1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Экспозиция первичных квартир в старой Москве за июнь выросла на 5%, цены снизились на 2,2%
  19.07.2022
  Аналитики рассмотрели изменения, произошедшие на рынке первичного жилья Москвы за июнь и в годовом выражении. Так, в старых границах города средняя стоимость 1 кв. м снизилась на 2,2% (плюс 15,3 за год), в Новой Москве – на 0,5% (плюс 20% за год).

• Лучшие элитные жилые комплексы Москвы в 2022 году
  19.07.2022
  Знакомьтесь, это Жилые новостройки, которые мы вам рекомендуем к покупке в Москве. Именно сейчас многие жилые комплексы Москвы испытывают недостаток строительных материалов, рабочих рук и переживают прочие трудности, но есть среди них и лидеры, вот о них то мы и поговорим сейчас.

• Какие страны стали запасным аэродромом россиян
  18.07.2022
  Первое полугодие 2022 г. стало рекордным по количеству сделок с зарубежной недвижимостью, основными мотивами покупки стали получение ВНЖ или гражданства другой страны, переезд, а также инвестиции в качестве инструмента сохранения капитала и получения дохода в валюте. По данным агентства недвижимости Savills, в первом полугодии 2022 года объем сделок вырос в 3 раза, по сравнению с аналогичным периодом 2021 г., а количество запросов увеличилось в 6 раз. В агентстве Savills ожидают летнего затишья и новой волны ажиотажа по зарубежным покупкам с началом делового сезона.

• Перепродать особняк, построенный под себя крайне сложно и продажа будет невыгодной – эксперт
  18.07.2022
  За 2 года – с июня 2020 года по июнь 2022 года – средняя стоимость частных домов, выставленных на продажу в Санкт-Петербурге, выросла на 36,8% или на 8 млн рублей, достигнув отметки в 29,7 млн рублей. В Ленинградской области за тот же период рост составил 43,1%. Так, дома в 47 регионе подорожали в среднем на 3,13 млн рублей до отметки в 10,4 млн рублей. Эксперт рынка элитной загородной недвижимости Алексей Швырков рассказал о том, насколько сложно перепродать дом, построенный для себя. 

• Больше половины районов Москвы остались без новых домов в первой половине 2022 г.
  18.07.2022
  Накануне новогодних каникул активные проекты с квартирами или апартаментами были зарегистрированы в 89 районах «старой» Москвы. 47 из них не получили ни одного корпуса в первой половине текущего сезона. Девелоперы отдают приоритет освоению небольшой группы локаций, которые располагают существенными запасами пригодных участков и уже доказали свою востребованность среди покупательской аудитории.  При этом аналитики указывают, что без пополнений остались такие базовые районы для столичной стройиндустрии, как  Останкинский, Рязанский и Нижегородский, а метражные показатели Митино и Покровское-Стрешнево затерялись в третьем десятке.

• За что платит покупатель курортных брендированных резиденций
  17.07.2022
  В агентстве недвижимости Savills провели исследование покупательских предпочтений и выяснили, какие именно услуги сегодня важны для покупателей элитных курортных резиденций коллекционного и брендированного формата, рассмотрели, какой процент подобных проектов в мире соответствует требованиям покупателей и что сегодня может стать альтернативой для российских хайнетов.
  
  

• Россияне стали лидерами среди покупателей недвижимости в Турции
  17.07.2022
  По данным экспертов Kalinka Group, с января по май 2022 года россияне купили 3 962 объекта недвижимости в Турции и обогнали другие государства. Доля россиян среди иностранных покупателей недвижимости составила порядка 15%.

• Эксперт рассказал, какое жильё могут начать строить над Ж/Д путями
  14.07.2022
  В РЖД заявили, что корпорация готова к реализации проектов надпутевого развития. Так, в Москве уже идет реализация подобного проекта. Руководитель петербургского агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» Алексей Бондарев рассказал о том, насколько реален сценарий, по которому над путями будут возводить жилые проекты. 

• Самые популярные у покупателей новостроек районы столицы в I полугодии
  14.07.2022
  По подсчетам аналитиков «Метриум», более половины от общего количества заключенных в I полугодии 2022 года ДДУ приходится на 15 самых востребованных районов Москвы. При этом 40% из них расположены в Новой Москве.

• Топ-5 ошибок при покупке квартиры на аукционе
  12.07.2022
  Жилье в России можно покупать не только у застройщиков и частных собственников: часто квартиры выставляют на продажу предприятия, банки или государственные структуры. В большинстве случаев такая недвижимость участвует в аукционе – особой процедуре, во время которой интересанты могут посоревноваться друг с другом в открытых торгах на право приобрести конкретный объект. При определенной доле везения реально купить столичную недвижимость ниже ее рыночной стоимости, но в пылу азарта вы можете допустить досадные оплошности. Эксперты компании «Метриум» рассказывают об основных «болевых точках» этого процесса.

