1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Сколько застройщики планируют заработать в ближайшей перспективе
  24.01.2023
  Реальную расстановку сил на жилищном рынке отражает не только количество проектов, корпусов, поставляемых и продаваемых лотов, но и суммарный финансовый вес активов. Между тем, на этот параметр обращается наименьшее внимание. Эксперты установили, как распределены «богатства» стройиндустрии Московского региона по классам и локациям, а также составили рейтинг из 20 крупнейших держателей жилья.

• Итоги 2022 года в ЖК «Катуар»
  24.01.2023
  В 2022 году в ЖК «Катуар» началось заселение корпусов 6-9 и были полностью завершены монолитные работы в корпусах 10-14, половина предложения в которых уже реализована. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй». Эксклюзивный партнер по реализации – «Метриум».
  
  

• Итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы
  24.01.2023
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения вырос на 55%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 309,9 тыс. рублей в квартирах (+16,3% за год) и 268,4 тыс. рублей в апартаментах (+8,2%).

• Итоги года на рынке новостроек Новой Москвы
  22.01.2023
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения вырос на 57,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 233,7 тыс. рублей (+12% за год), на апартаменты – 226,6 тыс. рублей (+2,5%).

• Недвижимость продают не квадратные метры, а благоустройсто
  22.01.2023
  Прошедшая пандемия с локдаунами и последовавший за ними всплеск продаж новостроек не могли не отразиться на запросах людей. Застройщик IKON Development рассказал, как изменились тенденции на рынке недвижимости и требования покупателей к жилью на примере ЖК «Новый Зеленоград». К основным факторам относятся благоустройство, расположение и близость жилья к природным объектам – лесному массиву или водоему.

• Корректировка проектной документации в условиях импортозамещения
  22.01.2023
  2022 год стал для российского рынка недвижимости годом вызовов и возможностей. Весной начался активный процесс импортозамещения зарубежных материалов и технологий. Снижение доли импортной продукции поддерживается на федеральном уровне и к концу года по данным Минпромторга снизилась на 20-30%, закрепившись на уровне 4% от всего объема.

• Апарт-комплекс «Резиденция Сокольники» получил разрешение на ввод
  21.01.2023
  Компания «Метриум» сообщает о вводе в эксплуатацию апарт-комплекса бизнес-класса «Резиденция Сокольники». Собственники апартаментов уже в январе начнут получать ключи. Девелопер проекта – ТК «Алладин». «Метриум» выступает эксклюзивным партнером по реализации новостройки.

• Звенит ли январская вьюга: аналитики Delta Системы безопасности составили рейтинг зимних правонарушений в ритейле
  21.01.2023
  Аналитики охранной компании Delta Системы безопасности проанализировали более 60 000 тревожных вызовов на торговых предприятиях с целью выяснить, как меняется криминогенная обстановка в ритейле с приходом холодов.

• Рейтинг городов по доле квартир с тремя и более комнатами
  21.01.2023
  На протяжении последних двух лет застройщики сокращали долю квартир с тремя и более комнатами в структуре предложения. Так, в «старых» округах Москвы этот показатель уменьшился с 26-28% до 18%, в Новосибирске – с того же уровня до 10%, в Казани – с 25-27% до 14%, в Ростове-на-Дону – с 20-23% до 17%. Этот тренд выявили в ходе совместного мониторинга специалисты. По их данным наибольшим весом указанный тип недвижимости обладает на рынках Нового Уренгоя, Омска и Нижнего Новгорода. Во всех перечисленных городах трех- и четырехкомнатные юниты занимают около четверти всей экспозиции.

• Самые успешные девелоперы «старой» Москвы по итогам 2022 года
  21.01.2023
  По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в проектах 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в 2022 году было совершено на 3,5% больше сделок по ДДУ, чем годом ранее. В то же время выручка от продаж упала на 3,7%. Число сделок в проектах лидера за год увеличилось на 30,9%, а поступления от продажи квартир и апартаментов – на 36,6%.

