1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Многофункциональное здание «ЭЙЛЕР» от компании «СУММА» появится в локации Большого Сити
  17.10.2022
  Новый премиальный проект коммерческой недвижимости «ЭЙЛЕР» будет расположен в пешей доступности от двух станций метро: «Шелепиха» и «Фили», а также от их одноименных станций МЦК и МЦД. Банк ДОМ.РФ предоставил девелоперской компании «Сумма» проектное финансирование в размере 2,9 млрд рублей на его строительство.

• В России растет количество кладовок в жилых комплексах комфорт и бизнес-класса
  17.10.2022
  Аналитики проектной компании WE-ON GROUP пришли к выводу, что застройщики жилья комфорт и бизнес-класса начали увеличивать количество кладовок и келлеров в домах. Если еще несколько лет назад на 3-4 квартиры строилась только 1 кладовая, то в последних жилых комплексах, которые проектировала компания, число таких помещений заметно увеличилось – до 50% в домах класса «комфорт» и до 100% в бизнес-классе. 

• Спрос на аренду комнат в Петербурге подскочил на 21%
  16.10.2022
  Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали динамику спроса на аренду комнат в Санкт-Петербурге. В 2022 году спрос вырос на 21%. 

• ТОП-5 проектов Дубая с высокой доходностью
  16.10.2022
  По данным экспертов Kalinka Group, рост стоимости в новостройках Дубая к окончанию строительства доходит до 40%, а доход от сдачи в краткосрочную аренду может составлять до 12% годовых.

• Инсоляция обеспечивает до 5% цены квартир в Москве
  12.10.2022
  Колебания цен на квартиры в Москве в зависимости от уровня освещенности достигают 5%. Об этом свидетельствуют данные девелоперской компании ASTERUS.

• Росреестр повышает эффективность использования земли в Москве на законодательном уровне
  12.10.2022
  В целях реализации Государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) Росреестром разработаны и вынесены на публичное обсуждение проекты федеральных законов «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», направленные на уточнение и совершенствование системы государственной регистрации прав на построенные объекты капитального строительства и призваны повысить эффективность использования земли. 

• Вторичка Петербурга за 8 месяцев подорожала на 15%
  11.10.2022
  Эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» проанализировали динамику цен на вторичном рынке Петербурга за 8 месяцев. Средняя цена за 1 кв. м. выросла почти на 15%.
  

• Итоги III квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы
  11.10.2022
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения вырос на 3,5%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 295,5 тыс. руб. (+0,9% за месяц, +5,6% за квартал, +15,7% за год).

• Цены на сочинские новостройки обогнали московские по всем сегментам
  10.10.2022
  29-30 сентября прошел пресс-тур по знаковым инвестиционно привлекательным объектам черноморского побережья — участникам и победителям самой авторитетной премии рынка недвижимости Urban Awards. Собравшиеся посетили комплекс deluxe-класса MANTERA Seaview residence, жилой комплекс бизнес-класса «Кислород», комплекс премиум-класса «Поляна Пик» и курортную резиденцию Grand Cascade. Организатор тура - ведущее сообщество девелоперов и застройщиков России Urban Community

• Спрос на новостройки в России может упасть на 60%
  10.10.2022
  События, начавшиеся во второй половине сентября, в ближайшей перспективе могут обрушить интерес к покупке квартир в новостройках. По оценкам аналитиков инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед», уже в горизонте месяца-двух количество звонков со стороны покупателей, а затем и сделок на рынке первичного жилья может сократиться сразу на 50-60%.

• Почему стоит покупать жилье рядом технопарками Москвы
  09.10.2022
  В Москве насчитывается 47 технопарков, по данным Инвестиционного портала города Москвы. Все эти площадки – сосредоточение технологичного бизнеса, который двигает экономику города и страны вперед. А с точки зрения рынка жилой недвижимости – привлекательные локации для покупки. Эксперты «Метриум» рассказывают, почему выгодно приобретать квартиры рядом с технопарками и какие новостройки есть в продаже рядом с крупнейшими из них.

