Доля ипотечных сделок выросла на 15% в 2017 году

26.10.2017

Снижение ключевой ставки Центральным Банком РФ привели к перераспределению доли ипотеки при покупке жилья бизнес-класса в Концерне «КРОСТ». Об этом рассказала заместитель генерального директора Концерна «КРОСТ» Марина Любельская. По ее словам, сегодня на долю ипотеки приходятся 40% всех контрактов, в то время как годом ранее – около 25%.

По ее словам, за первые 9 месяцев 2017 года спрос на покупку квартиры с привлечением жилищных кредитов постоянно растет. Если за 9 месяцев 2016 года лишь каждая четвертая квартира в наших московских жилых комплексах покупалась в ипотеку, то к сентябрю 2017 года – уже каждая третья», - отметила она. 


В среднем, с учетом подмосковных проектов, по итогам 2016 года порядка 25% сделок были ипотечными, сегодня – доля таких покупок подбирается к отметке 40%.

По мнению Марины Любельской эти тенденции обоснованы двумя факторами. Внешним, а именно снижением ключевой ставки ЦБ РФ и, как следствие, уменьшением ставок по ипотеке. И внутренним – привлечению в строительство новых технологий и материалов, которые максимизируют доступность наших квартир бизнес-класса и способствуют поддержанию цены на постоянном уровне.

«Покупатели предпочитают выбрать комфортное и эксклюзивное жилье, пусть и в кредит, чем квартиру в типовых панельных домах эконом-класса со стопроцентной оплатой», - рассказала Марина Любельская.

Учитывая повышенный интерес покупателей к приобретению жилья с привлечением жилищных кредитов, Концерн «КРОСТ» открыл собственный ипотечный отдел, где можно оформить заявку на получение ипотеки без посещения банка. Это позволило свести к минимуму временные затраты покупателей и выбирать наиболее оптимальные предложения от ведущих банков и кредитных учреждений, не покидая офиса «КРОСТ».

Большинство покупателей по-прежнему предпочитают брать ипотеку в государственных банках: в 2016 через Сбербанк и ВТБ заключалось 72% от всех сделок, в 2017 – 73%. Но изменился возрастной портрет покупателя «КРОСТ»: если раньше основная доля ипотечных заемщиков была в возрасте 40-50 лет – порядка 36%, то сейчас большинство покупателей приходит в возрасте 30-35 лет – около 33%.

«Мы полагаем, что доля ипотеки в наших продажах может со временем достичь 50-процентных показателей. Цены на квартиры в наших жилых комплексах также показывают положительную динамику – это связано с тем, что на московском рынке недвижимости не наблюдается такого избытка новых предложений эксклюзивных проектов бизнес-класса, как в сегменте эконом жилья», - заключила Марина Любельская.


Материалы по теме

покупка квартиры

Вернуться к спискуСнизить ипотечные ставки на 1 п.п. готовы около 40% банковОбъем выдачи ипотеки в России в октябре на 70-80%
Спецпредложения
1-комн. квартира 9,8 млн.p
1-комн. квартира 9,8  млн.p
Московская обл, Долгопрудный г, Ракетостроителей пр-кт, 9к1
46 / 21 / 12 м2 11 этаж из 19
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,5 млн.p
2-комн. квартира 12,5  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Подмосковный б-р, 14
60 / 27 / 15 м2 6 этаж из 25
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 8,2 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 8,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Юрлово д
40.3 / 10.63 / 18.9 м2 3 этаж из 12
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 6,7 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 6,7  млн.p
Московская обл, Химки г
32.31 / 9.66 / 10.4 м2 13 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 7,2 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 7,2  млн.p
Московская обл, Химки г
38.22 / 25.65 / 4.12 м2 4 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 79,0 млн.p
Дом 79,0  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Аристово д, 16
35 соток / 440 м2
Оставить заявку
Дом 10,5 млн.p
Дом 10,5  млн.p
Московская обл, Чехов г, Дулово д
13 соток / 134 м2
Оставить заявку
Участок 46,0 млн.p
Участок 46,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д, СПК Голубое тер
61.5 соток
Оставить заявку
Участок 46,0 млн.p
Участок 46,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д
61.5 соток
Оставить заявку
Участок 2,0 млн.p
Участок 2,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Редино д, Редино снт
9 соток
Оставить заявку
4-комн. квартира 210,0 млн.p
4-комн. квартира 210,0  млн.p
Москва г, Леонтьевский пер, 2Алитера1
176 / 108 / 35 м2 3 этаж из 6
Оставить заявку
Участок 2,1 млн.p
Участок 2,1  млн.p
Москва г, Тюменская ул
8.6 соток
Оставить заявку
Участок 13,9 млн.p
Участок 13,9  млн.p
Москва г, Первомайское п, Пучково д
12.23 соток
Оставить заявку
Участок 4,8 млн.p
Участок 4,8  млн.p
Москва г, Щаповское п, 1-й Дунайский пер
4.7 соток
Оставить заявку