Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный
Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
11.05.2022В I квартале 2022 года доля апартаментов эконом-класса на рынке апартаментов массового сегмента и бизнес-класса достигла 11%, хотя еще в I квартале 2021 года она не превышала 1%, подсчитали аналитики компании «Метриум». За год их предложение выросло в 15 раз, а средняя стоимость составила 4,5 млн рублей.
-
10.05.2022Близость к станции метро – стратегический бонус для любой новостройки комфорт-класса. Это актуально и для некоторых категорий бизнес-класса. Площадки, интегрированные в сеть подземной транспортной инфраструктуры, всегда считались ценными девелоперскими активами. С выходом на рынок они гарантированно привлекают большой объем спроса. Эксперты изучили первичное предложение в российских городах, где проложен метрополитен. В центре исследования было жилье, расположенное в радиусе 500 м от станций метро. Минимальные расценки на этот продукт варьируются в диапазоне от 2,92 млн рублей (Самара) до 7,30 млн рублей (Москва).
-
10.05.2022Снижение спроса и перераспределение покупателей недвижимости со вторичного рынка на первичный способствуют стабилизации цен на готовую недвижимость. В перспективе тренд сохранится: объем предложения такого готового жилья постепенно увеличивается, и новые лоты выходят на рынок по более актуальным ценам. Собственники в краткосрочной перспективе готовы к дисконтам 5%. Динамика затронет и новостройки: без возможности оперативно продать имеющуюся недвижимость россияне будут откладывать улучшение жилищных условий.
-
10.05.2022В России разрабатывают законопроект о социальном найме квартир для молодых семей. Об этом в интервью «Парламентской газете» рассказала председатель Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Нина Останина. По ее словам, жилье для соцнайма надо строить за бюджетный счет.
-
10.05.2022Ипотека осталась востребованным инструментом решения квартирного вопроса: даже несмотря на резкое повышение ключевой ставки в феврале этого года доля сделок с привлечением заемных средств по итогам I квартала 2022 года снизилась несущественно – до 58%. Но в ближайшее время стоит ожидать как минимум возвращения к показателям конца 2021 года: власти снизили ставку по льготной ипотеке до 9%, разрешили сочетать ее с рыночными программами, а также запустили льготную ипотеку для IT-специалистов. Разумеется, перед тем, как принять решение о покупке недвижимости с помощью ипотеки, следует учесть ряд нюансов. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о 5 главных ошибках при оформлении и погашении ипотеки.
-
08.05.2022В начале осени 2017 года стартовали продажи квартир в новом проекте ГК МИЦ — ЖК «Южное Бунино». Недавно проект получил новое название — «Эко Бунино». Масштабный микрорайон комфорт-класса в 6,5 км от МКАД по Калужскому шоссе, недалеко от будущей станции метро «Сосенки», в экологически благоприятной локации, с разнообразными планировками.
-
08.05.2022Количество сделок на элитном рынке первичной недвижимости Москвы в ЦАО по итогам 1 квартала 2022 года сократилось до минимального уровня в 170 сделок, что сопоставимо с «провальным» 2 кварталом 2020 года, когда на фоне начала пандемии и действия режима самоизоляции спрос достигал минимальных значений, в том числе за счет временного приостановления регистрации ДДУ. По сравнению с 1 кварталом 2021 года снижение показателя составило 58%.
-
08.05.2022Объем продаж на рынке новостроек по итогам первого квартала 2022 года снова вырос и составил максимальное значение по сравнению с первыми кварталами предыдущих лет. При этом, количество районов, в которых были продажи в новостройках сократилось за последние три года с 87 до 79. Департамент консалтинга и аналитики компании Азбука Жилья провел анализ объема продаж в разрезе по районам «старой» Москвы с целью выявления наиболее востребованных.
-
06.05.2022Апартаменты в новостройках бизнес-класса подорожали за последний год на 32%, подсчитали аналитики «Метриум». Между тем стоимость апартаментов в новостройках эконом- и комфорт-класса увеличилась за год только на 20%. Такая же тенденция прослеживается и в квартирах тех же классов и продолжается не меньше двух последних лет.
