1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Кредитные ловушки – основные риски при оформлении ипотеки
  10.03.2023
  Роль ипотеки как ключевого драйвера спроса постоянно растет. По итогам 2022 года доля сделок с привлечением жилищных кредитов на московском первичном рынке увеличилась на 11 п.п. – до 72%. Не секрет, что оформление ипотеки – очень ответственный шаг, сопряженный с определенными рисками, поэтому клиентам следует учитывать целый ряд нюансов. Эксперты компании «Метриум» рассказывают об основных неприятностях, с которыми могут столкнуться заемщики.
  
  

• Россияне инвестировали оценочно более $4 млрд в объекты недвижимости Турции в 2022 году
  10.03.2023
  В 2022 году россияне приобрели в Турции 16 312 объектов недвижимости, что в 3 раза выше показателя 2021 года.

• Почти на 50% вырастет ввод новостроек бизнес-класса в 2023 году
  09.03.2023
  В 2023 году девелоперы «старой» Москвы планируют полностью или частично завершить реализацию 52 проектов бизнес-класса, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 48,6% больше, чем в 2022 году (35 проектов).

• Риэлтор назвал плюсы и минусы схемы трейд-ин на рынке недвижимости
  09.03.2023
  Спрос на покупку новых квартир на первичном рынке с помощью схемы трейд-ин в Петербурге набирает популярность. Эксперт рынка недвижимости города Алексей Бондарев объяснил причины востребованности данного механизма. 

• Для 76% покупателей новостроек зеленые зоны во дворе – главная экологическая опция
  09.03.2023
  Самой важной опцией покупатели новостроек бизнес- и премиум-класса в Москве считают наличие зеленых зон на прилегающей территории. По подсчетам компании MR Group, такого мнения придерживаются 76% клиентов. В целом число неравнодушных к «зеленой» повестке клиентов в этом сегменте рынка за три года выросла до 83%.

• Как выгоднее и быстрее продать квартиру
  06.03.2023
  Хоумстейджинг — это услуги подготовки и оформления интерьера недвижимости для последующей продажи или аренды, которые помогают преподнести объект более привлекательно для потенциального покупателя. По данным Авито Услуг, спрос на хоумстейджинг по всей стране за год спрос вырос в 5 раз. Количество предложений от частных профессионалов и студий возросло почти в 6 раз. Эксперты платформы Авито Услуги рассказали, какие задачи помогают решить хоумстейджеры и в чем причина возросшей популярности услуги.

• Новые станции метро Калининско-Солнцевской линии улучшат транспортную доступность ЖК Городские Истории
  06.03.2023
  Транспортную доступность жилого квартала «Городские Истории» улучшит открытие новых станций метро. По проекту столичных властей уже в 2023 году запланировано завершение строительства станций метро «Пыхтино» и «Внуково». До международного аэропорта «Внуково» можно будет добраться из дома на метро.

• Тонкий подход – как женщины выбирают квартиру
  06.03.2023
  За последние 5 лет доля женщин, приобретающих недвижимость, увеличилась примерно на 10%, что неудивительно. Представительницы прекрасного пола стали самостоятельнее, занимают перспективные должности, уверенно продвигаются по карьерной лестнице. Как результат, зачастую их заработок даже выше, чем у мужчин. В преддверии 8 марта эксперты «Метриум» рассказывают, чем сегодня руководствуются женщины при выборе квартиры, а также выделяют основные типажи покупательниц.

• Дубайские квартиры премиум-класса на 25-35% больше московских с аналогичной стоимостью
  02.03.2023
  Если в Москве спрос на недвижимость в 2022 г. сократился на четверть, то в Дубае российская аудитория нарастила объемы покупок в 3,5 раза. Прежде всего, это касается обладателей крупных и сверхкрупных бюджетов. 

• В каких районах Москвы упали цены на новостройки
  02.03.2023
  Цены на первичное жилье массового сегмента за год существеннее всего снизились в районах Проспект Вернадского, Тропарево-Никулино и Нагорный.

• Почему ВАО стал одним из самых быстро растущих локальных рынков новостроек в Москве
  02.03.2023
  За прошедшие пять лет предложение новостроек в Восточном административном округе Москвы увеличился на 57%, а число проектов застройки почти удвоилось. Эксперты Regions Development раскрывают пять основных причин, по которым ВАО стал одним из самых быстро растущих локальных рынков новостроек в Москве.

