Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный
Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
08.05.2022Количество сделок на элитном рынке первичной недвижимости Москвы в ЦАО по итогам 1 квартала 2022 года сократилось до минимального уровня в 170 сделок, что сопоставимо с «провальным» 2 кварталом 2020 года, когда на фоне начала пандемии и действия режима самоизоляции спрос достигал минимальных значений, в том числе за счет временного приостановления регистрации ДДУ. По сравнению с 1 кварталом 2021 года снижение показателя составило 58%.
-
08.05.2022Объем продаж на рынке новостроек по итогам первого квартала 2022 года снова вырос и составил максимальное значение по сравнению с первыми кварталами предыдущих лет. При этом, количество районов, в которых были продажи в новостройках сократилось за последние три года с 87 до 79. Департамент консалтинга и аналитики компании Азбука Жилья провел анализ объема продаж в разрезе по районам «старой» Москвы с целью выявления наиболее востребованных.
-
06.05.2022Апартаменты в новостройках бизнес-класса подорожали за последний год на 32%, подсчитали аналитики «Метриум». Между тем стоимость апартаментов в новостройках эконом- и комфорт-класса увеличилась за год только на 20%. Такая же тенденция прослеживается и в квартирах тех же классов и продолжается не меньше двух последних лет.
-
06.05.2022Новостройки премиум-класса в Москве – один из самых перспективных сегментов рынка недвижимости для покупки и инвестиционных вложений. Порядка 49% квартир и апартаментов этого класса продаются в зданиях на начальном этапе строительства. Однако менеджеры по продажам порой сталкиваются с предубеждениями покупателей относительно «премиума», которые затрудняют сделки. Эксперты «Метриум» опровергают пять наиболее распространенных мифов о премиальных новостройках.
-
03.05.2022Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на московском рынке новостроек премиум- и элитного сегмента. Объём предложения уменьшился на 13,6%, спрос спрос – на 17%. Средневзвешенная цена на рынке новостроек премиум-класса составила 747 735 руб. за кв. м (+10,1% за квартал, +7,7% за год). В элитном сегменте – 1,673 млн руб. за кв. м. (+16,8% за квартал, +61,5% за год).
-
29.04.2022Эксперты Россельхозбанка проанализировали спрос на путешествия в туристическом агрегаторе Свое За городом, определили основные тренды внутреннего туризма в 2022 и сделали подборку оригинальных туров для различных категорий путешественников.
-
29.04.2022По состоянию на конец апреля 2022 г. в новостройках элит- и премиум-класса, сосредоточенных на территории ЦАО, готовы к продаже около 850 юнитов – это минимальный показатель за три последних года. Запасы эксклюзивных квартир и апартаментов постепенно истощаются. Скачок спроса на рубеже февраля и марта, спровоцированный началом боевых действий и внешнеполитической нестабильностью, привел к еще большему обеднению витрины. По данным в границах Садового кольца осталось порядка 400 лотов, хотя всего два года назад показатель уверенно держался выше отметки в 1000 единиц.
-
29.04.2022Средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы в I квартале 2022 года превысила 7 млн рублей, подсчитали эксперты компании «Метриум». За три месяца цена студий увеличилась более чем на 500 тыс. рублей, а квадратный метр в таком типе квартир в среднем подорожал до 295 тыс. рублей. При этом площадь студий за I квартал кардинально не изменилась.
-
28.04.2022В городском квартале «Ривер Парк» в марте 2022 года стартовала выдача ключей в очередном корпусе второй фазы. Средняя стоимость квадратного метра в проекте за три месяца увеличилась на 6,2%. Девелопер проекта – AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер – «Сбербанк». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум».
