Группа компаний «СУ-155»

Очем может быть речь, о какой надежности?? Если городские власти после того, как их попросили помочь решить проблему, дружно махнули рукой. Да! Конечно! Господин наш Албин отреагировал на ситуацию, когда один из дольщиков довел себя голодовкой до госпитализации. Что им, коррупционированным насквозь, до проблем обычных граждан!
Они якобы решают государственные вопросы, попутно набивая себе карман. Одна только история с "Зенит-Ареной" чего стоит! Наворовались, а теперь собираются достроить объект за счет средств горожан.
Албину так вообще веры нет, одни слова от него, ноль результата.

Обманывает поставщиков.
В 2014 году была поставка в СУ-155 филиал МИАТ. Они очень долго тянули с оплатой товара из наличия (счет был выставлен 30.06.14) и внезапно оплатили 05.08.15. Естественно на момент оплаты бухты того размера уже не было. Им было очень нужно и нас попросили отгрузить чуть больше, а они потом доплатят. по отгрузочным документам. На сегодняшинй день 02.07.12015 задолженность не погашена. Разговаривать не хотят. Электронные адреса бухгалтерии, по которым мы раньше связывались - не отвечают. Акты сверок и письма о погашении задолженности нами были им переданы и ими получены. НО гасить задолженность никто не собирается. Поставщики, учитывайте, что СУ-155 не надежные партнеры. НЕ ПОСТАВЛЯЙТЕ ИМ В ДОЛГ ДАЖЕ ЕСЛИ СУ-155 ОЧЕНЬ ПРОСИТ. Не повторяйте наших ошибок.

СУ-155 обманывает дольщиков!
.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ

ЧЕЛОВЕКА

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу

Юр. Адрес 199053 г. Санкт-Петербург, Большой пр. В.О. , д. 13

Почтовый адрес: 191025, г. Санкт-Петербург, ул. Стремянная, д. 19

ОКПО 74851156, ОГРН 1057810212503, ИНН/КПП 7801378679/78010001 ОКАТО 40263561000

тел.: 764-49-74; факс: 764-42-38

30 .04.2015г

№

78-00-03\21-14127 -15

на №

от


Уважаемый Владимир Евгеньевич!

Ваши обращения на возможные нарушения ЗАО СК «РосСтрой» Ваших прав по заключенному договору участия в долевом строительстве, поступившее от Вас и аналогичное из Роспотребнадзора, Управлением рассмотрены.

При изучении представленных Вами материалов установлено, что между Вами (Участник долевого строительства) и Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-№155» и Компании» от имени Доверителя – ЗАО СК «РосСтрой» (Застройщик) 21.03.2013г был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома №103002/Е03062-РСТ (далее – Договор).

Вами предъявлен подписанный 21.03.2013г между Вами (Заказчик) и Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-№155» и Компании» (Исполнитель) договор возмездного оказания услуг №203002/603504-Сп, предметом которого является оказание Исполнителем Заказчику содействия в регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу Договора. Стоимость услуг составляет 25 000 рублей, оплачена Вами. 19.06.2013г Вами подписан Акт исполнения договора возмездного оказания услуг №203002/603504-Сп от 21.03.2013г

При анализе договора участия в долевом строительстве жилого дома №103002/Е03062-РСТ от 21.03.2013г установлено, что условие п.3.3. Договора, согласно которому: «Участник долевого строительства уполномочивает Поверенного совершить все необходимые действия по государственной регистрации Договора и дополнительных соглашений к нему. Права и обязанности Поверенного оформляются отдельным договором», является условием, ущемляющим права потребителя и нарушением п.1 ст. 421 ГК РФ, не допускающего понуждения к заключению договора и п.2 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992г №2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон №2300-1), запрещающего обуславливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Так как в соответствии с положением ст.25.1 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дольщик имеет право самостоятельно осуществить государственную регистрацию договора долевого участия.

Привлечь ЗАО СК «РосСтрой» к административной ответственности по ч.2 ст.14.8 КоАП РФ за включение в Договор условия п.3.3., как ущемляющего права потребителя, не предоставляется возможным, поскольку Договор заключен 21.03.2013г и на сегодняшний день истек срок давности привлечения к административной ответственности, установленный ст. 4.5 КоАП РФ (1год со дня заключения договора). Однако указанные выше обстоятельства не лишают Вас возможности за защитой своих нарушенных прав обратиться в суд.

Признание заключенного Вами договора возмездного оказания услуг по регистрации Договора долевого участия недействительным возможно только в судебном порядке.

Спорные гражданско-правовые отношения, касающиеся исполнения условий договоров или его расторжения, уплаты неустойки, возврата денежных средств, возмещения убытков, компенсации морального вреда не рассматриваются в административном порядке, а подлежат рассмотрению в рамках гражданского судопроизводства, в соответствии со ст.11 ГК РФ, ст. 15, 17 Закона №2300-1.

В соответствии с п.2 ст.17 Закона №2300-1 и ч.7 ст.29 ГПК РФ иск может быть предъявлен по выбору истца в суд по месту: заключения или исполнения договора, нахождения организации - ответчика, жительства или пребывания истца.

Согласно ч.1 ст.47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п.5 ст.40 Закона №2300-1 Управление вправе выступить в качестве государственного органа, дающего заключение по делу. Для этого Вам необходимо заявить в суд ходатайство о привлечении Управления для дачи заключения по делу в целях защиты Ваших прав.

Заместитель руководителя А.Г. Нефедова

Рабовенко Т.П.

575-81-88

Все хотят конореечку за копеечку, чтоб не пила, не ела и песни пела. Каждый выбирает для себя: либо покупать у других намного дороже и не факт, что надежнее, либо дешевле и знать, что точно построят, пусть даже с задержками (к слову, не только СУ затягивают стройки). Как-то так...Сейчас снова буду брать квартиру у СУ, потому что дешевле только у неизвестных застройщиков. Так что тише едешь-дальше будешь...

Председателю совета директоров
ЗАО «СУ-155»
Балакину М.Д.


От Лебедева Я.Ю.



Заявление

В продолжение моего заявления, написанного мной 28 октября 2013 года, хотелось - бы добавить следующее.
30-го октября, мной была написана жалоба в Прокуратуру Юго-Западного Административного округа города Москвы, на неправомерные действия должностных лиц ООО «ОКС СУ № 155», виновных в моём увольнении, Мирошник Т.А. и Форкачева А.А.
05.11.2013 года, в трудовую инспекцию по городу Москве, на несоблюдение трудового договора организацией ООО «ОКС СУ № 155», в части выплаты заработной платы.
По истечении длительного времени, госпожа Мирошник Т.А., продолжает работать в той же организации, как и прежде, мешает работе геологического отдела. В период моей работы, она, взяв на себя мои обязанности, против моей воли ездила на объекты, всячески настраивала против меня работников, чем вызвала ссоры и скандалы в нашей группе. В итоге развалила всё, что мной так упорно и с большим трудом создавалось.
11.11.2013 года мной было написано исковое заявление в Черемушкинский районный суд, а 28.11.2013 года, дополнение к исковому заявлению, о восстановлении меня на работе, взыскание морального вреда, а так же выплаты мне заработной платы за время вынужденного увольнения.
Из разговора с судьёй на собеседовании, судья мне объяснила, что восстановить на работе ей не составит труда, более судью волновало, смогу ли я после всего происшедшего работать в данной организации? Мне пришлось задуматься и забрать своё исковое заявление.
В свою очередь, я хочу сообщить, что, мной нагло попользовались, после оскорбили, унизили, подставили и уволили, вопреки моему желанию.
Я требую и жду извинений со стороны Мирошник Т.А. и Форкачева А.А.
Так же хочется констатировать тот факт, что Шильдт О., которого посадила на моё место Мирошник Т.А., довольно часто ошибается и делает грубейшие ошибки в области геологии, и я с полной уверенностью могу утверждать, что если меня в ближайшие дни не восстановят на работе, заявления о грубейших нарушениях в написании отчётов, не полном и не точном исследовании места изысканий, мной будут разосланы во все инстанции, включая ФСБ, Генеральную Прокуратуру, Правительство г.Москвы, Мэру г. Москвы Собянину С.С., в Администрацию Президента, и я могу предположить, что с такой «качественной работой» Олега Шильдта, не соответствующей ГОСТам, СНИПам РФ, в скором будущем могут возникнуть большие проблемы с правоохранительными органами, так как дома начнут , в недалеком будущем, трескаться и валиться. А ООО «ОКС СУ № 155» лишат лицензии, за не соответствие выпускаемого отчёта, не полном и не достоверном изыскании места застройки.
Так же хочется отметить, что специалисты, которых я привёл с собой на работу, испытывают со стороны начальницы отдела кадров Мирошник необоснованное давление. Те же специалисты, пребывают в недоумении, почему и за что меня уволили? Они не собираются повторять мою судьбу, молчать и терпеть несправедливость, некомпетентность «руляще-смотрящих». Они, также, намерены писать, обращаться во все инстанции и привлекать к этой мерзопакостной ситуации общественность и средства массовой информации. Первые заявления будут направлены в прокуратуру и трудовую инспекцию.
Из всего того, что произошло со мной в ходе противоправных деяний Мирошник, которая уже «дожирает», додавливает, оставшихся, грамотных, с высшими образованиями и с огромным опытом работы по специальности специалистов, можно сделать вывод, о том, зачем люди учатся 5-ть лет в своей жизни в ВУЗах, нарабатывают годами, а порой десятилетиями опыт в выбранной профессии, получая гроши за свой доблестный труд? Можно, ведь, легко в конце концов, вот так нагло, бесчеловечно, как бабушка Мирошник и ее малограмотный внук, с церковно-приходской школой в 4-е класса и курсами ликбеза, паразитически, отнять работу у достойных, присвоить плоды их труда и, совсем не заморачиваясь по этому поводу, не испытывая никаких угрызений «совести», жить, смердеть, коптить небо над Россией, получая при этом, намного больше, чем все специалисты, неправомерно разгоняемого ЕЮ отдела инженерно-геологических изысканий ООО «ОКС СУ № 155». Это, так, на всякий случай, чтобы кто-то умнее ее внучка великовозрастного не стал.
На основании вышесказанного, требую:
1. Извинений со стороны должностных лиц ООО «ОКС СУ № 155», виновных в моём увольнении, а именно: Мирошник Т.А. и Форкачева А.А.
2. Восстановления на работе.
3. Возмещения морально вреда.
4. Возмещения заработной платы за время вынужденного увольнения.


Приложения:
1. Копия заявления в прокуратуру-1 экз.
2. Уведомление о вручении заявления в трудовую инспекцию- 1 экз.
3. Копия искового заявления в Черёмушинский районный суд-1 экз.
4. Замечания инспектора по геологии МосОблГеотрест-1 экз.


