1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• В июне зафиксирован очередной рекорд на рынке недвижимости Дубая
  08.08.2022
  По данным Kalinka Group, в июне 2022 года на рынке недвижимости Дубая было заключено 9000 транзакций.

• В Москве на треть упали продажи недвижимости с бюджетом от 100 млн рублей
  08.08.2022
  Высокобюджетный сегмент демонстрировал исключительно высокую устойчивость в любые кризисные аудитории. Если его аудитория и несла финансовые потери, то они оставались статистической абстракцией, не влиявшей на уровень потребления. Составление коллекций из дорогостоящей недвижимости – обычное дело в этих кругах. Однако природа нынешнего кризиса принципиально отличается от прежних. Он не ограничивается социально-экономической сферой. Резкие изменения произошли в общественно-политическом климате страны. И это немедленно отразилось на сделках со сверхдорогой недвижимостью. По данным количество продаж сократилось почти на 33%.

• Спрос на аренду загородных домов в Петербурге вырос на 54%
  07.08.2022
  Основатель ALEXEY SHVYRKOV AGENCY Алексей Швырков проанализировали динамику спроса и ставок на рынке аренды загородной недвижимости Петербурга.  

• В ЖК «Береговой» 25 вариантов террас с эксклюзивными видами на Москву-реку и центр столицы
  07.08.2022
  «Главстрой» разработал 25 планировочных решений клубных и приватных террас площадью от 26 до 180 кв.м во втором этапе жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенного в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк, по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3. Все террасы обладают эксклюзивными видами на Москву-реку, деловой и исторический центр столицы.

• Чем заменить стулья и диваны из IKEA?
  07.08.2022
  Лаконичность, простота и функциональность мебели шведского производителя давно покорили сердца миллионов россиян, а понятные пошаговые инструкции делали икеевскую продукцию доступной даже тем людям, которые никогда в жизни ничего не собирали своими руками. Однако к фатальным последствиям на рынке уход IKEA не привел. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, где купить все необходимое для дома и остаться при этом верным полюбившемуся минимализму.  

• ЦАО стал лидером по росту цен на новостройки бизнес-класса в Москве
  06.08.2022
  Новостройки бизнес-класса в ЦАО выросли за год в цене на 37% – это самый высокий показатель среди прочих округов Москвы, подсчитали аналитики «Метриум». Средняя стоимость квадратного метра в местных новостройках во II квартале составила 455 тыс. рублей. Впрочем, самые дорогие новостройки бизнес-класса продаются не в центре, а на западе столицы.
   

• Лучше меньше, да лучше. Какие форматы квартир предпочитают современные покупатели
  06.08.2022
  После кризиса 2008-2009 годов в России заметно укрепилась тенденция к уменьшению и оптимизации жилого пространства. Ее отголоски сказываются на структуре спроса и сегодня: покупатели рассчитывают получить комфортное жилье необходимого для жизни метража, а излишеств в виде дополнительных «квадратов» многие себе позволить не могут. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о том, как на это реагирует рынок. 

• Студии в новостройках дорожают быстрее других типов квартир в Новой Москве
  06.08.2022
  Средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы во II квартале 2022 года достигла 7,2 млн рублей, что на 20% больше, чем в такой же период 2021 года. Это самый интенсивный рост цены по сравнению с другими типами квартир на местном рынке новостроек, отмечают аналитики «Метриум». Средняя стоимость квадратного метра в новомосковских студиях впервые превысила 300 тыс. рублей.

• Итоги I полугодия на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы
  02.08.2022
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на московском рынке новостроек премиум- и элитного сегмента. Объём предложения увеличился на 59,1% в штуках и на 30,3% в метрах. Средняя цена квадратного метра в премиум-классе составила 641 925 руб. (за квартал -14,1%, полугодие -5,4%, за год -10,7%), в элитном сегменте – 1,535 млн руб. или $30 тыс. (-8,3% за квартал, за полугодие +7,1%, за год +42,8%). 
  
