1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Самые доходные квартиры в Марушкинском поселении, а самые невыгодные – в Тверском районе
  24.06.2021
  В ходе потребительского бума, накрывшего рынок недвижимости в прошлом году и продолжившегося в этом, выяснилось, что многие покупатели надеются извлекать из своих квартир доход, сдавая их в аренду. Старая как мир схема – но выгодная ли, если все просчитать? Именно это и сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», вычислив, в каких районах Москвы лучше покупать квартиры для сдачи внаем.

• 40% массовых новостроек в Москве продаются на котловане
  24.06.2021
  В мае доля новостроек комфорт- и эконом-класса, которые продаются московскими застройщиками на начальном этапе строительства в «старой» Москве, выросла до 40%, подсчитали аналитики «Метриум». За год этот количество квартир на котловане увеличилось в 2,1 раза с 2,2 до 4,7 тыс. штук. При этом в готовых домах покупателям доступно всего 400 квартир или 3% рынка.

• Драккар викингов, Дон Кихот и географический центр столицы – какие арт-объекты есть в Новой Москве
  22.06.2021
  В Новой Москве планируют благоустроить порядка 12 тыс. гектаров и создать к 2035 году 86 парков в дополнение к 19 действующим. Одновременно здесь появятся тысячи новых арт-объектов и точек притяжения туристов и местных жителей. Эксперты «Метриум» рассказывают, какие достопримечательности уже есть в Новой Москве и чем они интересны.

• Север Москвы догнал юго-восток по количеству массовых новостроек
  21.06.2021
  В Северном административном округе Москвы в мае 2021 года аналитики «Метриум» насчитали 19 проектов жилых комплексов массового сегмента столичного рынка новостроек. Это столько же, сколько и в Юго-Восточном административном округе, который традиционно лидировал по числу недорогих ЖК на своей территории среди других округов столицы. За год количество проектов в ЮВАО не изменилось, тогда как в САО стало на пять новостроек больше.

• За время действия льготной ипотеки на новостройки «квадрат» «однушки» в «старой» Москве подорожал
  21.06.2021
  Аналитики изучили динамику предложения и спроса на однокомнатные квартиры и студии с начала действия субсидированной ипотеки (с 17 апреля 2020 года) по настоящее время. На сегодняшний день в границах старой Москвы на «однушки» приходится 25% экспозиции (6 364 лота), 8% — на студии (1950 лотов). На присоединенных территориях предложение первичных однокомнатных квартир составляет 27% (2111 лотов), студий — 16% (1257 лотов).

• На «вторичке» столицы спрос за год увеличился в 3 раза, из-за отмены летних отпусков он остается высоким
  21.06.2021
  Специалисты подвели итоги мая: в сравнении с тем же месяцем 2019-го актуальный спрос вырос на 23%, а с маем прошлого года — в 3,1 раза. По отношению к апрелю количество полученных авансов сократилось на 20%, во многом из-за долгих майских праздников. Тем не менее, еженедельная статистика показывает, что активность покупателей вторичного жилья остается высокой, даже несмотря на начало летнего сезона. Специалисты компании предполагают, что вследствие определенных сложностей с планированием отдыха часть потенциальных продавцов и покупателей перенесет отпуск на осень, из-за чего летом рынок недвижимости может быть более активным, чем обычно.

• В 2021 году из Москвы выгоднее переезжать в Ростов-на-Дону
  21.06.2021
  Эксперты консалтинговой группы SRG проанализировали изменения стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья России в мае 2018 года по сравнению с маем 2021 года и выяснили, сколько квадратных метров жилой недвижимости можно приобрести в регионах, продав один квадратный метр в Москве. На основании этих данных был рассчитан индекс миграции SRG в динамике и составлен рейтинг 50 крупнейших городов России.

• Самое дорогое жилье на Дальнем Востоке стоит как трехкомнатная квартира на Кутузовском проспекте
  20.06.2021
  Эксперты изучили высокобюджетное предложение от застройщиков, работающих на Дальнем Востоке. Было установлено, что только во Владивостоке продаются квартиры с бюджетом 20+ млн рублей. Кроме того, на локальных рынках Хабаровска и Южно-Сахалинска встречаются объекты дороже 15 млн рублей.