25 декабря 2013 года Я.Ю. Лебедев

В виду нестабильности национальной валюты, решил инвестировать деньги в недвижимость, причем в регионе (сам из Москвы). Выбрал Тверь, т.к. постоянно езжу туда по бизнесу, неплохо узнал город за последние годы, ну и ценник там позволяет инвестировать не столь значительные суммы как в Москве. Приехал в Тверской офис СУ-155 с намерением покупки, не просто для разведки. Офис являет собой комнатушку в непрезентабельном административном здании брежневской архитектуры, на дверях надпись: "Прием строго по записи". Удивился, конечно, но зашел - девушка с пафосным видом сообщила, что без записи она со мной в принципе не станет разговаривать. Сложно было в такое поверить - набрал в московский офис - переключали раза 3, уточняли, в и тоге сожалели, и помочь ничем не смогли. Хорошее начало - если на этапе получения денег от клиента такой сервис, то представляю что будет дальше. От местного бизнесмена в тот же день узнал, что качество домов СУ настолько плохое, что его фирма не берется за установку кондиционеров в них, стены рассыпаются на глазах. В итоге, взял квартиру у местного застройщика с хорошей репутацией - контраст в обслуживании просто поразителен, ценник ненамного выше и рассрочку без процентов дали на 8 месяцев. Делайте выводы...

Как это близко и "смешно" не далее как сегодня решили посмотреть квартиру в южном домодедове как вложение денег, позвонили на номер 8-800... там сказали приезжайте там вам все покажут и расскажут, хорошо, приехали
как вы думаете что было дальше? в офисе горит свет и не души, время для офиса рабочее, звоню по номерам на табличке на офисе - 1й номер (федеральный) абонент не обонимент, второй номер - снимает девушка и начинает натурально хамить, из серии как вы смели приехать не согласовав приезд... у меня челюсть отпала... говорю типа ваши на 8-800... сказали приезжайте...
девочка не меняя тона типа они козлы и вы не имели права приезжать пока с нами не согласовали...
короче спорить не стал, понял что лохи ---> там...
денег эта контора моих не получит, очень надеюсь что наступивший кризис научит эту компанию уважать даже потенциальных клиентов!

Су-155 лохотрон
Я заключил договор (ЖСК) Су-155 на строительство квартиры в Долгопрудном мкр Центральный. Дом год не сдают и сдавать не собираются. В офисе ерунду говорят: дом не сдают - рабочие не успевают. Ерунда и бред какой-то.
Нужно судиться. Кто знает каковы перспективы? Может по Долгопрудному еще кто судиться надумал?

если вы выиграли суд и не можете содрать с них деньги пиши подскажу

Товарищи не связывайтесь с этой конторой((((( Буквально месяц назад мы заключили с СУ155 договор ДДУ, заплатили за квартиру и стали ждать когда им придут платежки с банка о том, что поступили деньги и мы пойдем регистрировать наш договор в юстицию, неделю ждем звонка, две, потом решили сами позвонить узнать что и как... Говорят а ваша квартира была продана другим по ипотеке, но люди по причинам от квартиры отказались, но по чему то договор в юстиции на них зарегистрировать все-таки успели и теперь они не могут зарегистрировать наш договор долевого участия... Ну и у нас конечно челюсти попадали, почему никто в курс не ввел, получается двойная продажа практически((( начали втюхивать предварительный договор купли-продажи, но нам такого бонусов кончено же не надо, написали в наш Тверской филиал претензию на возврат наших денег, уже почти месяц тянут, наши деньги лежат мирно на счету у сушки, квартиру другую мы купить не можем, говорят что мы тут выеживаемся, типо нам тут супер предложения по предварительному договору делают, а денег все не видать!!!! Вот решили что до конца августа подождем и пойдем в прокуратуру, не хотят нормально отдавать наши кровные будем судиться(((( удивляет отношение, супер скотское, мало того что не ставят в известность по осложнениям со сделками, так еще и после своих же косяков сидят с каменным лицом и внаглую говорят что мы можем идти в суд(((( люди это яма, не в коем случае не связывайтесь, потом будете ползать в эту контору чтобы вам ваши кровные вернули и судиться годами((((

Публикую письмо врио Губернатора Московской области, про Су-155 и как они сдают микрорайоны.


Уважаемый Андрей Юрьевич, в очередной раз пытаемся донести до Вас нашу проблему, с надеждой на то, что она, наконец, решится.
Наш микрорайон (22мкрн. «Балашиха-парк») застраивали компании СУ-155 и ОСК-1. Строительство и сдача микрорайона проходила в 2005-2009гг. Сдача домов осуществлялась поспешно, с большим количеством строительных недоделок. Администрацией города жильцам неоднократно выдавалось обещание, что в кратчайшие сроки все недоделки будут устранены силами застройщика. Но идет уже 2013 год, а основные строительные недоделки так и не устранены. Жилой фонд нашего микрорайона стремительно превращается в ветхий.
Через дырявые крыши и не заделанные межпанельные швы в наши дома проникают осадки и квартиры наполняются плесенью. Канализация и инженерные сети района до сих пор не приняты городом, водоканалом, электросетью! Система пожаротушения всего района не принята пожарной охраной!По нашим дорогам невозможно ездить, дорог просто нет. Нашим детям некуда идти в детский сад (в районе один детсад на 125 мест) и в школу (школа и Земская гимназия переполнены больше чем в два раза и детей не принимают даже по месту прописки). На 20-ти тысячное население нет опорного пункта полиции, нет поликлиник (ни детской, ни взрослой), нет спортивных сооружений, около части домов отсутствует наружное освещение, в другой части нет счетчиков электроэнергии и общедомовых учетов ресурсов! Нет всего того, что обещали застройщики по инвестиционному контракту, всего того, что обеспечивает людям комфортное и безопасное проживание, того, что должна была контролировать и обеспечивать администрация города.
В нашем микрорайоне недостроя на многие десятки и сотни миллионов рублей. При этом администрация г.о. Балашиха не предпринимает никаких очевидных усилий для решения проблем. Создается впечатление, что вопрос целенаправленно затягивается до момента окончания гарантийного срока на дома. После чего все проблемы будут переложены на плечи собственников жилья.
Мы неоднократно пытались призвать на помощь Государственную жилищную инспекцию, надеясь на то, что эта организация как-то поможет принудить застройщика к исполнению своих прямых обязанностей, ведь именно ГЖИ должно следить за соблюдением условий безопасного и комфортного проживания граждан в многоквартирных домах. Однако эта организация вместо того, чтобы оказать нам реальную помощь, ограничивается составлением актов и штрафами управляющих компаний нашего района, которые к выполнению обязательств застройщика отношения не имеют. Кроме того, нам непонятна позиция ГЖИ, которая исполнение всех строительных недоделок без зазрения совести перекладывает на УК или самих жильцов. Частично силами жителей и УК недоделки были устранены и устраняются в настоящее время, но при полном отсутствии участия в этом процессе строительной компании.
Несмотря на неисполнение своих обязательств по инвестиционному контракту, отвратительное качество сдаваемого в эксплуатацию жилья и нежелание устранять строительные недоделки, основному застройщику 22-го микрорайона ЗАО СУ-155отдан новый контракт на застройку очередного микрорайона в нашем городе. СУ-155 будет строить 25-ый микрорайона, куда, в том числе, планируется расселение жителей из ветхого фонда по программе Московской области.Мы, жители 22-го микрорайона можем с уверенностью утверждать, что очередной недострой наготове!
Объясните, как можно отдавать подряды в организацию, которая при строительстве допускает преступную халатность, которая умудряется не достроить целый микрорайон? Почему застройщик продолжает получать деньги с будущих собственников, не закончив работу для предыдущих? Почему администрация г.о. Балашиха с легкостью отдает ему новые и новые объекты?
Мы уже обращались к Вам, в том числе лично во время визита в Балашиху, обращались также и в Министерство ЖКХ области по вопросу устранения недостроя. К сожалению, от Вас мы так и не получили ответа. А ответ от Министерства ЖКХ (прилагаем к письму) кроме как отпиской назвать никак нельзя – чиновники отправляют нас, жителей, в суд, полностью отказывая нам в какой-либо помощи и отстраняясь от решения проблем!
Мы, своими силами собрали перечень недостроя по домам и по микрорайону в целом (14 листов перечисления основных недоделок, прилагаем к письму). Передаем его Вам, чтобы Вы и ваши специалисты смогли оценить качество строительства ЗАО «СУ-155» и подсчитать, сколько наших, инвесторов и собственников, денег исчезло в неизвестном направлении. А ведь мы, покупая здесь квартиры, уже оплатили и несуществующие детские сады, поликлиники, дороги и прочее благоустройство.
Сегодня мы уже не знаем, кто нам может помочь, т.к. ни администрация города, ни Правительство Московской области в лице Министерства ЖКХ и строительного комплекса, ни Государственная жилищная инспекция не защищают наши права. Кто решит эти проблемы, а главное когда? Гарантийный срок на дома неумолимо истекает. Как только он пройдет, никто не будет достраивать наш микрорайон, а дома начнут развалиться и превращаться в руины, пополняя и без того огромный ветхий жилой фонд.
Просим Вас, учитывая все перечисленные обстоятельства, обязать ЗАО «СУ-155» устранить все строительные недоделки, прежде чем начинать застройку нового микрорайона. А также обратить внимание на качество сдаваемых этой компании объектов. Ведь в ближайшее время к нам, обманутым и брошенным на произвол судьбы 20-ти тысячам жителей 22-го микрорайона могут присоединиться еще 17 тысяч людей, которые заселятся в возводимый тем же застройщиком 25-ый микрорайон.
Всего было собрано 286 подписей жителей на 15-и листах(в приложении).
Так же, прикладываю к письму протокол общения администрации г.о. Балашиха с застройщиком. Протокол содержит постоянные переносы сроков работ. Кроме переноса сроков не делается ни чего! Ждем Вашего вмешательства!

