Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный
Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
07.06.2022Ежегодно премия «Рекорды Рынка Недвижимости» определяет самые топовые новостройки в Москве и регионах. Каждый объект, участвующий в премии, находится под пристальным вниманием жюри: оценивается не только концепция проекта в целом, но и архитектура, инфраструктура и его качественные характеристики. Все жилые комплексы проходят трехэтапное голосование: первый и самый важный этап - народное голосование, где жилые комплексы выбирают сами покупатели, второй этап - выбор лучших проектов экспертами профессионального жюри и третий этап - выбор 500 профессионалов рынка недвижимости.
-
07.06.2022Около 42% массовых новостроек, запланированных к вводу в эксплуатацию в 2022 году, полностью распроданы, подсчитали эксперты компании «Метриум». В «старой» Москве таких новостроек 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках отмечен в Новой Москве – 46%.
-
03.06.2022На рынке новостроек «старой» Москвы по итогам апреля отмечается охлаждение. Объем предложения немного подрос, и не только из-за новых проектов, но и из-за существенного снижения спроса – количество сделок уменьшилось почти в половину по сравнению с предыдущим месяцем. При этом, началась наблюдаться тенденция стагнации цен на рынке в разрезе по классам.
-
03.06.2022Децентрализация премиальных локаций выступает одним из главных трендов последних лет. С 2017 года количество проектов премиум-класса, расположенных вне ЦАО, выросло почти на треть, а в некоторых округах – более чем в полтора раза. Эксперты «Метриум» разбираются в причинах такого явления и приводят примеры удачных кейсов.
-
02.06.2022Интерес покупателей элитных новостроек сместился на дома в финальной стадии готовности (выше 90%). В I квартале 2022 года с такими объектами было совершено более половины сделок. При этом количество запросов на квартиры с отделкой увеличилось на треть. Такие данные приводит агентство элитной недвижимости Savills и аналитики холдинга «РСТИ» (Росстройинвест).
-
02.06.2022За две недели мая предложение найма на массовом рынке Москвы увеличилось на 7,6%, с начала года – на 79,2%, сегодня оно в 5 раз превышает спрос. Специалисты выявили причины масштабного расширения экспозиции, определили в ней доли квартир по комнатности: максимальная – 37,8% – у «двушек», минимальная – 2,9% – у многокомнатных (4+). Также исследование предложения показало: в столице не менее 60% съемного жилья эконом- и комфорт-классов получено арендодателями в качестве наследства (или по договору дарения); 33% куплены на перспективу – например, на вырост детям; 4% перешли из собственного пользования в арендный актив в связи с финансовыми трудностями; 3% – инвестиционные лоты. Несмотря на нехватку клиентов и высокую конкуренцию, арендодатели не спешат увеличивать скидки, охотнее других на дисконт соглашаются владельцы сдаваемых ипотечных квартир.
-
02.06.2022За последние два месяца объем предложения в комфорт-классе на рынке новостроек снизился на 11%, средние цены подросли на 1,6%, а спрос сократился на 30-40%. Департамент консалтинга и аналитики компании Азбука Жилья проанализировал ситуацию на рынке первичном жилом рынке «старой» Москвы в классе комфорт.
-
01.06.2022За четыре первых месяца 2022 г. в московских апарт-комплексах было распродано почти 3,5 тыс. лотов. Этот показатель выглядит весьма оптимистично. В отличие от квартир апартаментам удалось избежать обвального падения спроса в апреле. Апрельские значения в указанной категории выше январских или февральских, лишь немного уступая мартовским. Но если «подкрутить резкость», выяснится, что это не более чем статистическая иллюзия. Специалисты Arendator.ru, тщательно изучив статистические данные, собранные партнерами из bnMAP.pro, пришли к заключению: искажения внесли несколько сверхкрупных оптовых сделок, которые в сумме охватывают сотни юнитов. Если брать в расчет только розничные и мелкооптовые продажи, отражающие реальную интенсивность спроса, то станет ясно, что апрельские результаты – пока самые слабые в текущем сезоне.
-
01.06.2022Эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» проанализировали динамику спроса на вторичном рынке Петербурга.
