1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Риэлтор рассказал, стоит ли покупать квартиры на стадии котлована
  18.09.2022
  Покупка квартир на стадии котлована перестала быть таким же выгодным инвестиционным вложением, как это было 5-10 лет назад. Эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Георгий Патанин рассказал, в каких случаях начальные этапы строительства по-настоящему выгодны для покупателей. 

• Московская ипотека: между взносом и переплатой
  18.09.2022
  Застройщики обещают ипотеку, банки предлагают кредиты, правительство внедряет льготные программы, и все это под пугающе низкие проценты. Как не запутаться, в чем разница и как выбрать, сколько придется платить, рассказывает генеральный директор ЖК «Заречный квартал» Александр Галстян.

• Яхтсменам на заметку – какие новостройки есть рядом с московскими яхт-клубами
  18.09.2022
  В Москве в разгаре летний сезон речной навигации. Обычно любители яхтенного спорта отправляются в Московскую область, чтобы путешествовать по рекам и водохранилищам, но и в столице есть яхт-клубы. Эксперты «Метриум» рассказывают о таких клубах и предлагают ближайшие варианты актуальных новостроек яхтсменам, которые хотели бы жить рядом с местом притяжения единомышленников яхтинга.

• Дольщики взяли паузу – итоги рынка жилья Москвы в августе
  16.09.2022
  В августе аналитики «Метриум», основываясь на свежей статистике Росреестра Москвы, зафиксировали замедление восстановления спроса на новое жилье в Москве. Однако на рынке вторичных квартир число сделок выросло на 16%, а в сегменте ипотеки – на 15%. В целом нормализация ситуация в жилищном секторе столицы продолжается.

• На первичном рынке жилья в Москве впервые появились студии в подвалах и на антресолях
  16.09.2022
  В Москве впервые начали продавать жилье в подвалах и в цокольных этажах. Аналитики «Метриум» нашли четыре комплекса апартаментов, в которых покупателям предлагают приобрести студии в подземной части здания как минимум за 1,43 млн рублей. В некоторых апартаментах нет оконных проемов. Средняя стоимость квадратного метра в подвальных студиях – 196,9 тыс. рублей.

• Новостройки рядом с топовыми школами Москвы на 57% дороже рынка
  16.09.2022
  Поселиться рядом с лучшими московскими школами дорого: средняя стоимость новостроек, которые находятся поблизости от десяти топовых школ столицы, составляет 715 тыс. рублей за квадратный метр. Это на 57% больше, чем в среднем по рынку новостроек в старых границах Москвы, подсчитали аналитики «Метриум». С лучшими московскими школами соседствуют в основном премиальные и элитные комплексы.

• Назван самый «везучий» тип торговых центров
  16.09.2022
  Пандемия и санкции больно ударили по рынку торговых центров Санкт-Петербурга и России в целом. Наиболее сильный удар пришёлся по большим торговым комплексам, которые сначала стояли закрытыми из-за коронавируса, а затем столкнулись со значительным оттоком арендаторов. В самой выигрышной позиции в этом плане оказались так называемые районные торговые комплексы. Эксперт рынка коммерческой недвижимости Петербурга Полина Фиофилова рассказала о ключевых особенностях этих проектов. 

• Пентхаусы по цене средней московской квартиры в Russian Design District
  15.09.2022
  Пентхаус – это больше не «что-то на богатом»: в Москве можно найти пентхаусы по цене среднестатистической квартиры бизнес-класса. В жилом культурно-образовательном кластере бизнес-класса Russian Design District цены на пентхаусы начинаются от 21 млн рублей при средней стоимости обычной квартиры в этом классе жилья в Москве – 26 млн рублей. Более того – сейчас в проекте действует скидка 10% на пентхаусы.

• Жилье в Москве для студента – купить или арендовать?
  15.09.2022
  По данным МИРЭА, в 2021 году в столичных ВУЗах обучалось почти 740 тыс. студентов. Как минимум 40% из них вынуждены тем или иным способом решать квартирный вопрос. Эксперты «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о том, что лучше – купить или арендовать жилье для студента.

• Названы главные плюсы и минусы покупки жилья на стадии «котлована»
  15.09.2022
  Спрос на покупку квартир в новостройках Санкт-Петербурга на старте продаж заметно снизился. Эксперт рынка недвижимости Вадим Рукомойников рассказал о главных плюсах и минусах приобретения жилья на этапе «забора» или «котлована». 