Перечень недостроя:
Балашиха 22й мкр. "Балашиха-парк"
- Не завершены работы по наружному освещению бульвара.
- Не завершены работы по наружному освещению домов: корп. № 14/16(ул. Свердлова д 52/2), 21(ул. Трубецкая д.102),22(ул. Свердлова д.54).
- Не завершены работы по закольцовке водопровода.
- Не завершенапереврезка напорного коллектора от КНС-21 в безнапорную станцию.
- Не предоставлены документы по наружным сетям для передачи эксплуатирующим организациям и на баланс города.
- Не закончены работы по благоустройству мкр. с посадкой деревьев и озеленением, согласно инвест. проекта.
- Не завершены работы по укладке асфальта и благоустройству и передачи дорог на баланс города.
- Ну установлены электросчетчики в корп. №9 (ул.40 лет Победы д.33), 21 (ул. Трубецкая д.102), 22 (ул. Свердлова д.54).
-Во многих домах мкр, до сих пор используются временные кабели системы электроснабжения.
- Не построена выездная дорога из района (ул. 40 лет Победы), поэтому весь транспорт выезжает на ул. Свердлова через узкие проезды дворов.
- Отсутствует ремонт тротуарной плитки (после прокладки кабелей для освещения на бульваре, возле школы и в других местах плитка находится в плачевном состоянии и скоро вместо нее будут дыры и ямы).
- Необходим вывоз с газонов бетонных тумб, оставшихся от временной схемы электроснабжения и другого строительного мусора, скопившегося на территории района.
- В районе, отсутствуют поликлиники, детские сады, досуговые центры, предусмотренные инвест контрактом. Социальная инфраструктура как в принципе.
- Ливневая канализация засорена или отсутствует, входы в нее закатаны в асфальт. При выпадении осадков район превращается в огромное болото. С учетом близости расположения подземных вод и заболоченной местности северной части Балашихи, где располагается район, передвижение по нему во время осадков не только невозможно, но и опасно для жизни.
-Даже там, где уличное освещение присутствует, оно практически не работает. В зимнее время это усиливает криминогенную обстановку в районе, в том числе опасности подвергаются наши дети.
- На детские площадки, которые установил под давлением жителей застройщик, без слез не взглянешь. Одна маленькая горка для детей 3-4 лет и песочница – максимум, что удалось выбить для больших дворов на 2-3 дома.О резиновом покрытии площадок мы даже не мечтаем. Застройщик даже не удосужился засыпать основание песком. При любых осадках это не детские площадки, а глубокие лужи жидкой грязи.
-Система пожаротушения и раннего оповещения по всему мкр. не принята соответствующими органами, и скорее всего по причине ее полного отсутствия.
- Единственный пожарный водоем (озеро), расположенный на ул.Свердлова, администрация незаконно передала в долгосрочное пользование коммерческой организации, которая его собирается засыпать и построить на этом месте очередной никому не нужный торговый центр. А в случае пожара, очевидно, дома придется тушить товарами из этого магазина.


Балашиха, улица 40 лет Победы д 33
- Кровля:
Не выполнена герметизация примыкания кровли и кровельных отливов к ж/б конструкциям по всему периметру кровли.
Частично разрушено кровельное покрытие (вздутие).
Не убран строительный мусор и стройматериалы
Отсутствуют защитные решетки на ливнестоках
Разрушен парапетный отлив над температурным швом
Частично разрушено кровельное покрытие (вздутие)
Многочисленные скопления воды по 1-м слоем кровельного покрытия.
Дефлекторы системы удаления установлены меньшего размера.
Отсутствуют защитные решетки на ливнестоках.
- Отсутствуют индивидуальные приборы учета электроэнергии.
- На лестничных маршах отсутствуют поручни ПВХ, перила не окрашены.
- Отсутствуют заградительные решетки на входных группах, подъезды 4,5,6.
- Подвал:
Не сделано утепление.
Не отлажена вентиляция.
Отсутствие дренажа в подвалах (4,5,6 подъезды).
- Технические этажи:
Не окрашены стены технических этажей.
Не выполнены вентиляционные короба.
Отсутствуют заглушки на ливневках.
Не оборудованы переливы.
- Не везде заделаны межпанельные швы.
- Ненадлежащая окраска и обработка стен в 5, 6 подъездах.
- Не оборудованы комнаты консьержей.
- Отсутствует плитка вдоль лестничного пролета в подъездах кроме первого.
- отсутствует напольный плинтус на лестничных маршах в 2,5,6 под.- 100%.
- отсутствует напольная плитка перед лифтом в 4,5,6, под.-100%
- Плитка входных групп первых этажей уложена с нарушением тех. процесса. Отслоение напольного покрытия во всех подъездах S=30 м2. Видно невооруженным взглядом, часть плитки поколота, дыры глубиной 5-10 см.
- Не укомплектованы детские игровые площадки, согласно инвестпроекта.
- Дверные коробки не закреплены и не имеют наличников, частично.
- Не закрыта разводка силовых кабелей в подъездах.
- Не оборудована и не работает сливная канализация между 29 и 33 домами.
- На поэтажных счетчиках отсутствуют замки.
- Отсутствуют УЗО.
- Отсутствуют ручки на окнах, во всех помещениях общедомового пользования всех подъездов.
- Неподготовлены к эксплуатации мусоросборные камеры и шахты.
- Не сдана пожарной охране, система пожаротушения.
- Отсутствует разметка этажей.
Дополнение к строительным недоделкам по МКЖД
-Кровля:
-Отсутствуют защитные короба на дефлекторах дымоудоления (3,4,5,6п.);
Не окрашенны защитным слоем железные конструкции;
Не введены в эксплуатацию габаритные (сигнальные) огни на кровли дома;
-Тех.этаж
не оштукатурены и не окрашены стены (2,3,4,5,6п.).
Отсутствуют плафоны на светильниках как на тех.этаже, так и в подвале во всех подъездах дома.
Отсутствуют замки на дверях - выход на кровлю и при входе на тех.этаж.
-Дома не оснащен огнетушителями на 100% , пожарными рукавами.
-Электрощитовые в доме не оснащены необходимым пожарным оборудованием,
-Не введено в эксплуатацию фотореле (фотоэлемент);
-Отсутствуют загородительные решетки на нижнем стеклопакете в лифтовых холлах на всех этажах МКЖД,
-Отсутствуют ручки на окнах.
-В подвалах отсутствуют приямки (1,2,3,4,5п), не окрашены защитным слоем система подачи воды ГВС,ХВС и система отопления, частично отсутствует опорная арматура системы канализации.
-Частично (местами полное) разрушение тротуарной плитки по всей площади МКЖД,
- Нет решеток на приямках со стороны улицы МКЖД,
- Сильная осада грунта (3,4,5п.) со стороны двора,
-МКЖД не доукомплектован малыми архитектурными формами (5,6п.).
-Разрушение пандусов на входных группах.
-Не укомплектованы детские игровые площадки
-Технические этажи:
Не выполнены вентиляционные короба
Отсутствуют заглушки на ливневках
Отсутствует освещение
Не установлены корыта под вентиляционными коробами
Не оборудованы переливы.
-Крыша и подвал захламлены строительным мусором
-Не оборудованы пожарными рукавами
-Не оборудованы датчиками пожарного оповещения подъездах
-Отсутствуют УЗО, не выполнена разводка;
-Не оборудованы комнаты консьержей
-Не закрыты технические этажи по всему дому с крыши
-Отсутствует плитка вдоль лестничного пролета в подъездах
кроме 1
-За ТП установлена мусорка не заасфальтирована площадка
-Межпанельные швы необходимо заполнить и проверить герметизацию.
-Не отремонтированы ступени входных групп.
-Отсутствует примыкание уровни по периметру КЖБ конструкций.

Балашиха, 40 лет Победы, д25
-Не сданы и не подключены системы дымоудаления и
пожаротушения
-Отсутствует оборудованная площадка для сбора бытовых
отходов
-Не горит наружное освещение в тёмное время суток вокруг
дома
-Протечки кровли
- Отказ выполнить застройщиком ДСК-1 косметический
гарантийный ремонт внутри подъездов (корпус, из-за задержки
сроков сдачи, 2 года не отапливался, в связи с чем, покрытие
сильно разрушено, стены подъездов дома, выглядят крайне
удручающе!)

Балашиха улица 40 лет Победы дом. 27
-необходимо устранить ряд строительных недоделок:
-Установить жалюзийные решетки на продухах -100% (1,2,3,4,5 под).
-Установить на окнах ручки -100%.
-Установить дополнительные подвески, опоры под канализационные лежаки и установить неподвижные опоры под лежаки ХВС, ГВС, ЦО.
-Укомплектовать помещение консьержа сантехническими приборами (1,2,3,4,5 под.)
-Установить двери тех. шкаф -28 шт.
-Установить доборы-77 шт.
-Не установлены защитные поэтажные решетки перед лифтами -100%
-Не установлены решетки на 1 этажах-100%
-Не установлены ручки на окнах -100%
-Не установлены ручки на дверях тех. шкафов-100%
-Не установлены дверные коробки на тех.шкафах-3 шт.
-Малые архитектурные формы-100%
-Отремонтировать примыкание кровли к лифтовым шахтам.
-Установить крышки на канализационные колодцы.
-Доделать вент шахты на кровле.
-Укомплектовать поэтажные гидрантовые узлы.
-Установить парапет на кровлю-70%(оцинкованная сталь).
-Отсутствует благоустройство.
-Отсутствуют накладки ПВХ на перилах-100%.
-Отсутствуют решетки на ливневой канализации-10 шт.(на кровле)
-Отсутствуют переходные лестницы между 1-м и 2-м подъездами (кровля).
-Не убран строительный мусор на кровле.
- отсутствие освещения на тех. этаже (отсутствие подводящего провода на приборы освещения)
- отсутствие освещения лифтовых шахт (отсутствие подводящего провода на приборы освещения)
- отсутствие освещения сигнальных огней на кровле (отсутствие подводящего провода на приборы освещения)
- отсутствие аварийного освещения на тех. этаже (отсутствие подводящего провода на приборы освещения)
- отсутствие рабочей пожарной сигнализации в МОП
- не укомплектованы пожарные шкафы
- не установлены корыта под вентиляционными коробами
- лестницы перед машинными помещениями не закреплены
- отсутствуют защитные решетки на ливнестоках
- разрушен парапетный отлив над температурным швом
- частично разрушена кровельное покрытие (вздутие)
- отсутствует заградительные решетки на выходных группах домах (частично)
- отсутствуют отмостки домов
- не выполнены вентиляционные короба
- отсутствуют заглушки на ливневках
- не установлены корыта под вентиляционными коробами
- не оборудованы переливы
- не оборудованы датчиками оповещения (частично)
- отсутствует напольная плитка
- двери не оборудованы ручками-защелками, нет остекления
- на поэтажных счетчиках отсутствуют замки
- не заделаны шахты
-Отсутствует напольная плитка между квартирами, кроме небольших участков у квартир
-Отсутствуют малые формы около подъездов
-Не убран строительный мусор и стройматериалы
-Отсутствуют защитные решетки на ливнестоках
Разрушен парапетный отлив над температурным швом
-Частично разрушено кровельное покрытие (вздутие)
-Не укомплектованы детские игровые площадки
-Отсутствуют индивидуальные приборы учета электроэнергии
-Подвал:
Отсутствует освещение полностью или частично
Подтопление
-Не оборудованы датчиками оповещения о возгорании
-Двери не оборудованы ручками-защелками, нет остекления
-Отсутствие освещения сигнальных огней на кровле (отсутствие подводящего провода на приборы освещения).
-Отсутствуют индивидуальные приборы учета электроэнергии УЗО не выполнена разводка.
-Лестницы перед машинными помещениями не закреплены.

