1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• 5 тенденций рынка массовых новостроек в Москве за 5 лет
  21.03.2022
  Новостройки эконом- и комфорт-класса образуют крупнейший сегмент московского первичного рынка жилья – массовый. За последние пять лет, с 2016 года, этот сектор заметно преобразился: застройщики осваивают новые для себя округа столицы, «двушки» и «трешки» вытесняются студиями, а однокомнатные квартиры дорожают быстрее других. Аналитики компании «Метриум» раскрывают пять основных тенденций массового рынка.

• В феврале в Москве зарегистрировали рекордное число сделок с жильем
  17.03.2022
  В феврале аналитики «Метриум» зафиксировали рекордную для этого месяца активность покупателей жилья в столице, основываясь на последних данных Росреестра Москвы. Число сделок на рынке новостроек выросло на 49%, а ипотеки – на 30%, побив исторические рекорды февраля. На вторичном рынке количество зарегистрированных соглашений почти сравнялось с предыдущим пиком февраля 2014 года. 
  
  

• Спрос на элитную недвижимость Сочи вырос в 2 раза
  17.03.2022
  Каждый пятый покупатель решил отменить сделку за рубежом и переориентировался на местный рынок, сообщает Golden Brown Group.

• От 5% до 15% выручки крупным московским новостройкам приносят продажи нежилой недвижимости
  16.03.2022
  Львиную долю финансовых поступлений в бюджеты застройщиков приносят продажи квартир и апартаментов. Однако фонды жилых комплексов, доступные для реализации, включают тысячи объектов нежилой недвижимости – помещения коммерческого назначения, кладовые и места в паркингах. Специалисты установили, что в течение сезона юниты из этих категорий могут приносить участникам рынка миллиарды рублей. Их удельный вес в корпоративной кассе может достигать 10-15%.

• 5 главных трендов систем умного дома
  15.03.2022
  В 2021 году глобальный рынок технологий для умного дома вырос на 16% и достиг почти $100 млрд США. Интеллектуальными системами оснащаются все более периферийные домашние устройства, которые вместе с тем лучше интегрируются в единую сеть. Эксперты «Метриум» подготовили обзор пяти главных трендов систем умного дома в 2021 году.

• Секреты успешного торга при покупке вторички
  14.03.2022
  На стоимость вторичных квартир влияют не только рыночные факторы, но и чисто психологические. Зачастую хозяева склонны переоценивать свои объекты, и причина далеко не всегда кроется в алчности и желании нажиться на доверчивых клиентах. Важно понимать, что покупатель видит просто стены, а собственник на полном серьезе может испытывать к квартире «нежные чувства» и считать ее уникальной и неповторимой. Но договариваться можно и нужно. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о том, как добиться скидки и совершить выгодную сделку.

• Отличники ремонта – какие застройщики продают больше всего квартир с отделкой
  14.03.2022
  Подавляющее большинство предложений, реализуемых 25 крупнейшими застройщиками на территории Московского региона, предлагаются с отделкой, подсчитали аналитики «Метриум». Лидируют по объему предложения жилья с полной и предчистовой отделкой три девелоперских компании – ГК «ПИК», MR Group и ГК «А101». В ряде проектов этих застройщиков предложения с отделкой достигают 100%.

• Спрос на элитную недвижимость в Москве вырос на 25%
  11.03.2022
  На рынке будут появляться кризисные активы, владельцам которых срочно нужны деньги, сообщает агентство премиальной недвижимости Point Estate.

• Пресненский район – не только Сити и Белый дом
  11.03.2022
  С 2017 года Пресненский район стабильно занимает первое место по объему сделок в новостройках ЦАО. Более того, он является одним из лидеров округа по темпам развития деловой, социальной и транспортной инфраструктуры. Эксперты «Метриум» рассказывают об одном из самых востребованных районов центра столицы.

• Зафиксирован самый резкий скачок цен в истории рынка на массовые новостройки Москвы
  10.03.2022
  В феврале зафиксирован самый резкий рост средней стоимости квадратного метра на рынке массовых новостроек Москвы по меньшей мере с 2014 года. За месяц квадратный метр подорожал на 5% и достиг в цене 281 тыс. рублей, подсчитали аналитики компании «Метриум». При этом все типы квартир по количеству комнат обновили исторические рекорды по своей средней стоимости.

