1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• TOP-5 элитных пентхаусов Москвы
  01.10.2020
  Пентхаус – один из самых дорогих и инвестиционно-привлекательных типов недвижимости. Высокая цена определяется ограниченностью предложения, местоположением (большинство пентхаусов расположены в центре города), видовыми характеристиками и уникальными планировочными решениями. 
  
  

• Купить в кредит или арендовать – какую стратегию выбрать
  01.10.2020
  Вечная дилемма клиентов рынка жилья – приобрести квартиру в ипотеку или арендовать – что выгоднее? На этот вопрос всегда можно ответить по-разному, потому что со временем арендные и ипотечные ставки меняются. Эксперты поясняют на примере квартир в конкретных проектах новостроек разных классов, во сколько в итоге обойдется клиенту выбор арендной или ипотечной стратегии.
  
  

• Сколько стоят квартиры на «нелюбимых» этажах?
  17.09.2020
  Советский стереотип – не первый и не последний этаж, сейчас для покупателей новостроек не столь актуален. А для тех, кто покупает недвижимость на вторичном рынке он не потерял своей актуальности. Наиболее востребованными этажами являются средние – с 4 по 10-й. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали вторичный рынок Василеостровского района и выяснили, какова доля предложений, располагающихся на «нелюбимых» первых и последних этажах.
  
  

• Доходность московских апартаментов может достигать 30%
  17.09.2020
  Доходность апартаментов в некоторых строящихся комплексах Москвы может достигать 30% и выше за цикл строительства. Например, средняя доходность инвесторов при покупке апартаментов в строящемся клубном доме премиум-класса Sinatra в ЦАО составляет 27−35% на отрезке в 2,5−3 года, что в пересчете на годовую доходность составляет 10,4−11,6% — это существенно выше доходности банковских депозитов и государственных облигаций.

• В Москве и МО на вторичном рынке снизился объем предложения
  16.09.2020
  Департамент консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» проанализировал динамику основных показателей вторичного рынка жилья Москвы и Подмосковья. По итогам августа 2020 г. в Московском регионе продолжает наблюдаться снижение объема предложения и повышения цен.
  
  

• Евроформат победил классику
  15.09.2020
  После пандемии коронавируса на рынке новостроек Москвы вырос спрос на однокомнатные квартиры с объединенными кухней и гостиной, тогда как число покупок классических квартир (с изолированной кухней) снизился, подсчитали эксперты. В июле-августе доля классических однокомнатных квартир в продаже новостроек сократилась до 15%, а евроформат вырос до 20%, хотя во втором квартале на оба типа квартир приходилось одинаковое число сделок (по 19%).
  
  

• Стиль ар-деко – опыт прочтения в московском девелопменте
  14.09.2020
  Стилевое течение ар-деко в основном обошло Россию стороной, и памятников этого направления в архитектуре Москвы до сих пор остается мало. Однако девелоперы премиального жилья всё чаще обращаются к ар-деко, восполняя таким образом пробел в архитектурной истории города. Эксперты «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о стиле ар-деко, его философии и истории, демонстрируя особенности направления на примере клубного дома премиум-класса «Данилов дом».
  
  

• Собственный парк в ЖК – главный покупательский тренд 2020 года
  11.09.2020
  «Главстрой» сообщает, что наличие собственного парка на территории жилого комплекса является самым главным тренд покупательского спроса 2020 года. Треть покупателей проектов бизнес-класса хотят, чтобы парк или набережная были обязательным элементом инфраструктуры их будущего дома.
  
  

• 5 пять обязательных опций во дворе современной новостройки
  09.09.2020
  Двор современного жилого комплекса уже не состоит, как раньше, из песочницы, лавочки и урны, а превращается в сложное и полноценное пространство для жизни. Однако полный набор прогрессивных опций внутреннего пространства ЖК встречается далеко не везде. Эксперты рассказывают о must-have характеристиках двора современной новостройки.
  
  

• Пять самых распространенных манипуляций риелторов на элитном рынке
  09.09.2020
  Как известно, богатые тоже плачут. Многомиллионные сделки являются не только пределом мечтаний для многих граждан РФ, но и «лакомым кусочком» для недобросовестных риелторов. В ходу у нечестных агентов множество разных схем – от сравнительно «безобидных» до незаконных. Эксперты разъяснили, как уберечь свои миллионы от мошенников и избежать самых распространенных манипуляций на элитном рынке недвижимости.
  