Балашиха, 40 лет Победы д. 29

-Отсутствуют приямки для водоотведения в подвале.
-Нет жалюзийных решеток на продухах (1,2,3,4 под).
-В подвале много временного электрического провода и кабеля.
-На окнах в подъездах нет ручек -192 шт.
-На переходных дверях нет ручек и замков –153 комп.
-Отсутствуют стекла на дверях лестничной клетки 1,2,3 под.(всего 3 шт).
-Не установлены защитные решетки (51 шт) около лифта1,2,3под.
-Требуется ремонт стен местами в под 1,2под. общ.пл.4 м2.
-Требуется ремонт напольной плитки местами в 1,2,3 под общ. кол-во 13 шт.
-Требуется ремонт штукатурки дверного проема входных дверей и установка наличников 1,2,3под.
-Требуется ремонт цементных полов около лифта в 2 под. 10 эт. и 3под 15 эт.
-Требуется заделка тех.отверстий 2 под 2 шт. и 3 под. 2шт.(10см*10см).
- отсутствие освещения на тех. этаже (отсутствие подводящего провода на приборы освещения)
- отсутствие освещения лифтовых шахт (отсутствие подводящего провода на приборы освещения)
- отсутствие освещения сигнальных огней на кровле (отсутствие подводящего провода на приборы освещения)
- отсутствие аварийного освещения на тех. этаже (отсутствие подводящего провода на приборы освещения)
- отсутствие рабочей пожарной сигнализации в МОП
- не укомплектованы пожарные шкафы
- не установлены корыта под вентиляционными коробами
- отсутствуют индивидуальные приборы учета электроэнергии, УЗО, не выполнена разводка
- на поэтажных счетчиках отсутствуют замки
- дверные коробки не закреплены и не имеют наличников
- не выполнены вентиляционные короба
- отсутствуют заглушки на ливневках
- не оборудованы переливы
- не оборудованы датчиками оповещения (частично)
- двери не оборудованы ручками-защелками, нет остекления
- отсутствует напольная плитка
- на поэтажных счетчиках отсутствуют замки
- не заделаны шахты
- дверные коробки не закреплены и не имеют наличников
- отсутствуют отмостки домов
- Не укомплектованы детские игровые площадки
-Отсутствует освещение технических этажей
-Подвал и Крыша захламлены строительным мусором
- Пожарные щитки, поэтажные не оборудованы пожарными рукавами
-Отсутствуют индивидуальные электросчетчики, УЗО, не
выполнена разводка
-Двери не оборудованы ручками-защелками, нет остекления
-На поэтажных счетчиках отсутствуют замки
-Не заделаны шахты
-Дверные коробки не закреплены и не имеют наличников

Балашиха Ул. Майкла Лунна д. 4
- отсутствие освещения на тех. этаже (отсутствие подводящего провода на приборы освещения)
- отсутствие освещения лифтовых шахт (отсутствие подводящего провода на приборы освещения)
- отсутствие освещения сигнальных огней на кровле (отсутствие подводящего провода на приборы освещения)
- отсутствие аварийного освещения на тех. этаже (отсутствие подводящего провода на приборы освещения)
- отсутствие зазора между нижним уровнем и горизонтальных труб по системе ГВС и ХВС по всей
длине протяженности внутри подвального помещения
- отсутствие рабочей пожарной сигнализации в МОП
- не установлены корыта под вентиляционными коробами
-Не укомплектованы детские игровые площадки
-Отсутствует освещение в подвалах, полностью или частично
-Технические этажи:
Не выполнены вентиляционные короба
Отсутствуют заглушки на ливневках
Отсутствует освещение
Не установлены корыта под вентиляционными коробами
Не оборудованы переливы.
Захламлены строительным мусором
-Начали разрушаться тротуары на детской площадке
-С торца 1 подъезда возле входа в подвал разрушена отмостка
-Возле теплопункта у 1 подъезда не положен полностью
асфальт
-На углу у 1 подъезда со стороны "зведочки" сломан бордюр и
рассыпался тротуар
-Убрать кабель возле теплопункта
-Нет столбов освещения возле "звездочки" и Свердлова 50
-Не работает освещение возле подъезда
-В 1-м подъезде рассыпалась кирпичная кладка въезда для
колясок

Балашиха, ул. Майкла Лунна, д.5:
-недоделаны входные зоны (подъезды)
-Не сделаны козырьки на выходных группах подъездов
-не выложена напольная плитка в подъездах по всем этажам
-нет пожарных руковов в шкафах на этажах!!!
-не заделаны межпанельные швы швов (промерзают и сыреют
углы в квартирах) – с момента заселения дома
-не укомплектованы детские игровые площадки (было выполнено за счет средств жителей)
-в подъездах отсутствуют дверные и оконные ручки
-ливневый сток сделан с нарушениями (не знаю как правильно написать, это когда во время дождя в подъезде потоп)
-отсутсвуют малые формы
-не выполнено озеленение: посадка деревьев, кустарников
-в лифтах неактивна кнопка вызова диспетчера, то есть не организована нормально диспетчерская служба
-Отсутствие монтажа систем дымоудаления и пожаротушения
-Отсутствует оборудованная площадка для сбора бытовых
отходов
-Нет пожарной сигнализации.
-Сильная течь фальшь–лоджий во время дождя и таяния снега, в следствие чего заливает лоджии на этажах.
- Протечка крыши (мягкой кровли)

Балашиха Ул. Майкла Лунна д. 8
- отсутствие освещения на тех. этаже (отсутствие подводящего провода на приборы освещения)
- отсутствие освещения лифтовых шахт (отсутствие подводящего провода на приборы освещения)
- отсутствие освещения сигнальных огней на кровле (отсутствие подводящего провода на приборы освещения)
- отсутствие аварийного освещения на тех. этаже (отсутствие подводящего провода на приборы освещения)
- отсутствие рабочей пожарной сигнализации в МОП
- не установлены корыта под вентиляционными коробами
- полностью не заделанные межпанельные швы
- размытаотмостка фундамента
- не выполнены вентиляционные короба
- отсутствие заглушек на ливневках
- не оборудованы переливы
- нарушение технологий при окраске, обработке стен и потолка
- не оборудованы комнаты консьержей
Технические этажи:
-Захламлены строительным мусором

Балашиха улица Майкла Лунна, д. 3
-Не работает уличное освещение по периметру дома.
-Отсутствуют пожарные рукова во всех подъездах и этажах.
-Не работает дворовая ливневая канализация.
-Не закончено асфальтирование вокруг дома.
-Демонтировать столбы, оставшиеся после временной схемы
электроснабжения от строителей.
-Озеленение не выполнено.
-Детская площадка выполнена не в полном объеме. Не
хватает малых архитектурных форм и лавочек.
-Узел учета тепла недоукомплектован (не хватает датчиков
давления на контур нежилых помещений).
-Отсутствуют решетки над ливневым стоком с кровли ( 8 штук)
-Отсутствует уклон кровли между 4 и 5 подъездом. (стоит
лужа)
-Присутствуют воздушные пузыри на мягкой рулонной кровле
(1, 2, 6 подъезды)
-Разгерметизирован шов между парапетом и отливом по
периметру парапета кровли.
-Рассыпалась штукатурка по бокам пантузов входных групп (1,
2, 3, 4, 5, 6 подъезды)
-Рассыпались ступеньки крыльца при входе в подъезды (4, 5, 6
подъезды)
-Осел грунт под площадками запасного выхода (1, 2, 3, 4, 5, 6
подъезды)
-Отслоилось напольное кафельное покрытие на первом этаже
(3, 4, 5, 6 подъезды)
-Неустановлены оградительные решетки в нижних окнах
лифтовых холлов во всех подъездах, на всех этажах.
-Межпанельные швы необходимо заполнить и проверить герметизацию.

Балашиха улица Свердлова, 38
-Дефекты и разрушение кирпичной кладки входных групп
подъездов
-Отсутствие благоустройства, малых форм
-Отсутствует оборудованная площадка для сбора бытовых
отходов
-Не сданы и не подключены системы дымоудаления и
пожаротушения
-Негерметичность панельных швов
-Отсутствует дворовая ливневая канализация
- Не сдана система АСКУЭ (документы готовы)
Балашиха, улица Свердлова, д. 40
-Кровля:
Сделана с грубыми нарушениями. Отдельными местами образование воздушных подушек под
рулонным покрытием.
-Тех.этажи:
Не оформлен переход ливневой канализации на зимний вариант
Нет приямков;
Нет герметизации электр. Кабельных вводов (III подъезд), (в результате осадков – периодическое скопление воды)
-Разгерметизация межпанельных швов (по заявкам) кв. 65,
260, 136, 144, 196, 252, 200, 236, 9, 94, 135, 19, 90.
-Отсутствие электрических счетчиков – 10 шт.
-Отсутствует дворовая ливневая канализация.
-Отсутствие уличного освещения вокруг жилого дома (8столбов одинарных; 1 двойной), в связи с тем, что нет запитки от ТП.
Отсутствует подземная кабельную линию от ТП – 1005 до первой опоры.
-Кабельные линии уличного освещения между опорами проложены с нарушениями (кабель не оформлен в шланги).
-Необходимо восстановление дорожного покрытия (со
стороны I-го и IV подъездов) и отдельными местами отмостки по периметру жилого дома, сделаны с нарушениями.
-Необходимо в подъездах восстановить разбитое кафельное покрытие, сделано с нарушениями.
-Межпанельные швы необходимо заполнить и провести герметизацию.
- Отсутствует узел учета

Балашиха, ул. Свердлова д.46
Кровля:
- Не качественно выполнена гидроизоляция вокруг ствола мусоропровода 1,2,3,4 под.
- Отсутствие освещения сигнальных огней на кровле (отсутствие подводящего провода на приборы освещения).
- Отсутствие аварийного освещения на тех. этаже (отсутствие подводящего провода на приборы освещения)

Подвал:
- Отсутствуют приямки для водоотведения.
- Нет теплоизоляции трубопровода на ХВС, ГВС,ЦО (подвал, чердак, тех.этаж)
- Не закончен монтаж ГВС, ХВС, ЦО и канализации 1-го этажа (нежилого помещения).
- Не выполнены врезки на гидранты в нежилых помещений 1-го этажа.
- На продухах отсутствуют жалюзийные решетки.