-
31.05.2022Аналитики компании «Домиленд», крупнейшего разработчика мобильных приложений для застройщиков и управляющих организаций, проанализировали более 1,2 млн клиентских запросов за последние 12 месяцев и составили рейтинг основных проблем в современных жилых комплексах.
-
31.05.2022Эксперты проекта Smart Medical Center проанализировали динамику спроса на инвестиции в коммерческую недвижимость.
-
31.05.2022Строительная отрасль нуждается в принципиально новых ипотечных программах с гибким подходом в отношении первоначального взноса. Это расширит возможности покупателей жилья, рассказал руководитель управления ипотечного кредитования ГК «А101» Рустам Азизов.
-
31.05.2022В апреле средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Восточного административного округа впервые превысила 300 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Это уже второй округ, где новостройки эконом- и комфорт-класса стоят дороже 300 тыс. рублей за кв. м после ЗАО, где в апреле средняя цена поднялась до 327 тыс. рублей.
-
30.05.2022По подсчетам аналитиков «Метриум», с предчистовой и чистовой отделкой продаются 76% студий в Москве – это самая высокая доля квартир под ключ на рынке. Между тем реже всего с отделкой реализуются трехкомнатные квартиры – только 59% от общего числа. Чем меньше квартира, тем больше шансов найти её с отделкой от застройщика.
-
30.05.2022Рост ставок по проектному финансированию, агрессивная политика поставщиков, прямые закупки – об этих и других новых тенденциях в экономике и механике девелоперских проектов рассказал Захар Калмыков, финансовый директор Группы «Родина», в рамках конференции CFO-Russia – электронной площадки для общения топ-менеджеров на темы управления и финансов. Захар Калмыков выступил с докладом «Управление дебиторской задолженностью в девелоперских проектах», и затронул многие аспекты девелоперского бизнеса: отношения с дольщиками, проектное финансирование, работа с подрядчиками, импортозамещение. Также в конце выступления эксперт Группы «Родина» дал прогноз возможного роста спроса на жилье.
-
27.05.2022Топонимика, архитектура, локальная история – все это определяет фабулу пространства, которую адресуют застройщики будущим жителям своих домов. И главными персонажами этого повествования иногда становятся великие актеры, художники, архитекторы, музыканты прошлого. Они играют роль послов своих эпох, образа жизни, эстетики и ценностей, которые интегрируются в современный проект. Эксперты «Метриум» рассказывают, какие деятели искусств прошлого вдохновляют московских девелоперов.
-
27.05.2022В I квартале 2022 года в Новой Москве построили 760 тыс. квадратных метров жилья – половину от общего объема ввода в Москве. Это сопровождалось активным вводом в эксплуатацию детских садов, медицинских учреждений и коммерческих объектов. Об этих и других итогах развития Троицкого и Новомосковского административных округов рассказывают аналитики «Метриум».
-
25.05.2022Тема субаренды в сегменте складской недвижимости сейчас одна из самых обсуждаемых. Инструмент, которым еще пару месяцев назад пользовались единицы, стал главным альтернативным источником предложения качественных площадей для потенциальных арендаторов. Эксперт Radius Group, девелопера индустриального парка «Южные Врата», крупнейшего зеленого логистического комплекса России, рассказывает, как впустить на свои площади субарендаторов учитывая интересы всех сторон.
-
25.05.2022Стратегии покупателей остаются осторожными. Спрос сокращается, однако улучшение условий ипотеки с господдержкой за первый месяц принесло быстрый результат.
-
24.05.2022По данным Kalinka Group, средневзвешенная цена предложения в мае 2022 года составила 1 082 тыс. руб. за кв. м, снизившись на 9% за год. Средний бюджет лота в продаже в мае 2022 года составил 230 млн руб., снизившись на 8% за год.