• Куда инвестировать средства с прибыльных весенних депозитов
  15.09.2022
  В первом полугодии 2022 года россияне увеличили вклады на депозитах до рекордных 11,8 трлн рублей. В основном это вложения сроком от 3 до 6 месяцев с доходностью более 20% годовых, поэтому уже этой осенью перед многими согражданами встанет вопрос, что делать дальше с накоплениями и солидной прибылью. Эксперты Optima Development анализируют возможные варианты инвестиций.

• Назван район-лидер по росту цен на новостройки в Петербурге
  13.09.2022
  Эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» проанализировали динамику роста цен на новостройки в Санкт-Петербурге. Наибольший рост за семь месяцев был отмечен в Невском районе. 

• Что такое «умный город» и как он повлияет на рынок недвижимости
  13.09.2022
  В России усиливается цифровизация городских экосистем. По данным Минстроя РФ, индекс IQ российских городов – обобщенный показатель уровня развития цифровых технологий в городах – в 2021 году вырос на 16%. Аналитики компании «Метриум» рассказывают, что такое умный город и как эта технология повлияет на рынок недвижимости.
   

• Какие девелоперы строят жилые комплексы с лучшими лобби
  13.09.2022
  В последние годы девелоперы все больше внимания уделяют общественным пространствам в новостройках: вместо типовых подъездов проектируются просторные многофункциональные зоны для приема гостей, встреч с соседями, работы и отдыха. Эксперты «Метриум» провели исследование рынка новостроек Москвы и выяснили, какие застройщики чаще всего создают жилые комплексы с качественными лобби.

• Обеспеченность жителей ЦАО парками и садами в ЖК
  08.09.2022
  Менее 2% жителей ЦАО живут рядом с парковыми зонами, а разница в площади благоустроенных территорий в премиальных проектах достигает 25 раз.

• Какие новостройки находятся рядом с будущей Бирюлевской веткой метро
  08.09.2022
  В пределах 30-минутной шаговой доступности от станций строящейся Бирюлевской линии метро застройщики реализуют 11 проектов новостроек, в которых предлагаются порядка 1,5 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали аналитики «Метриум». В основном это комплексы комфорт- и бизнес-класса, но в шаговой доступности от одной из станций есть и премиальный ЖК.

• Комфорт на лоне природы – «город-курорт» как новая концепция
  07.09.2022
  Москвичам уже привычна концепция «город в городе», которую реализуют многие девелоперы, но про «город-курорт» еще мало кто слышал. Между тем это очень перспективный формат, подразумевающий создание максимально комфортной для жизни среды в непосредственной близости к природе. Однако всего 25% премиального жилья в столице строится рядом с парками, а проекты, которые наряду с этим предполагают также доступ к набережной, вообще единичны. Эксперты компании Regions Development рассказывают, каким должен быть настоящий «город-курорт» внутри мегаполиса.

• ТОП-10 жилых комплексов рядом с известными вузами Москвы
  07.09.2022
  Москва – город, который притягивает. Как известно, в столицу едут не только работать, но и учиться, ведь самые известные вузы страны сконцентрированы именно здесь. При этом большинство университетов располагаются в престижных или популярных районах рядом или в паре остановок на общественном транспорте от инвестиционно-привлекательных жилых комплексов столичного региона.

• Чем заняться школьникам в современных дворах – отвечают застройщики
  07.09.2022
  Качели и песочница – утилитарный комплекс развлечений для детей во дворе – остался в прошлом. В новостройках Москвы застройщики создают полноценное пространство для детей, в том числе школьного возраста. К 1 сентября аналитики «Метриум» подготовили обзор решений для благоустройства современных жилых комплексов, направленных на развитие и отдых школьников.

• Застройщики Петербурга избавляются от пентхаусов в своих проектах из-за низкого спроса на них – эксперт
  07.09.2022
  Предложение пентхаусов на рынке новостроек Санкт-Петербурга крайне ограничено. Это связано с низким спросом на такие объекты. В связи с этим застройщики часто переделывают большие квартиры на верхних этажах в маленькие для ускорения продаж. Эксперт рынка недвижимости Петербурга Георгий Патанин рассказал о главных особенностях пентхаусов.