1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• 11 проектов КОТ (комплексного освоения территории) находятся в стадии реализации в Краснодарском крае
  01.04.2016

  По данным экспертов УК «Фонд Юг», инвестиционная потребность проектов комплексного освоения территорий в Краснодарском крае на сегодняшний день составляет 66,084 млрд. руб. Комплексы разнообразной направленности, которые получают развитие в настоящее время, сосредоточены в Сочи, Анапе и Новороссийске. По площади (15 910 000 кв. м) и инвестиционной ёмкости (50 792 млн. руб.) лидирующие позиции занимает КОТ Черноморского побережья города-курорта Анапа.
  

• Электронные аукционы, что это такое и с чем это едят?
  30.03.2016

  При поиске любого вида недвижимости в последнее время многие сталкиваются с диковинным словосочетанием «электронные торги», что это и для чего мы рассмотрим в данной статье. 

• Зачем нужны выставки недвижимости – мнение
  30.03.2016

  В «БЕСТ-Новострой» проанализировали эффективность участия в работе весенней выставки «Недвижимость от лидеров-2016», прошедшей в ЦДХ с 17 по 20 марта.

• Из чего же строить дом?
  29.03.2016

  При строительстве дома за городом критическую важность имеет материал, который вы используете при его возведении. Выбрать правильный материал очень важно, даже если это дача, а уж когда речь идёт о частном доме, то подойти к вопросу со всей тщательностью просто необходимо.
  Материала полностью без недостатков не существует в природе. Вам нужно взвесить все плюсы и минусы – и решить, какой из них лучше всего подходит именно вам. Базовые материалы – это дерево, бетон и кирпич, все остальные типы – вариации на тему.

• Правила безопасной аренды для квартиросъёмщиков
  29.03.2016

  В поисках жилья в аренду потенциальный квартиросъёмщик должен быть начеку. Самые крупные риски, подстерегающие его – опасность оказаться на улице и потерять деньги. Избежать этого, впрочем, достаточно легко, если соблюдать простые правила.

• Топ-10 архитектурных бюро, проекты которых реализуются в Москве
  28.03.2016

  Понятие «индивидуальная архитектура» уже давно перестало являться конкурентным преимуществом. Сегодня это одна из важнейших составляющих проекта во всех категориях жилой недвижимости - от элитного класса до массового сегмента. С каждым годом объектов, создаваемых именитыми архитекторами в Москве, становится все больше. В то время как типовые проекты оказываются в меньшинстве. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, кто сегодня формирует архитектурный облик столицы и составили рейтинг самых востребованных архитекторов и архитектурных бюро на московском рынке жилой недвижимости.
  

• Определяем надёжность застройщика
  25.03.2016

  Риски при покупке недвижимости сейчас, в кризисный период, особенно велики. Покупатели становятся более осторожными, внимательными и даже подозрительными при выборе подходящего застройщика. Как определить по-настоящему надёжную компанию с минимальными рисками?

• Как не зависнуть в базе?!
  25.03.2016

  Участники рынка, а также СМИ, неоднократно высказывали опасения по поводу судьбы сегмента вторичной загородной недвижимости. Однако специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY отмечают, что структура рынка претерпела изменения: предложение расслоилось на ликвидные объекты и на те, которым может предстоять долгое зависание в базе.

• Цены на квартиры в Анапе за год выросли на 18,4%
  22.03.2016

  Жилая недвижимость на курортах Краснодарского края показывает тенденции, противоположные московским, увеличивая стоимость и наращивая инвестиционный потенциал региона.
  Если в столице под влиянием текущей экономической ситуации за 2015 г. произошло, по аналитическим расчётам, снижение стоимости квадратного метра по новостройкам на 11,4%, то в городе-курорте Анапа изменение стоимости нового жилья (в положительную сторону) в проектах комплексной застройки за прошлый год перевалило за 18%.
  

• Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25%
  22.03.2016

  Инвестиционная прибыль при покупке квартиры в строящемся жилом комплексе может составить до 25%. Учитывая экономические реалии, покупатели-инвесторы стали осторожнее входить в проекты на начальном этапе, предпочитая среднюю стадию строительной готовности и девелоперов с хорошей историей. 