-
28.04.2022Рынок высокобюджетной недвижимости активно развивается и приобретает новые качественные характеристики. В последние годы все более четко прослеживается тенденция вывода на рынок именно комплексных проектов премиум-класса. Прежде всего, это продиктовано тем, что покупатели хотят жить в проектах со всей необходимой инфраструктурой в рамках комплекса. В настоящее время наблюдается расцвет комплексных премиальных проектов – так называемого «Большого премиума». По данным отдела аналитики ГК «Пионер», на рынке представлено 12 проектов, которые относятся к данному сегменту, 11 из них расположены за пределами ЦАО, именно они и формируют 75% предложения премиального рынка сегодня.
-
28.04.2022По подсчетам аналитиков «Метриум», общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам первых трех месяцев 2022 года увеличилась на 44,7% относительно того же периода прошлого года. При этом выручка лидера рейтинга по сравнению с I кварталом 2021 года выросла на 62,3%.
-
26.04.2022Парковочные места выставлены на торги в форме публичного предложения в районе Замоскворечье. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
-
26.04.2022В январе-марте 2022 года 97,8% всех договоров долевого участия в новостройках ТиНАО было заключено в проектах 10 самых успешных девелоперов, подсчитали аналитики «Метриум». Всего за первые три месяца текущего года ими было реализовано 280 тыс. кв. м. Выручка входящих в топ-10 застройщиков выросла на 18% относительно того же периода прошлого года.
-
26.04.2022Аналитический центр Группы компаний «Инград» подвел итоги рынка первичного жилья Москвы и Московской области (массовый сегмент и бизнес-класс в радиусе 20 км от МКАД) за 1-й квартал 2022 года.
-
25.04.2022Линейка первичной столичной недвижимости у воды разнообразна по формату продуктов и стоимости лотов. Более 30 адресов сконцентрированы в четырех локациях города.
-
18.04.2022Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы. Объем предложения сократился на 3,8%. Средневзвешенная цена кв. метра в апартаментах бизнес-класса достигла 363 745 руб. (+5,2% за квартал, +33,2% за год), в апартаментах массового сегмента – 263 395 руб. (+5,5% за квартал, +19,8% за год).
-
17.04.2022Линейка первичной столичной недвижимости у воды разнообразна по формату продуктов и стоимости лотов. Более 30 адресов сконцентрированы в четырех локациях города.
-
15.04.2022Если до 2012 года в Москве превалировала микрорайонная застройка, то в последние 10 лет наблюдается возврат к квартальным методам. Например, уже утверждено почти 90 разработанных по такому принципу проектов планировок территорий по реновации. На квартальной застройке базируется Стандарт развития территорий – основа механизмов КРТ. Эксперты «Метриум» рассказывают почему в скором времени кварталы придут на смену микрорайонам.
-
14.04.2022Провал рубля на валютной бирже произвел большое впечатление на владельцев загородной недвижимости элит- и премиум-класса. Многие из них поспешили поднять ценники или перейти на расчет в долларах. Особенно ярко обозначенная тенденция проявилась в поселках, расположенных вдоль Новорижского шоссе. На сегодняшний день в этой локации сосредоточен наибольший пул высокобюджетных объектов. Эксперты компании Villagio Estate установили, что к концу марта доля «валютных» коттеджей и участков превысила треть от общего объема. Апрельская стабилизация несколько сбила тревожность продавцов и зафиксировала новый баланс в структуре предложения.
-
14.04.2022Компания Pridex, один из крупнейших fit-out подрядчиков на российском рынке, представила данные о росте цен на материалы и оборудование, используемые при строительстве офисов, за период с 1 февраля по 31 марта 2022 года. Анализ включает в себя три основных типа продукции: строительные (черновые) материалы, отделочные (чистовые) материалы и инженерное оборудование.
