Ипотека от АИЖК с «платежными каникулами»

Впервые на рынке услуг появится ипотека от агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с «платежными каникулами». Новый продукт «Лояльная ипотека» предназначен для заемщиков, использующих кредитование по стандартам АИЖК.

Согласно разработанной системе, «платежными каникулами» заемщик может воспользоваться несколько раз в течение всего ипотечного периода. В рамках пилотного проекта, в ноябре уже был выдан первый кредит по новой программе. Данный вид займа будет предлагаться в дополнение к таким программам кредитования, как «Стандарт» и «Новостройка». Продукт разработан с целью оперативного снижения ежемесячных выплат на 45-60%, на случай возникновения трудностей у заемщика. В целом, длительность подобных каникул составит два года (минимальный срок уменьшенного платежа - 6 месяцев, максимальный разовый - 1 год). При рождении ребенка, максимальный срок может увеличиться до полутора лет. Однако, эта услуга становится возможной только через год после получения ипотеки. После «платежных каникул», дальнейшие ежемесячные выплаты особо не изменятся. Средства перераспределят за счет увеличения срока кредитования.

Стоимость подключения «Лояльной ипотеки» составит всего 0,3% к ежегодной процентной ставке. По словам Марины Малайчик (исполнительный директор по инновациям), коррекция платежей практически будет незаметна. Также, она считает, что такая услуга просто необходима, и в случае возникновения трудностей, заемщик не будет прятаться, а своевременно сообщит об этом, что позволит ему в будущем сохранить жилье. Пока стартует пилотный проект с ограниченным числом партнеров. В случае удовлетворительных результатов в 2012 году, АИЖК намерено предложить ее всему рынку.