  

• Как инвестировать в новостройки Новой Москвы?
  08.09.2020
  На рынке аренды в Новой Москве представлено порядка 1,5 тыс. квартир, и спрос на них постоянно растет, что вызывает естественный интерес инвесторов, занимающихся арендным бизнесом. Эксперты продолжают рассказывать об основных стратегиях вложений в местные новостройки и особенностях Новой Москвы, которые следует учитывать. На этот раз речь пойдет о покупке квартиры для сдачи в аренду.
  
  

• Названы главные причины того, почему сделки на вторичном рынке могут рассыпаться
  08.09.2020
  Спрос на вторичную недвижимость в Санкт-Петербурге в августе 2020 года вырос на 26,7% по сравнению с июлем этого же года. Покупка жилья в этом сегменте связана с огромным числом нюансов о которых многие покупатели просто не знают. Генеральный директор агентства недвижимости «ВамКнам» Анна Симашова назвала самые распространенные «тонкие места» из-за которых сделки рассыпаются.
  
  

• 5 тенденций рынка многокомнатных квартир
  07.09.2020
  Многокомнатные квартиры – сравнительно редкий формат жилья для московского рынка новостроек. Однако в этом небольшом секторе всегда есть свой покупатель, который сохранил приверженность большому жилью даже в период пандемии. Об этой и других тенденциях рынка многокомнатных квартир (от 4 комнат и более) рассказывают эксперты.
  
  

• Названы самые распространенные схемы мошенничества с недвижимостью
  07.09.2020
  Руководитель компании «Только Лучшая Недвижимость» Алексей Лякин рассказал о том, как продавцы вторички чаще всего пытаются обмануть потенциальных покупателей.
  
  

• Звездный час для студий: количество малогабаритных квартир в новостройках Москвы стало рекордным
  06.09.2020
  Сегодня в столице студии представлены в 63 проектах комфорт-и экономкласса из 86. В июле прошлого года, по данным аналитиков «Метриум», при точно таком же количестве ЖК подобное жилье продавалось лишь в 51 комплексе. Эксперты объясняют большое количество студий желанием застройщиков обезопасить себя. Ведь малометражные квартиры покупатели смогут позволить себе с большей долей вероятности, даже при падающих доходах.
  
  

• Спрос на квартиры российских курортов: кто и зачем покупает здесь жилье
  01.09.2020
  Средний размер сделки с первичным жильем в Анапе составляет 2,9 млн. рублей, - подсчитали аналитики компании РКС Девелопмент на основе данных продаж крупнейшего строящегося ЖК в Анапе – курортного комплекса Holiday HOUSE.
  
  

• Изменения в кипрской инвестиционной программе
  31.08.2020
  В августе вступила в силу новая редакция кипрской инвестиционной программы. Изменения,официально опубликованные в Правительственном вестнике 17-18 августа, касаются увеличения суммы единовременного невозвратного платежа, а также исключения некоторых категорий граждан, которые могут подавать заявление на получение кипрского паспорта.

• Глас народа – когда не обойтись без общего собрания собственников
  31.08.2020
  Установить детскую площадку либо шлагбаум во дворе, заварить мусоропровод или сменить управляющую компанию в многоквартирном доме можно только с согласия большинства жильцов. Все основные вопросы по управлению общим имуществом выносятся на обсуждение собрания собственников, и решение принимается по результатам голосования. Эксперты разъяснили, в каких случаях стоит рассчитывать лишь на «коллективный разум», как правильно провести общее собрание собственников и воплотить свои идеи в жизнь.
  
  

• За три года азербайджанская община вложила 4 млрд рублей в петербургские новостройки
  29.08.2020

  Выходцы из Азербайджана образуют одну из крупнейших покупательских фракций на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга. За три года они выкупили 767 квартир и апартаментов. Совокупный бюджет этой недвижимости оценивается экспертами в 4 млрд рублей.

• Названы главные вожделения дачников этим летом
  28.08.2020
  Дачные заботы стали одним из главных развлечений россиян летом 2020-го года. Эксперты журнала «Загородное обозрение» проанализировали запросы пользователей сети Интернет и выяснили, что дачники пытались сделать самостоятельно этим летом чаще всего.