Агентство недвижимости «МЕГА-БАЛТ»

а почему у этого прекрасного агентства сайт виснит? меня это уже настораживает!

Не на том зацикливаетесь, это не проблема, все сайты временами зависают.

А все таки, что с Акуловской слободой, сдали объект или нет))

Какие то корпуса сдали, какие то нет, а мне вот интересно, как дома то, не разваливаются, и детсад, который имеется в проекте, строиться хоть начал, или как всегда, в туманном будущем.

А с чего новые дома разваливаться должны то))

хорошие сотрудники в агентстве, внимательные и адекватные, помогут подобрать необходимое, проведут сделку и все в рамках закона, молодцы

веду работу с мега-балт по покупке новостройки. Результата еще нет - оформляем договор, но пунктуальность в телефонных звонках и интернет переписке на хорошем уровне.
Общаюсь с Павлом и Марией. Пока доволен.

Нам с мамой Мега-Балт очень понравился. Мы через них продали свою однокомнатную квартиру в хрущевке и агент Павел нам помог подобрать квартиру в новостройке площадью на 17 метров больше и мы еще получили доплату. Очень довольны.

Никому не советую обращаться в это агентство, на первый взгляд очень приветливые и милые, сразу договорились с агентом о просмотре квартиры, в назначенный день, позвонив агенту, узнала, что хозяин оказывается не может предоставить квартиру для осмотра, встречу перенесли, однако, на следующий день так и не смогла дозвониться до агента, звонок постоянно скидывали, серьезные компании так не поступают.

Мы покупали через Мега-Балт квартиру в новостройке. Очень понравилось, что у них представлены ВСЕ объекты и цены как у застройщиков, я проверял. Менеджер Ирина помогла определиться с выбором квартиры. Я оставил копию паспорта и уже через два дня подписал договор у застройщика. Считаю, ребята работают очень профессионально и сомневаться в их надежности и квалификации поводов нет.

В начале весны в Клину начались продажи нового жилого комплекса с романтичным названием “Акуловская слобода”. Выгодное расположение объектов, экологичное окружение, удобные планировки, современная отделка, реализация по ФЗ-214 и главное – привлекательные цены. Казалось бы, чего еще желать? Покупай и живи! Но так ли на самом деле все безоблачно с данным проектом, как кажется неподкованному покупателю? Попробуем разобраться. По данным проектной декларации, застройщиком территории является компания ООО “КлинСтройДом”. Компания, прямо скажем, не очень известна. По данным той же проектной декларации, в которой обязательно должна быть указана “информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет”, данная компания за свою историю пока еще не возвела ни одного подобного объекта, а участвовала только в реконструкции здания цеха и строительстве дополнительного нежилого корпуса. Генеральным директором компании ООО “КлинСтройДом” является Ковалев Александр Аркадьевич, по совместительству занимающий или занимавший должность первого заместителя генерального директора ОАО “КлинСтройДеталь”, а также являющийся генеральным директором компании ООО “КомплектСтройТранс”. Первая из компания довольно известна – это производитель технологии так называемой несъёмной опалубки, по которой и строятся дома в ЖК, а вторая компания по роду своей деятельности занимается поставкой пиломатериалов. В целом картина получается складная – одна компания строит, вторая подвозит стройматериалы, а третья - предоставляет технологию. Там же в проектной декларации видим, что компания ОАО “КлинСтройДеталь” является основным подрядчиком данного проекта. Из проектной декларации дома № 19 мы видим, что на 25.07.2012 застройщик имеет кредиторскую задолженность в 343,5 миллиона рублей. Это при том, что финансовый результат за 2011 года – 714 тыс. рублей – сразу скажем очень скромный. Не объектов основных средств, ни дебиторской задолженности застройщик на начало строительства не имел. Как показывает база данных Высшего Арбитражного Суда России компания ООО “КлинСтройДом” 08.08.2012 проиграла судебное дело (A66-2442/2012) и не кому ни будь, а Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области. Суть дела заключалось в том, что в 2010 компания ООО “КлинСтройДом” арендовала в Тверской области земельный участок с целью “комплексного освоения в целях жилищного строительства”, а затем не выполнила свои обязательства и не платила арендную плату по договору. В той же системе Арбитражного Суда находиться 43 (!) дела, по которым ответчиком на претензии является основной подрядчик стройки - компания ОАО “КлинСтройДеталь”. Среди истцов присутствует даже Клинское отделение Сбербанка России. По некоторой информации из открытых источников на текущий момент ОАО “КлинСтройДеталь” задолжала в бюджеты всех уровней порядка 600 миллионов рублей. В отношении ОАО “КлинСтройДеталь” возбуждено 2 дела о признании банкротом. Огромное количество недвусмысленных отзывов о плохой работе компании ОАО “КлинСтройДеталь” также не могут не вызывать подозрений. По проектной декларации сдача первых объектов в ЖК запланирована на 3 квартал 2012 года. Т.е. от начала строительства до сдачи объекта, по мнению застройщика должно пройти не более 6-7 месяцев. Это при том, что в среднем жилое строительство от фундамента до приемки дома в эксплуатацию занимает 2 - 2.5 года. Огромные сомнения также возникают по инфраструктуре района застройки – даже обычной двухполосной дороги до ЖК пока нет. О какой сдаче в сентябре может идти речь – непонятно. Данный проект не попадает под федеральную программу переселения жильцов из аварийного фонда жилья, в отличие проекта-близнеца в Высоковске. При этом , по словам риэлторов из компании МегаБалт продажа квартир в оставшихся трех домахв в Высоковске проводиться не по ФЗ-214, а по схеме предварительного договора. Застройщиком домов в Высоковске является компания ОАО “КлинСтройДеталь”. Из нескольких банков, представленных в Клину, только Сбербанк является партнером ЖК “Акулово” на покупку квартир в ипотеку. Ни один из коммерческих банков (Возрождение, Софрино) пока партнером стройки становиться не спешит. Продавцы ЖК “Акулово” проводят в Клину и в пределах Клинского района агрессивную рекламную компанию, чтобы поскорее продать квартиры. Но ни в каком СМИ, которое тесно работает с Администрацией района, ни разу не был освещен такой “перспективный” проект. Выбор земельного участка для застройки также наводит на определенные мысли - не от посторонних ли глаз он специально расположен так далеко, что бы силуэты недостроенных домов гармонично сливались с соседними коттеджами? Уважаемые граждане, будьте бдительны и оценивайте факты перед покупкой.