• Как преобразились старые московские кинотеатры
  09.10.2022
  До конца 2022 года, по данным властей Москвы, в столице достроят 15 кинотеатров в рамках масштабной программы реконструкции кинозалов советской эпохи. При этом десять из 39 кинотеатров уже перестроены и начали работу, став многофункциональными центрами социальной жизни в своих локациях. Аналитики «Метриум» нашли самые доступные новостройки рядом с этими обновленными кинотеатрами Москвы.

• Объем бизнес-парков в московском регионе превысил миллион квадратных метров
  09.10.2022
  Общая площадь бизнес-парков в Москве и области превысила один миллион квадратных метров. Всего на территории столичного региона насчитывается 10 бизнес-парков. За последние шесть лет этот сегмент вырос больше, чем на 50%, отмечают аналитики девелоперской компании ASTERUS.
  
  

• Как защитить имущество пожилых людей в Москве
  06.10.2022
  В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 1 947 315 правах, оформленных на 1 746 563 объекта недвижимости на территории Москвы, жителями столицы старше 60 лет. По случаю Международного дня пожилых людей Управление Росреестра по Москве подготовило перечень дополнительных мер по обеспечению безопасности недвижимости граждан старшего поколения. 

• Стоит ли сейчас покупать жилье в Москве
  06.10.2022

  Банки в России начали повышать ставки по ипотечным кредитам. Повышение ставок по стандартным ипотечным программам могло произойти для минимизации рисков после объявления частичной мобилизации в России, считают аналитики. По их прогнозам, раунд повышения ставок в ближайшее время продолжится

• Парки в шаговой доступности от ЖК – роскошная необходимость
  06.10.2022
  Далеко не все московские застройщики готовы порадовать клиентов наличием полноценной зеленой зоны непосредственно на территории ЖК, не говоря уже про настоящий парк: это дорого и трудозатратно. Компания Optima Development – девелопер жилого квартала премиум-класса Prime Park – вложила в благоустройство $6 млн уже в середине реализации проекта. Теперь жителям доступен как собственный парк на территории ЖК, так и другие знаковые места отдыха в пешей доступности.

• С начала года в границах Садового кольца стартовали всего три проекта
  06.10.2022
  Индустрия высокобюджетной недвижимости явно переключилась в «спящий режим». В 2022 г. девелоперы резко снизили активность в ключевой локации сегмента – территории внутри Садового кольца. По данным за девять месяцев здесь стартовали всего три проекта (причем два из них в закрытом режиме). Объем пополнений уменьшился почти что вдвое по сравнению с январем-сентябрем прошлого года. Как следствие, местная витрина заметно обеднела. Особенно это касается предложения по квартирам.

• Альтернатива «Иронии судьбы» – необычные планировки в столичных новостройках
  06.10.2022
  Одна из тенденций последних лет – повышение вариативности планировочных решений. Даже в массовых новостройках сегодня зачастую представлено более 50 разных вариантов планировок. И среди них встречаются действительно нестандартные подходы. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о необычных планировках в столичных новостройках.

• Влияют ли санкции на рынок недвижимости
  05.10.2022
  Рынок недвижимости, как и все сферы российской экономики, не смог не ощутить на себе действие вводимых против нашей страны санкций. Казалось бы, напрямую они его не коснулись, но общая ситуация, в которой мы находимся с конца февраля, так или иначе отразилась на всех сегментах рынка жилья. Ведь не обязательно быть экономистом, чтобы понимать: недвижимость – это актив, причем крупный, и наравне с прочими он будет испытывать давление. Конечно, в начале известных событий пришла неопределенность, многие продавцы и покупатели были близки к панике и далеки от понимания, что же будет дальше. Зато сейчас, когда применяемые к нам пакеты с разного рода ограничениями уже с трудом поддаются подсчету, можно делать не только выводы, но и прогнозы. И если коротко, то инициаторы санкций многократно переоценили ожидаемый эффект, впрочем, это уже ни для кого не секрет.

• Возрастающая зависимость рынка от ипотеки может обернуться «ипотечным пузырем»
  05.10.2022
  Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор будет принимать меры в отношении «маркетинговых» ставок по ипотеке в 1% и ниже, которые застройщики сейчас предлагают совместно с банками.