1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Назван самый «везучий» тип торговых центров
  16.09.2022
  Пандемия и санкции больно ударили по рынку торговых центров Санкт-Петербурга и России в целом. Наиболее сильный удар пришёлся по большим торговым комплексам, которые сначала стояли закрытыми из-за коронавируса, а затем столкнулись со значительным оттоком арендаторов. В самой выигрышной позиции в этом плане оказались так называемые районные торговые комплексы. Эксперт рынка коммерческой недвижимости Петербурга Полина Фиофилова рассказала о ключевых особенностях этих проектов. 

• Пентхаусы по цене средней московской квартиры в Russian Design District
  15.09.2022
  Пентхаус – это больше не «что-то на богатом»: в Москве можно найти пентхаусы по цене среднестатистической квартиры бизнес-класса. В жилом культурно-образовательном кластере бизнес-класса Russian Design District цены на пентхаусы начинаются от 21 млн рублей при средней стоимости обычной квартиры в этом классе жилья в Москве – 26 млн рублей. Более того – сейчас в проекте действует скидка 10% на пентхаусы.

• Жилье в Москве для студента – купить или арендовать?
  15.09.2022
  По данным МИРЭА, в 2021 году в столичных ВУЗах обучалось почти 740 тыс. студентов. Как минимум 40% из них вынуждены тем или иным способом решать квартирный вопрос. Эксперты «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о том, что лучше – купить или арендовать жилье для студента.

• Названы главные плюсы и минусы покупки жилья на стадии «котлована»
  15.09.2022
  Спрос на покупку квартир в новостройках Санкт-Петербурга на старте продаж заметно снизился. Эксперт рынка недвижимости Вадим Рукомойников рассказал о главных плюсах и минусах приобретения жилья на этапе «забора» или «котлована». 

• Куда инвестировать средства с прибыльных весенних депозитов
  15.09.2022
  В первом полугодии 2022 года россияне увеличили вклады на депозитах до рекордных 11,8 трлн рублей. В основном это вложения сроком от 3 до 6 месяцев с доходностью более 20% годовых, поэтому уже этой осенью перед многими согражданами встанет вопрос, что делать дальше с накоплениями и солидной прибылью. Эксперты Optima Development анализируют возможные варианты инвестиций.

• Назван район-лидер по росту цен на новостройки в Петербурге
  13.09.2022
  Эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» проанализировали динамику роста цен на новостройки в Санкт-Петербурге. Наибольший рост за семь месяцев был отмечен в Невском районе. 

• Что такое «умный город» и как он повлияет на рынок недвижимости
  13.09.2022
  В России усиливается цифровизация городских экосистем. По данным Минстроя РФ, индекс IQ российских городов – обобщенный показатель уровня развития цифровых технологий в городах – в 2021 году вырос на 16%. Аналитики компании «Метриум» рассказывают, что такое умный город и как эта технология повлияет на рынок недвижимости.
   

• Какие девелоперы строят жилые комплексы с лучшими лобби
  13.09.2022
  В последние годы девелоперы все больше внимания уделяют общественным пространствам в новостройках: вместо типовых подъездов проектируются просторные многофункциональные зоны для приема гостей, встреч с соседями, работы и отдыха. Эксперты «Метриум» провели исследование рынка новостроек Москвы и выяснили, какие застройщики чаще всего создают жилые комплексы с качественными лобби.

• Обеспеченность жителей ЦАО парками и садами в ЖК
  08.09.2022
  Менее 2% жителей ЦАО живут рядом с парковыми зонами, а разница в площади благоустроенных территорий в премиальных проектах достигает 25 раз.

• Какие новостройки находятся рядом с будущей Бирюлевской веткой метро
  08.09.2022
  В пределах 30-минутной шаговой доступности от станций строящейся Бирюлевской линии метро застройщики реализуют 11 проектов новостроек, в которых предлагаются порядка 1,5 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали аналитики «Метриум». В основном это комплексы комфорт- и бизнес-класса, но в шаговой доступности от одной из станций есть и премиальный ЖК.

