1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Диапазон покупки в ЖК у воды составляет от 6,9 до 278,7 млн рублей
  25.04.2022
  Линейка первичной столичной недвижимости у воды разнообразна по формату продуктов и стоимости лотов. Более 30 адресов сконцентрированы в четырех локациях города.  

• Итоги I квартала на рынке апартаментов
  18.04.2022
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы. Объем предложения сократился на 3,8%. Средневзвешенная цена кв. метра в апартаментах бизнес-класса достигла 363 745 руб. (+5,2% за квартал, +33,2% за год), в апартаментах массового сегмента – 263 395 руб. (+5,5% за квартал, +19,8% за год).

• Диапазон покупки в ЖК у воды составляет от 6,9 до 278,7 млн рублей
  17.04.2022
  Линейка первичной столичной недвижимости у воды разнообразна по формату продуктов и стоимости лотов. Более 30 адресов сконцентрированы в четырех локациях города.  

• Районы, кварталы – кто уходит красиво?
  15.04.2022
  Если до 2012 года в Москве превалировала микрорайонная застройка, то в последние 10 лет наблюдается возврат к квартальным методам. Например, уже утверждено почти 90 разработанных по такому принципу проектов планировок территорий по реновации. На квартальной застройке базируется Стандарт развития территорий – основа механизмов КРТ. Эксперты «Метриум» рассказывают почему в скором времени кварталы придут на смену микрорайонам.

• Доля «валютных» объектов недвижимости на Новой Риге выросла в полтора раза
  14.04.2022
  Провал рубля на валютной бирже произвел большое впечатление на владельцев загородной недвижимости элит- и премиум-класса. Многие из них поспешили поднять ценники или перейти на расчет в долларах. Особенно ярко обозначенная тенденция проявилась в поселках, расположенных вдоль Новорижского шоссе. На сегодняшний день в этой локации сосредоточен наибольший пул высокобюджетных объектов. Эксперты компании Villagio Estate установили, что к концу марта доля «валютных» коттеджей и участков превысила треть от общего объема. Апрельская стабилизация несколько сбила тревожность продавцов и зафиксировала новый баланс в структуре предложения.

• Стройматериалы в сегменте офисной недвижимости подорожали на 29% за последние два месяца
  14.04.2022
  Компания Pridex, один из крупнейших fit-out подрядчиков на российском рынке, представила данные о росте цен на материалы и оборудование, используемые при строительстве офисов, за период с 1 февраля по 31 марта 2022 года. Анализ включает в себя три основных типа продукции: строительные (черновые) материалы, отделочные (чистовые) материалы и инженерное оборудование.

• Итоги I квартала на рынке новостроек Новой Москвы
  13.04.2022
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения сократился на 2,2%. Средневзвешенная цена составила 219 305 руб. за кв. м (+4,7% за квартал; +22,1% за год). Спрос снизился на 3,8% относительно I квартала прошлого года.

• Доля меблированных квартир в столичных новостройках с февраля 2022 года сократилась с 10% до 2%
  10.04.2022
  Специалисты рассмотрели актуальные тенденции первичного рынка столицы. Так, сегодня среднее время нахождения лота в предложении составляет 93 дня, за месяц данный период сократился на 20%, за год на – 65%.

• Как инвестировать в жилье в кризис – 7 рекомендаций
  10.04.2022
  При резком ухудшении экономической обстановки каждый восьмой россиянин справедливо планирует вложиться в жилую недвижимость. В большинстве своем это непрофессиональные инвесторы, которые понимают общие преимущества такого актива, но не знают, как именно его выбрать. Эксперты «Метриум» дают семь рекомендаций по поиску наиболее перспективных для вложения квартир в условиях кризиса.

• Отделка от топовых мировых дизайнеров – что она дает новостройке?
  08.04.2022
  По данным «Метриум», только одна из пяти квартир в высокобюджетных новостройках Москвы предлагается застройщиками с полной отделкой, хотя спрос на жилье под ключ год от года растет. Между тем девелоперы привлекают для разработки интерьеров дизайнеров, но лишь немногие из них имеют мировое имя. Аналитики компании рассказывают о плюсах такого жилья и приводят примеры из практики.

