1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• В 40% столичных новостроек присутствуют видовые квартиры, в Новой Москве и области таких проектов 70%
  02.08.2021
  Аналитики изучили предложение и спрос на видовое жилье в столичном регионе. В масс-маркете около 35% покупателей готовы переплачивать за видовую квартиру. В высокобюджетном сегменте наоборот, каждый клиент хочет приобрести жилье с привлекательным видом, иногда доходит до аукциона на подобные лоты. Вид из окна увеличивает стоимость квартиры в комфорт-классе – на  5%-6%, в «бизнесе» – на 10%-15%, в более дорогих проектах за квартиру готовы переплатить до 30% стоимости. В старых границах города около 40% новостроек могут похвастаться предложением таких квартир, в Новой Москве и области – 70% подобных проектов. Пандемия и режим самоизоляции повлияли на предпочтения граждан – теперь клиенты обращают более пристальное внимание на вид из окна.

• Цены на недвижимость в Крыму выросли на 15%
  02.08.2021
  На полуострове можно выделить 15 наиболее знаковых проектов, отмечают аналитики Golden Brown Group.
  
  

• Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья
  31.07.2021
  Цены на первичном высокобюджетном рынке столицы практически не изменились, сообщает агентство премиальной недвижимости Point Estate.
  
  

• 7 главных ошибок при переговорах на загородном рынке
  31.07.2021
  Лето и хорошая погода располагают к проведению переговоров покупателей и продавцов загородных домов. Но в то же время это самый рискованный этап сделки, когда всё может пойти не так, даже если намерения обеих сторон на первый взгляда совпали. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, какие главные ошибки делают покупатели и продавцы при переговорах на загородном рынке домов.

• Инвесторы назвали самую выгодную для вложения средств недвижимость
  29.07.2021
  Аналитики Фонда коллективных инвестиций «Рентавед» сравнили, какой доход приносят инвесторам доступные на рынках Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей типы недвижимости. Самыми выгодными для вложения средств на текущий момент являются складские помещения. Отдельные форматы складов могут приносить прибыль в размере 30% годовых.

• Большинство россиян не знает, что за покупку квартиры в ипотеку им положено два налоговых вычета
  29.07.2021
  72% россиян уверены, что при покупке квартиры в ипотеку они имеет право лишь на один налоговый вычет, показало исследование Райффайзенбанка. Только 17% опрошенных знают, что, приобретая недвижимость в ипотеку, у них есть возможность получить две выплаты. 2% предположили, что три. 1% думает, что ни одного. 8% затруднились ответить на вопрос.

• Как строительные гиганты продвигают льготную ипотеку
  29.07.2021
  Эксперты проанализировали зависимость крупнейших застройщиков от ипотечных программ, работающих на рынке «старой» Москвы. По итогам первого полугодия 2021-го у десяти компаний доля юнитов, реализованных в кредит, варьируется от 60 до 70%, а еще у трех превышает 70%. При этом ряд девелоперов предлагают потенциальным клиентам собственные ипотечные продукты с более выгодными условиями.

• Что купить в новостройке Москвы за 8-12 млн руб.?
  28.07.2021
  Всего на территории «старой» Москвы в бюджете от 8 до 12 млн руб. в продаже находится 5 787 квартир и апартаментов, что составляет почти 21% от общего объема предложения на первичном жилом рынке.
  
  

• Как стальные здания защищены от огня
  28.07.2021
  В 2020 году, по данным МЧС России, в стране произошли 439 тыс. пожаров, причинами которых в 34% случаев стали устаревшие и аварийные системы пожаротушения. Однако возгорания не редкость и в новых домах. Эксперты компании «Ферро-Строй» рассказывают о том, как защищены от огня строения из металла, каковы пределы их огнестойкости и какие технологии оберегают стальные конструкции от пожара.

• Цена, динамика, меньше людей. Названы главные причины переезда регионалов в Петербург, а не в Москву
  26.07.2021
  В июне 2021 года в ТОП-10 городов, исключая Москву, по уровню спроса на новостройки Петербурга вошли несколько городов с населением менее 500 тыс. человек. Среди них Мурманск, Белгород, Оренбург. Эксперт рынка новостроек Петербурга, специализирующийся на работе с региональными клиентами, Георгий Патанин рассказал о том, почему покупатели из небольших городов всё чаще выбирают Северную столицу, а не Москву. 