• Жаркий север – как САО становится востребованной премиальной локацией
  12.07.2022
  В мае 2022 года север столицы занял второе место по объему предложения в премиальных новостройках, лишь немного (меньше 100 квартир и апартаментов) уступив ЗАО. При этом по количеству заключенных договоров долевого участия в ЖК премиум-класса в январе-мае САО стал лидером. Более того, количество проектов данного сегмента в нем за 5 лет выросло в 1,6 раза. Эксперты «Метриум» разбираются в причинах популярности данной локации у девелоперов и покупателей премиальной недвижимости.

• В Ленобласти спрос на готовые дома снизился, а на строительство вырос почти на 30%
  11.07.2022
  Эксперты компании DSK Group company проанализировали запросы на покупку и строительство частных домов в Ленинградской области по районам. 

• Почти 70% россиян не понимают содержание квитанций ЖКХ
  11.07.2022
  Практически каждый год появляются инициативы, призывающие модернизировать отрасль ЖКХ, с такой же частотой реализуются программы по улучшению ситуации в отрасли, увеличению прозрачности, улучшению платежной дисциплины и т.д. Однако, несмотря на все предпринятые шаги, особых улучшений нет: общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги за последние два года выросла на 15% (данные Минстроя), платежная дисциплина снизилась с 95-98% в 2020 до 93,76% на начало 2022, а долги населения перед коммунальными и ресурсоснабжающими организациями за последние 2 года выросли с 741 млрд до 767 млрд рублей.  

• 5 причин поселиться на полуострове Нагатинская пойма
  11.07.2022
  В 2022 году планируется завершить реконструкцию Южного речного вокзала, что привлекает большое внимание к полуострову Нагатинская пойма, где он находится. Этот полуостров – один из редких примеров абсолютно новых районов Москвы с современной архитектурой, новыми парками и не перегруженной социальной инфраструктурой. Аналитики «Метриум» приводят пять доводов в пользу покупки жилья в Нагатинской пойме, которая станет новой точкой притяжения полицентричной Москвы.
  
  

• Филевский парк – центр притяжения на западе Москвы
  11.07.2022
  За пять лет средняя цена новостроек в районе Филевский парк выросла на 90%, подсчитали в «Метриум». Интеллектуальный центр российской космонавтики, самый зеленый район столицы, эпицентр джентрификации, центр Большого Сити – это все о Филевском парке. Аналитики «Метриум» рассказывают, почему район Филевский парк становится популярным и перспективным среди покупателей и девелоперов новостроек.

• Треть предложения на московском рынке сосредоточена в 25 крупнейших новостройках
  04.07.2022
  По состоянию на конец первой половины 2022 г. столичный рынок включает 344 комплекса, в которых ведутся продажи жилья от застройщиков. Эти проекты могут колоссально различаться по масштабу: одни располагают лишь несколькими квартирами или апартаментами, готовыми к продаже, другие – десятками лотов, третьи – сотнями. Специалисты установили, что в Москве насчитывается 25 адресов, где выборка превышает 500 единиц. В совокупности они поставляют порядка 35% всей недвижимости на городскую витрину.

• Блогеры и медиа персоны потянулись к большому метражу
  04.07.2022
  По данным департамента продаж холдинга «РСТИ» в Москве за истекший квартал самую большую динамику в изменении структуры запросов на многокомнатные квартиры показала такая категория клиентов как блогеры и медиа персоны. Количество обращений от таких клиентов увеличилось в 4 раза. Эту тенденцию подтверждают и аналитики агентства элитной недвижимости Savills.

• Доля ипотечных сделок в комфорт-классе близка к 90%
  04.07.2022
  В мае девелоперы активно развивали программы по субсидированию ипотечного кредитования. Итоги продаж и стратегии покупателей изменили настроения участников рынка на «умеренный позитив».   

• ГК ФСК предлагает многодетным семьям эксклюзивные ипотечные условия от 0,01%
  04.07.2022
  ГК ФСК разработал новую субсидированную программу для многодетных семей со ставкой от 0,01% для покупки квартир в готовых и строящихся объектах. Программой могут воспользоваться клиенты, оформляющие ипотеку в банке ВТБ.

• Майские продажи жилья в Москве обвалились до годового минимума
  03.07.2022
  В мае спрос на все типы жилья и ипотеку продолжил сокращаться: так, число сделок с новостройками за год упало на 31%. Теперь игроки рынка возлагают надежды на осень.