Выбор заемщика: самые популярные ипотечные программы 2014 года

26.08.2014

По данным «БЕСТ-Новострой», в среднем 45% сделок на первичном рынке совершалось в 2014 году с помощью ипотечного кредита. Анализируя выбор потребителей, специалисты компании составили рейтинг самых востребованных и популярных ипотечных программ.

В результате проведенных исследований выяснилось, что лидерство на ипотечном рынке по-прежнему прочно удерживает ОАО «Сбербанк России». Особенно востребованной среди клиентов компании оказалась акция «13-13-30». По условиям акции, при подаче заявки через компанию «БЕСТ-Новострой»можно выбрать срок кредитования до 30 лет. В случае если клиент подает заявку самостоятельно, срок кредитования ограничен 13-ю годами. В рамках программы жилищный кредит предлагается оформить с минимальным первоначальным взносом от 13%, процентная ставка до регистрации собственности и после остается неизменной и составляет 13% годовых. Кредит выдается без залога и поручителей, комиссий за выдачу кредита нет. 


Не меньшей популярностью среди заемщиков пользуется и программа «Квартира в новостройке» – продукт другого признанного лидера ипотечного кредитования – ВТБ24/ Банк Москвы. По данной программе процентные ставки не зависят от срока кредитования. При этом они прямо пропорциональны сумме займа: так, при сумме кредита до 2 млн руб. годовая ставка составляет 13,25%, от 2 до 5 млн – 12,55% , свыше 5 млн – 12,15%. Кредит выдается без дополнительного залога и поручителей при минимальном первоначальном взносе от 15%, комиссий за выдачу кредита нет. 

В список наиболее популярных программ жилищного кредитования также вошел еще один продукт ВТБ24/Банка Москвы – программа «Победа над формальностями», представляющая особенный интерес для владельцев бизнеса, индивидуальных предпринимателей и нерезидентов РФ. По условиям программы, при минимальном первоначальном взносе от 35% кредит выдается по двум документам, без справок о доходах. Надбавка к базовой ставке составляет +0,6%, комиссий за выдачу кредита нет. 

В процентном соотношении между двумя лидерами ипотечного рынка потребительские предпочтения разделились примерно поровну – на вышеназванные программы данных банков пришлось по 40% от числа всех ипотечных сделок компании. Остальные 20% также примерно поровну распределились между «Промсвязьбанком» и Банком «Возрождение». 

Программа «Новостройка. Приблизить свою мечту», которую предлагает заемщикам «Промсвязьбанк», привлекательна, в первую очередь, самой минимальной на сегодняшний день процентной ставкой – 11,9%, которая, к тому же, остается неизменной до регистрации права собственности и после. Кроме того, банк принимает к рассмотрению как основной, так и дополнительный доход клиента, а также предоставляет возможность учитывать при выдаче кредита доход четырех членов семьи. При этом минимальный первоначальный взнос составляет всего 10%, а займы предоставляются на срок до 30 лет. 

Также низкую ставку 13% при минимальном первоначальном взносе от 10% предлагает и Банк «Возрождение» в рамках программы «Квартира в новостройке». Для получения кредита сроком до 25 лет банк принимает к рассмотрению как основной, так и дополнительный доход клиента, не требует дополнительного залога и поручителей, при этом срок принятия решения составляет всего три дня. 

Как подчеркивает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», проведенный анализ свидетельствует о том, что в 2014 году незначительное вынужденное повышение процентных ставок банки компенсируют смягчением условий при выдаче кредитов. Кроме того, очевидна тенденция к росту объема кредитов с первоначальным взносом в размере 10-20%. По оценкам экспертов «БЕСТ-Новострой», рост ставок по итогам года может составить примерно 1-2%, поскольку на более существенное повышение банки скорее всего не пойдут, чтобы не отпугнуть потенциальных заемщиков. 


Материалы по теме


Вернуться к спискуМожно ли сдавать в аренду ипотечную недвижимость?Как минимизировать расходы при покупке квартиры в кредит?
Спецпредложения
2-комн. квартира 9,4 млн.p
2-комн. квартира 9,4  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Новоивановское рп, Эйнштейна б-р, 1
54 / 34 / 12 м2 18 этаж из 22
Оставить заявку
Дом 19,5 млн.p
Дом 19,5  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Котляково д, Московская ул
16 соток / 190 м2
Оставить заявку
Дом 177,0 млн.p
Дом 177,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Писково д, Центральная ДЗ Гринфилд тер ул
23 соток / 612 м2
Оставить заявку
Участок 1,4 млн.p
Участок 1,4  млн.p
Московская обл, Истра г, Филатово д
17 соток
Оставить заявку
Участок 900 000 p
Участок 900 000 p
Московская обл, Солнечногорск г, Новый Стан д, Лесная поляна снт
6 соток
Оставить заявку
Участок 4,9 млн.p
Участок 4,9  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Никифоровское д, Цветочная ул
15 соток
Оставить заявку
Участок 3,4 млн.p
Участок 3,4  млн.p
Московская обл, Сергиево-Посадский р-н, Учхоз-Лоза п
15 соток
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Абрамцево с, Глинки ул
10 соток
Оставить заявку
Участок 3,9 млн.p
Участок 3,9  млн.p
Московская обл, Истра г, Холмы д
10 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 72,8 млн.p
3-комн. квартира 72,8  млн.p
Москва г, Козихинский Большой пер, 27с2
85 / 42.7 / 12.6 м2 2 этаж из 12
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 41,9 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 41,9  млн.p
Москва г, Волгоградский пр-кт, 32/5к2
72 / 38 / 29 м2 8 этаж из 30
Оставить заявку
2-комн. квартира 13,7 млн.p
2-комн. квартира 13,7  млн.p
Москва г, Лескова ул, 6А
42.5 / 26 / 6 м2 9 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, СПК Красная Пахра тер
6 соток / 165 м2
Оставить заявку
Участок 49,0 млн.p
Участок 49,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Безобразово д, Речная ул
40 соток
Оставить заявку