1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• 5 причин обратиться к риелтору на рынке элитной недвижимости
  20.10.2020
  Хотя в 2020 году на рынке жилья активно внедрялись технологии дистанционных сделок, в элитном сегменте очные сделки остались превалирующими и составляют 80% заключенных соглашений. Причина – специфика взаимоотношений покупателей и брокеров. Эксперты рассказывают, почему для покупки элитного жилья по-прежнему лучше обратиться к риелтору офлайн.
  
  

• Как бороться с самозахватом парковки во дворе
  20.10.2020
  Хотя паркинги предусматриваются почти во всех проектах жилых комплексов, стоимость машино-места остается высокой – от 1 млн рублей в массовом сегменте до нескольких миллионов в элитном. Поэтому многие покупатели квартир в новостройках рассчитывают на стихийную парковку во дворе, а некоторые даже пытаются «застолбить» за собой место для авто. Как бороться с такими захватчиками.
  
  

• Рынок вторичной недвижимости продемонстрировал стремительный рост
  19.10.2020
  Эксперты зафиксировали значительное увеличение темпов роста в сегменте вторичного жилья по итогам III квартала. Так, показатели спроса на платформе продемонстрировали более чем двукратное повышение по итогам трех месяцев, в годовом сравнении - на 45,8%. Стоимость квадратного метра вторички в России также выросла: за год она поднялась на 6,1%, составив 56 565 руб., а за квартал увеличилась на 1,8%. При условии прогнозируемого течения второй волны пандемии есть все основания полагать, что заданный вектор определит развитие рынка вторичной недвижимости и в последующие месяцы, а цена на квадратный метр во вторичке еще как минимум несколько месяцев будет расти вверх.
  
  

• Вторая волна коронавируса: 5 рисков покупки недвижимости в новостройке
  19.10.2020
  Сегодня для того, чтобы правильно выбрать недвижимость с наименьшими для себя потерями нужно не только без ошибок подобрать надежного и стабильного застройщика, но и иметь ввиду, что вторая волна коронавируса может прямо сказаться как на сроках строительства, так и на стоимости инвестиций. Собственно, об этом мы и поговорим в статье о пяти рисках покупки недвижимости в новостройке.
  
  

• Как купить квартиру на перспективу
  19.10.2020
  Обычно в поисках жилья покупатель сконцентрирован на своих текущих потребностях, от которых он отталкивается при выборе дома и квартиры. При этом он часто не учитывает факторы, которые могут повлиять на его проживание или распоряжение квартирой через много лет. Эксперты рассказывают, над чем нужно задуматься уже сейчас при покупке квартиры, чтобы предотвратить проблемы, которые возникнут через 5-10 лет.
  
  

• Рынок апартаментов демонстрирует «уникальный» рост
  17.10.2020
  По данным, в сентябре 2020 года спрос на апартаменты в Петербурге вырос 5,19% по сравнению с августом этого же года. Отмечается, что интерес к приобретению недвижимости такого формата растет, начиная с июня.
  
  

• Названы самые популярные окна в московских новостройках
  17.10.2020
  Эксперты провели опрос покупателей жилья в новостройках комфорт- и бизнес-класса, реализуемых в Москве и пригородах. Как показало исследование, тип окон в приобретаемой квартире имеет существенное значение для большинства покупателей.
  
  

• Москва, Архангельск и Екатеринбург – города-лидеры по спросу на апартаменты в Петербурге
  15.10.2020
  В сентябре-октябре 2020 года приобретением юнитов в апарт-комплексах Петербурга интересовались жители 117 российских городов, исключая Северную столицу и города Ленинградской области.
  
  

• Инновационные жилые кластеры могут стать площадкой для проектов паблик-арт
  14.10.2020
  Паблик-арт должен стать полноценной частью пространства российских городов и инновационные жилые кластеры могут стать хорошей площадкой для реализации этой идеи. К такому выводу пришли участники дискуссии о современном уличном искусстве на сессии Российской креативной недели, в которой приняла участие Ксения Юрьева, член совета директоров Группа Родина, идеолог создания первого в России жилого культурно-образовательного кластера Russian Design District. 
  