-
06.05.2022Новостройки премиум-класса в Москве – один из самых перспективных сегментов рынка недвижимости для покупки и инвестиционных вложений. Порядка 49% квартир и апартаментов этого класса продаются в зданиях на начальном этапе строительства. Однако менеджеры по продажам порой сталкиваются с предубеждениями покупателей относительно «премиума», которые затрудняют сделки. Эксперты «Метриум» опровергают пять наиболее распространенных мифов о премиальных новостройках.
-
03.05.2022Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на московском рынке новостроек премиум- и элитного сегмента. Объём предложения уменьшился на 13,6%, спрос спрос – на 17%. Средневзвешенная цена на рынке новостроек премиум-класса составила 747 735 руб. за кв. м (+10,1% за квартал, +7,7% за год). В элитном сегменте – 1,673 млн руб. за кв. м. (+16,8% за квартал, +61,5% за год).
-
29.04.2022Эксперты Россельхозбанка проанализировали спрос на путешествия в туристическом агрегаторе Свое За городом, определили основные тренды внутреннего туризма в 2022 и сделали подборку оригинальных туров для различных категорий путешественников.
-
29.04.2022По состоянию на конец апреля 2022 г. в новостройках элит- и премиум-класса, сосредоточенных на территории ЦАО, готовы к продаже около 850 юнитов – это минимальный показатель за три последних года. Запасы эксклюзивных квартир и апартаментов постепенно истощаются. Скачок спроса на рубеже февраля и марта, спровоцированный началом боевых действий и внешнеполитической нестабильностью, привел к еще большему обеднению витрины. По данным в границах Садового кольца осталось порядка 400 лотов, хотя всего два года назад показатель уверенно держался выше отметки в 1000 единиц.
-
29.04.2022Средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы в I квартале 2022 года превысила 7 млн рублей, подсчитали эксперты компании «Метриум». За три месяца цена студий увеличилась более чем на 500 тыс. рублей, а квадратный метр в таком типе квартир в среднем подорожал до 295 тыс. рублей. При этом площадь студий за I квартал кардинально не изменилась.
-
28.04.2022В городском квартале «Ривер Парк» в марте 2022 года стартовала выдача ключей в очередном корпусе второй фазы. Средняя стоимость квадратного метра в проекте за три месяца увеличилась на 6,2%. Девелопер проекта – AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер – «Сбербанк». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум».
-
28.04.2022Рынок высокобюджетной недвижимости активно развивается и приобретает новые качественные характеристики. В последние годы все более четко прослеживается тенденция вывода на рынок именно комплексных проектов премиум-класса. Прежде всего, это продиктовано тем, что покупатели хотят жить в проектах со всей необходимой инфраструктурой в рамках комплекса. В настоящее время наблюдается расцвет комплексных премиальных проектов – так называемого «Большого премиума». По данным отдела аналитики ГК «Пионер», на рынке представлено 12 проектов, которые относятся к данному сегменту, 11 из них расположены за пределами ЦАО, именно они и формируют 75% предложения премиального рынка сегодня.
-
28.04.2022По подсчетам аналитиков «Метриум», общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам первых трех месяцев 2022 года увеличилась на 44,7% относительно того же периода прошлого года. При этом выручка лидера рейтинга по сравнению с I кварталом 2021 года выросла на 62,3%.
-
26.04.2022Парковочные места выставлены на торги в форме публичного предложения в районе Замоскворечье. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
-
26.04.2022В январе-марте 2022 года 97,8% всех договоров долевого участия в новостройках ТиНАО было заключено в проектах 10 самых успешных девелоперов, подсчитали аналитики «Метриум». Всего за первые три месяца текущего года ими было реализовано 280 тыс. кв. м. Выручка входящих в топ-10 застройщиков выросла на 18% относительно того же периода прошлого года.
-
26.04.2022Аналитический центр Группы компаний «Инград» подвел итоги рынка первичного жилья Москвы и Московской области (массовый сегмент и бизнес-класс в радиусе 20 км от МКАД) за 1-й квартал 2022 года.