Подъезд:
- текут крыши козырьков над всеми подъездами, затапливает тамбур и комнаты консьержек
- Спуск для колясок выложен брусчаткой, должен быть
зацеменирован
- Не установлены защитные поэтажные решетки (кроме 1 этажа).
- Отсутствует напольная плитка перед лифтоми в приквартирных холлах в 1,2,3,4 под. ( кроме 1 этажа).
- Разбита напольная плитка в под.1,4 (общ. кол-во 7 шт).
- Не установлены поручни на перилах
- Не установлены ручки на окнах
- Не установлены ручки и замки на поэтажных дверях, или установлены частично
- В 1-ом под.на 16 этаже не установлена поэтажная двухстворчатая дверь.
- В 4-ом подъезде на 1-ом.эт. лестничной клетки отсутствуют двери.
- Не заделаны тех.отверстия шахт дымоудаления в под.1,2,3,4 на всех этажах .
- Не установлены двери на 1-х этажах в тех.шкафах в под. 1,2,3.
- Не установлены двери на поэтажных мусоропроводах в под. 1,2,3,4
- Разбиты стекла в поэтажных дверях в под.1,2,4
- Все лестничные клетки, перила, лестничные марши забрызганы строительным бетоном, краской.
- Нет наличников на дверных проемах на лестничных клетках в 1,2,3,4 под.
- Отсутствует напольный плинтус на лестничных маршах в 1 под.- 100%., а во 2-ом под.с 9-го по 17-й этажи.
- Осыпается штукатурка в холлах первых этажей, следы залива на потолках и стенах в 1 и 3 подъездах

Квартиры:
- Водосчетчики устанавливаются в индивидуальном порядке, а не изначально застройщиком.
- отсутствие рабочей пожарной сигнализации в МОП
- не укомплектованы пожарные шкафы
- отсутствие подключение по нежилым помещениям к системе пожаротушения ГВС, ХВС, отопления, электричество
- не установлены корыта под вентиляционными коробами
- отсутствуют заглушки на ливневках
- не оборудованы переливы
- отсутствуют отмостки домов
- отсутствует работоспособная ППА и ДУ
- не оборудованы датчиками пожарного оповещения
- не работает ливневая канализация дома со стороны первого подъезда есть

Балашиха, улица Свердлова, д. 50
-Протечки кровли. Кровля сделана с нарушениями
-Негерметичность панельных швов по всему дому
-Дефекты ливнестока со стороны 1 подъезда (во время дождя вода не уходит)
-Отсутствие благоустройства
- Отсутствуют малые формы
- Не проведено озеленение
-Не сданы и не подключены системы дымоудаления и
пожаротушения
-Отсутствует оборудованная площадка для сбора бытовых
отходов

Балашиха улица Свердлова,д. 52/2
-Кровля:
- Нет габаритный огней на II подъезде.
Разрушение кровельного мягкого покрытия между I и II
подъездом над кв. 364.
-На тех/этаже наблюдаются просветы в плитах перекрытия.
-Нет уклонов к сливным отверстиям на балконах 24 этажа.
-Нарушена гидроизоляция кровли балконов 24 этажа (100% течь всех квартир).
-Нет соединения ливневой канализации с общей с машинного отделения II подъезда.
-Сливы на фальш-балконах 21 и 24 этажей выполнены не по проекту. I под. – кв. № 155, 153, 159;
II под. – кв. № 339, 342, 343, 337. В результате осадков наблюдаются протечки на нижние балконы, зимой – образование наледи, сосулек.
-Нарушение герметизации и нарушение технологии сливов на фальш-балконах 21 этажа (под ними течет 3 этажа).
-Разгерметизация межпанельных швов по всему дому и швов на балконах кв. 327, 322.
-Тех.этажи:
- недоукомплектован узел учета ГВС
-Не работает система АПС.
-Не укомплектован пож. водопровод.
-Недоукомплектование эл./счетчиками.
-Эл. Щитки не закрываются.
-В межэтажных перекрытиях (рядом с секциями с силовым и слаботочным кабелями) – образование выбоин и проемов.
-Двери (в тамбурах, на переходных лоджиях не оборудованы
защелками).
-Не установлены дверные блоки в мусорокамеры на всех этажах.
-Разбиты дверные блоки на переходных балконах.
-В холлах входной группы напольное покрытие в сколах и выбоинах, сделано изначально с нарушениями
-Отслоение покрытия на стенах и потолке. Такие же недостатки наблюдаются в местах приквартирных холлов и тамбуров.
-Необходимо восстановление дорожного покрытия и бордюрного камня (угол I-го подъезда).
-Отсутствие ливневой канализации.
-Отсутствие блока (для ступени) при спуске в приямок тех/подвала (опасно для жизни!) I подъезда.
-Отсутствие кабеля заземления на ряде этажей.
-Повреждены системы отопления на пожарных лестницах.
-Все 8 лифтов находятся в неудовлетворительном техническом состоянии и требуют капитального ремонта.
-Отсутствие наружного освещения вокруг дома (нет даже опор для освещения).
-Дом не укомплектован приборами учета воды (отсутствие – 100%)
-Отсутствует благоустройство и малые формы.
- Озеленение выполняется силами УК и жителей.
Нежилые помещение:
- Не смонтирована система водоснабжения.
- Нет теплового узла, узла учета водоснабжения.
- Нежилые помещения запитаны по временной схеме энергоснабжения.
-В I-ом и II-ом подъездах ж/дома (на 1-х этажах, где собственником является ЗАО СУ-155, нарушен тепловой контур, в результате имеет место размораживание стояков в зимний период.)
-Межпанельные швы необходимо заполнить и проверить герметизацию.
- Отсутствует узел учета
-Необходим ремонт: текут крыши козырьков последних этажей.

Балашиха, улица Свердлова, 54
Кровля:
Нет выхода на кровлю, отсутствует лестница
Не установлены влагостойкие светильники на техническом этаже
Отсутствуют сигнальные габаритные маяки
Не окрашен парапет
Ендовы не покрыты слоем изола
Нет решеток на воронках
Не выполнены вентиляционные шахты
Подъезд
В местах общего пользования не смонтирована напольная плитка (в отдельных участках отсутствует цементная стяжка)
Смонтировать систему телефонизации.
Вывести сбросники по ГВС и ЦО на тех этаж.
Присутствуют отверстия в шахту лифта
До сих пор по фасаду есть временный кабель электроснабжения!!!
Нет датчиков раннего оповещения пожарной охраны!!!
Не до конца настроены лифты, частично не работает кнопка вызова.
Отсутствуют индивидуальные приборы учета электроэнергии
На лестничных маршах отсутствуют поручни ПВХ, перила не
окрашены
Лестничные пролеты залиты краской, на стенах следы залива, переходные балконы частично залиты раствором.
Не отшлифованы лестничные марши с 1-го на 2-й этаж.
Отсутствуют отмостки домов
Не выполнены вентиляционные короба
Отсутствуют заглушки на ливневках
Не смонтировано освещение пожарных лестниц
Не установлены корыта под вентиляционными коробами
Не оборудованы переливы
Не оборудованы пожарными рукавами
Не оборудованы датчиками оповещения в подъездах и
квартирах
Не смонтированы общедомовые приборы учета потребления холодной воды.
Не установлены индивидуальные узлы учета потребления электрической энергии
Отсутствие клапанов дымоудаления
Забиты технологические отверстия для прокладки слаботочных проводов.
Не заделаны закладные детали крепления мусоропроводов.
Нет освещения на холодных зонах.
Электроснабжение нежилых помещений осуществляется по временной схеме (электрические кабели проложены воздушным способом).
Двери не оборудованы ручками-защелками, нет остекления
Отсутствует напольная плитка
На поэтажных счетчиках отсутствуют замки
Не заделаны шахты
Дверные коробки не закреплены и не имеют наличников
Лифты подключены по временной схеме на жилые помещения
Необходимо заменить трансформаторы тока на более
мощные, в настоящее время используются 150/5
Отсутствуют экраны для батарей в подъезде
Отсутствуют экраны для батарей в квартирах
Не установлены мусоросборники.
По внешней стороне зданий необходимо выполнить герметизацию примыканий балконов и помещений кухней.
Не заделаны наружные межпанельные швы
Не смонтировано придомовое освещение (отсутствует освещение входов в подвал, входов в мусорные камеры, входов электрощитовые).
Подвал:
Не убрана временная электропроводка
Узлы учета тепла и ХВС смонтированы, но не сданы в
эксплуатацию
Отсутствуют переходные мостики
Вподвальных помещений периодически поднимаются грунтовые воды.
Необходимо срочно смонтировать и подключить АВР
Отсутствует освещение в подвалах, полностью или частично
Система канализования работает по временной схеме (во дворе домов устроена канализационная напорная станция, в случае аварийной ситуации происходит подтопление подвального помещения дома № 54 по улице Свердлова).
Не введены в эксплуатацию общедомовые приборы учета потребления тепловой энергии.
Не закреплены стояки канализации
В подвальных помещениях не смонтированы лотки для электрических кабелей (электропровода
Предъявить опрессовку системы ГВС, ХВС с подачей воды.
Предъявить естественную вентиляцию (в части электроники) ППА и ДУ.
Нет теплоизоляции ЦО. ГВС, ХВС (Нужно уточнять, были работы в этом направлении.)

Балашиха ул. Трубецкая д.102
Кровля
Отсутствует электрическая проводка технического этажа третьей секции дома
Не установлены влагостойкие светильники на техническом этаже
Подвал
Система канализования работает по временной схеме (во дворе домов устроена канализационная напорная станция, в случае аварийной ситуации происходит подтопление подвального помещения дома № 54 по улице Свердлова).
Предъявить опрессовку системы отопления.
Не введены в эксплуатацию общедомовые приборы учета потребления тепловой энергии
Установить защитные экраны на конвектора -100%.
Предъявить опрессовку системы ГВС, ХВС с подачей воды.
Временный узел учета ХВС.
Нет переходных мостков через трубы.
В подвальных помещениях периодически поднимаются грунтовые воды.
В подвальных помещениях не смонтированы лотки для электрических кабелей (электропровода).
Не закреплены стояки канализации.
Нет теплоизоляции трубопроводов в подвальном помещении и техническом этаже.
Подъезд
Смонтировать систему телефонизации.
Смонтировать систему домофонов.
Не заделаны тех.отверстия под электрощитами на лестничных площадках
Отремонтировать плиточный плинтус на лестничных маршах
Нет поручней на перилах ПВХ-100%.
Не заделаны зазоры между наружной стеной и переходными балконами
В местах общего пользования не смонтирована напольная плитка (в отдельных участках отсутствует цементная стяжка).
Отсутствуют отмостки домов
Не выполнены вентиляционные короба
Отсутствуют заглушки на ливневках
Не установлены корыта под вентиляционными коробами
Не оборудованы переливы
Не оборудованы пожарными рукавами
Не оборудованы датчиками оповещения
Отсутствуют индивидуальные электросчетчики, УЗО, не
выполнена разводка
Двери не оборудованы ручками-защелками, нет остекления
Отсутствует напольная плитка
На поэтажных счетчиках отсутствуют замки
Не заделаны шахты
Дверные коробки не закреплены и не имеют наличников
Не смонтировано освещение пожарных лестниц (до 20.05.2013г.)
Межпанельные швы необходимо заполнить и провести герметизацию.
Электроснабжение нежилых помещений осуществляется по временной схеме (электрические кабели проложены воздушным способом).
Не установлены мусоросборники
Не смонтировано придомовое освещения (отсутствует освещение входов в подвал, входов в подъезд, входов в мусорные камеры, входов в электрощитовые).