• Наиболее востребованная развлекательная инфраструктура ТЦ
  26.07.2021
  Развлекательная составляющая сегодня является неотъемлемой частью практически любого торгового центра. Возможность получить новые впечатления и просто приятно провести время за интересным делом не только обеспечивает хороший трафик, но и располагает посетителей на покупки. Аналитики проанализировали структуру развлекательных арендаторов в ритейле и выделили из них топ наиболее востребованных и эффективных.

• Дагестан и экстрим. Россияне выбрали, как отдохнут в августе
  26.07.2021
   Аналитики сервиса сравнения цен и товаров Price.ru (холдинг S8 Capital) узнали, как и где россияне проведут остаток лета 2021 года. Так, по сравнению с прошлым годом граждане активно интересуются авторскими турами. Спрос на такие предложения вырос на 69%. Следом за ними идут индивидуальные программы, рост – на 54%. Интересно, что ищут и полеты на вертолетах. В этом году резко выросло число запросов на такие туры.

• Самые продаваемые новостройки элитного класса Москвы в I полугодии
  26.07.2021
  По итогам I полугодия 2021 года выручка от реализации лотов в столичных новостройках элитного сегмента выросла на 24,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали эксперты «Метриум». При этом количество заключенных договоров долевого участия снизилось на 11%, а объем реализованной площади – на 3,6%.

• Приморский район – dog-friendly: почему любители собак выбирают этот район
  26.07.2021
  Современные жилые комплексы комфорт-класса все чаще называют семейными – потому что в них есть всё для каждого члена семьи, вне зависимости от возраста. Но ведь семья – это не только родители и дети, но и питомцы! Поэтому, выбирая квартиру, многие присматриваются к новостройкам, учитывая в том числе потребности домашних животных, – прежде всего, собак.

• На московском рынке вдвое увеличилось количество проданных квартир с бюджетом от 200 млн рублей
  21.07.2021
  Специалисты зарегистрировали двукратный рост сделок со сверхдорогой недвижимостью в элитных и премиальных новостройках Москвы. Если за первое полугодие 2020-го своих покупателей нашли 17 объектов с бюджетом 200+ млн рублей, то в январе-июне 2021-го этот показатель поднялся до 34. Вместе с тем, ценовой рекорд прошлого года остался непревзойденным. 

• Цена аренды квартир в дешевых городах превысила допандемийный уровень, а в столицах – нет
  19.07.2021
  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги I полугодия на рынке аренды квартир в российских городах с населением более 300 тыс. человек. Оказалось, что тренд на удешевление арендного жилья, наметившийся с началом пандемии, сменился в большинстве населенных пунктов на противоположный, и многие арендодатели компенсировали себе потери. Однако так произошло не везде.

• Рынок недвижимости перегрет, пойдут ли цены вниз
  19.07.2021
  В некоторых районах Москвы стоимость жилья сейчас на 15% выше «справедливой» цены. Рынок перегрет: спрос есть, цены держатся, девелоперы поддерживают искусственный дефицит. Но ситуация способна измениться. Через некоторое время на рынке недвижимости возможен спад. Почему это реально и что делать в такой ситуации держателям недвижимых активов?
  
  

• Комфортное и современное жилье будет строиться в Подмосковье
  19.07.2021
  В Московской области будут реализоваться только те проекты жилой застройки, которые соответствуют высоким требованиям комфорта и безопасности – современные планировочные решения, светлые и удобные подъезды, привлекательные фасады и высокое качество благоустройства.

• ТОП-5 квартир в Москве в продаже до 10 млн руб.
  19.07.2021
  Продажа однокомнатной квартиры с окнами во двор. Развитая инфраструктура района. Рядом детские площадки, сады, школы, поликлиника, магазины, салоны, ТЦ, фитнес, парки и скверы.

• Москвичи потратили за полгода четверть триллиона рублей на недвижимость бизнес-класса
  17.07.2021
  Аналитики подвели итоги первого полугодия в столичном бизнес-классе. Застройщики могут быть довольны: по сравнению с прошлогодними показателями количество реализованных лотов выросло в полтора раза, а объем выручки – практически вдвое. Однако следует учитывать, что этот впечатляющий рост во многом обусловлен низкой базой, сформировавшейся во втором квартале 2020-го, когда отрасль еще не адаптировалась к условиям пандемии и столкнулись с большими потерями в продажах.