• Зачем застройщику разнообразный ассортимент планировок в современном ЖК
  07.04.2022
  Планировки современных квартир разрабатываются с учётом образа жизни людей, их потребностей и предпочтений. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» выделили 5 самых востребованных подходов к проектированию, на основе которых формируется ассортимент квартир. В ЖК «Любовь и голуби» он очень разнообразный – 68 вариантов планировочных решений.

• Спрос на недвижимость Турции вырос на 60%
  07.04.2022
  Ажиотаж на рынке привел к резкому удорожанию жилья, особенно в курортных регионах, отмечают аналитики Golden Brown Group.

• 5 причин инвестировать в недвижимость
  05.04.2022
  Экономический и политический кризис заставил многих россиян задуматься о том, как сохранить сбережения. По данным аналитического центра университета «Синергия», около 12% граждан планируют вложиться в недвижимость. Аналитики «Метриум» объясняют, почему именно жилье лучше подходит для антикризисных инвестиций.   

• Мода на авангардистов в названиях московских улиц
  05.04.2022
  Многие современные архитекторы не скрывают пристрастия к творчеству авангардистов начала 20-го века и часто «цитируют» кумиров в собственных проектах. Кроме того, мода на эту эпоху отразилась на топонимике – появляются улицы, бульвары и отдельные комплексы имени Владимира Татлина, Варвары Степановой, Эль Лисицкого и других художников. Эксперты «Метриум» насчитали в столице и области 19 новых топонимов в честь знаменитых реформаторов искусства, а также проанализировали, как проявляется увлечение искусством авангарда в современных архитектурных проектах, концепциях реставрации и благоустройства. 

• На территории ЖК «Метрополия» создали детскую площадку с игровыми арт-объектами
  04.04.2022
  Жилой комплекс «Метрополия» — масштабный проект компании MR Group, который возводится в районе станции метро «Волгоградский проспект». Первая очередь строительства была сдана в IV квартале 2021 года. Для разработки концепции благоустройства проекта пригласили команду архитектурного бюро UTRO. Главной задачей стало наполнение территории природными элементами с созданием особенного пространства для детей с арт-объектами по эскизам московской художницы Марии Сомик. 

• Господдержка от 7,77% несмотря на повышение до 12%
  04.04.2022
  С 1 апреля действуют новые условия по программе ипотеки с господдержкой: ставка по ней поднимается до 12% годовых. Впрочем, не все банки планируют выдавать кредит именно по предельной ставке. Аналитики «Метриум» отмечают, что до 7 апреля можно получить одобрение банка на покупку новостройки в кредит со ставкой 7,77% годовых на весь срок займа.

• В Новых Ватутинках появится парк площадью 12 гектаров
  04.04.2022
  В 2022 году в Новой Москве, в районе Новые Ватутинки поселения Десеновское, начнется благоустройство большого парка. Центральное место в нем займет сохраненный естественный водоем и набережная реки Десна.

• В Primavera стартовали программы рассрочки
  04.04.2022
  Компания «Метриум» сообщает о запуске двух программ беспроцентной рассрочки в «Клубном городе на реке Primavera». Минимальный первоначальный взнос по ним составляет 30%, период рассрочки – от 6 месяцев. Застройщик – «СЗ «Стадион «Спартак». Партнер по реализации – «Метриум».

• Современный ЖК как цифровая экосистема
  30.03.2022
  Повседневную жизнь жителя мегаполиса сложно представить без использования различных цифровых экосистем. Они обеспечивают мобильность и упрощают коммуникации, позволяют учиться и работать из практически любой точки мира. Поэтому столь технологичная отрасль, как девелопмент, не могла остаться в стороне от подобного тренда. Эксперты «Метриум» рассказывают о том, как современные жилые комплексы становятся цифровыми экосистемами.

• Выбираем загородный дом рядом с полем для гольфа
  29.03.2022
  Среди покупателей элитной и премиальной загородной недвижимости традиционно есть запросы на коттедж рядом с полем для гольфа. Особенно ценятся объекты, на территории которых действуют собственные клубы, дающие своим резидентам преимущества. Эксперты «Метриум» подготовили обзор посёлков для любителей этого статусного вида спорта.