Балашиха, Ул. Трубецкая д. 104
- Отсутствие рабочей пожарной сигнализации в МОП
- Не укомплектованы пожарные шкафы
- Отсутствие комплектации вводных щитов и электросчетчиков на нежилые помещения
- Частичное отсутствие решеток на тех. отверстиях в подвальном помещении
- Отсутствие принтера на узле учета по системе ГВС отопления
-Технические этажи:
Не выполнены вентиляционные короба
Отсутствуют заглушки на ливневках
Отсутствует освещение
Не установлены корыта под вентиляционными коробами
Не оборудованы переливы
Захламлены строительным мусором

Балашиха Ул. Трубецкая д. 106
- отсутствие рабочей пожарной сигнализации в МОП
- не укомплектованы пожарные шкафы
- отсутствие комплектации вводных щитов и электросчетчиков на нежилые помещения
- отсутствие принтера на узлах учета по системе ГВС отопления
-Технические этажи:
Не выполнены вентиляционные короба
Отсутствуют заглушки на ливневках
Отсутствует освещение
Не установлены корыта под вентиляционными коробами
Не оборудованы переливы
Захламлены строительным мусором

Балашиха Ул. Трубецкая д. 108
- отсутствие рабочей пожарной сигнализации в МОП
- не укомплектованы пожарные шкафы
- отсутствие комплектации вводных щитов и электросчетчиков на нежилых помещениях
- частичное отсутствие решеток на тех. отверстиях в подвальном помещении
-Технические этажи:
Не выполнены вентиляционные короба
Отсутствуют заглушки на ливневках
Отсутствует освещение
Не установлены корыта под вентиляционными коробами
Не оборудованы переливы
Захламлены строительным мусором

Балашиха, ул. Трубецкая, д.110.
-Технические этажи:
Не выполнены вентиляционные короба
Отсутствуют заглушки на ливневках
Отсутствует освещение
Не установлены корыта под вентиляционными коробами
Не оборудованы переливы
Захламлены строительным мусором
-Не оборудованы пожарными рукавами(все этажи)
-не оборудованы датчиками оповещения (все этажи)
-отсутствуют индивидуальные электросчетчики, УЗО, не выполнена разводка;
-Двери не оборудованы ручками-защелками, нет остекления;
-Отсутствует напольная плитка;
-На поэтажных счетчиках отсутствуют замки;
-Не заделаны шахты
-верные коробки не закреплены и не имеют наличников.
-Кровля:
Не выполнена герметизация отливов по всей площади кровли;
Отсутствуют защитные короба на дефлекторах дымоудаления (1п., 2п., 3п., 4п., 5., 6., 7п., 8.);
Не окрашены защитным слоем железные конструкции; не введены в эксплуатацию габаритные (сигнальные) огни на кровле дома;
-Тех.этаж:
Отсутствуют плафоны на светильниках на тех.этажах и в подвале во всех подъездах дома, отсутствуют замки на дверях - выход на кровлю и при входе на тех.этаж.
-Дом не оснащен огнетушителями на 100%, пожарными рукавами.
-Электрощитовые в доме не оснащены не оснащены необходимым пожарным оборудованием.
-Не введено эксплуатацию фотореле (фотоэлемент);
-Отсутствуют загородительные решетки на нижнем стеклопакетах в лифтовых холлах на всех этажах МКЖД,
-Отсутствуют ручки на окнах.
-Частичное (местами полное) разрушение тротуарной плитки по всей площади МКЖД, нет решеток на приямках со стороны улицы МКЖД, МКЖД
-Не доукомплектован малыми архитектурными формами (отсутствуют лавочки и урны).
-Отсутствуют металлические решетки на входных группах (1п., 2п., 3п., 4п., 5п., 6п., 7п., 8п.).
-Разрушение пандусов на входных группах.
-Не введена в эксплуатацию система пожаротушения, отсутствует вентиляторы дымоудаления; отслоение краски, шпаклевки на входных группах (1п., 2п., 3п., 4п., 5., 6п., 7., 8п.);
-Не выполнена дренажная система в подвалах; не выполнена сливная канализация (5п., 6п., 7п., 8п.) со стороны двора;
Нет защитных решеток на ливневках на кровли МКЖД;
-Нет защитных колпаков на системе дымоудаления;
-Отслоение плиточного покрытиях во всех подъездах МКЖД;
-Не доукомплектованы малыми архитектурными формами детская площадка.
- Межпанельные швы необходимо заполнить и проверить герметизацию.

Вот такой, скромный перечень по одному микрорайону.

Дом в Долгопрудном мкр. Центральный 24 не будет сдан в этом 2013 году.

Я ездил и видел: очень медленно идет работа. К октябрю дом точно не будет сдан Госкомиссия, недоделки и т.п. А и зимой в холода врят ли коммуникации подключать будут.

Да, вроде такой застройщик серьезный, и стройки у него масштабные, и так мелочиться, сами себе репутацию подпортили, а жаль, планировала приобрести в Южном Домодедово квартиру, все таки цены доступные.

А мне пытались втюхать квартиру в южном домодедово на несуществующем этаже! Смотрите внимательно все документы при покупке!

А это с сайта администрации домодедово:

30.04.2013
Информация по строительству жилых домов ЗАО «СУ № 155»

Администрация городского округа доводит до сведения информацию для потенциальных покупателей квартир и нежилых помещений на территории городского округа Домодедово.

В адрес администрации городского округа поступают обращения граждан о несоответствии информации по строительству жилых домов на официальном сайте городского округа Домодедово www.domod.ru с информацией на сайте застройщика – ЗАО «СУ № 155»

Администрацией городского округа ЗАО «СУ № 155» выдано разрешение на № RU 50308000 – РСЮ/164 на строительство 17-ти этажного жилого дома серии И-155Мк с первым нежилым этажом с техническим подпольем и техническим чердаком (поз. пр. план. 3-32). Однако, на сайте ЗАО «СУ № 155» размещена информация, что данный дом является 19-ти этажным и ЗАО «СУ № 155» осуществляет продажу нежилых студийных помещений на верхних этажах.

Присматриваюсь к лукино варино, интересно, хотя бы в перспективе рассматривается возможность прокладки новой дороги, если сейчас небывалые пробки, что будет, когда все дома заселятся, домой приезжать только на выходные?

Ну не все так плохо в этой компании!!!!!!! Купил квартиру в г. Долгопрудном мкр. Центральный. Ну что я могу сказать, хорошее: стройка идет, цена квартиры по городу на 50% дешевле чем у других застройщиков, плохое: заключают договор ЖСК а не ДДУ ( но в принцепе критичного ничего нету!!!!), возможно задержут сдачу дома. Что хочу сказать,если вам есть где жить и вы не боитесь задержки сдачи дома до года, то покупайте смело. Ни какого кидалова нет!!!!!! Все дома сдаються!!!!!!

А это не вы случайно мне квартиру в Долгопрудном продали за 3 500 000 рр. в проблемном недостроенном доме? Который год сдать не могут?

А в каком доме вы купили? Я тоже купила в Долгопрудном мкр. Центральный и вот уже 6 мес смотрю как ничего не делают. Дом 23А

Корпус 20-22, с 23а ожидается восстановление стройки до 10 июля 2013г.

Несмотря на некоторый негатив, хочется отметить, что су 155 на сегодня является одной из самых надежных застройщиков, с большим объемом строительства, и я былы бы рада, если бы мне в рамках жилищной очереди, тоже предоставили кварти ру от этой компании.

Моей семье в 2011 году, предоставили от г. Москвы как очередникам, квартиру в г. Одинцово, Новая Трехгорка, ул. Чистяковой 80. Все было бы хорошо, лес рядом, воздух чистый. Но когда столкнулись по ближе, это нельзя описать словами, надо видеть, первоначальный план который СУ-155, предоставил на одобрение и подписание, где поликлиника, ТЦ, парковки, дороги, детские садики, школы и т. д., многое - мираж . В место дорог СУ-155 втискивают одноподъездные 25 этажные дома (квартиры в которых проданы). Дороги-однополоски , встреча двух машин -пробка на час, про электричество отдельная сказка (времянка), провода висят высоковольтные над головой, постоянно перебой электроэнергии. отключается электричество, автоматом отключается отопление и вода (могут производить устранение аварии :час,день и два), как вообще приняты такие дома в эксплуатацию. Про дома вообще лучше ничего не писать, , строительные стены кривые (одна стена длиннее параллельной стены на 10 см.) и так же потолок (одна сторона выше, чем другая), трубы расположены 20 см. от стен, при этом на стыке выгнуты в сторону двери еще см. на 5 , а про стояки вообще можно написать, что канализация идет в подвал дома, а потом строители (после того как заявками жители забросают ООО Хоум-Сервис) откачивают в лес (запах стоит ужасный не только в доме, но и на улице и в добавок еще не проводят дезинфекцию).
Вернемся к дорогам: нет тротуаров для пешеходов, поэтому пешеходы и авто пользуются одной единой дорогой, которая в рытвинах, в строительной грязи (машины со стойки выезжают на эту дорогу) и в воде по половине колеса (водостоки все забетонированы).
Как они вообще за такое строительство ни только в Трехгорке но я смотрю по всему подмосковью, выигрывают тендр на строительства, не ужели кроме СУ-155 нет нормальных добросовестных компаний (наверное у других строительных не так подвешен язык), кто за такие сдачи строительных объектов несет ответственность . Ведь не однократно РЕНтв, России 2 и многие телевизионные каналы показывают наше ужасное выживание, но ни кто из правительство Москвы до сих пор СУ-155 не привлек к ответственности за не правильное и не качественное строительство с явными нарушениями многоэтажных домов. Куда смотрит наше правительство.,

Расскажу вам историю моих отношений с СУ-155: купила квартиру по переуступке по преддоговору, дом сдали, заселилась, сделала ремонт, завезла мебель, в общем живу и радуюсь. Однажды вечеромпришла в свою квартиру и не могу вставить ключ в дверь, подумала что за фигня, наверное замок воры взломали, вызвала аварийщика, вскрыли дверь - а в квартире другой дядя, он купил эту же квартиру у СУ и оформил собственность, а у менявсего лишь преддоговор. Меня на улицу, а дядя уже год живет в моем ремонте и с моей мебелью, сужусь и с СУ и с дядей уже год, в возбуждении УД и в иске мне отказали, судья определила что мои права по преддоговору не нарушеныи сделка этого дяди законна. Сижу уже год без квартиры и без денег, прошу СУ дать другую квартиру взамен - культурно посылают. Вот так, а вы, дорогие граждане, продолжайте и дальше покупать доступное жилье эконом класса у СУ-155. Если есть вопросы - пишите отвечу eo2013@yandex.ru

Кошмар!
Поэтому квартиру стоит покупать только по 214-ФЗ! И в нормальной компании. Елена, сочувствую! Спасибо за информацию, приму к сведению! Никогда не пойду в эту компанию!
Почитала отзывы про дома серии и-155 - тихий ужас!..

