1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Объем строительства жилья в Ростовской области за год вырос более чем на треть
  06.06.2024
  Рынок недвижимости Ростовской области за последний год показывает стремительный рост. По данным компании «Девелопмент-Юг», по итогам апреля 2024 года объем строящегося жилья в регионе достиг 3,5 млн кв.м, тогда как в предыдущие годы показатели второго весеннего месяца находились в пределах 2,5 млн — 2,9 млн кв.м.

• Эксперт рассказал, как запрет на квартиры до 28 кв. м. повлияет на рынок новостроек
  06.06.2024
  Сейчас широко обсуждается запрет властей разных регионов о запрете строительства квартир меньше определённой площади. Эксперт по рынку недвижимости Петербурга Георгий Патанин рассказал о том, как возможный запрет на строительство квартир меньше определённой площади может повлиять на первичный сегмент жилья. 

• Сколько стоят новостройки у лучших парков Москвы
  06.06.2024
  Порядка 43% покупателей новостроек считают обязательным наличие парка рядом с домом их мечты. Аналитики «Метриум» изучили рынок новостроек в пределах 15 минут ходьбы от топовых парков Москвы – всего 36 проектов (10% от общего числа) с 2,4 тыс. квартир в продаже. Самым доступным оказалось жилье рядом с Измайловским парком (в среднем 302 тыс. руб. за кв. м), а самым дорогим – поблизости от Зарядья (2,23 млн рублей за кв. м).

• Средняя стоимость новостроек в ВАО впервые превысила 400 тыс. рублей за кв. м.
  06.06.2024
  В мае 2024 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Восточного административного округа Москвы преодолела психологически важную отметку в 400 тыс. рублей, достигнув 402,7 тыс. руб. за кв. м, подсчитали эксперты Regions Development.

• Топ-10 самых больших новостроек на рынке ЦАО Москвы
  06.06.2024
  С начала 2024 года предложение квартир и апартаментов в новостройках Центрального административного округа Москвы сократилось на 4%, а общее количество проектов в продаже – с 97 до 93, подсчитали эксперты «Метриум». Спрос на жилье в центре при этом стабильно высокий, и наиболее ликвидные квартиры и апартаменты быстро раскупаются. В этих условиях поиск помещений нужно начинать с проектов с самым большим выбором квартир и апартаментов. Эксперты «Метриум» подготовили топ-10 таких проектов.

• Спрос на рынке первичной недвижимости после завершения льготной ипотеки может упасть на 40% — эксперт ГК «А101»
  04.06.2024
  Сейчас видятся два сценария развития событий после завершения льготной ипотеки под 8%. Если опираться на пессимистичный прогноз, то доступность жилья для многих россиян упадет уже летом 2024 года, отмечает директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.

• Самый дешёвый апартамент в новостройках Петербурга продаётся за 3,8 млн рублей
  04.06.2024
  Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали спрос и предложение апартаментов в Санкт-Петербурге. 

• Покупательский спрос на дачи и участки в Ленобласти
  04.06.2024
  Эксперт рынка загородной недвижимости Максим Кирьяков рассказал о том, как изменился покупательский спрос на дачи и участки в Ленобласти в 2024 году. 

• Не место чихать – самые безопасные для аллергиков округа Москвы
  04.06.2024
  Ежегодно во второй половине мая – начале июня миллионы москвичей сталкиваются с пиком аллергии из-за цветения растений. Однако в мегаполисе есть и безопасные для аллергиков локации. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о первичном рынке самых «гипоаллергенных» округов столицы.

• Общепит Петербурга растёт как на дрожжах
  04.06.2024
  Эксперты проекта о рынке коммерческой недвижимости России Commers Estate провели исследование сегмента общественного питания Санкт-Петербурга и выяснили, как развивается этот рынок. 

• Обзор рынка офисной недвижимости Москвы
  03.06.2024
  Начало 2024 г. можно отметить высокой активностью. Низкий уровень нового строительства и высокий спрос приводит к дефициту качественных площадей и росту ставок. Конкуренция за доступные помещения усиливается, что ускоряет процесс принятия решений и заключения сделок. Площади, ранее не востребованные и долгое время пустовавшие, теперь начинают находить себе арендаторов/покупателей.

• Названы главные страхи покупателей вторичной недвижимости Петербурга
  03.06.2024
  Когда речь идёт о покупке вторичной недвижимости в Петербурге, покупатели сталкиваются с множеством страхов и опасений. Многие из них обоснованы и связаны с юридической чистотой сделки и состоянием квартиры, но есть и такие, что возникают из-за недостатка опыта или чрезмерной предосторожности. Эксперт рынка недвижимости Петербурга Алла Шинкевич рассказала про главные страхи покупателей.

• Спрос на краткосрочную аренду домов в Ленобласти вырос на 36%
  03.06.2024
  Эксперт рынка недвижимости Екатерина Позднякова проанализировала динамику спроса на краткосрочную аренду частных домов в Ленинградской области в 2024 году. 

• Новостройки Ленобласти подорожали на 70%
  03.06.2024
  Эксперты ГК «Запстрой» проанализировали динамику цен на новостройки в Ленинградской области. Цены с 2019 года выросли более чем на 70%. 

• Какие проекты со вводом в 2024 году лучше всего распроданы
  03.06.2024
  В еще реализующихся жилых корпусах «старой» Москвы со сроком ввода в 2024 году распродано 70,9% от всех запроектированных квартир и апартаментов: 42 358 из 59 765 лотов. В 70,7% проектах реализовано более половины от суммарного объема жилья со сроком ввода в 2024 году. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о самых распроданных комплексах со сдачей в 2024 году по сегментам.

• Муниципальная школа – главный фактор выбора жилья для семей с детьми
  03.06.2024
  Ко дню защиты детей, который отмечается 1 июня, эксперты компании Regions Development провели социологический опрос среди покупателей жилья, имеющих детей. Результаты опроса показали, что 92% респондентов считают наличие муниципальной школы и детского сада в составе жилого комплекса ключевым фактором при выборе жилья.

• В Петербурге почти 40% проданных квартир в новостройках за 2 месяца пришлось всего на 2 района
  31.05.2024
  Эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой проанализировали предложение на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга. 

• Самое дешевое жилье в самых дорогих районах Москвы
  31.05.2024
  Самое дорогое жилье на первичном рынке Москвы представлено в Тверском районе, на вторичном – в Хамовниках. Максимальная цена квадратного метра здесь достигает 3,9 млн и 8,5 млн рублей соответственно. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о наиболее дорогих районах столицы и самых дешевых вариантах жилой недвижимости в их границах.

• Цены на стройматериалы растут вдвое быстрее, чем жилье — эксперт ГК «А101»
  31.05.2024
  За последние четыре года строительные материалы выросли в цене в среднем на 70%, а к пику «высокого сезона» в строительстве среднее удорожание приблизится к 90%. В то же время темпы роста цен на первичное жилье более чем в два раза ниже, отмечает директор по закупкам ГК «А101» Елена Леликова.

• Названы районы Петербурга, где квартиры в новостройках расходятся как «горячие пирожки»
  31.05.2024
  Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали динамику реализации квартир на первичном рынке Санкт-Петербурга.