1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Sminex-Интеко сохранил исторические стены особняка на Чистых прудах
  26.03.2023
  Sminex-Интеко по рекомендации Департамента культурного наследия Москвы сохранит исторический облик особняка в Потаповском переулке, дом 5, строение 4. В настоящее время ведётся его реконструкция, особняк станет клубным домом «Чистые Пруды». Чтобы сберечь исторические кирпичные стены, строители укрепили их металлическим каркасом.

• Риэлтор рассказал о секретах работы петербургских застройщиков с частными инвесторами
  26.03.2023
  Россияне продолжают инвестировать деньги в недвижимость. Спросом у инвесторов пользуются не только готовые объекты, но и строящиеся. Эксперт рынка новостроек Георгий Патанин рассказал о том, как этот сегмент изменился за 2022 год и каким он будет в 2023 году.

• 3,5 млн ₽ за 1 кв. м стоит самая дорогая квартира Москвы на вторичном рынке
  26.03.2023
  Спрос на де-люкс сегмент снизился, сейчас более востребованы проекты премиум-класса, сообщает Barnes International Moscow.

• Балконы – быть или не быть? О противоречивости новых трендов
  26.03.2023
  По данным опроса «Авито Услуг», каждый второй россиянин хотел бы обустроить полноценную зону отдыха на балконе. Вместе с тем, сегодня многие девелоперы считают эти дополнительные квадратные метры за пределами квартиры «пережитками прошлого». Эксперты компании «Метриум» разбирались в данном диссонансе. 

• Свято место пусто не бывает – новая жизнь неиспользуемой комнаты
  25.03.2023
  Нередко, особенно в многокомнатных квартирах, встречаются нефункциональные помещения, в которые владельцы заходят разве что для уборки. Например, это может быть бывшая детская. Сами дети давно выросли, обзавелись собственными семьями и переехали, а родители так и не нашли комнате, которую они занимали, новое применение. Эксперты компании «Метриум» предлагают интересные варианты переустройства неиспользуемых комнат.

• В клубных домах ЖК MOD завершены монолитные работы
  25.03.2023
  В клубных домах Rand и Stein жилого комплекса MOD завершены монолитные работы. Продолжается строительство высотных домов. Уже готовы 32 этажа корпусов Mann и Camus. Башня Dreiser выросла до 37 этажа.

• Названы главные риски и подводные камни переуступочных квартир
  25.03.2023
  Спрос на квартиры по переуступке в Санкт-Петербурге традиционно находится на достаточно высоком уровне. Основными причинами интереса к лотам, которые продаются физическими лицами в строящихся домах, является более низкая цена, чем у застройщика и более близкий срок сдачи объекта относительно предложений в новых очередях. Эксперт первичного рынка Алексей Бондарев рассказал о ключевых рисках и сложностях при покупке недвижимости по договору цессии. 

• Дом «Лаврушинский» получил высшую оценку по стандарту Urban Grade
  24.03.2023
  «Лаврушинский» стал первым в России элитным домом, получившим диплом категории «Платина», высшую оценку по стандарту Urban Grade. Это система сертификации проектов жилой недвижимости: независимые эксперты проверяют дома по 300 параметрам. Особое внимание уделяется качеству строительства, архитектуре, благоустройству, инфраструктуре и инженерным системам.

• Миллениалы превалируют среди покупателей жилья в Новой Москве
  24.03.2023
  Миллениалы начали преобладать среди покупателей на рынке новостроек Новой Москвы. Больше половины покупателей в жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District относятся к этой возрастной группе, подсчитали эксперты Группы «Родина» – девелопера проекта. Инфраструктура для занятия спортом и саморазвития – основной критерий выбора жилья для этого поколения, по результатам анкетирования.

• Жить на высоте – обзор рынка пентхаусов
  24.03.2023
  Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор рынка пентхаусов в новостройках «старой» Москвы. В I квартале 2023 года представлено 202 таких лота в 44 проектах бизнес-класса, премиального и элитного сегмента. Наиболее доступный пентхаус (30,9 млн рублей) стоит в 104 раза дешевле самого дорого (3,2 млрд рублей).

• Самая дешёвая студия в центре Петербурга продаётся за 1,75 млн рублей.
  20.03.2023
  По итогам 2022 года спрос на покупку квартир-студий в центре Санкт-Петербурга снизился на 16,31% относительно результата за 2021 год. Такие данные приводят эксперты агентства недвижимости «Дорогая, я дома». 

• Самое недорогое жилье со сроком сдачи в 2023 году продается в Очаково-Матвеевском
  20.03.2023
  До конца 2023 года столичные девелоперы массовых новостроек планируют полностью или частично завершить реализацию 81 проекта, это на 8% больше, чем в прошлом году (75 проектов). При этом полностью распроданы лишь 7,4% новостроек массового сегмента со сроком ввода в 2023 году.

• Как не попасть в кредитную ловушку: основные риски при оформлении ипотеки
  20.03.2023
  В 2022 году 72% покупателей жилья в новостройках воспользовались ипотекой. Однако оформление жилищных займов – очень ответственный шаг, сопряженный с определенными рисками. Эксперты рынка рассказали об основных неприятностях, с которыми могут столкнуться заемщики.

• Траншевая ипотека – брать или не брать?
  19.03.2023
  Ипотека по-прежнему остается серьезным бременем для россиян, и около 20% молодых семей не могут себе позволить взять кредит даже по льготной ставке. А с уходом «околонулевых» кредитных программ возможностей обеспечить себе посильные ежемесячные платежи становится еще меньше. Тем не менее есть кредитный продукт, который пока только набирает популярность, но уже готов стать достойной альтернативой. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о плюсах траншевой ипотеки, но не обходят вниманием и ее «подводные камни». 

• Объем сделок на офисном рынке сократится на 50% в I квартале года
  19.03.2023
  Объем новых сделок на офисном рынке Москвы в первом квартале 2023 года составит около 200 тыс. кв. м, считают аналитики компании ASTERUS. Этот показатель будет ниже прошлогоднего почти на 50%.

• 5 ключевых градостроительных тенденций будущего
  19.03.2023
  Правительство РФ продлило программу инфраструктурных бюджетных кредитов регионам до 2025 года, а также направит дополнительно 250 млрд рублей на модернизацию городского пространства и коммунальных систем. Эксперты Группы «Родина» рассказывают о том, какими путями можно развивать российские города, учитывая пять главных градостроительных тенденций будущего.

• Итоги февраля на первичном рынке массового сегмента Москвы
  14.03.2023
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги февраля на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 3,6%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 317,1 тыс. руб. (+2,4% за месяц, +14,9% за год).

• Количество сделок на элитном рынке вторичной недвижимости выросло на 27% в 2022 году
  14.03.2023
  В отличие от общей ситуации на рынке вторичной недвижимости Москвы, где в целом по всем классам в 2022 году наблюдался спад спроса, сегмент высокобюджетной недвижимости продемонстрировал рост числа сделок по сравнению с 2021 годом, по данным и сделкам экосистемы Kalinka.

• Ввод элитных проектов в 2023 году вырастет в четыре раза
  14.03.2023
  В 2023 году столичные девелоперы планируют полностью или частично завершить 22 проекта элитного и делюкс-класса, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 314% больше, чем в 2022 году. 

• В Москве доля ипотечных сделок в январе-феврале 2023 года превысила 75%
  10.03.2023
  2023 год для рынка недвижимости начался с обсуждения релевантности околонулевых ипотечных программ и прогнозирования рисков ипотечного пузыря в текущей конъюнктуре рынка.