1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Среди россиян вырос спрос на недвижимость в Абу-Даби
  05.09.2022
  По данным экспертов Kalinka Group, рынок недвижимости Абу-Даби является не менее привлекательным с точки зрения инвестиций в недвижимость, чем Дубай.

• Как покупают квартиры студентам
  28.08.2022
  Спрос на недвижимость в преддверии осени оживает. Растёт интерес как к аренде, так и к покупке жилья. Часто новые квартиры приобретаются для будущих студентов. Эксперт рынка недвижимости Алексей Бондарев рассказал об особенностях покупки жилья для тех, кто получает высшее образование. 

• Топ-5 ошибок при планировании пространства маленькой квартиры
  28.08.2022
  Стремясь выгадать немного дополнительного места и обустроить свое небольшое жилье со вкусом, мы порой совершаем серьезные ошибки, усложняющие жизнь и не позволяющие насладиться даже грамотно подобранным интерьером. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о том, чего хозяевам студий и крошечных квартир делать точно не нужно.

• Топ-10 самых доступных готовых новостроек премиум-класса в старой Москве
  28.08.2022
  За прошедший год доля квартир и апартаментов в готовых премиальных новостройках сократилась с 22% до всего 7% от общего объема предложения нового жилья этого класса. Найти квартиру в новостройке премиум-класса с РВЭ в Москве сейчас трудно – много раскупили инвесторы. Аналитики «Метриум» изучили рынок жилья с ключами в премиум-классе и собрали десять проектов, в которых можно найти самые доступные варианты.

• Крупногабаритное жилье в Москве теряет популярность: спрос сократился наполовину
  25.08.2022
  Первая часть текущего сезона принесла много перемен на рынок московской недвижимости. Одни из них – характерные проявления кризиса, другие представляют собой развитие ранее сложившихся трендов. В этом смысле падение спроса на крупноформатные лоты имеет двоякую природу. Он был зарегистрирован экспертами во всех сегментах столичного рынка от масс-маркета до элит-класса.

• Топ-10 самых доступных готовых новостроек бизнес-класса в старой Москве
  25.08.2022
  По данным «Метриум», средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса в Москве составляет 429 тыс. рублей, а в построенных жилых комплексах этого класса – 407 тыс. рублей. Готовые квартиры в этом сегменте рынка действительно могут быть доступнее строящихся. Аналитики «Метриум» составили список из десяти ЖК бизнес-класса с самыми недорогими квартирами с ключами.

• Объем предложения в новостройках бизнес-класса за квартал значительно вырос
  25.08.2022
  По оценке Kalinka Group, суммарный объем предложения в продаже на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы за квартал увеличился на 43%.

• Инвестор назвал наиболее доходный вариант вложений в комнаты
  25.08.2022
  Эксперты инвестиционной компании Garnet проанализировали динамику спроса и цен на комнаты в Санкт-Петербурге, а также рассказали о наиболее интересных вариантах вложений в этот тип жилья. 

• От бокса до балета – 15 авторских школ для детей-спортсменов
  25.08.2022
  Летом 2022 года должны были состояться Юношеские Олимпийские игры, но из-за пандемии их перенесли на 2026 год. В этом есть и хорошая новость: у 76% россиян, чьи дети посещают спортивные секции, есть в запасе четыре года. А лучшими наставниками для них станут состоявшиеся спортсмены, которые всё чаще открывают авторские школы в новых жилых кварталах. Эксперты «Метриум» подготовили обзор «звездных» спортивных школ.

• Более 30% москвичей отдают предпочтение жилью с уникальной архитектурой
  24.08.2022
  По данным порталов по поиску недвижимости за последние 5 лет объем предложения стремительно увеличивается, а колоссально высокий уровень конкуренции вынуждает девелоперов бороться за каждого покупателя не только ценой, качеством строительства и наличием многообразия функциональных планировок, но и присутствием в проекте уникального архитектурного решения. 

• Расходы на цифровизацию ЖКХ хотят включить в коммунальные тарифы
  24.08.2022
  Минстрой РФ предложил включить в тарифы на коммунальные услуги расходы на строительство и обслуживание «цифровой инфраструктуры», проект постановления направлен в профильные ведомства. Против этой инициативы уже выступила Федеральная антимонопольная служба (ФАС).

