, чем 3 000 долларов, всего 2%.
В ноябре этого года спрос на аренду жилья снизился на 19%, относительно октября, а вот предложение на рынке аренды в ноябре возросло на 4,6%. Несмотря на это, в совокупности, спрос находится на высоком уровне и превышает предложение.
