1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Средняя цена квадратного метра на новостройки у Москвы-реки выше, чем по Москве на 10%
  10.06.2023
  Согласно статистическим данным компании DOLGOV PRO, по состоянию на июнь 2023 года средняя цена квадратного метра на новостройки у Москвы-реки выше, чем в среднем по Москве (в старых границах), на 10% и составляет 480 тыс. рублей, без учета сегмента делюкс, где средняя цена за метр может достигать 2 млн. рублей.

• Концептуальные проекты бьют рекорды
  09.06.2023
  «Рекорды Рынка Недвижимости» представляет лучшие проекты Премии 2023 года. В этом году среди участников более 300 номинантов из 20 регионов России и каждый из них отличается оригинальными концептуальными решениями.

• Студии в новостройках Москвы дешевеют быстрее всего
  09.06.2023
  За последние 12 месяцев студии потеряли в цене больше, чем квартиры других форматов в новостройках «старой» и Новой Москвы. Средняя стоимость таких помещений сократилась на 9%, подсчитали аналитики «Метриум». Заметнее всего уменьшились цены на студии в премиальных новостройках. Исключением стал только бизнес-класс, где студии подорожали на 3%.

• Предложение на рынке аренды торговых помещений на Невском сократилось на 41%
  09.06.2023
  Эксперты компании KNRU – ведущего брокера на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга – проанализировали арендные предложения на Невском проспекте. Количество предложений за год сократилось на 41%.  

• Самая дешёвая новостройка в центре Петербурга продаётся за 4,6 млн рублей
  09.06.2023
  Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали предложение квартир и апартаментов, которые строятся в 4 центральных районах Санкт-Петербурга, и выяснили, за сколько можно приобрести самую бюджетную квартиру в центре мегаполиса. 

• Оценка на грани фантастики – как оспорить кадастровую стоимость
  07.06.2023
  В 2023 году состоится всероссийская государственная кадастровая оценка объектов недвижимости. Теперь данная процедура будет проходить регулярно: раз в два года – в городах федерального значения, включая Москву, каждые четыре года – в остальных субъектах РФ. Результаты оценки напрямую влияют на размер имущественного налога. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, как добиться пересмотра кадастровой стоимости, если вы ее считаете несправедливой.

• Ипотечный спрос сместился на вторичное жилье
  07.06.2023
  Выдача рыночной ипотеки в апреле выросла, а льготной — снизилась. Регулятор связывает перемены со сворачиванием субсидированных программ от застройщика

• Минимальный ипотечный платеж на уровне 3-5 тысяч рублей остается реальным — эксперт ГК «А101»
  07.06.2023
  Застройщики и банки по-прежнему могут предложить совместные продукты, позволяющие минимизировать ежемесячный ипотечный платеж до 3-5 тыс. рублей в месяц при покупке квартиры в Ленинградской области, рассказала директор по продажам ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.

• 80% предложений на вторичном рынке Петербурга переоценено – эксперт
  07.06.2023
  Эксперты агентства недвижимости «Дорогая, я дома» проанализировали динамику покупательского спроса на вторичную недвижимость в Санкт-Петербурге и объяснили, почему большая часть предложения будет «висеть» ещё долго.  

• С начала года Росреестр зарегистрировал права на 211 коммунальных сооружений столицы
  07.06.2023
  В Управлении Росреестра по Москве продолжает работу штаб по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Он создан в ноябре 2021 года решением руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петра Бирюкова для ускорения темпов постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объекты ЖКХ и дорожно-мостового хозяйства.

• Стоимость офисной отделки выросла в среднем на 20% за последний год
  06.06.2023
  Цена базовой отделки увеличилась на 12% и начинается от 75 000 руб./м². Отделка класса А выросла на 17% - стоимость начинается от 100 000 руб./м². В наибольшей степени подорожала высококлассная отделка, предполагающая большое количество индивидуальных решений – на 24%, стоимость начинается от 140 000 руб./м². Такие данные приводятся в исследовании компании Pridex.

• Акция «Патио в подарок» в ЖК «Клубный город на реке Primavera»
  06.06.2023
  Компания «Метриум» сообщает о запуске акции «Патио в подарок» в жилом комплексе премиум-класса «Клубный город на реке Primavera». До конца июня покупатели квартир на первых этажах бесплатно получают собственный приватный двор. Девелопер проекта – «Стадион «Спартак». Партнер по реализации – «Метриум».

• Количество сделок с жилой недвижимостью на первичном рынке в Абу-Даби за год выросло более чем в 2 раза
  06.06.2023
  По данным экосистемы Kalinka, в 1 квартале 2023 года суммарное количество сделок на первичном рынке жилой недвижимости в Абу-Даби составило порядка 1,9 тыс., что в 2,2 раза превысило показатель 1 квартала 2022 года, но на 6% ниже показателя 4 квартала 2022 года.

• Самый дешёвый дом в черте Петербурга обойдётся покупателю в 2,3 млн рублей
  06.06.2023
  В начале июня 2023 года на рынке частных домов Санкт-Петербурга продаётся 169 объектов стоимостью до 10 млн рублей. Такие данные приводят эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости». 

• Серьёзного снижения цен на жилье в Петербурге не будет – эксперт
  06.06.2023
  Центробанк усложняет доступ к дешёвой ипотеке, но при этом правительство говорит о льготных кредитах на вторичный рынок. Эти новости влияют на цены и ставки, но на рынок также влияют ключевая ставка ЦБ, доходы населения и геополитическая ситуация. Эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Мария Тарасова рассказала, стоит ли ждать снижения цен или покупать жильё прямо сейчас.

• Самый дешёвый дом в черте Петербурга обойдётся покупателю в 2,3 млн рублей
  05.06.2023
  В начале июня 2023 года на рынке частных домов Санкт-Петербурга продаётся 169 объектов стоимостью до 10 млн рублей. Такие данные приводят эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости».

• Инвест спрос на новостройки Петербурга падает – эксперт
  05.06.2023
  Новостройки Петербурга долгое время были востребованным инструментом для инвестиций. Их популярность была обусловлена тем, что разница в цене между квартирой на стадии котлована и квартирой на стадии сдачи дома достигала порой 100%. Сейчас с появлением эскроу-счетов и рядом других событий всё изменилось. Эксперт рынка недвижимости Северной столицы Мария Тарасова объяснила, почему инвестиционная привлекательность новостроек в последние годы снизилась и какие лоты ещё могут стать привлекательными с точки зрения получения дохода.  

• Спрос на новостройки Петербурга снизился на 15%
  05.06.2023
  Эксперты ПРАЙД ГРУПП – ведущего брокерской компании на первичном рынке Санкт-Петербурга – проанализировали покупательский спрос на новостройки. В апреле спрос снизился на 15%. 

• Обзор лучших ЖК Москвы у реки по стартовым ценам в 2023 году
  05.06.2023
  С начала 2023 года на московском первичном рынке стартовали продажи корпусов в 42 проектах. 13 из них находятся на расстоянии менее 1 км от реки. Аналитики «Метриум» подготовили обзор лучших жилых комплексов столицы рядом с водными артериями по стартовым ценам.

• Эксперт рассказал, покупать ли сейчас недвижимость или ждать
  05.06.2023
  Центробанк замедляет дешёвую ипотеку, но правительство говорит о льготных кредитах на вторичный рынок. Эти новости влияют на цены и ставки, но на рынок также влияют ключевая ставка ЦБ, доходы населения и геополитическая ситуация. Эксперт рынка недвижимости Петербурга Алексей Лякин, дал свой ответ на вопрос, покупать квартиру сейчас, ждать или отложить?