Только закончился мой кошмар с новостройкой Нагатино-Садовники 29А от су-155. Вложились в 2008 году в чистое поле,привлекли цены и метро Коломенское рядом. Два года поле стояло чистым. представьте каждодневные нервы и бессонные ночи - деньги пропали.построят-не построят. Купили под обещание получить ключи в 2010 году. В итоге дом в 2013 году(прошло 5 лет) построен, недоделан. не сдан, не говоря уже о ключах. Чудом каким-то(сама до сих пор не верю) продала свою однушку по переуступке. Счастье мое беспредельно! Выбираю квартиру на вторичном рынке. Глупая,если б я знала,чем заканчиваются новостройки!!!

хотела купить квартиру у этой компании, однако, посмотрела отзывы и желание пропало, кроме того, постоянные суды, иски, власти тоже недовольны и постоянно подают в суд, поищу компанию, более надежную и не такую известную в арбитражном суде.

Добрый день!

купил квартиру трехкомнатную и еще 2 машиноместа . что уж врать -лохонулся!!!
стройка стоит!!!
менеджера номер не работает!
попытки прозвониться через колл -центр су 155 не увенчались успехом.
звонил 6 раз! в течении 3часов. максимум чего удалось добиться чтобы меня переводили на менеджеров ,которые в свою очередь трубки так и не взяли. как-будто их там вообще нет!
В колл центре просто отвратительный сервис! разговаривал с Оксаной, Натальей,Валентиной. после разговора с ними прям осадок остается! очень неприятные люди! Не понимаю о чем думает их руководство! они же встречают клиентов,т .е лицо компании! Хотя с другой стороны "рыба гниёт с головы"
Квартира -это мечта! Деньги заробатываются в нашей стране кровью и потом!
До конца недели обращусь в Прокуратуру! это так оставлять нельзя!
чего ждать?! их пока не прижмут они и действовать не начнут!
пишите !обращайтесь в суд! нам чужого не нужно! Но свое Надо забирать!

а где купили, я в Долгопрудном в декабре 2012 г. Стойка стоит, ничего не делают уже полгода.

Нам 3 месяца не платили пришлось уволиться. Обращались в инспекцию по труду г Москвы. В Гагаринский суд. Суд вынес решение в нашу пользу. Передали исполнительный лист приставам. Результатов никаких. Су-155 компания правительства Москвы.

Порекомендуйте нормального застройщика плиз.

Ужасная компания, все вопросы только через суд с ними.
Сроки строительства сразу умножайте на 3.
Почитайте форум Высоковольтного проезда.

Люди, подумайте 100 раз, прежде, чем приобрести жилье у СУ-155! А если вы уже подумали и все равно решились на это, то подумайте еще 100 раз!!! Не встречалось еще ни одного человека, который остался доволен покупкой!! Ни на одном форуме вы не найдете довольного. Все, чем они берут - это цена и люди клюют на это!!! Но учтите, что скупой платит дважды!!! Лучше добавить миллион, взять его в кредит, подождать с покупкой и накопить его, но купить у НОРМАЛЬНОГО застройщика!! Поверьте, купившись на цену вы сто раз пожалеете!! А если вы все же решитесь на заключение договора с СУ-155, будьте готовы получить вместо квартиры, за которую вы платили деньги, квартиру метров на 5 меньшей площади, треугольной формы с комнатами 7 кв.метров!! И еще года на 2 позже. И я не утрирую - это на самом деле так!!

Это я о домах на Высоковольтном проезде в Отрадном

Люди! Упаси вас бог купить квартиру в доме, построенном СУ 155! Мы уже 4 года живём в домах с временным источником электроснабжения! Не врезаны в городскую канализацию! Всё дерьмо в подвале, оттуда вонь и рой комаров, которые не дают нам житья даже в холодное время года. Вокруг ничего не благоустроено. Детская площадка 4х4 с деревянными качелями на 7 корпусов - просто откровенное издевательство над мамами с детьми! Нет машиномест! Машинами заставлены все тротуары, с коляской передвигаться проблематично! Я уже не говорю о качестве строительства! Это отдельная тема! За такое качество сажать надо и надолго! Не знаю уж, кто там кому руку моет в органах власти и почему эта строительная компания процветает?!

Добрый кто-нибудь может сказать, как сейчас строит Ивановская ДСК дочка сушки?

Да уж! А я через день собрался подписывать ДДУ по Каменке в СПб.
Как ни странно в Питере Яндекс в основном положительные отзывы о Су-155 выдает. Буду разбираться дальше, ведь за 2 млн купить 1 к.кв. больше нигде невозможно.

Виталий здравствуйте!Так вы подписали договор.Я тоже рассматриваю двушку в Каменке СПб

Жуть..я тоже ничего отрицательного не слышала..ну особо отрицательного..то,что могут задержать..но не так чтобы на 5 лет...же!!пипец...а я через 4 дня всё таки это покупаю...не хочу я Девяткино и Дыбенко..блин..живу я здесь..и первую квартиру покупала у них же..построили раньше...и качество нормальное..

ужасная компания мошенников и афермистов, и нечего их не учит, сколько судов было, нет бы призадуматься, нет дальше косячят))

Несколько месяцев не пускают в помещение, хотя дом построен. В помещении нет ничего: нет воды, отопления, света, пожарной сигнализации и пр. Только окна и стены. А, пол еще!
Невозможно никуда дозвониться, на письма не отвечают, на запросы тоже, бросают трубки или вообще не берут.
Что самое интересное: нет воды, отопления, света, пожарной сигнализации и пр. НО ВСЕ СДЕЛАНО ПО ПРОЕКТУ. Лично видел проект, где нет ввода электричества в помещение.
Кстати, вот с СРО обулии малый бизнес. А каковы были обещания: мол, заставим строителей работать! Если что, компенсационный фонд. Каждый по 300 000 должен внести, ну плюс сущая мелочь ежемесячно по 5-7 т. отстегивать.
Вот только как заставить теперь работать этих козлов? Ответ простой: ТЕПЕРЬ ВООБЩЕ НИКАК! Потому что они сами и соучредители этих сраных СРО. Сами себя и проверяют. Зашибись страна, пока такие уроды как Балакин по земле ходят.
Но ведь должен же хотя по закону больших чисел упасть хоть один кирпич на голову хотя бы одному козлу из Су-155! Кирпичи же падают.

Пишут много негатива. Писали и когда я в Су купил Трехгорку-1. Задержали сдачу, как полагается у всех компаний, проверено. Полгода-год. Но построили добротный дом и все нормально.

Дочка Су-155 командитное товарищество, которое занимается оформление, вот это просто ублюдки. Хамят на всех уровнях, даже секретутки с ресепшна, нихрена не знают и не могут ответить на вопросы. Единственная их работница (телефон мобильный случайно взял у соседей), которая хоть как-то по-человечески могла разговаривать, уволилась нахрен оттуда. Затянули получение свидетельства о собственности на 5 лет.

Затем пытались посадить свою управляющую компанию. те еще 3,14доры. В итоге организовалось местное ТСЖ, с которым сушники воевали и дрались.

Вывод - как к строителям не было претензий вообще. В целом, если понять, что ВСЕ строители не укладываются в обещанные сроки, и в сроки сдачи и ввода в эксплуатацию, то Су строит, делает это нормально. Дома не разваливаются, коммуникации есть, лифты ездят, строительный мусор на территории не оставлен. Но СУшные дочки - эти пусть поимеют всё плохое, что можете им пожелать.

всем привет, хочется услышать мнение о новом проекте компании, микрорайон Южное Домодедово, вроде цены более-менее доступные, у кого какое мнение.

Я ездила туда.Хотела с ними договор заключать,но прочитав отзывы че то стремно...И на сайт Южное Домодедова зашла что то заняты кв маловато люди помоему к ним не спешат.Да цены заманчивы,но вы ж видите что пишут.Вот еще в Пушкина смотрю 950тыс,может к ним.

Весьма перспективный проект. Если уж вкладываться, то именно брать у СУ 155. Гарантированно получишь, на крайний случай срок могут немного сдвинуть. Но не кинуть. А по расположенности этот микрорайон также привлечет многих

Сроки затянуть могут, конечно. Но цена - все компенсирует. К тому же застройщик с господдержкой, т.е. не обанкротится и не растворится внезапно.

как бы там ни было, компания все равно достраивает свои объекты, а таких цен потом и в помине не будет, как говорится кто не рискует, тот не пьет шампанского

проект конечно интересный, и стоимость квадрата от 48 тысяч рублей тоже привлекательна, все хорошо, но вот что то в выполнении своих обязательств компания не очень порядочная, по моему мнению, я бы хорошо подумал, стоит с ними связываться или нет.

су-155 построили огромное кол-во домов в которых всетаки уже живут люди. Почему никто из них ничего не пишет, пишут только пока висит проблема.
не понятно

Призываю всех!!! не связывайтесь с СУ-155 ни под каким предлогом, даже если цена в разы ниже рынка, - по-факту потеряете больше: отвратительное качество, ОГРОМНОЕ ОТСТАВАНИЕ ПО СРОКАМ (2-5 лет), и испорченные нервы!!! все бессовестно врут или от того что большая текучка и просто не знают что ответить!!! За свои деньги стучишся головой об стену - никто не слышит, и руководство прячется! Грош цена руководству компании, которая не может организовать работу, о только вычачивает деньги!

Не знаю как платят в СУ 155 но Дск Войсковицы входящие в ГК СУ 155-швырялово полное,зарплату систематически задерживают то на месяц то на до сих пор не получили за июнь а на дворе август!!!!

Написал заявление в прокуратуру, пусть разбираются, кто акты в 2009 г. подписывал о сдаче домов в МО, Люберцы.
Пишите все:
Это Интернет-приемная Прокуратуры Московской области
Пусть каждый день эту СУ-155 проверяют!
Призываю бойкотировать СУ-155, не покупайте ничего у них!

да мне кажется уже дураков нет, связываться с ними, да они из судов не вылазят, постоянно кто нить на них иски подает, а в прокуратуру я уже написал)

При слове СУ-155 бегите как можно дальше! Не покупайте ничего, даже если цена будет ниже рынка. СУ-155 кидает, и вас кинет. Если, конечно, не потратите на юристов и адвокатов половины стоимости квартиры.
Моя проблема:
Приобрели нежилое помещение в г. Люберцы, Моск. обл.
Дом "сдан", но нет воды, вентиляции, НЕТ СВЕТА еще кучи всего, что полагается. Акт недоделок подписывать отказываются, пришлось везти в офис и сдавать под роспись. Недоделки в течение трех месяцев устранять даже не собирались!
Единственный выход - полная дискретизация СУ-155 как компании, не умеющей строить. Призываю всех увольняться из СУ-155 и ее дочек, бойкотировать на всех уровнях эту компанию. Кто влип с ними - надежда, что все образуется, а СУ-155 как можно скорее обанкротятся/
Что угодно, только не СУ-155. Кинут!

