1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Optima Development: 5 мифов о жизни в небоскребах
  03.12.2021
  Высотные жилые новостройки только недавно стали распространенным явлением на московском рынке, и, как это часто бывает с новшествами, вокруг них появляется много слухов или ошибочных представлений. Эксперты Optima Development опровергают самые расхожие из них.

• 5 критериев выбора лучшей новостройки бизнес-класса для инвестиций
  02.12.2021
  Порядка 10-15% сделок в новостройках бизнес-класса в Москве девелоперы заключают с инвесторами. Бизнес-класс – золотая середина рынка жилья. У этого сегмента широкая аудитория потенциальных клиентов и оптимальное сочетание цены и качества. Эксперты «Метриум» перечисляют пять основных критериев выбора наиболее удачного варианта для инвестиций, в том числе для последующей перепродажи или сдачи в аренду.

• Треть всех квартир в Новой Москве покупаются в новостройках у метро
  29.11.2021
  Новая Москва – это удаленная локация, которая заполняется жильем, рассчитанным на массовый спрос. Два указанных обстоятельства обуславливают значимость метрополитена для местных новостроек. Наличие станции в шаговой доступности от жилых корпусов – чрезвычайно ценный бонус. В сложившейся на сегодняшний день экспозиции он есть у лишь 9 новомосковских проектов из 32.

• В новостройках Северо-Востока Москвы собрано более 100 свободных коммерческих объектов
  29.11.2021
  Северо-Восточный административный округ – один из самых востребованных среди покупателей коммерческой недвижимости, уступая только ЮАО. За девять месяцев 2021 г. в местных жилых комплексах было продано больше офисных и торговых помещений, чем в трех соседних округах (ВАО, САО и ЦАО) вместе взятых. Но, несмотря на интенсивный спрос, в СВАО еще остались значительные запасы объектов коммерческого назначения.

• Аналитика ГК "А101": в 79% случаев выбрать квартиру помогает подъезд
  28.11.2021
  Основные критерии покупателей жилья при выборе объекта, такие как локация, цена, транспортная доступность, хорошие школы и детские сады, а также развитая инфраструктура в шаговой доступности, оказались не единственными, способными повлиять на итоговое решение. Как показало социологическое исследование ГК «А101», дизайн и обустройство мест общего пользования в жилых домах назвали определяющим при выборе квартиры 79% покупателей жилья.

• Обзор новых проектов старой Москвы для инвестиций во III квартале 2021
  28.11.2021
  Эксперты «Метриум» проанализировали новые проекты застройки «старой» Москвы в III квартале 2021 с точки зрения инвестиций в них. За прошедшие три месяца в продаже появились в основном качественные высокобюджетные проекты, поэтому в целом выбор у инвестора большой, хотя в большинстве случаев стартовый уровень цен в них был очень высокий относительно рынка.

• Средневзвешенная цена элитных новостроек за год выросла на 38%
  26.11.2021
  При этом в новых проектах на первичном элитном рынке Москвы, стартовавших с начала года, продано уже более половины площадей.

• ЩЛЗ представил технологии умного лифта
  26.11.2021
  Щербинский лифтостроительный завод (ЩЛЗ) представил три системы умного лифта, которые позволяют сделать его удобнее и безопаснее: SMART Air Clean, SMART Air Key и SMART Mirror. Презентация систем состоялась на Международном строительном форуме 100+ TechnoBuild.
  
  

• 6 московских новостроек с видом на Останкинскую телебашню
  26.11.2021
  Останкинская телебашня остаётся одной из главных визитных карточек Москвы. Шедевр советского модернизма является самой узнаваемой архитектурной доминантой столицы, а также становится декорацией для различных световых шоу. Окрестные районы телебашни – одни из самых престижных мест для жизни. Аналитики «Метриум» подготовили обзор самых близких к Останкинской телебашне новостроек с лучшими видами на это строение.

• Какие дизайн-проекты отделки предлагают в новостройках бизнес-класса
  24.11.2021
  Отделка активно распространяется на рынке новостроек Москвы, но только в сегменте бизнес-класса она остается редкой опцией – всего 18% от суммарного предложения в комплексах этого сегмента. Тем не менее, дизайнерских решений и цветовых вариантов отделки под ключ от застройщиков немало – их обзор подготовили эксперты «Метриум».

• MR Group предложила «примерить» произведения искусства к интерьерам
  24.11.2021
  23 ноября 2021 года состоялся гала-вечер и первый аукцион в поддержку эндаумент-фонда Музея современного искусства «Гараж». Все произведения искусства, выставленные на аукционе, можно примерить в интерьерах квартир объектов MR Group - Mod, Hide, Famous.

• Все типы квартир бизнес-класса за год уменьшились и подорожали
  22.11.2021
  За прошедшие 12 месяцев все типы квартир в новостройках бизнес-класса на московском рынке жилья уменьшились по своей средней площади на 2-5 квадратных метров, но одновременно поднялись в цене на 2-10 млн рублей. При этом, по подсчетам аналитиков «Метриум», за тот же период средняя стоимость квадратного метра в них увеличилась на 108 тыс. рублей.
   