А вы молодец, столько узнали, не поленились написать, однако, хочу заметить, данное агентство никак не тянет на мошенников, я сам через них проводил сделку покупки квартиры, правда не в описываемом Вами ЖК. но все же, считаю что это агентство не будет связыаться с недобросовестными застройщиками.

агентство действительно хорошее, а предыдущуь статью, я думаю, написали по причине личного характера, хочу посоветовать Васе, не быть таким гиперчувствительным))

классное агентство, хорошие сотрудники, а грязь льют конкурирующие агентства, которым естественно не по нраву все большая популярность Мега Балт))ничего личного, это чисто мое мнение))

ну конечно конкуренты, кто же еще, я сама лично звонила в агентство, на второй день когда наконец соизволили взять трубку, мне довольно по хамски так отвечали, что у меня пропало все желание иметь с ними какие бы ни были дела) так что адьес)работают одни хамы и грубияны))

Агентству нужны только деньги, на результаты им плевать)) Озаботятся только тем, как бы побыстрее продать квартиру, а интересы клиента их вообще не волнуют) А когда вдруг возникает сложный вопрос, и нужно его как можно быстрее решить, руководство видите ли отдыхает или просто не берет трубку) оно Вам надо)))

не надо наговаривать, да вы сами наверно звоните либо в обеденное время, либо ночью, они всегда на месте и если даже нет руководителя на месте, обязательно присутствует его заместитель), они помогали мне провести несколько сделок, все прошло на ура, все всегда решалось в срок, если не раньше)

да, хорошее агентство, и хочу заметить всегда на связи, все проблемы решают легко и быстро, особенно хочется отметить агента Сергея, риелтор от Бога, как говорится, советую обращаться именно к нему.

Покупал через это агентство квартиру в новстройке, стоимость квартиры такая же как и у застройщика, это действительно так, сотрудники компании помогли мне определиться с выбором и подсказали вариант, который я изначально даже и не рассматривал) очень благодарен им, они работают за совесть, а не за деньги))