Добрый день!
Хотела приобрести 2-х комнатную квартиру в г.Долгопрудный у СУ-155, 26 корпус, смотрела, данный дом построен только до 3-го этажа, квартиры понравились, госкомиссия этого дома конец 2012г.-начало 2013г. + заселение полгода. Расчет- где то 1 год снимать жилье. Но вовремя прочитала ваши отзывы!!!! Спасибо вам за отзывы, а то кочевала бы по съемным квартирам и не 1 год.... А те кто влип в эту трясину, желаю удачно решить свои проблемы!

Хочу поблагодарить ВСЕХ за своевременное предупреждение от ошибки в выборе строительной компании! Столько мечтать о собственном жилье и так попасть очень не хотелось бы. Может у кого-то есть информация об удачных вложениях в недвижимость ваших знакомых, то напишите пожалуйста. Ну а тем, кто уже купил в СУ- 155 квартиру желаю удачного разрешения всех проблем!!!!!!!!

Сто процентов если есть деньги в компании Лидер.У меня там сват работает.Строит сын депутата.Косяков и кидалово нет.Мне просто там дорого, я б тока там брала.Удачи!

Не позавидую кто устраивается в су-155

Вот решила всех предупредить, если Вы собрались купить квартиру в Су-155.Я купила двушку в Павшино еще 4 года назад и мне обещали ее построить через год, как я оплатила за нее. К сожалению, на момент покупки я не знала, что вексели правительством были тогда уже отменены, и я купила квартиру по векселю в Су-155, подписав предварительный договор и взяв в банке МБРР ипотеку. После всех экономических кризисов и других проблем наконец-то дом достроили и приступили к заселению. Я, честно говоря, ничего не знала, как идет процесс оформления квартиры в собственность и начала действовать, как мне скажут в Су-155. И тут началось выкачивание денег. Я по незнанию, что мне предстоит в дальнейшем, подписала соглашение с Су-155 о том, что с момента заселения я должна оплачивать все коммунальные платежи. Теперь, чтобы получить квартиру в собственность и подписать новый договор с банком (квартира считается уже как вторичное жилье), я должна предоставить банку справку от УК Павшино, что у меня нет задолженностей по оплате ком. услуг. А для этого я должна подписать договор с УК Павшино, а чтобы подписать этот договор, я должна получить разрешение на строительные работы в Су-155, а для этого надо заказать и оплатить в Су-155 проект электрики и авторский надзор по ведению работ по электрики и авторский надзор за ведение строительных работ. Я сама по профессии архитектор и мне нах… не нужен ни проект по электрике, ни, уж тем более, авторские надзоры. От авторского надзора я могу отказаться только при условии, что я являюсь собственником квартиры, но чтобы мне получить эту квартиру в собственность нужно проделать все, что я описала выше и отвалить Су-155 45тыс. руб. И я уже не могу ничего сделать, т.к. я подписала соглашение с Су-155 о том, что с момента заселения я должна оплачивать все коммунальные расходы. У меня вопрос: за что я оплатила 80тыс.руб. Су-155, подписав договор о том, что они занимаются оформлением в собственность квартиры??? По-видимому, Су-155 настолько обнаглели, что мне уже в открытую так и сказали, что они просто забирают деньги и всё. Мой Вам всем совет: ничего не подписывайте, не проконсультировавшись с нотариусом. А еще лучше: не покупайте новостройку, уж по крайней мере, не в Су-155.

Купили квартиру в Щелково по предварительному договору (хотя дом сдан и на 3/4 заселен). Договор подписали 24 января 2012года на сегодня 07.09.2012г. они еще не оформили собственность на юрлицо и когда случится это чудо, по-моему, они и сами не знают. По телефону разговаривают нормально, но не вразумительно. Предлагают приехать в приемный день в офис, а смысла отпрашиваться с работы ехать я не вижу, ответ тот же "как что то прояснится мы сообщим". Терпения не хватает. Но цены на жилье заманчивые и мы идем на этот риск.

Добрый день! Если дом введен в эксплуатацию обращайтесь в суд и признавайте свое право собственности. Если необходима будет помощь, обращайтесь!

Олег Владимирович а вы юрист? Если да то можно будет к вам обращаться.Я тож ищу новостройку,хотела в СУ вкладывать,но прочитав отзывы в шоке. В общем если обращусь дадите совет?

Здравствуйте, а какую помощь вы можете оказать? помощь очень нужна

Здравствуйте,
Купил нежилое в Н.Трехгорке по предварительному договору. Дом сдан в эксплуатацию УК, большинство жителей собственники, мне в течение почти года переносят сроки подписания основного договора, якобы нет св-ва о собственности юр.лица на мое помещение. Но сдается мне , что в СУ и не шевелятся, что бы оформить это св-во. Как на них воздействовать?

Александр! Для ответа на Ваш вопрос необходимо взглянуть на содержание Вашего договора. В любом случае самый действенный способ - это обращение в суд. Если необходима будет помощь, пишите в почту.

Олег Владимирович а вы юрист? Если да то можно будет к вам обращаться.Я тож ищу новостройку,хотела в СУ вкладывать,но прочитав отзывы в шоке. В общем если обращусь дадите совет?

Сам купил у них квартиру в Мытищах в 2008 году. Обещали построить и сдать в 2009 году, в итоге хрен в овечий шкуре. Сейчас, похоже, всего 2 выхода. Или писать Президенту РФ, и копию в Правительство РФ, или обращаться в суд с требованием возврата денег + моральный ущерб. Никакие митинги здесь не помогут. Только или Письмо Президенту,или суд с возвратом денег. И последующее проведение дискредитирующей СУ-155 кампании

Добрый день. Мой совет подавайте в суд, выиграете 100%. Потом сразу в арбитраж, ни каких приставов. Только так я вернул свои честно заработанные. Удачи.

Не покупайте квартиры у "СУ-155". Как мы с ними намучились! Я еле-еле свою квартиру продал. Стройки задерживают на 1,5-2 года. Качество ужасное: дома холодные, межпанельные швы летом текут, зимой промерзают. Наружные стены с пенопластом. Пенопласт этот через несколько лет выкрашивается и стены становятся холодными. В домах грязь, темно, холодно. Стоят Щербинские лифты, которые постоянно ломаются. Мы больше денег потеряли на съёме квартиры за 2 года задержки и на устранении недоделок, типа выкрошившегося пенопласта. Судиться с ними пробовали - бесполезно. Права пословица: "С богатым не судись". Не попадайтесь в эту ловушку! СУ-155 - НЕТ!!!

Угораздило влезть в новостройку от СУ155... Они продали весь 4-й микрорайон еще до кризиса еще по пиковым ценам,, и остановили строительство... (нормально ?? Каким-то образом оформили собственность на некоторые корпуса (при том, что коммуникации не подведены и территории не благоустроены), приглашают оформить собственность на такое добро, что бы покупатели не предъявляли вексели к оплате...(большинство предварительных договоров было заключено под вексели). Можно книгу писать о об этих тварях: - вексель принимают к оплате на условиях нового договора (который пытаются подсунуть) - возврат средств через пол-года... (прям все по кодексу,, прокуратура по ним плачет ... - отношение в офисах скотское, заврались уже дальше некуда (такой стиль работы).... - все объекты СУ155 проблемные, коммуникации подводят после сдачи по несколько лет... - для "вида" всегда висит люлька с рабочими на домах-парусах - типа стройка идет. Два человека на весь микрорайон... (заглянуть с поймы на паруса - ни одного окна нет) ПРИ ЭТОМ ВСЕГДА ОБЕЩАЮТ СРОКИ СДАЧИ - СЛЕД. КВАРТАЛ, СЛЕД КВАРТАЛ (((( Я УЖЕ 3 ГОДА ЖДУ .... (Люди, кто покупал таун хаусы еще 5-6 лет назад , вообще рады наверное безумно .... Как только люди работают в этой организации? Все же вернется Вам - сколько люди страдают ... сколько нервов и проживания на съемных квартирах из за их вранья .... Кидалово по времени и геморрою ... !! (об двойных продажах или кидалове на деньги ничего сказать не могу - вроде с этим нормально. В целом -отношение к людям ужасное

"(об двойных продажах или кидалове на деньги ничего сказать не могу..."
Я вчера узнал о имевшемся факте 60-ти! двойных продаж по объектам Павшинской поймы.
Если вкратце: продали по купле-продаже оптом паевой компании до кризиса и по предварительным напродавали физ.лицам. Те даже прокурора не смогли подключить: в деле был. Только ФСБ их покошмарил и людям помог(но и себе отжал тоже знатно).
Остальное, что пишут - правда. 5-6 лет средний срок ввода вшивых панелек и замораживание строительства - это 100%

Согласен. Отвратительная компания. До сегодняшнего дня дом не сдан Трехгорка-жду 5 лет-постоянно перекидывают рабочих-с одного объекта на другой-есть даже дома заселенные .где земля не оформлена в собственность СУ 155-представьте-люди живут-и ничего не могут сделать-собственности нет-неизвестно когда будет-продать не могут-так как узнав о проблеме-покупатели отказываются-даже за смешную цену-посмотрите форум например-новой Трехгорки-и вы все поймете! Дома-ужасного качества-даже тем.кому повезло(а их немного) кто сделал собственность-заставляют подписывать акт-приема квартиры-не исправляя недочетов и строительных недоделок.Иначе не выдавали документы.

Помимо "кидалава" своих клиентов, эта компания "кидает" и простых работяг. Они днем и ночью (2 смены) ишачат на СУ-155, а как дело доходит до выплаты зарплаты говорят : " Извините, господа, бабла НЕТ. Но вы работайте, деньги скоро будут." И их совершенно не волнует, что люди там работают семьями. Или они считают- раз вы живете в сельской местности, значит у всех есть подсобное хозяйство и жить можно на одной картошке.Вот уже наступил Апрель, а народ все ждет : когда же дадут зарплату за Февраль? Может завтра? Может в следующем месяце? И пока люди ждут СУ-155 плевать хотело на всех с высокой колокольни ! Так что ,уважаемые, не имейте никаких дел с данной организацией, уж больно дурно от них попахивает...

одна из крупнейших строительных компаний.Но в офис продаж не дозвониться,а когда дозвонишься вразумительных ответов не получишь.Попытался сразу придти без звонка в офис ,чтобы уточнить про объект в Щелково. Очень нужно купить квартиру детям,рядом строятся.Так не тут то было, Девушка-цветок встречает меня на ресепшене и говорит:" раз вы не записаны менеджеры принять не могут". Вот дела то. Клиент пришел, а ему говорят не вовремя. Уточнил,когда ж можно записаться то.Ответ поразил до глубины души.-недели через две.
Так что люди думайте, прежде чем покупать у этой компании.
Спрашивается при таком отношении к клиентам- как компания умудряется продавать.

За 2 года ничего не поменялось в этой конторе... Читаю отзывы про задержки сдачи домов, и не перестаю радоваться, что не стал с ними связываться!