• Спрос на элитные особняки в Петербурге вырос почти на 5%
  20.01.2023
  Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали динамику спроса и предложения элитных особняков в Санкт-Петербурге.

• 7 причин купить квартиру без отделки
  20.01.2023
  Доля квартир без отделки на рынке новостроек Москвы составила в 2022 году 39%. Число таких квартир в продаже перестало снижаться, хотя с 2018 года они уступали рынок квартирам с ремонтом. Жилье в бетоне по-прежнему актуально для многих покупателей. Аналитики «Метриум» раскрывают семь ключевых преимуществ покупки жилья без отделки в новостройках.

• Самые продаваемые новостройки премиального и элитного класса Москвы в 2022 году
  20.01.2023
  По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в 2022 году в столичных высокобюджетных новостройках было реализовано 193,1 тысяч кв. м, что на 30,5% меньше, чем в 2021 году. На долю 10 самых востребованных проектов премиум-класса приходится 65,7% проданной площади, элитного – 80,2%.

• Слишком мало, слишком много: чем опасны неэргономичные планировки
  20.01.2023
  При выборе нового жилья важно не впасть в крайность: и очень компактное, и чересчур просторное жилище способно доставить собственнику немало проблем. Специалисты компании «Ойкумена» разбирают главные ошибки покупателей квартир в новостройках.

• Самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы по итогам 2022 года
  20.01.2023
  По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в 2022 году в 15 самых продаваемых новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено 54,6% от общего количества договоров долевого участия. Темпы продаж в самом популярном проекте сравнимы с показателями массовых ЖК. В то же время, за год число сделок в лидирующем комплексе снизилось на 42,3%.

• PR-девелопмент: девелоперы «ушли» в телеграм-каналы
  17.01.2023
  По данным коммуникационного агентства PR-девелопмент спрос на размещение в ТГ-каналах среди девелоперов вырос на 60% по сравнению с 2021 годом. Телеграм-канал входит в ТОП-5 самых популярных мессенджеров в мире по количеству аудитории, только в прошлом году его ежемесячно посещали около 700 миллионов человек.

• В ЖК «Эко Видное 2.0» стартовали продажи квартир с отделкой MR Ready
  17.01.2023
  MR Group объявляет о старте продаж квартир с дизайнерской отделкой от бюро P+Z в проекте «Эко Видное 2.0».  Для покупателей доступны различные планировки квартир с отделкой MR Ready в сдержанной природной палитре. В отделке используются краска для стен и потолков Tikkurila, двери Mario Rioli, полы и плинтусы Egger и керамогранит Керама Марацци *.

• Самые продаваемые массовые новостройки Москвы по итогам 2022 года
  17.01.2023
  По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в 2022 году в 15 наиболее востребованных массовых новостройках «старой» Москвы было заключено 46% всех сделок в данном сегменте. Более половины проектов реализуется одним девелопером. В самом популярном комплексе в месяц продавалось в среднем 196 квартир.

• В новостройках на черноморском побережье Краснодарского края скопилось жилья более чем на 200 млрд рублей
  14.01.2023
  По совокупной стоимости квартир и апартаментов, готовых к продаже, – 523,6 млрд рублей – Краснодарский край уступает только Москве и Санкт-Петербургу. Из этой суммы 40% распределены между 119 новостройками в курортной зоне. Для локальных рынков черноморского побережья  характерна высокая концентрация активов в рамках ограниченного круга адресов. Так, согласно недавнему исследованию половина всех финансовых капиталов сочинского рынка формируется пулом из шести жилых комплексов, а новороссийского – всего тремя проектами.

• Самые доступные ЖК бизнес-класса в Москве
  14.01.2023
  Идеальное время приобрести новостройку бизнес-класса без существенной переплаты. Весь ажиотаж на рынке новостроек уже прекратился, новые проекты выходят по-прежнему на рынок Московского жилья планово. Такой объем предложения практически никогда не был ранее представлен в Москве. Застройщики идут на приятные условия  и объявляют скидки по многим проектам ЖК Москвы. Скидки по некоторым проектам достигают 30%.