• В январе 47% ДДУ оформлялись в Москве с привлечением кредитных средств
  07.03.2022
  Управлением Росреестра по Москве в январе 2022 года зарегистрировано 4 793 договора участия в долевом строительстве в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств, что на 28,8% превышает показатель за аналогичный период 2021 года (3 720) и на 67,6% больше января 2020 года (2 859).

• Стать владельцем столичной недвижимости в комплексе с причалом можно за 7 млн рублей
  07.03.2022
  Специалисты департамента аналитики VSN Realty изучили субрынок жилой недвижимости с инфраструктурой для водного спорта. Полноценный яхт-клуб остается редким элементом в составе ЖК.

• Новостройки бизнес- и комфорт-класса с отделкой дорожают быстрее, чем без отделки
  07.03.2022
  В квартирах с отделкой в московских новостройках комфорт- и бизнес-класса средняя стоимость квадратного метра выросла за год на 29–50%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Это больше, чем в квартирах без отделки соответствующих сегментов рынка. В комфорт-классе средняя стоимость квадратного метра в квартирах с отделкой составила 256 тыс. рублей, а в бизнес-классе – 470 тыс. рублей.

• Старт продаж в новом корпусе «Клубного города на реке Primavera»
  05.03.2022
  Компания «Метриум» сообщает о старте продаж в новом корпусе проекта премиум-класса «Клубный город на реке Primavera», который возводится в востребованном районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы. Бюджет покупки начинается от 18,5 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 41,2 кв. м. Застройщик – «СЗ «Стадион Спартак». Партнер по реализации – «Метриум».

• Доля апартаментов с отделкой за год увеличилась до 60%
  05.03.2022
  В 2021 году доля апартаментов с отделкой в Москве, которые предлагают застройщики, увеличилось почти в два раза и достигла 60%, подсчитали аналитики компании «Метриум». К концу прошлого года доля апартаментов с полной отделкой достигла 39%, а с предчистовой – 21%. В основном отделка преобладает в апартаментах эконом- и комфорт-класса.

• Сеть лайфворкингов Easy Busy получила премию как лучшее инновационное решение
  27.02.2022
  Сеть лайфворкингов Easy Busy, совместный проект московского девелопера ГК «А101» и proptech-компании Manufaqtury, стала лауреатом премии «Административный директор-2021» в номинации «Инновационные решения».

• 5 основных последствий признания ДНР и ЛНР для рынка жилья в России
  24.02.2022
  Вечером 21 февраля Президент РФ Владимир Путин признал независимость самопровозглашённых республик на востоке Украины – Луганской и Донецкой народных республик. Фондовый рынок и валютные биржи мгновенно отреагировали падением котировок и курса рубля. Аналитики «Метриум» рассказывают, как эти и другие последствия решений российских властей скажутся на рынке недвижимости в РФ.

• Как изменился портрет арендатора с ростом ставок
  23.02.2022
  Эксперты проанализировали портрет арендатора в Москве и Санкт-Петербурге, а также составили карту распределения спроса по районам. Из-за роста ставок даже многодетные арендаторы стали чаще выбирают «однушки». Ради экономии клиенты переезжают в менее престижные, но бюджетные районы и пересматривают требования к квартире.

• Быть на высоте – обзор рынка пентхаусов
  23.02.2022
  Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор рынка пентхаусов в новостройках «старой» Москвы. В I квартале 2022 года представлено 137 лотов в 45 проектах бизнес-класса, премиального и элитного сегмента. Стоимость самого дорогого пентхауса (3,2 млрд рублей) в 105 раз превышает цену самого доступного (30,3 млн рублей).

• Самые продаваемые в ипотеку новостройки Москвы в 2021 году
  23.02.2022
  В 2021 году, по подсчетам аналитиков «Метриум», доля ипотеки в столичных новостройках превысила 60%, тогда как еще два года назад не дотягивала и до 50%. При этом в некоторых востребованных проектах с привлечением заемных средств совершалось более 80% сделок.