1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Новости недвижимости

Новости недвижимости на портале Метр квадратный

• Россияне хотят тратить на дорогу до работы 15 минут, но вынуждены проводить в пути час
  24.03.2025

  Группа Родина провела исследование, в ходе которого выяснилось, что большинство россиян стремятся жить ближе к работе и рассматривают это как одно из ключевых преимуществ при выборе жилья. Несмотря на это, реальное время, затрачиваемое на дорогу до работы, значительно превышает желаемое.

   

• Главные тренды рынка недвижимости
  21.03.2025

  Сегмент бизнес-класса в Петербурге переживает важные трансформации: застройщики повышают качество проектов, покупатели становятся более требовательными, а граница между бизнес- и премиальным жильём постепенно стирается.

• Анализ тенденций и перспективы новостроек в Новой Москве
  20.03.2025

  По итогам февраля 2025 года средняя цена предложения бизнес-класса увеличилась на 4,1% по сравнению с январем и достигла 13,6 млн рублей. В комфорт-классе рост составил 1,2%, что привело к среднему значению в 12,4 млн рублей.

• Новый статус – новые возможности
  19.03.2025

  Компания Rariteco официально завершила процесс перевода проекта «Золотой квартал» / Quartier d’Or на Большой Татарской, 21 в статус жилого комплекса. Согласно постановлению Правительства Москвы, лоты получили статус квартир, что открывает для будущих владельцев дополнительные преимущества.

   

• Наценка» за ЦАО — 55%
  18.03.2025

  Стоимость жилья в новостройках внутри ЦАО на 55% выше, чем у соседних проектов такого же класса в прилегающих к центру города округам

• 72,8 тыс. кв. м жилья в Мариуполе
  17.03.2025

  Федеральный девелопер ГК «Садовое кольцо» построит 72,8 тыс. кв. м жилья в Мариуполе

• Падение спроса на рынке элитной аренды
  11.03.2025

  Средневзвешенный бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы с начала года не изменился и составил 472 тыс. руб. за объект в месяц. По отношению же к прошлому году ставки в предложении выросли на 22%.
  Средневзвешенный бюджет спроса по итогам января составил 291 тыс. руб., что на 21% выше, чем годом ранее и всего на 1% ниже, чем в декабре 2024 года.

• Архитектурный облик паркинга с мойкой и шиномонтажом
  10.03.2025

  Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области выдал свидетельство АГО на семиэтажный наземно-подземный паркинг открытого типа.

• Метро-2035
  07.03.2025

  Топ-5 перспективных локаций Новой Москвы по транспортной доступности

• Объем ввода офисов в 2025
  06.03.2025

  Объем нового ввода офисных площадей в 2025 году может увеличиться в два раза до 1,3 млн кв. м. По итогам 2024 года этот показатель составил 569 тыс. кв. м, что вдвое превысило значение 2023 года.

• 75% новостроек бизнес-класса в Москве имеют лоты с балконами и террасами
  05.03.2025

  В 70 построенных ЖК бизнес-класса Москвы 75% доступны к продаже лоты либо с балконами, либо с лоджиями, либо с патио или террасами. И только 2% из всех ЖК предусматривают все типы таких «летних пространств». Треть домов может предложить своим покупателям виды на воду. А в оставшихся 15% проектов нет ни балконов, ни лоджий, ни террас.

  «Все больше проектов, включая бизнес-класс, предлагают разнообразные форматы недвижимости, соответствующие новым ожиданиям покупателей. Это не только классические квартиры с просторными террасами и балконами, но и ситихаусы, варианты с каминами на верхних этажах, приватными патио и другими уникальными планировочными решениями. Такое разнообразие расширяет возможности выбора для клиентов и делает рынок более динамичным. К тому же, если раньше балконы в первую очередь выполняли практическую функцию и часто использовались для хранения вещей, то сегодня они становятся приятным местом отдыха, и жители используют балконы в качестве уютной лаунж-зоны. Особенно высокий спрос сохраняется на объекты с балконами и террасами у воды.

  Такие квартиры востребованы не только среди конечных покупателей, но и среди инвесторов, поскольку имеют высокий потенциал роста стоимости и пользуются повышенным спросом», — отметила Екатерина Лёвина, топ-брокер Whitewill. 
  В топ-10 проектов с разнообразием «воздушных метров» вошли: квартал Foriver (девелопер — Ingrad, купленный в 2024 году компанией Sminex), «Level Причальный» (Level Group), Aquatoria (Wainbridge), Headliner («КОРТРОС»), Sydney City (ФСК), Forst (Forma, ПИК), Nagatino i-Land («Эталон»), квартал Rossini («Стадион Спартак»), первая очередь Shagal («Эталон»), первый квартал «Остров» («Донстрой»).

