1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Спрос на ипотеку в России вырос несмотря на пандемию коронавируса
  14.08.2020
  Несмотря на пандемию коронавируса и ухудшение экономической обстановки, спрос на ипотеку в России по итогам первого полугодия вырос. К такому выводу пришли аналитики, проанализировав новые данные ЦБ РФ. В январе-июне российские банки выдали на 5% больше кредитов, чем в аналогичный период 2019 года.
  
  

• Грозит ли двойное налогообложение частным инвесторам в жилую недвижимость на Кипре?
  13.08.2020
  По распоряжению Президента РФ В. Путина, который в марте этого года выступил с обращением к россиянам и предложил ряд мер, в том числе экономического характера для минимизации последствий COVID-19, Минфин России вступил в переговоры с правительством Кипра по внесению изменений в Российско-Кипрское соглашение об избежание двойного налогообложения и предложил повысить налоговую ставку на выплату дивидендов почти вдвое. Правительство РФ направила подобные предложения также Мальте, Люксембургу и Нидерландам.
  
  

• На что обратить внимание при выборе ЖК у реки
  13.08.2020
  Жить у реки – заветная мечта многих обитателей Москвы. Престиж, свежий бриз, прибрежные прогулочные зоны. Однако есть и менее явные преимущества и особенности жилых комплексов, расположенных у больших водоемов, которые следует учесть покупателю. О них рассказывают эксперты компании-застройщика городских кварталов «Ривер Парк» на примере своего проекта.

   

• Где в Москве дышать хорошо
  12.08.2020
  28 июля 2020 г. в новом офисном пространстве Healthy Space прошла презентация обновленного экологического рейтинга районов Москвы.

• Гостиничный рынок достиг дна: Итоги 2 квартала 2020 года
  10.08.2020
  Рекордно низкие показатели гостиничного рынка Москвы и Санкт-Петербурга во II квартале 2020 года не стали сюрпризом. Нарастающая отрицательная динамика была очевидна уже после 11 марта 2020, усугубившись в дальнейшем на фоне закрытия границ и перехода к режиму самоизоляции.
  
  

• Обзор новых проектов «старой» Москвы для инвестиций
  05.08.2020
  Аналитики проанализировали новые проекты «старой» Москвы, которые появились в продаже во II квартале, с точки зрения их инвестиционной привлекательности. На основе семи критериев ликвидности (уровень цен, транспортная доступность, окружение, масштаб и др.) были выделены наиболее перспективные для вложений новостройки.
  
  

• За год после реформы долевого строительства 70% некрупных девелоперов Московского региона ушли с рынка
  04.08.2020
  В Департаменте новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели рынок жилья, реализуемого по эскроу-счетам, спустя год после реформы долевого строительства. Так, среди 384 новостроек старой и Новой Москвы лишь 20% продаются только по эскроу. Больше всего таких проектов – 38% – принадлежит бизнес-классу, 33% – сегменту «комфорт» и 29% – высшей ценовой категории. При этом стоимость квадратного метра в ЖК с эскроу составляет сегодня 228 тыс. руб. против 232 тыс. руб. в проектах, реализуемых по старой схеме.
  
  

• Как восстановить утерянные документы собственности на недвижимость
  04.08.2020
  Ни одна сделка с недвижимостью не обходится без документов, подтверждающих право собственности. При их утере владелец квартиры не сможет продать, заложить или завещать свое жилье. А если важные бумаги попали в руки злоумышленников, последствия могут быть куда более серьезными. Эксперты разъяснили, как восстановить утерянные документы на недвижимость и пресечь возможное мошенничество.
  
  

• Редкий зверь: где купить большую квартиру и как при этом сэкономить
  01.08.2020
  В то время как некоторые застройщики столицы соревнуются в том, кто выведет на рынок наиболее компактные квартиры (последний рекорд — 9 кв. м), в Москве растет число многодетных семей. Что же они могут выбрать в московских новостройках? 
  
  
  

• Цены на новостройки в Новой Москве растут несмотря на падение спроса
  25.07.2020
  Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы за полугодие возросла на 11%, а спрос при этом сократился на 42%. Кризисные явления в экономике пока не повлияли на жесткую ценовую политику местных застройщиков. Однако конкурентность новомосковских цен по сравнению со старомосковскими сохраняется, а разница между ними стабильна последние два года.
  