Страница 1821 - 1840 из 3246
Спецпредложения
Дом 11,9 млн.p
![Дом 11,9 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/427/256_192_2/427ddcc7c44710ea7663d22f81009d43.jpeg)
Московская обл, Щелково г
6 соток / 111 м2
6 соток / 111 м2
Оставить заявку
Дом 18,0 млн.p
![Дом 18,0 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/107/256_192_2/107b31e7329b85da698808959e9e0389.jpeg)
Московская обл, Чехов г, Костомарово д, Солнечная Свой дом тер. ДНТ ул, 24
16 соток / 206.8 м2
16 соток / 206.8 м2
Оставить заявку
Дом 3,3 млн.p
![Дом 3,3 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/0f6/256_192_2/0f6fea2eac168ffd2e1230e7c2d638f9.jpeg)
Московская обл, Клин г, Давыдково д, Экоферма Давыдково тер
13.7 соток / 45 м2
13.7 соток / 45 м2
Оставить заявку
Дом 4,7 млн.p
![Дом 4,7 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/7e3/256_192_2/7e32dabe493458212dd615a458508dab.jpeg)
Московская обл, Клин г, Давыдково д, Экоферма Давыдково тер
15 соток / 174 м2
15 соток / 174 м2
Оставить заявку
Участок 1,6 млн.p
![Участок 1,6 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/land/e23/256_192_2/e23f1f660279863d2fea792a1b37b825.jpeg)
Московская обл, Дмитровский го, Гришино д
15 соток
15 соток
Оставить заявку
Участок 5,9 млн.p
![Участок 5,9 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/land/883/256_192_2/883b82d7eb5a61329eea048a578ac3dc.jpeg)
Московская обл, Сергиево-Посадский р-н, Дмитровский Семхоз мкр проезд
17.4 соток
17.4 соток
Оставить заявку
Участок 5,0 млн.p
![Участок 5,0 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/land/158/256_192_2/158e5340f3146a4a467764222d340300.jpeg)
Московская обл, Одинцово г, Малые Вяземы д, Малые Вяземы платф, 71Г
2.7 соток
2.7 соток
Оставить заявку
Участок 1,1 млн.p
![Участок 1,1 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/land/7b8/256_192_2/7b87bd108dd7ddef3f32668a19d0abc0.jpeg)
Московская обл, Шаховская п, Княжьи Горы д, 8
150 соток
150 соток
Оставить заявку
Участок 3,3 млн.p
![Участок 3,3 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/land/41a/256_192_2/41ae4a5824aa2c316767e666d30e5930.jpeg)
Московская обл, Серпухов г, Борисово д
5.3 соток
5.3 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 15,0 млн.p
![2-комн. квартира 15,0 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/flat/065/256_192_2/06576d8b7fa8c371486cdfda72ab05e1.jpeg)
Москва г, Перерва ул, 49
50.9 / 30.8 / 9 м2 13 этаж из 14
50.9 / 30.8 / 9 м2 13 этаж из 14
Оставить заявку
1-комн. квартира 16,3 млн.p
![1-комн. квартира 16,3 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/flat/58b/256_192_2/58b6f1bf69246a32244f8a5c8e2dd6ad.jpeg)
Москва г, Новаторов ул, 4к5
39.2 / 17 / 9 м2 23 этаж из 24
39.2 / 17 / 9 м2 23 этаж из 24
Оставить заявку
Дом 3,3 млн.p
![Дом 3,3 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/dff/256_192_2/dff1f58c7a1b33fca4e7dbb23bb4e741.jpeg)
Москва г, Кленовское п, Чегодаево д, Чегодаево снт
5.2 соток / 80 м2
5.2 соток / 80 м2
Оставить заявку
Дом 28,5 млн.p
![Дом 28,5 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/a5c/256_192_2/a5c5c14b2d5a10ec64715d7029caccbc.jpeg)
Москва г, Солнечная ул, 12
15 соток / 448.8 м2
15 соток / 448.8 м2
Оставить заявку
Участок 15,0 млн.p
![Участок 15,0 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/land/c73/256_192_2/c739228603e8d67f5d00faf0331835cd.jpeg)
Москва г, Щаповское п, Шаганино д, ДНП Европейская долина-2 тер
15 соток
15 соток
Оставить заявку