1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Нескучные студии в дизайнерском квартале от 8,5 млн рублей
  17.05.2022
  Группа «Родина» открывает продажи резервных студий и однокомнатных квартир в проекте бизнес-класса Russian Design District (RDD). На выбор любителей компактных форматов жилья квартиры от 8,5 млн рублей с видом на окружающие жилой культурно-образовательный кластер RDD леса, обзор на дизайн-бульвара имени Родченко или вид на тихий двор. Среди других редких для студий опций – панорамные окна, лоджии и балконы, возможность разделить функциональные зоны.

• Какое жилье нужно работающим мамам – 5 основных критериев
  17.05.2022
  По данным Росстата, доля работающих россиянок с детьми до 6 лет достигает 67% от их общего числа. А по данным ВЦИОМ, 80% семей разводится из-за двух работающих родителей, и причиной тому нередко становится перегруженный график мамы, совмещающей рабочие и домашние обязанности. Эксперты Группы «Родина» рассказывают, как работающая мама может решить пять основных повседневных задач и сохранить семью благодаря правильно устроенному жилому пространству.

• Стоимость «однушки» в новостройках бизнес-класса в Москве превысила 20 млн рублей
  17.05.2022
  Средняя стоимость однокомнатной квартиры в московских новостройках бизнес-класса впервые превысила 20 млн рублей. По подсчетам аналитиков «Метриум», в I квартале 2022 года этот показатель достиг 20,7 млн рублей, что на 7% больше, чем в конце 2021 года. Средняя площадь однокомнатной квартиры при этом не изменилась.

• Аренда квартир в России за квартал подешевела на 6%
  16.05.2022
  За квартал российский рынок долгосрочной аренды вырос на 18%, в основном за счет студий и однокомнатных квартир. Как следствие – средние арендные ставки снизились на 6%. Однако и спрос* на аренду жилья в России, и цены по-прежнему выше, чем год назад.

• Покупатели нацелились на готовые новостройки в Москве
  16.05.2022
  Специалисты исследовали поведение цен на квартиры в новостройках столицы. В старых границах города за год квадратный метр подорожал на 25% (до 370,4 тыс. рублей), в Новой Москве – на 30,4% (до 235,4 тыс. рублей). За месяц – на 5,1 и на 4,3% соответственно.

• Инвестиции в строительство
  16.05.2022
  Поиск путей привлечения инвесторов из Китая в Россию, создание для них благоприятного делового климата и обеспечение защиты вложений стали темами круглого стола «Поддержка российских застройщиков. Как привлечь иностранных инвесторов в новых условиях?», прошедшего на днях в Общественной палате РФ.

• Аренда домов в регионах России показывает «отрицательный рост»
  16.05.2022
  Долгосрочная аренда частных домов демонстрирует отчетливый тренд на снижение. С начала года арендная ставка на городские индивидуальные дома и загородные дачи упала на 9%, а за год – на 8%, определили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав массив объявлений он-лайн ресурса.

• Открытие МЦД-3 – преимущества для жителей ЖК «Любовь и голуби» в пяти цифрах
  14.05.2022
  Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что в 2022-2023 годах откроется Московский центральный диметр – 3 (МЦД-3). Скоростной маршрут соединит Раменское и Зеленоград, пройдя через центр Москвы. Эксперты «СМУ-6 Инвестиции» показывают на конкретных цифрах, как улучшится транспортная ситуация в Северном административном округе, через который проходит значительный участок МЦД-3 и, в частности, рядом с жилым комплексом «Любовь и голуби» благодаря МЦД-3.

• Что умеют мобильные приложения для жителей новостроек – 5 основных функций
  14.05.2022
  Больше 55% россиян ищут жилье в интернете через смартфоны и планшеты. Жизнь в новой квартире тоже максимально «оцифрована»: через мобильное устройство можно оплатить «коммуналку», заказать еду, пустить в жилой комплекс гостей или курьера, вызвать охрану и даже купить новую квартиру. Эксперты «Метриум» рассказывают о возможностях мобильных приложений для жителей новостроек и о том, как эти технологии облегчают жизнь новоселов.

• В апреле самое демократичное предложение аренды квартиры в старой Москве – «однушка» за 25 тыс. руб. в месяц
  12.05.2022
  Специалисты проанализировали экспозицию объектов в старых границах столицы и составили ТОП-лист из 5 наиболее доступных по цене вариантов. Победителем стала «однушка» со ставкой найма 25 тыс. руб. в Ярославском р-не (СВАО), в 15 минутах транспортом от ст. м. «ВДНХ». Остальные участники списка расположены в пешей доступности от станций метро, в районах Новогиреево (ВАО), Кузьминки (ЮВАО), Перово (ВАО) и Гольяново (ВАО). Ставки найма — от 25 тыс. руб. до 28 тыс. руб.

