1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Названы главные тренды рынка стрит-ретейла Петербурга
  12.11.2022
  Эксперт рынка коммерческой недвижимости Дмитрий Рыбачек рассказал о том, как живёт петербургский стрит-ретейл в нынешних условиях. 

• Цены снижаются второй месяц подряд, доля инвестиционных сделок за год уменьшилась в 10 раз
  12.11.2022
  В октябре среднестатистический 1 кв. м на первичном рынке в старой Москве стал дешевле на 1,5% – до 339 тыс. руб.; в ТиНАО и Подмосковье также зафиксировано снижение цены предложения – на 0,9% (до 231,2 тыс. руб.) и на 0,4% (до 189,2 тыс. руб.) соответственно. Специалисты Управления новостроек компании свидетельствуют о сокращении спроса на 34% относительно сентябрьского показателя и о 10-кратном уменьшении объема инвестиционных покупок. Эксперты перечислили условия перепродажи квартиры в новостройке и назвали мотивирующие факторы для сегодняшних инвесторов. По итогам 2022 г. доля инвестиционных сделок составит не более 7%, прогнозируют в компании. 

• E-commerce забирают все свободные склады. Wildberries расширился до 25 000 м2 в «Южных Вратах»
  10.11.2022
  Wildberries, международный маркетплейс одежды, обуви, электроники, детских товаров, товаров для дома и других товаров, лидер российского сегмента e-commerce, в конце октября подписал сделку по аренде складских площадей в Индустриальном парке «Южные Врата». На сегодняшний день, общий объем занимаемых площадей составил 25 000 м2 с возможностью дальнейшего расширения. Складской комплекс реализован Radius Group, ведущим собственником и девелопером складской и индустриальной недвижимости класса А. Договор был согласован и подписан в кратчайшие сроки, консультантом сделки выступила компания Ricci

• Класс deluxe проявляет наибольшую устойчивость на рынке элитной недвижимости
  10.11.2022
  По данным экспертов Kalinka Group, наиболее устойчивым в 3 квартале 2022 года на рынке элитной недвижимости Москвы ожидаемо оказался подкласс deluxe, который демонстрировал почти трехкратное увеличение количества сделок по сравнению с рекордно низким показателем за 2 квартал 2022 года. 

• Как будет развиваться строительная отрасль России – 6 главных трендов
  10.11.2022
  Правительство Российской Федерации утвердило Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, представленную вице-премьером Маратом Хуснуллиным. Эксперты «Метриум» проанализировали документ и выделили шесть ключевых трендов в строительстве на ближайшее десятилетие.

• Умение проектировать общественные пространства также важно, как и умение ими управлять
  10.11.2022
  Об этом рассказал руководитель управления проекта «Формирование комфортной городской среды» ФАУ «Проектная дирекции Минстроя России» Джемал Сурманидзе, участвуя в качестве члена жюри в финале Всероссийского конкурса проектных команд в сфере государственного управления, разработки и реализации туристических стратегий регионов Российской Федерации. Конкурс прошел 31 октября 2022 года в Москве.

• Планировка: каких трендов придерживаются застройщики
  10.11.2022
  Одним из главных факторов, на основе которого будущие жильцы принимают решение о покупке квартиры, становятся планировки, где помимо большой кухни-гостиной предусмотрены отдельные комнаты, обеспечивающие приватность, говорят эксперты девелоперской компании IKON Development.

• Один квадратный метр рядом с храмом Христа Спасителя стоит дороже трехкомнатной квартиры в российских регионах
  10.11.2022
  Пул квартир и апартаментов с прайсом более 3 млн рублей за квадратный метр исчисляется уже десятками. В трех столичных проектах эксперты выявили лоты, у которых квадратный метр стоит 5 млн рублей или еще дороже. Эта величина примерно соответствует бюджету студии на окраине Москвы или, например, трехкомнатной квартиры в Новосибирске. 

• Новостройки премиум-класса Москве превращаются в «бизнес»
  08.11.2022
  Премиум стал единственным сегментом московского рынка новостроек, в котором за прошедшие 12 месяцев подешевели квартиры и апартаменты. По подсчетам аналитиков «Метриум», их средняя стоимость сократилась с 51,4 млн до 44,4 млн рублей, то есть на 14%. Причины – уменьшение площади и цены квадратного метра, которые все ближе к показателям новостроек сегмента «бизнес».

• Модные маршруты – главные улицы для шоппинга в мире
  08.11.2022
  Онлайн-шоппинг кардинально изменил работу многих мировых брендов и сократил потоки клиентов в «аналоговые» бутики. Однако еще есть места, привлекающие толпы шопоголиков и туристов – всемирно известные модные улицы, на которых уже десятки лет работают топовые магазины. Эксперты Regions Developments рассказывают о плюсах жизни рядом с самыми модными улицами мира, а также, где в Москве появится своя «Родео-драйв».

