1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Предложение квартир в готовых новостройках достигло годового минимума
  24.05.2022
  Квартиры в готовых новостройках в Москве становятся все более дефицитными. По подсчетам аналитиков «Метриум», доля таких вариантов жилья на рынке новостроек Москвы за год сократилась с 12% до 6%. Причем в самых крупных сегментах рынка – массовом и в бизнес-классе – таких квартир всего 1,4 тыс. из 25,5 тыс. Самая большая доля готовых новостроек – в элитном сегменте, но и здесь она сокращается.

• Редевелопмент промышленных зон. Мировая практика.
  19.05.2022

  Редевелопмент как процесс модернизации производственных зон путем возрождения и оживления существующей, пришедшей в упадок, застройки и перепрофилирования невостребованных в существующем состоянии объектов недвижимости или нерационально, не эффективно используемых территорий получил свое наибольшее развитие в Европе и Америке во второй половине прошлого века.

• Спрос на апартаменты в Петербурге вырос на 11%
  18.05.2022
  Эксперты проекта Avenue-Apart на Дыбенко проанализировали динамику спроса на апартаменты в Петербурге. В апреле 2022 года количество запросов выросло на 10,94% относительно апреля прошлого года. 

• За три месяца в Подмосковье не вышло ни одного нового жилого комплекса
  18.05.2022
  7 февраля Группа «Самолет» сообщила о приеме заявок на бронирование квартир в ЖК «Пятницкие луга» (11,5 от МКАД по Пятницкому шоссе, территория городского округа Солнечногорск). Этот проект пока остается последним в списке премьер нового сезона на подмосковном рынке.  Всего с февраля по середину мая в регионе появились 23 новых корпуса – втрое меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Но эксперты утверждают, что несмотря на сокращение объема застройки девелоперы держат на витрине более 30 тыс. лотов.

• Итоги апреля на рынке новостроек массового сегмента Москвы
  18.05.2022
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги апреля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 7,2%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 286 145 руб. (+0,5% за месяц, +22,4% за год).

• Рынок устойчив – итоги I квартала 2022 года в ипотечном секторе
  17.05.2022
  В I квартале 2022 года банки выдали только на 6% меньше кредитов на покупку жилья, чем в тот же период 2021 года. Однако это снижение произошло в основном из-за спада активности на вторичном рынке жилья, тогда как спрос заемщиков на строящиеся дома резко увеличился – на 31%. К таким выводам пришли аналитики «Метриум», проанализировав свежую статистику Центробанка России.

• Нескучные студии в дизайнерском квартале от 8,5 млн рублей
  17.05.2022
  Группа «Родина» открывает продажи резервных студий и однокомнатных квартир в проекте бизнес-класса Russian Design District (RDD). На выбор любителей компактных форматов жилья квартиры от 8,5 млн рублей с видом на окружающие жилой культурно-образовательный кластер RDD леса, обзор на дизайн-бульвара имени Родченко или вид на тихий двор. Среди других редких для студий опций – панорамные окна, лоджии и балконы, возможность разделить функциональные зоны.

• Какое жилье нужно работающим мамам – 5 основных критериев
  17.05.2022
  По данным Росстата, доля работающих россиянок с детьми до 6 лет достигает 67% от их общего числа. А по данным ВЦИОМ, 80% семей разводится из-за двух работающих родителей, и причиной тому нередко становится перегруженный график мамы, совмещающей рабочие и домашние обязанности. Эксперты Группы «Родина» рассказывают, как работающая мама может решить пять основных повседневных задач и сохранить семью благодаря правильно устроенному жилому пространству.

• Стоимость «однушки» в новостройках бизнес-класса в Москве превысила 20 млн рублей
  17.05.2022
  Средняя стоимость однокомнатной квартиры в московских новостройках бизнес-класса впервые превысила 20 млн рублей. По подсчетам аналитиков «Метриум», в I квартале 2022 года этот показатель достиг 20,7 млн рублей, что на 7% больше, чем в конце 2021 года. Средняя площадь однокомнатной квартиры при этом не изменилась.

• Аренда квартир в России за квартал подешевела на 6%
  16.05.2022
  За квартал российский рынок долгосрочной аренды вырос на 18%, в основном за счет студий и однокомнатных квартир. Как следствие – средние арендные ставки снизились на 6%. Однако и спрос* на аренду жилья в России, и цены по-прежнему выше, чем год назад.