• Разновидности эксплуатируемой кровли в новостройках Москвы
  01.03.2023
  Лишь считанные единицы жилых комплексов в Москве строятся с эксплуатируемой кровлей. В первую очередь, это обусловлено тем, что себестоимость функциональной крыши примерно на 30% больше, чем обычной. Зато подобное пространство непременно увеличивает инфраструктурную составляющую проекта. Эксперты компании «Метриум» рассказывают об основных разновидностях использования эксплуатируемой кровли в столичных новостройках.

• Новостройки подмосковья: с отделкой или без
  01.03.2023
  По данным аналитиков одного из московских агентств недвижимости, доля квартир без отделки в 2022 году на первичном рынке Москвы составила 18%. Впервые за последние четыре года доля квартир без отделки в новостройках перестала снижаться. «Спрос на жилье с предчистовой отделкой или «в бетоне» вновь набирает обороты», – подтверждают эксперты IKON Development.

• MR Group назвала главные «зеленые» требования к жилью
  01.03.2023
  Компания MR Group проанализировала итоги внутренних исследований отношения потенциальных покупателей новостроек бизнес- и премиум-класса к «зеленым» характеристикам жилых комплексов. По результатам исследований, в число основных эко-требований вошли системы очистки воды и воздуха, контроль потребления коммунальных ресурсов, а также наличие парковых пространств на территории или рядом с жилыми комплексами.

• Самые доступные «однушки» на первичном рынке «старой» Москвы
  01.03.2023
  Доля однокомнатных квартир и апартаментов составляет 33,5% от общего объема предложения на первичном рынке «старой» Москвы. За год показатель увеличился на 3,6 п.п. Это самая многочисленная категория лотов в столичных новостройках. При этом их средняя стоимость сейчас составляет 17,5 млн рублей. Однако есть и бюджетные лоты стоимостью до 8 млн рублей. Аналитики компании «Метриум» изучили рынок первичного жилья и выделили пять проектов, в которых представлены наиболее доступные «однушки».

• Росреестр по Москве рассказал студентам МФЮА о типовых ошибках при представлении документов на регистрацию
  01.03.2023
  Управление Росреестра по Москве в рамках 15-летия со дня основания ведомства проводит обучающие мероприятия для студентов профильных ВУЗов по вопросам деятельности ведомства.

• Почему растет число московских премиальных новостроек за пределами центра
  28.02.2023
  За 2022 год доля новостроек премиум-класса за пределами Центрального административного округа увеличилась до 60%. Еще пять лет назад московские девелоперы реализовывали примерно поровну премиальных проектов в ЦАО и в других округах Москвы. Прагматизм, смена поколений, финансовые соображения: эти и другие причины «миграции» премиальных новостроек за пределы центра Москвы раскрывает Лиля Арцибашева, коммерческий директор Regions Development.

• В Южном Тушине и Печатниках появятся продовольственные магазины шаговой доступности
  28.02.2023
  На городские торги выставлено два нестационарных торговых объекта под открытие продуктовых магазинов шаговой доступности. Они находятся в жилых микрорайонах Южного Тушина и Печатников. С победителями заключат договоры на ведение торговой деятельности на пять лет. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы, Иван Щербаков.

• Как купить квартиру в ипотеку без переплат
  28.02.2023
  В связи со сложной экономической ситуацией в России и отрицательной динамикой платежеспособности населения, рынок недвижимости стал активно искать новые инструменты для реализации предложения и поддержания спроса на квартиры. Совсем недавно активную популярность начал приобретать новый вид кредитования - траншевая ипотека, ипотечный инструмент, при котором кредит разделен на несколько частей. Среди клиентов брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO спрос на данный ипотечный продукт за 6 месяцев превысил 1000%: в период с августа по сентябрь на траншевую ипотеку пришлось около 100 заявок, в 2023 году спрос вырос до 1000 заявок в месяц.

• Окна в пол и гардеробная: россияне рассказали об интерьере мечты
  27.02.2023
  Как показали результаты опроса, 25% респондентов полностью довольны интерьером своего дома или квартиры. Однако 24% опрошенных рассказали о нехватке свободного пространства. 19% россиян считают свой интерьер скучным и без «изюминки», 18% — устаревшим и «бабушкиным». 15% отметили, что им не хватает своего отдельного уголка в доме для работы или хобби. Россиянам, в основном, нравится цветовое решение их жилья, уровень освещения — недовольных этими характеристиками оказалось всего около 10% респондентов.