• Страх как он есть: что пугает покупателей недвижимости
  18.03.2016

  Покупатели недвижимости испытывают достаточно страхов, что вполне можно понять: сделка с недвижимостью – сложная процедура, в которую вовлечены большие суммы денег. Страх клиентов вызывают двойные продажи, задержки срока строительства, банкротство застройщика, поддельные документы. Главным же своим защитником покупатели видят риэлтора, который компетентен в вопросе и может защитить их интересы.

• Топ-10 девелоперов по выводу в продажу новых объемов жилья в Подмосковье
  16.03.2016

  Ассоциация застройщиков представила свой рейтинг девелоперов, которые в 2015 году вывели в продажу новые объемы жилья в Московском регионе. По итогам прошедшего года 8 из 10 компаний показали положительную динамику.

• Как сэкономить на ипотеке или что скрывается за разницей в долях процента?
  14.03.2016

  Порядка 70% потенциальных ипотечных заемщиков подают заявки только в 1-2 самых крупных банка. Аналитики компании «Метриум Групп» проанализировали условия жилищных кредитов в рамках одного проекта и пришли к выводу, что небольшие банки предлагают гораздо более выгодные условия по ипотеке. Разница в выплатах за весь срок кредита может составить миллион рублей.
  

• Родительский дом
  11.03.2016

  Средний возраст населения земного шара стремительно увеличивается. Каждый год число людей пенсионного возраста увеличивается в прогрессии. Причиной тому являются блага цивилизации: современная медицина, хорошее питание и активный образ жизни способствуют росту продолжительности и качества жизни.

• «Загородка» «новой Москвы»: спрос в целом снизился на треть, при этом востребованность «малоэтажек» выросла в два раза
  10.03.2016

  Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость провели анализ того, какое влияние присоединение Новой Москвы оказало на рынок загородного жилья, и какие изменения на этой территории случились за последнее время. Данные аналитического отчёта показывают, что эконом-класс поступательно вытесняет с загородного рынка Новой Москвы комфорт- и бизнес-класс, всё больше завоёвывая его.

• Система ценообразования на столичном рынке найма жилья претерпела некоторые изменения
  10.03.2016

  Рейтинг самых существенных факторов, оказывающих влияние на стоимость найма квартиры, впервые пополнился пунктом об обеспечении безопасного проживания. При выборе объекта целых 80% арендаторов на сегодня уделяют повышенное внимание этому фактору. Выделяются ещё две намечающиеся тенденции: близкое расположение детских садов и школ уже не несёт прежней значимости, кроме того, увеличилось число квартир в неудовлетворительном состоянии, сдающихся «под ремонт». Положительные характеристики объекта сегодня не способствуют увеличению арендной ставки – они только обеспечивают конкурентное преимущество лота и его рыночную ликвидность.

• Архитектура клубных домов: больше классики
  10.03.2016

  Большинство девелоперов при проектировании клубных домов придерживаются классического стиля. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», изучив предложения на первичном рынке недвижимости элитного и премиум-класса Москвы.

• Где искать объекты от 120 млн рублей?
  09.03.2016

  Говоря об элитном рынке загородной недвижимости, принято вспоминать Рублевку с Ильинкой и Новорижское шоссе. Основной объем элитного предложения действительно сконцентрирован по этим направлениям, но премиальный рынок не ограничивается двумя трассами, его география шире. Был проведен анализ по каким шоссе и в каком количестве представлены в Подмосковье загородные дома стоимостью от 120 млн р.

• Наиболее «женский» сегмент рынка недвижимости – аренда квартир, наименее – «загородка»
  04.03.2016

  Важен ли для клиента гендерный признак специалиста по недвижимости? Такое исследование провели сотрудники департамента аренды квартир компании ИНКОМ-Недвижимость в преддверии 8 марта. 

• За пять лет спрос на таунхаусы в целом упал на 44%, в сегменте «бизнес» – более чем на 80%
  03.03.2016

  Как формат загородного жилья таунхаусы стали появляться в Подмосковье ещё в 90-е гг. Тогда они были весьма дорогим приобретением и обладали огромными площадями – до 400 кв. м. Стоимость их была далека от бюджетной: цена квадратного метра городской квартиры в среднем составляла 1 000 долларов, а квадратного метра таунхауса – 4 000 долларов. Они позиционировались на рынке как «жильё для богатых», хотя даже обеспеченные покупатели восприняли новый формат не сразу. С течением времени многое изменилось, и на сегодняшний день семьи среднего класса часто рассматривают таунхаусы в качестве альтернативы городской квартире.