• Покупатели нацелились на готовые новостройки в Москве
  16.05.2022
  Специалисты исследовали поведение цен на квартиры в новостройках столицы. В старых границах города за год квадратный метр подорожал на 25% (до 370,4 тыс. рублей), в Новой Москве – на 30,4% (до 235,4 тыс. рублей). За месяц – на 5,1 и на 4,3% соответственно.

• Инвестиции в строительство
  16.05.2022
  Поиск путей привлечения инвесторов из Китая в Россию, создание для них благоприятного делового климата и обеспечение защиты вложений стали темами круглого стола «Поддержка российских застройщиков. Как привлечь иностранных инвесторов в новых условиях?», прошедшего на днях в Общественной палате РФ.

• Аренда домов в регионах России показывает «отрицательный рост»
  16.05.2022
  Долгосрочная аренда частных домов демонстрирует отчетливый тренд на снижение. С начала года арендная ставка на городские индивидуальные дома и загородные дачи упала на 9%, а за год – на 8%, определили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав массив объявлений он-лайн ресурса.

• Открытие МЦД-3 – преимущества для жителей ЖК «Любовь и голуби» в пяти цифрах
  14.05.2022
  Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что в 2022-2023 годах откроется Московский центральный диметр – 3 (МЦД-3). Скоростной маршрут соединит Раменское и Зеленоград, пройдя через центр Москвы. Эксперты «СМУ-6 Инвестиции» показывают на конкретных цифрах, как улучшится транспортная ситуация в Северном административном округе, через который проходит значительный участок МЦД-3 и, в частности, рядом с жилым комплексом «Любовь и голуби» благодаря МЦД-3.

• Что умеют мобильные приложения для жителей новостроек – 5 основных функций
  14.05.2022
  Больше 55% россиян ищут жилье в интернете через смартфоны и планшеты. Жизнь в новой квартире тоже максимально «оцифрована»: через мобильное устройство можно оплатить «коммуналку», заказать еду, пустить в жилой комплекс гостей или курьера, вызвать охрану и даже купить новую квартиру. Эксперты «Метриум» рассказывают о возможностях мобильных приложений для жителей новостроек и о том, как эти технологии облегчают жизнь новоселов.

• В апреле самое демократичное предложение аренды квартиры в старой Москве – «однушка» за 25 тыс. руб. в месяц
  12.05.2022
  Специалисты проанализировали экспозицию объектов в старых границах столицы и составили ТОП-лист из 5 наиболее доступных по цене вариантов. Победителем стала «однушка» со ставкой найма 25 тыс. руб. в Ярославском р-не (СВАО), в 15 минутах транспортом от ст. м. «ВДНХ». Остальные участники списка расположены в пешей доступности от станций метро, в районах Новогиреево (ВАО), Кузьминки (ЮВАО), Перово (ВАО) и Гольяново (ВАО). Ставки найма — от 25 тыс. руб. до 28 тыс. руб.

• Средняя стоимость вторичных квартир в Новой Москве за год выросла на 14%, экспозиция – на 80%
  12.05.2022
  Специалисты сравнили годовое изменение цен на «вторичку» в Новой Москве и в старых границах города. Так, за исследуемый период средняя стоимость квартиры выросла на 14% (до 10,2 млн рублей) и на 2,3% (до 15,44 млн рублей) соответственно.

• Лучше ли инфраструктура в новых районах
  12.05.2022
  Конечно, понятие идеала для каждого индивидуально, и любой из нас, проживая в том или ином районе, наверняка может сказать, что ему хотелось бы улучшить. При выборе новостройки Москвы и Московской области имеет смысл оценивать, насколько удобным во всех смыслах для вас будет место будущего проживания. Например, представить, как вы будете туда добираться. Ведь не редкость, к сожалению, возведение новых кварталов на удалении от развитых районов. С одной стороны, таким образом снижается цена на новостройки, но с другой – сэкономив при покупке, можно серьезно осложнить себе дальнейшую жизнь.

• За I квартал спрос на земельные участки в России вырос на 12%
  12.05.2022
  В прошлом квартале россияне стали активнее интересоваться покупкой земельных участков, в особенности для строительства дач. Помимо сезонного фактора увеличению спроса на участки способствует их доступность: цены на землю не выросли и остались на уровне конца прошлого года.

• Спрос на студии «для жизни и бизнеса» в районе ТТК вырос на 15%
  11.05.2022
  Инвесторы, опасаясь обесценивания рубля, активно вкладывают свободные средства в небольшие студии, сообщает пресс-служба агентства недвижимости Delta Estate.