Страница 1861 - 1880 из 3332
Спецпредложения
1-комн. квартира 2,6 млн.p
![1-комн. квартира 2,6 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/flat/c22/256_192_2/c22a17f2535453ac2a977d1261bdb765.jpeg)
Московская обл, Сергиев Посад г, Краснозаводск г, 1 Мая ул, 26
29.5 / 18 / 5.4 м2 1 этаж из 4
29.5 / 18 / 5.4 м2 1 этаж из 4
Оставить заявку
1-комн. квартира 6,0 млн.p
![1-комн. квартира 6,0 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/flat/813/256_192_2/8131e7ac6bb21cc34f1f9a0782469a30.jpeg)
Московская обл, Лыткарино г, 20А
45 / 22 / 12 м2 1 этаж из 14
45 / 22 / 12 м2 1 этаж из 14
Оставить заявку
1-комн. квартира 4,3 млн.p
![1-комн. квартира 4,3 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/flat/02b/256_192_2/02b16aedfd6ec0fc204d487c9665b85b.jpeg)
Московская обл, Серпухов г, Фрунзе ул, 11А
29.8 / 6 м2 1 этаж из 5
29.8 / 6 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,7 млн.p
![1-комн. квартира 9,7 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/flat/546/256_192_2/5466bb0640a8b7398ec98a09c7d221c4.jpeg)
Московская обл, Красногорск г, Железнодорожный пер, 2
39.65 / 12.61 / 19.56 м2 12 этаж из 28
39.65 / 12.61 / 19.56 м2 12 этаж из 28
Оставить заявку
1-комн. квартира 8,2 млн.p
![1-комн. квартира 8,2 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/flat/56b/256_192_2/56b42bf492283595335dcec166958522.jpeg)
Московская обл, Балашиха г, Лесопарковая ул, 2
44.3 / 18 / 12.5 м2 6 этаж из 17
44.3 / 18 / 12.5 м2 6 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 7,2 млн.p
![Дом 7,2 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/a3c/256_192_2/a3ca0ea32ea45d1282dfc134fe0852ef.jpeg)
Московская обл, Можайск г, Некрасовская 2-я ул
11 соток / 106.6 м2
11 соток / 106.6 м2
Оставить заявку
Дом 38,0 млн.p
![Дом 38,0 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/c78/256_192_2/c783827005a09b193cb111bfdc1e2c77.jpeg)
Московская обл, Домодедово г, Новленское д, Центральная ул, 25
15 соток / 303.6 м2
15 соток / 303.6 м2
Оставить заявку
Участок 561,7 млн.p
![Участок 561,7 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/land/640/256_192_2/640b17e5b26eb52ffd7002656dd69e5b.jpeg)
Московская обл, Кашира г, 105км 170 автод. Озеры-Кашира п. сторона км
1020 соток
1020 соток
Оставить заявку
Участок 3,0 млн.p
![Участок 3,0 млн.p](https://img7.kvmeter.ru/upload/resize/land/8a3/256_192_2/8a3573c9b9c1e6ec3b80249067dfb603.jpeg)
Московская обл, Чехов г, Столбовая п, Транспортная ул
6 соток
6 соток
Оставить заявку
Участок 11,0 млн.p
![Участок 11,0 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/land/caf/256_192_2/caf9181070b17303a28fe67da1d25603.jpeg)
Московская обл, Истринский р-н, Истра-1 г
11 соток
11 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 22,0 млн.p
![2-комн. квартира 22,0 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/flat/783/256_192_2/783e7b6730a74903653fc649a7606b4d.jpeg)
Москва г, Петра Алексеева ул, 14
52.2 / 30 / 4.5 м2 10 этаж из 30
52.2 / 30 / 4.5 м2 10 этаж из 30
Оставить заявку
Дом 7,2 млн.p
![Дом 7,2 млн.p](https://img7.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/031/256_192_2/031632f938eb6253ec6e3e2da2ca693c.jpeg)
Москва г, Рязановское п, Прометей снт
6 соток / 102 м2
6 соток / 102 м2
Оставить заявку
Дом 24,9 млн.p
![Дом 24,9 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/619/256_192_2/619f815c7ca81d2bc012c328f5f5d40f.jpeg)
Москва г, Кленовское п, Киселево д
9 соток / 209.2 м2
9 соток / 209.2 м2
Оставить заявку
Дом 15,5 млн.p
![Дом 15,5 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/4c6/256_192_2/4c685457e91e4eb4ac996cfe730ac425.jpeg)
Москва г, Кокошкино п, Брехово х, Дачная ул, 3А
соток / 311 м2
соток / 311 м2
Оставить заявку