• Обзор пяти самых доступных новостроек вблизи МЦД-5
  08.11.2022
  Минувшим летом власти Москвы повторно анонсировали строительство линии пятой линии Московских центральных диаметров – МЦД-5 (D5). Новая ветка свяжет Домодедово к югу от Москвы и Пушкино – на севере. Пока спрос и цены на новостройки вблизи МЦД-5 не выросли, аналитики «Метриум» подготовили обзор пяти самых доступных жилых комплексов в зоне ее работы.

• От «Умного города» к «Умной стране»
  06.11.2022
  Приоритетом для «Умного города» является выявление и тиражирование лучших практик, а также формирование единой информационной среды, выступающей залогом доступности новых технологических решений. Об этом рассказала заместитель директора по направлению «Умный город» ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дарья Долгих на проектной сессии «Цифровая трансформация городской среды и ЖКХ», прошедшей на базе АНО «Университет Иннополис» в Нижнем Новгороде.

• в сентябре число регистраций ипотек превысило уровень прошлого года
  06.11.2022
  В сентябре 2022 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 776 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках. За месяц показатель увеличился на 5,6% – в августе Росреестр зарегистрировал 9 261 ипотеку. В годовом выражении сентябрь не только достиг показателя 2021 года (9 704), но и превысил его на 0,74%.

• Небоскребы и клубные дома в ЖК MOD от MR Group
  06.11.2022
  Видовые квартиры и апартаменты, свой детский сад, благоустроенный двор и озелененная кровля – это далеко не полный список преимуществ нового жилого комплекса MOD от MR Group. Чем еще привлекает покупателей премиальный проект у метро «Марьина Роща».

• Скупой платит дважды
  05.11.2022
  Лишь 7% россиян готовы отказаться от приобретения квартиры, если узнают, что при строительстве дома использовались материалы низкого качества, это выяснила компания ROCKWOOL Россия в результате опроса о критериях выбора жилья в новостройках. Как показало исследование, при прочих равных 45% россиян скорее выберут более дешевое жилье, пусть и хуже по качеству. И только 38% готовы заплатить больше, но приобрести жилье из надежных стройматериалов. 

• Цифровая трансформация продаж застройщиков
  05.11.2022
  Эпоха цифровизации не обошла стороной и такую достаточно консервативную отрасль как недвижимость. Мы каждый день слышим о разных инструментах цифровизации, которые внедряет мир девелопмента. Но что же подразумевается под цифровыми инструментами продаж? Какие технологии и цифровые каналы используются для привлечения и эффективного воздействия на потенциального покупателя как в B2B, так и в B2C сегментах с целью заключения сделки?
  
  

• Российский спрос на недвижимость Абу-Даби вырос на 45%
  03.11.2022
  В некоторых проектах годовой прирост цен доходит до 30%, что является высоким показателем даже для ОАЭ, сообщает пресс-служба Golden Brown Group.

• Квартира от Tekta Group ― по ставке 2,5%: запущена льготная программа для IT-специалистов
  03.11.2022
  Квартиры в проектах Tekta Group — EVER, ENITEO и NOW — теперь доступны в ипотеку по привлекательной процентной ставке — 2,5%. Льготную программу запустил Банк ЗЕНИТ для IT-специалистов из аккредитованных компаний.

• Треть всей выручки в Подмосковье собрали десять крупнейших новостроек
  03.11.2022
  Ландшафт подмосковного рынка недвижимости всегда определялся сверхкрупными проектами, способными генерировать ежегодно по 10-15 млрд рублей выручки. Однако в этом сезоне естественное вымывание лотов из экспозиции, малое количество премьер и снижение покупательской способности жителей региона  привели к тому, что даже гиганты недосчитались сотен сделок. Тем не менее, по данным к началу осени насчитывается уже 18 областных новостроек с объемом кассы в 5+ млрд рублей. Над 11 площадками реют флаги двух лидеров индустрии – прежнего (ГК «ПИК») и нового (Группа «Самолет»).

• Предложение новостроек эконом-класса в «старой» Москве выросло в 4 раза
  01.11.2022
  Прежде «исчезающий вид» новостроек в Москве – эконом-класс – получил «второе дыхание» в последний год. По подсчетам аналитиков «Метриум», за последние 12 месяцев предложение квартир и апартаментов эконом-класса в «старой» Москве выросло в 4,7 раз, а в Новой – в 2,5 раза. Доля квартир и апартаментов эконом-класса в массовом сегменте в продаже в Москве достигла 5%.