Страница 1901 - 1920 из 3332
Спецпредложения
Дом 20,0 млн.p
![Дом 20,0 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/dac/256_192_2/dac64579ecdc6451423693d5a7f3d51d.jpeg)
Московская обл, Можайск г, Юрлово д
7.5 соток / 148 м2
7.5 соток / 148 м2
Оставить заявку
Дом 1,5 млн.p
![Дом 1,5 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/2d9/256_192_2/2d9096abdb4349f33dbea1a19013d6ad.jpeg)
Московская обл, Клин г, Покровка д, Энергетик-5 сад
7 соток / 40 м2
7 соток / 40 м2
Оставить заявку
Дом 5,5 млн.p
![Дом 5,5 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/88b/256_192_2/88bcf8b3cc920034d8691720ac74c37a.jpeg)
Московская обл, Подольск г, Коледино д, Коледино снт
6 соток / 40 м2
6 соток / 40 м2
Оставить заявку
Дом 19,2 млн.p
![Дом 19,2 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/bee/256_192_2/bee0a40a2668b330e0f70fabc928c778.jpeg)
Московская обл, Воскресенск г, Пушкино д
8 соток / 170 м2
8 соток / 170 м2
Оставить заявку
Участок 2,5 млн.p
![Участок 2,5 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/land/c1b/256_192_2/c1b5359b393def36786e5d424772979c.jpeg)
Московская обл, Истра г, Сокольники д, Сокольники снт
6 соток
6 соток
Оставить заявку
Участок 1,4 млн.p
![Участок 1,4 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/land/3b5/256_192_2/3b51c238edebc1d1e44effbdfba49719.jpeg)
Московская обл, Раменское г
8.4 соток
8.4 соток
Оставить заявку
Участок 23,4 млн.p
![Участок 23,4 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/land/ba1/256_192_2/ba1f7b2b39de67ea7d55e7aeb773f53d.jpeg)
Московская обл, Одинцово г, Ивановка д
23 соток
23 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 22,0 млн.p
![2-комн. квартира 22,0 млн.p](https://img7.kvmeter.ru/upload/resize/flat/58f/256_192_2/58f5d503ae0b4e4766542a0cb65652e8.jpeg)
Москва г, Петра Алексеева ул, 14
54 / 40 / 5 м2 15 этаж из 31
54 / 40 / 5 м2 15 этаж из 31
Оставить заявку
2-комн. квартира 19,2 млн.p
![2-комн. квартира 19,2 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/flat/890/256_192_2/8902c4487d77c396767858024b5b3087.jpeg)
Москва г, Сосенское п, Прокшино д, Прокшино снт, 6к3
82.6 / 35 / 11.1 м2 2 этаж из 16
82.6 / 35 / 11.1 м2 2 этаж из 16
Оставить заявку
4-комн. квартира 46,3 млн.p
![4-комн. квартира 46,3 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/flat/d26/256_192_2/d26717fbba87a6b04fad74f3c2865bcc.jpeg)
Москва г, Дыбенко ул, 7
85.3 / 11 м2 21 этаж из 30
85.3 / 11 м2 21 этаж из 30
Оставить заявку
1-комн. квартира 30,0 млн.p
![1-комн. квартира 30,0 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/flat/3e4/256_192_2/3e4829458c3c31ab87b0be30665d84fa.jpeg)
Москва г, Вернадского пр-кт, 60к1
68.5 / 24.6 / 13.8 м2 2 этаж из 23
68.5 / 24.6 / 13.8 м2 2 этаж из 23
Оставить заявку
Дом 5,9 млн.p
![Дом 5,9 млн.p](https://img7.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/eac/256_192_2/eac7de6885571cbcd03a2c0e4a2a386b.jpeg)
Москва г, Вороновское п, Ворсино снт
7 соток / 72 м2
7 соток / 72 м2
Оставить заявку
Дом 44,5 млн.p
![Дом 44,5 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/e51/256_192_2/e51d5f9dfc9a0ebbfce36914abc1ee83.jpeg)
Москва г, Марушкинское п, Акиньшино д, Сосновая ул, 24
20 соток / 247 м2
20 соток / 247 м2
Оставить заявку
Дом 15,0 млн.p
![Дом 15,0 млн.p](https://img7.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/bf9/256_192_2/bf92385d380ec0d08dcdc4fa236d9425.jpeg)
Москва г, Марушкинское п, Большое Покровское д, Лесная ул
10 соток / 82 м2
10 соток / 82 м2
Оставить заявку