  

• Состоятельные региональные покупатели возвращаются в столицу
  31.07.2022
  По данным компании GRAVION на рынке высокобюджетной недвижимости Москвы в конце прошлого докризисного года процент покупок клиентами из регионов варьировался в диапазоне 20-25% в зависимости от проекта. Интерес к столичной недвижимости помимо рыночных факторов подстегивался непростой пандемийной ситуацией, когда часть покупателей стремящихся приобрести жилье за рубежом, например, в Испании, переориентировалась на Москву.

• Как сегодня видоизменяется «город в городе»
  31.07.2022
  Люди теряют интерес к новостройкам, концепция которых не предполагает развитой инфраструктуры. Отсутствие поблизости детских садов и школ, точек ретейла и необходимых услуг заставляет резидентов подолгу добираться до нужных локаций, а время – самый главный и ценный ресурс. Эксперты «Метриум» рассказывают, какие интересные решения предлагают сегодня девелоперы и как расширяется уже привычное понятие «город в городе».

• Жилье в бизнес-классе на выгодных условиях
  31.07.2022
  Самым востребованным видом кредитования в строящемся ЖК бизнес-класса «Интонация» от МАНГАЗЕЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ на сегодняшний день является ипотека траншами от Сбербанка. На долю этой ипотечной программы приходится 35% всех сделок, совершенных в мае и июне.

• На гибридные проекты приходится лишь 4% предложения
  28.07.2022
  Одной из актуальных тенденций развития рынка в последние годы стало появление сложносочиненных проектов, объединяющих в рамках одной площадки сразу несколько функций – жилую и деловую. Таким образом, в рамках города начали появляться проекты, представляющие собой градостроительный гибрид – грамотный микс необходимый для современной жизни. По данным аналитического отдела ГК «Пионер», на такой формат приходится лишь 4% предложения.

• Средняя площадь квартир в массовых новостройках Москвы показала новый минимум
  28.07.2022
  Во II квартале 2022 года средняя площадь квартиры в продаже в массовых новостройках Москвы снизилась до 46,8 кв. м, подсчитали аналитики «Метриум». Только за июнь квартиры стали меньше в среднем на 2,1 кв. м, а за последние два года – на 10 кв. м. Стоимость жилья при этом почти беспрерывно росла.

• Самые успешные девелоперы Москвы в I полугодии
  28.07.2022
  По данным аналитиков «Метриум», на долю 10 самых успешных девелоперов приходится 70,1% от суммарного объема сделок в новостройках «старой» Москвы по итогам I полугодия 2022 года. По сравнению с прошлым годом количество договоров долевого участия в реализуемых ими проектах выросло более чем на 10%.

• Загородная недвижимость: 6 нестандартных тенденций нестандартного первого полугодия 2022
  28.07.2022
  Специалисты MOZAIK development выделили 6 основных тенденций рынка загородной недвижимости среднего ценового сегмента Подмосковья, характерных для первого полугодия 2022 года.

• «Цены на новостройки продолжат расти до конца года»
  26.07.2022
  По словам генерального директора IKON Development Антона Детушева во 2-ом полугодии 2022 года на первичном рынке недвижимости сохранится рост стоимости лотов.

• Самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы в I полугодии
  26.07.2022
  В I полугодии 2022 года, по сравнению с тем же периодом прошлого года, количество сделок в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы сократилось почти на треть. Такие данные приводят аналитики «Метриум». При этом доля 15 самых популярных у покупателей проектов по-прежнему превышает 50%.

• Итоги I полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
  26.07.2022
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на московском рынке новостроек бизнес-класса. Объем предложения увеличился на 9%. Средневзвешенная цена кв. метра достигла 429 855 рублей (+1,7% за квартал, +9,1% за полугодие, +16,2 за год).

• ЖК «Береговой» и ЖК Balance вошли в топ-10 самых популярных брендов
  25.07.2022
  «Главстрой» сообщает, что жилой квартал на Москве-реке «Береговой» и Прогрессивные жилые кварталы Balance вошли в топ-10 рейтинга самых популярных брендов ЖК в Москве по версии пользователей рунета за последние 6 месяцев.