  

• Какие акции остались на рынке новостроек после самоизоляции
  24.07.2020
  Пандемия коронавируса и экономический кризис принесли покупателям новостроек не одни лишь сложности. Есть и позитивные последствия: падение спроса подстегнуло изобретательность застройщиков, которые пошли навстречу клиентам и предложили различные акции – от нашумевшей ипотеки без процентов до скидок за онлайн-покупку. После отмены самоизоляции некоторые из них утратили актуальность, но даже сейчас у покупателей есть возможность «заскочить в последний вагон» и заключить выгодную сделку. Эксперты выяснили, какие акции остались на рынке недвижимости после снятия ограничений.
  
  

• Спрос на жилье в Москве восстанавливается
  24.07.2020
  В июне на рынке жилой недвижимости в Москве начался восстановительный рост спроса после завершения режима самоизоляции. Сделки с новостройками за месяц увеличились на 57%, купля-продажа «вторички» – в 2,2 раза, а ипотека – в 3,5 раза. Однако в целом I полугодие рынок столичного жилья завершает с минусом.

• Во 2 квартале на рынок вышло 5 новых проектов массового сегмента
  23.07.2020
  Для сравнения, в первом квартале текущего года старты продаж были объявлены только в трех новостройках. А в течение второго квартала на карте Москвы появились такие жилые комплексы, как «Светлый мир Станция Л», «My Space на Фестивальной», «Аквилон Митино», «Мой адрес в Рассказовке» и «Соседи 21/19».
  
  

• Самые продаваемые новостройки элитного и премиального класса в I полугодии
  21.07.2020
  В I полугодии московские девелоперы элитных и премиальных новостроек заключили с покупателями 723 договора долевого участия на общую сумму более 38 млрд рублей, подсчитали эксперты 
  
  

• Три основных фактора, которые важны для арендаторов дач в Ленобласти
  18.07.2020
  Спрос на аренду дач и домов в Ленинградской области в мае 2020-го года оказался на 80% выше, чем в этот же месяц годом ранее. Эксперты изучили запросы арендаторов и выяснили, какие факторы влияли на выбор сильнее остальных.
  
  

• 30% дорогого жилья в регионах Центральной России приходится на один ярославский проект
  16.07.2020
  Субъекты федерации, примыкающие к Московской области, а также их ближайших соседей, сгруппировали в макрорегион «Центральная Россия». Большинство городов на его территории испытывают дефицит нового высокобюджетного предложения от застройщиков, что отчасти объясняется влиянием столичного рынка, аккумулирующего наиболее состоятельные части региональной аудитории.
  
  

• Под благоустройство в новостройках Новой Москвы отводится более 70% территории проекта
  16.07.2020
  Площадь благоустроенной территории в жилых комплексах Новой Москвы в среднем превышает 70% участка, при этом в трети проектов предусмотрены скверы, парки, набережные, променады или амфитеатры.
  
  

• В массовом сегменте спрос на однокомнатные квартиры снизился на 34%
  14.07.2020

  По итогам первого полугодия 2020 года объем продаж на первичном жилом рынке «старой» Москвы снизился на 18% по сравнению с первым полугодием 2019 года и составил 21,3 тыс. ДДУ. В разрезе по классам динамика не единообразна.

• Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I полугодии
  14.07.2020

  В I полугодии на долю 15 наиболее востребованных новостроек массового сегмента пришлось 45% от общего числа реализованных за этот период квартир в Москве, где всего застройщики реализуют 83 проекта, подсчитали эксперты «Метриум». Таким образом на долю 18% представленных на рынке жилых комплексов приходится почти половина продаж в столице. При этом семь из 15 наиболее успешных ЖК продаются одним застройщиком.

• Методика анализа новостроек
  14.05.2020

  Аналитики компании «Метриум» проанализировали новые проекты московского рынка новостроек, которые появились в продаже в I квартале, с точки зрения их инвестиционной привлекательности. На основе семи критериев ликвидности (уровень цен, транспортная доступность, окружение, масштаба и др.) – выделены наиболее перспективные для вложения новостройки.