• Самая дорогая квартира в соседних с Москвой областях продается за 27 млн рублей
  20.06.2021
  Эксперты продолжают серию региональных исследований. На этот раз в центре их внимания оказалась группа областей вокруг Москвы и Подмосковья. Их локальные рынки жилья вынуждены развиваться в условиях сверхмощной столичной «гравитации». Тем не менее, здесь формируется собственный продукт бизнес- и даже премиум-класса. При этом в указанных регионах по-прежнему сохраняется малобюджетное предложение, которое уже фактически исчезло в Подмосковье.

• Подборка дизайнерских квартир площадью 30-75 кв. м
  20.06.2021
  1. Продажа двухкомнатной квартиры рядом с метро Бульвар Дмитрия Донского. Квартира с хорошей отделкой в светлых тонах, обустроенная гардеробная, встроенная кухня. Просторная кухня-гостиная с выходом на застекленную лоджию. Современные школы, детский сад рядом с жилым комплексом. 

• Цены снова бьют рекорды
  20.06.2021
  По итогам мая предложение жилья комфорт-класса на первичном рынке столицы выросло впервые за этот год. Застройщики стали активнее выводить новые проекты на рынок: количество квартир в экспозиции увеличилось на 11%, такие цифры приводят эксперты. Что касается цен, то они продолжают расти: «квадрат» в комфорт-классе подорожал в среднем на 2% – до 236 950 рублей. Средний бюджет покупки составил 12,56 млн рублей.

• Как выбрать бригаду для ремонта квартиры
  20.06.2021
  Говорят, что ремонт закончить нельзя, его можно только прекратить. На самом деле, это актуально только для тех случаев, когда работы выполняются непрофессионалами. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, как не ошибиться при выборе бригады для ремонта квартиры.

• Гибкое будущее для офисного рынка: как изменились требования арендаторов в 2021 году
  20.06.2021
  В рамках VI Ежегодного форума РБК «Недвижимость в России» эксперты JLL рассказали о новых трендах и прогнозах для рынка офисной недвижимости Москвы

• Москвичи решили отдохнуть – в мае спрос на жилье в столице сократился
  18.06.2021
  В мае покупатели жилья в Москве были менее активны, чем в апреле, несмотря на завершающуюся программу субсидирования ипотеки. По подсчетам аналитиков «Метриум», основанных на последних данных Росреестра Москвы, количество сделок на рынке строящегося жилья уменьшилось относительно апреля на 13%, а на вторичном – на 25%. 

• Коттеджи по-прежнему в тренде?
  18.06.2021
  Спрос на покупку коттеджей в черте Петербурга и в Ленобласти в пятом месяце 2021 года оказался ниже, чем в мае прошлого года. Основная причина: ажиотажный спрос весны 2020 года. Такие данные приводят эксперты компании DSK group company.

• На первичном рынке недвижимости Петербурга обнаружены 2 новых тренда
  18.06.2021
  Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке новостроек Петербурга с начала года выросла почти на 20%. Такие данные приводят эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП».

• В Госдуму внесен законопроект о статусе апартаментов
  16.06.2021
  Законопроект о статусе апартаментов внесен в Госдуму на прошлой неделе, 29 апреля. Документ предполагает появление новой категории недвижимости — многофункциональных зданий, которые будут строиться на земельных участках, не предназначенных для возведения жилья.

• Самая дорогая квартира на Урале стоит 78,6 млн рублей
  16.06.2021

  Урал имеет стратегическое значение для развития российского девелопмента. На территории уральских регионов сосредоточено 10,4 млн кв. м строящегося жилья – 10,8% от общефедерального показателя. Этот гигантский массив недвижимости охватывает самый широкий спектр бюджетных категорий: от 1 и почти до 80 млн рублей. Эксперты подготовили рейтинги новостроек Урала с самым дорогим и самым доступным предложением.

• 52 участка промзон Москвы застроят жильем и инфраструктурой
  16.06.2021
  С начала года на заседаниях Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы были приняты проекты решений о комплексном развитии территорий 52 участков бывших промзон в рамках проекта «Индустриальные кварталы». Общий объем инвестиций составит 2,5 трлн рублей, ожидаемый бюджетный эффект — 300 млрд рублей в год.

• Купить квартиру в новостройке сегодня и стать обманутым дольщиком – насколько реалистичен такой сценарий
  16.06.2021
  Самый большой страх покупателей новостроек – вложить все свои сбережения в квартиру, а в результате остаться и без денег, и без недвижимости. Переход на проектное финансирование должен был защитить тех, кто приобретает жилье на первичном рынке, а также полностью решить проблему обманутых дольщиков.