• Средняя стоимость вторичных квартир в Новой Москве за год выросла на 14%, экспозиция – на 80%
  12.05.2022
  Специалисты сравнили годовое изменение цен на «вторичку» в Новой Москве и в старых границах города. Так, за исследуемый период средняя стоимость квартиры выросла на 14% (до 10,2 млн рублей) и на 2,3% (до 15,44 млн рублей) соответственно.

• Лучше ли инфраструктура в новых районах
  12.05.2022
  Конечно, понятие идеала для каждого индивидуально, и любой из нас, проживая в том или ином районе, наверняка может сказать, что ему хотелось бы улучшить. При выборе новостройки Москвы и Московской области имеет смысл оценивать, насколько удобным во всех смыслах для вас будет место будущего проживания. Например, представить, как вы будете туда добираться. Ведь не редкость, к сожалению, возведение новых кварталов на удалении от развитых районов. С одной стороны, таким образом снижается цена на новостройки, но с другой – сэкономив при покупке, можно серьезно осложнить себе дальнейшую жизнь.

• За I квартал спрос на земельные участки в России вырос на 12%
  12.05.2022
  В прошлом квартале россияне стали активнее интересоваться покупкой земельных участков, в особенности для строительства дач. Помимо сезонного фактора увеличению спроса на участки способствует их доступность: цены на землю не выросли и остались на уровне конца прошлого года.

• Спрос на студии «для жизни и бизнеса» в районе ТТК вырос на 15%
  11.05.2022
  Инвесторы, опасаясь обесценивания рубля, активно вкладывают свободные средства в небольшие студии, сообщает пресс-служба агентства недвижимости Delta Estate.

• В Москве становится больше апартаментов эконом-класса
  11.05.2022
  В I квартале 2022 года доля апартаментов эконом-класса на рынке апартаментов массового сегмента и бизнес-класса достигла 11%, хотя еще в I квартале 2021 года она не превышала 1%, подсчитали аналитики компании «Метриум». За год их предложение выросло в 15 раз, а средняя стоимость составила 4,5 млн рублей.

• Самара возглавила рейтинг городов с самым доступным жильем у метро
  10.05.2022
  Близость к станции метро – стратегический бонус для любой новостройки комфорт-класса. Это актуально и для некоторых категорий бизнес-класса. Площадки, интегрированные в сеть подземной транспортной инфраструктуры, всегда считались ценными девелоперскими активами. С выходом на рынок они гарантированно привлекают большой объем спроса. Эксперты изучили первичное предложение в российских городах, где проложен метрополитен. В центре исследования было жилье, расположенное в радиусе 500 м от станций метро. Минимальные расценки на этот продукт варьируются в диапазоне от 2,92 млн рублей (Самара) до 7,30 млн рублей (Москва).

• Квартирам не хватает спроса
  10.05.2022
  Снижение спроса и перераспределение покупателей недвижимости со вторичного рынка на первичный способствуют стабилизации цен на готовую недвижимость. В перспективе тренд сохранится: объем предложения такого готового жилья постепенно увеличивается, и новые лоты выходят на рынок по более актуальным ценам. Собственники в краткосрочной перспективе готовы к дисконтам 5%. Динамика затронет и новостройки: без возможности оперативно продать имеющуюся недвижимость россияне будут откладывать улучшение жилищных условий.

• В Госдуме предложили строить арендное жилье для молодых семей
  10.05.2022
  В России разрабатывают законопроект о социальном найме квартир для молодых семей. Об этом в интервью «Парламентской газете» рассказала председатель Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Нина Останина. По ее словам, жилье для соцнайма надо строить за бюджетный счет.

• 5 главных ошибок при оформлении и погашении ипотеки
  10.05.2022
  Ипотека осталась востребованным инструментом решения квартирного вопроса: даже несмотря на резкое повышение ключевой ставки в феврале этого года доля сделок с привлечением заемных средств по итогам I квартала 2022 года снизилась несущественно – до 58%. Но в ближайшее время стоит ожидать как минимум возвращения к показателям конца 2021 года: власти снизили ставку по льготной ипотеке до 9%, разрешили сочетать ее с рыночными программами, а также запустили льготную ипотеку для IT-специалистов. Разумеется, перед тем, как принять решение о покупке недвижимости с помощью ипотеки, следует учесть ряд нюансов. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о 5 главных ошибках при оформлении и погашении ипотеки.

• Квартиры с отделкой, московская прописка и лес у дома: ЖК «Эко Бунино» от ГК МИЦ
  08.05.2022
  В начале осени 2017 года стартовали продажи квартир в новом проекте ГК МИЦ — ЖК «Южное Бунино». Недавно проект получил новое название — «Эко Бунино». Масштабный микрорайон комфорт-класса в 6,5 км от МКАД по Калужскому шоссе, недалеко от будущей станции метро «Сосенки», в экологически благоприятной локации, с разнообразными планировками.