• Треть покупателей подмосковной «загородки» являются инвесторами
  24.08.2022
  Специалисты проследили за изменениями, произошедшими на рынке вторичной «загородки» Подмосковья за июль и в годовом выражении. Так, стоимость коттеджей снизилась на 7% за месяц –  до 27,94 млн рублей (минус 0,1% за год), цена  участков без подряда (УБП) увеличилась на 0,2% –  до 1,54 млн рублей (плюс 34% за год). Предложение коттеджей выросло на 3% – до 13,73 тыс. лотов (плюс 5% за год), УБП также на 3% до 26,57 тыс. лотов (минус 32% за год).  

• Прибыль от покупки квартиры выгоднее доходности по вкладу в 5,3 раз
  24.08.2022
  Вот уже второй месяц подряд спрос на рынке недвижимости продолжает восстанавливаться. Реальная причина этому - окончание сроков высокодоходных вкладов, которые оформлялись в начале марта при уровне ключевой ставки в 20%. В условиях глобальной неопределенности люди продолжают искать не только надежные способы хранения денег, но и выгодные. Согласно последним опросам, покупка жилья - самый популярный вариант вложения.

• Самые доступные предложения в новостройках с апартаментами
  23.08.2022
  По подсчетам аналитиков «Метриум», в новостройках с апартаментами представлено на 35% больше лотов в бюджете до 7 млн рублей, чем в проектах с квартирами. При этом цена самого доступного апартамента на 27% меньше, чем минимальная стоимость квартиры.

• Эксперт назвал оптимальный метраж загородного дома для семьи из четырёх человек
  19.08.2022
  Основатель ALEXEY SHVYRKOV AGENCY Алексей Швырков рассказал о том, какие загородные дома сейчас пользуются наиболее высоким спросом у клиентов. 

• Итоги H1 2022. Отъезд иностранцев сказался на рынке элитной аренды.
  19.08.2022
  По итогам первого полугодия на рынке высокобюджетной аренды Москвы каждый месяц фиксируется новый исторический рекорд по объему предложения. По данным агентства элитной недвижимости Savills, за год объем предложения увеличился на 67%, тогда как спрос упал на 11%. Такая ситуация сложилась вследствие оттока иностранных арендаторов. Однако проанализировав рынок элитной аренды в перспективе нескольких лет, эксперты агентства недвижимости Savills не видят повода для пессимистичных прогнозов.

• Премиальный дисбаланс: таунхаус на Новой Риге стоит в шесть раз дешевле московской квартиры
  19.08.2022
  Столичная недвижимость премиум-класса продолжает расти в цене. Стоимость лотов крупного формата (200-250 кв. м) варьируется в диапазоне от 100 до 250 млн рублей. Между тем, таунхаусы сопоставимой площади в престижных загородных локациях стоят в три-шесть раз дешевле. Эти выкладки содержатся в новом исследовании, проведенном экспертами Villagio Estate. По их оценкам, таунхаусы в организованных поселках на Новорижском шоссе вполне способны стать востребованной альтернативой высокобюджетным квартирам и апартаментам в Москве.

• Обзор новых проектов «старой» Москвы для инвестиций во II квартале 2022 года
  18.08.2022
  Во II квартале все три топовые позиции рейтинга самых удачных для инвестиций новостроек по версии экспертов «Метриум» заняли проекты апартаментов, причем разных классов – бизнес, комфорт и эконом. Минимальный порог входа для инвестора снизился до самого низкого уровня за последние годы – до 1,5 млн рублей.

• Студии активно теснят большие квартиры на рынке московских новостроек
  18.08.2022
  Число студий в продаже в новостройках всех классов и типов выросло в постпандемийный период (с середины 2020 года) более чем в два раза до 9,3 тыс., подсчитали аналитики «Метриум». Их доля на рынке увеличилась с 9% до 22%, причем в массовом сегменте студии образуют 31% предложения. Только в элитных новостройках доля студий сокращалась, а в июле 2022 года они вовсе исчезли из продажи в этом сегменте рынка.

• Три района Москвы вышли в лидеры по объему проданных новостроек
  17.08.2022
  Впервые за последние пять лет совокупная доля трех наиболее популярных локаций «старой» Москвы приблизилась к отметке в 20% от валового объема спроса. За первую половину текущего сезона 19,2% всех покупок на первичном рынке пришлось на жилые комплексы в Очаково-Матвеевском, Нижегородском районе и Хорошево-Мневниках. Кроме того, эксперты выявили заметное смещение покупательского баланса в сторону периферийных локаций.