• В ПроГороде рассказали о будущем коммерческой недвижимости на первых этажах внутри ЖК
  17.11.2021
  В комплексных проектах освоения территории в периметре следующих пяти лет коммерческая инфраструктура будет выстраиваться по принципу организации торгового центра. Об этом рассказал заместитель генерального директора ООО «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ) Алексей Ионов, выступая на основной сессии Федерального Девелоперского форума. Такой подход обеспечивает баланс интересов жителей, ритейлеров и инвесторов, позволяя закрыть все потребности жителей в шаговой доступности и реализовать концепцию 15-минутного города.

• Село Бехово Тульской области признано одним из самых красивых в России и мире
  15.11.2021
  Экспедиции Россельхозбанка и Ассоциации самых красивых деревень и городков проходят по населенным пунктам, которые могут похвастаться своей историей, природными красотами, архитектурными ансамблями, развитой инфраструктурой, туристическими маршрутами. По итогу участники экспедиции, опираясь на определенные критерии,   присваивают населенному пункту статус самого красивого.

• Как не стать жертвой мошенников при покупке «вторички»
  14.11.2021
  В России продолжает расти количество преступлений в сфере недвижимости: как подсчитали аналитики Финансового университета при правительстве России, за последние пять лет оно увеличилось почти на 20%. И если проектное финансирование сейчас защищает дольщиков, вкладывающих средства в новостройки, то на вторичном рынке придумано великое множество как преступных схем, так и мелких уловок, которые помогают сбыть откровенный неликвид. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, как обезопасить себя от мошенников.

• В Черногории заканчивается действие программы "золотых паспортов"
  11.11.2021
  Величественные горы, чистейшее море, домашний уют и роскошь. Да, именно Черногорию можно назвать роскошной страной как в контексте природы (четверть страны занимают парки и заповедники), так и в отношении современной недвижимости (статусные международные отельные операторы, такие как Splendid, заходят на проекты). Не зря это страну для своего отдыха выбирают популярные персоны мира кино и моды, спорта и бизнеса. Как например, Дэвид Бэкхем, Бред Пит, Наоми Кэмпбел, Клаудиа Шифер… список еще можно продолжать. Кстати, в одном из выпусков программы «Орел и Решка» Настя Ивлеева сравнивает Черногорию с Монте-Карло. По примерным оценкам порядка 30 тысяч домов в Монтенегро, принадлежат Россиянам. Знаете, почему здесь наши соотечественники? Они не только отдыхают, но и зарабатывают. К слову, подоходный налог в стране один из самых лояльных, взимается по единой ставке и составляет 9%. А покупатель статусных апартаментов MONTIS MOUNTAIN RESORT by Splendid получает не только собственность и паспорт страны, но и гарантированную доходность 40% от чистой прибыли отеля, которая составляет 4-5% годовых. Кстати, это единственный на севере проект, где полностью отсутствуют сборы на содержание номера. Обычно в других проектах они составляют 50 евро за 1 кв.м в год. Отель удостоен 5 звезд и является круглогодичным и вторым крупнейшим в Черногории, что гарантирует заполняемость во все сезоны.

• Предложение студий и многокомнатных квартир в новостройках бизнес-класса сравнялось
  11.11.2021
  Число самых компактных квартир (студий) в новостройках бизнес-класса на московском рынке жилья впервые сравнялось с числом самых просторных квартир (от 4 комнат и больше), отметили аналитики «Метриум». За прошедший год доля студий выросла до 6,3%, тогда как предложение многокомнатных квартир сократилось до сопоставимого уровня.

• Сколько жителям разных регионов нужно копить на покупку дома
  10.11.2021
  Наши власти давно рассуждают, как было бы хорошо обеспечить россиян частными домами – вернее, чтобы они сами себя ими обеспечили, – и обещают даже льготную ипотеку на индивидуальные строения. Однако, пока прорыва в этом вопросе не произошло, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», сопоставив уровень цен на коттеджи с уровнем зарплат, рассчитали, сколько лет понадобится жителям разных регионов страны, чтобы накопить на собственный дом, не прибегая к ипотеке.

• Доходность средней квартиры в России составляет 5,5% годовых
  10.11.2021
  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» рассчитали средние показатели доходности квартир в 70 городах России. Для этого из собственной аналитики портала были взяты средняя цена квартиры на вторичном рынке и арендная ставка по каждому региону.

• MR Group в ТОП-2 крупнейших застройщиков бизнес-класса в рейтинге Forbes
  09.11.2021
  Издание Forbes представило свой второй рейтинг девелоперов. В него вошли 20 компаний, строящих объекты в различных сегментах: массовое жилье, бизнес и элит. Второе место в рейтинге крупнейших застройщиков жилой недвижимости бизнес-класса по итогам 2020 - 1 полугодия 2021 года занимает MR Group. Доля проектов бизнес класса в структуре портфеля девелопера занимает 85%.