  

• Почти 40% покупателей для приобретения новостройки продают вторичную квартиру
  13.10.2020
  В Московском регионе трейд-ин имеет свои особенности – в частности, речь не идет о прямом выкупе вторичной квартиры застройщиком или агентством недвижимости. Но так или иначе, около 40% покупателей недвижимости в новостройках используют как основной капитал средства, полученные от продажи своей вторичной недвижимости.
  
  

• Инвестиции для консерваторов
  13.10.2020
  Вложения в объекты элитной недвижимости могут приносить до 15% годовых, но выбор таких объектов лучше доверить профессионалам.
  
  

• 5 позитивных последствий «коронакризиса» для рынка новостроек
  12.10.2020
  Ввод в марте 2020 года режима самоизоляции, сопровождавшегося рядом строгих ограничений для граждан и для бизнеса, стал серьезным стрессом для рынка новостроек. Однако к концу 3-го кв. уже можно сделать вывод о том, что «коронакризис» принес с собой ряд позитивных для рынка факторов, уверены в ГК «Атлант».
  
  

• Как инвестировать в новостройки Новой Москвы
  12.10.2020
  В разгар кризиса россияне переводят сбережения в надежные активы, которые долгие годы сохраняют высокую стоимость и ликвидность, в частности, в квартиры для долгосрочного владения с последующей продажей. В Московском регионе для этой цели хорошо подходят лоты в Новой Москве, на долю которой приходится 28% продаж нового жилья в столице. Эксперты рассказывают, как на местном рынке найти подходящий жилой комплекс и ликвидную квартиру.
  
  

• 5 самых частых ошибок покупателей загородного дома
  12.10.2020
  В период пандемии интерес к загородной недвижимости возрос, и многие покупатели впервые пришли на рынок коттеджей, таунхаусов и участков. Желание поскорее приобрести дом и недостаток опыта толкают их на ошибки. Эксперты разбирают самые частые промахи покупателей «загородки» и объясняют, как их избежать.
  
  

• Пандемия не снизила спрос на машино-места в новостройках Москвы
  07.10.2020
  С января по август число приобретенных машино-мест в паркингах новостроек Москвы сохранилось на уровне аналогичного периода прошлого года, тогда как спрос со стороны физических лиц на квартиры и апартаменты снизился на 11%, а, к примеру, на кладовки – на 32%. Причем в июне число сделок с машино-местами относительно сделок с квартирами достигло максимума за последние 12 месяцев.
  
  

• Новостройки с эскроу-счетами оказались дешевле дореформенных
  06.10.2020
  По подсчетам аналитиков, расценки в новостройках, продающихся по новым правилам с внесением средств клиентов на эскроу-счета, оказалась ниже, чем в жилых комплексах, реализующихся по старым правилам. Ранее ожидалось, что эти объекты будут дороже. В целом их доля на рынке нового жилья массового сегмента в Москве выросла за год с 11% до 59%.

• 60% покупателей элитного жилья в Сочи — семьи с детьми
  05.10.2020
  Ограничения, вызванные пандемией, заставили многих россиян задуматься о переезде поближе к морю. При этом спрос растет даже на очень дорогую недвижимость, отмечают аналитики.
  
  

• Спрос и цены на недвижимость Лондона выросли перед весенним ростом налогов
  05.10.2020
  Недвижимость в Лондоне стабильно дорожает. За июль цена увеличилась в среднем на 1,5%, за август — еще на 2,5%. При этом в сентябре продажи идут очень активно, спада спроса на недвижимость не наблюдается, поэтому есть основания ожидать дальнейшего роста цен, прогнозируют аналитики.
  
  

• Доля новостроек с эскроу в Санкт-Петербурге с начала года выросла вдвое
  05.10.2020
  Застройщики Санкт-Петербурга постепенно наращивают количество проектов с реализацией квартир через эскроу-счета. По данным, с начала года доля корпусов, в которых квартиры продаются с оплатой через счета эскроу, выросла более, чем в два раза.
  
  

• Премиум-класс может исчезнуть в пределах Садового кольца
  05.10.2020
  В 2020 году подходит к концу строительный цикл целого поколения высокобюджетных проектов в центре Москвы. После этого строительство продолжится по 25 адресам, 17 из которых связаны с недвижимостью элит-класса.