Рост и спад ипотечных кредитов

По словам экспертов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), отмечен рост ипотечного рынка. По данным ЦБ, только в октябре этого года было выдано 74 млрд. рублей кредита, и это только рублевые кредиты. В валютном эквиваленте показатели составили 652 млн.. Подобный темп выдачи кредитов мог быть в 2008 году, но, к сожалению, в ЦБ на тот период есть только поквартальная статистика, из которой следует, что в среднем в месяц выдавалось кредитов на сумму  не более 70 млрд. рублей.

По итогам прошедших 10 месяцев 2011 года, специалисты подсчитали, что общий объем кредитов за это время составил 563 млрд. рублей, а по валютным кредитам - 19,4 млрд. рублей.

Количество кредитов за 10 месяцев в этом году составило 449 277 (в 2010 году - 286 581). Всего в прошлом году было выдано 392 392 кредитов. Судя по статистике, несмотря на нестабильность мировых рынков, развитие ипотеки в России неуклонно растет, говорят специалисты АИЖК. При всем этом, средневзвешенная месячная ставка уменьшилась почти до минимума, с 11,7% до 11,6% годовых. По мнению агентства, рассчитывать на увеличение ставок по кредитам в ближайшее время не стоит, из-за низких ставок по программам АИЖК и госбанков, в том числе и из-за программы Внешэкономбанка, где максимальная ставка не превышает 11%.