  «Мы знаем, что наши клиенты любят «воздушные метры». Поэтому во всех своих домах создаем просторные балконы и террасы. Они становятся идеальным местом для теплых вечеров с бокалом вина и дарят захватывающие виды на историческую панораму Москвы», — сообщили в Sminex. 

  Самый широкий выбор «воздушных метров» с видом на воду готов предложить Foriver, введенный в эксплуатацию в 2024 году. В проекте доступны лоты с патио, открытыми балконами, лоджиями и террасами. Квартал состоит из 11 домов на стилобате, где расположена своя инфраструктура, а также фитнес-клуб с 25-метровым бассейном. В продаже доступен широкий выбор видовых квартир с большими окнами в сторону Москвы-реки, панорамным и угловым остеклением. А также пентхаусы с высокими потолками от 6,2 до 6,8 метров и просторными террасами.

  «Сегодня мы наблюдаем системное изменение предпочтений покупателей: если ещё 5–7 лет назад патио, террасы и большие балконы были скорее премиальной опцией, то теперь они воспринимаются как неотъемлемая часть проектов бизнес-класса. Девелоперы учитывают этот фактор при проектировании, закладывая разнообразие форматов летних пространств – от компактных балконов до просторных патио и террас с приватными зелеными зонами», — прокомментировала Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту  Level Group

• Инфраструктура внутри ЖК важнее ТЦ поблизости
  04.03.2025

  Наличие торгового центра рядом с домом остается удобным фактором, гораздо важнее, чтобы на территории ЖК или поблизости были магазины и другие объекты инфраструктуры

• 70% территорий промзон в «старой» Москве реорганизуют
  03.03.2025

  Общая площадь промзон, которые планируется частично или полностью реорганизовать в Москве, составляет около 13 тыс. га. По данным «Метриум», сейчас в процессе освоения находятся 32 участка площадью более 20 га. Абсолютно на всех из них, помимо жилья, создаются современные социальные и коммерческие объекты, отличается только их масштаб. В число лидеров по обеспеченности инфраструктурой среди проектов в реорганизуемых промзонах входит МИРАПОЛИС от ГК «Основа». В этом комплексе планируется создать торговый центр, рестораны и кафе, супермаркет, магазины, предприятия сферы услуг, коворкинги и офисные пространства, фитнес-клуб с бассейном и SPA.

• Проект в Татарстане -Васильевский остров на 88 гектаров
  28.02.2025

  В Зеленодольском районе город-курорт  на 10 тыс. жителей  будет построент по принципам КРТ – с новыми кластерами, социальными и досуговыми инфраструктурными объектами.

• Новые вызовы рынка недвижимости Московского региона
  27.02.2025

  Большая распродажа активов, рост роли искусственного интеллекта в девелопменте, рынок покупателя и «совершенная конкуренция» - ключевые факторы, которые приведут к очередной трансформации рынка новостроек.

• Траншевая рассрочка и популярные схемы в 2025 году
  26.02.2025

  Рассрочка стала одним из главных инструментов покупки жилья в новостройках в 2025 году. При этом разница между стандартной рассрочкой и траншевой, которая продолжает набирать популярность, огромна. В компании Plus Development рассказали о нюансах схемы.

• Гастрономическая улица в Переделкино
  25.02.2025

  Гастроулица длиной 250 метров станет частью внешнего благоустройства проекта и разместится на футуристичном променаде с медиаколоннами и интерактивной навигацией.

• 200 вариантов планировок в одном ЖК
  24.02.2025

  Проект, реализуемый федеральным девелопером Unikey, предлагает более 200 вариантов планировок, что делает его уникальным для рынка недвижимости Новой Москвы.

• Ипотечная оттепель
  21.02.2025

  До 1 июля 2024 года, когда была отменена большая часть льготных ипотечных программ, около 90% квартир в российских новостройках покупалось в кредит. Сегодня ему на смену приходит рассрочка: таким образом уже приобретается, в зависимости от региона и застройщика, 40-50% первичного жилья. Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов рассказывает о последствиях, к которым может привести данная тенденция, и какие меры помогут их избежать.

• Тренды 2025 на первичном рынке недвижимости Петербурга
  20.02.2025

  редний квадратный метр первичной жилой недвижимости бизнес-класса впервые в Петербурге перешел планку по цене в 450 тыс. рублей, спрос на первичную недвижимость сократился в два раза, но новые проекты продолжают появляться на рынке.