• Комфорт на лоне природы – «город-курорт» как новая концепция
  07.09.2022
  Москвичам уже привычна концепция «город в городе», которую реализуют многие девелоперы, но про «город-курорт» еще мало кто слышал. Между тем это очень перспективный формат, подразумевающий создание максимально комфортной для жизни среды в непосредственной близости к природе. Однако всего 25% премиального жилья в столице строится рядом с парками, а проекты, которые наряду с этим предполагают также доступ к набережной, вообще единичны. Эксперты компании Regions Development рассказывают, каким должен быть настоящий «город-курорт» внутри мегаполиса.

• ТОП-10 жилых комплексов рядом с известными вузами Москвы
  07.09.2022
  Москва – город, который притягивает. Как известно, в столицу едут не только работать, но и учиться, ведь самые известные вузы страны сконцентрированы именно здесь. При этом большинство университетов располагаются в престижных или популярных районах рядом или в паре остановок на общественном транспорте от инвестиционно-привлекательных жилых комплексов столичного региона.

• Чем заняться школьникам в современных дворах – отвечают застройщики
  07.09.2022
  Качели и песочница – утилитарный комплекс развлечений для детей во дворе – остался в прошлом. В новостройках Москвы застройщики создают полноценное пространство для детей, в том числе школьного возраста. К 1 сентября аналитики «Метриум» подготовили обзор решений для благоустройства современных жилых комплексов, направленных на развитие и отдых школьников.

• Застройщики Петербурга избавляются от пентхаусов в своих проектах из-за низкого спроса на них – эксперт
  07.09.2022
  Предложение пентхаусов на рынке новостроек Санкт-Петербурга крайне ограничено. Это связано с низким спросом на такие объекты. В связи с этим застройщики часто переделывают большие квартиры на верхних этажах в маленькие для ускорения продаж. Эксперт рынка недвижимости Петербурга Георгий Патанин рассказал о главных особенностях пентхаусов. 

• Назван бюджет сделок россиян с жильем в Узбекистане
  07.09.2022
  Граждане РФ лидируют среди иностранцев, приобретающих квартиры в новостройках на территории республики, сообщает девелоперская компания Golden House.

• Назван дефицитный тип квартир в элитных новостройках Петербурга
  06.09.2022
  Эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» проанализировали динамику спроса на новостройки в центре Санкт-Петербурга. В июле зафиксирован резкий рост числа обращений. 

• Названа доходность новостроек и арендных квартир в Узбекистане
  06.09.2022
  Крупнейшие застройщики страны предлагают 2 основных вида инвестирования, сообщает девелоперская компания Golden House.

• IKON Development: девелоперам придется оптимизировать свои проекты
  06.09.2022
  Усложнившийся доступ к строительным материалам и инженерным технологиям западного производства, с которым сегодня сталкиваются российские девелоперы, внесет коррективы, но фатальным для рынка не станет, уверены эксперты компании IKON Development.

• Как выбрать квартиру для взрослого ребенка – советы Тутты Ларсен
  05.09.2022
  80% москвичей считают, что родители должны помогать детям в покупке жилья. Также полагает Тутта Ларсен, известная российская теле- и радиоведущая, которая активно ищет жилье для взрослого сына – через год ему исполнится 18. В поисках квартиры она приехала в Новую Москву и поделилась своими советами по выбору жилья, в которое можно отпустить сына для начала самостоятельной жизни.

• У покупателей элитного жилья изменились районные предпочтения
  05.09.2022
  Пресненский район оторвался от Хамовников по предпочтениям покупателей элитного жилья на первичном рынке. В пределах центра Москвы он является самой востребованной локацией. По данным агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate (ранее Savills в России) по итогам I полугодия 2022 года на Пресне зафиксирован самый большой объем нового предложения премиального сегмента в пределах ЦАО (457 лотов). По числу совершенных сделок район также опережает остальные центральные локации минимум в два раза. Доля совершенных сделок за первые 6 месяцев года здесь составила 36%.