1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Пять плюсов классической планировки квартиры
  14.11.2022
  Еще десять лет назад в российских новостройках практически не встречались квартиры европейского формата с объединенной кухней и гостиной, а сейчас их доля на рынке Москвы выросла почти до 40%. Между тем проекты застройки с классическими квартирами, такие как «Преображенская площадь» или Dream Towers, стали дефицитным продуктом. Эксперты Regions Development перечисляют пять основных плюсов квартир с классической планировкой.

• Крупнейшие застройщики Подмосковья довели долю ипотечных сделок в своих проектах до 80%
  14.11.2022
  Зависимость подмосковного рынка от банков только усиливается. За последний год удельный вес ипотечных сделок увеличился с 67,2% до 75,9%. Для крупных и сверхкрупных проектов, которые экспонируются под топовыми девелоперскими брендами, этот фактор играет еще более значимую роль. У 12 из 20 новостроек с наилучшими результатами продаж по итогам трех кварталов текущего сезона доля жилья, реализованного в кредит, превысила 80%. Эксперты обращают внимание на эксклюзивный характер взаимоотношений между финансовыми институтами и мощнейшими строительными компаниями. Это позволяет аудитории последних рассчитывать на более выгодные условия и мотивирует ее к более активному использованию заемных средств.

• Законодательные инициативы Росреестра направлены на снижение административных барьеров
  14.11.2022
  65 заявок на регистрацию прав от застройщиков поступило в Росреестр в сентябре-октябре 2022 года по упрощенной процедуре на основании заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.  

• Разнообразие сервисов и услуг необходимо для комфортной жизни в городе
  14.11.2022
  Об этом рассказал руководитель управления проекта «Формирование комфортной городской среды» ФАУ «Проектная дирекции Минстроя России» Джемал Сурманидзе, принимая участие в качестве члена жюри в креатонах «Новые дизайн-решения для Москвы». Креатоны прошли 2 и 3 ноября 2022 года в рамках «Московской недели интерьера и дизайна» на площадке «Цифровое Деловое Пространство».

• Как быстро продать недвижимость и успеть на «философский пароход»
  14.11.2022
  Экономическая и политическая конъюнктура иногда заставляет собственников недвижимости релоцироваться в другие страны на долгий срок. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, как сейчас быстро продать своё жильё в России, находясь внутри страны и за границей.

• Продажа квартиры по доверенности – это белый флаг и приглашение к торгу – эксперт
  12.11.2022
  Доля квартир, которые продаются на вторичном рынке, значительно выросла. Эксперт рынка недвижимости Алексей Бондарев рассказал об основных рисках таких операций и что делать, если продавать квартиру с огромным дисконтом не хочется. 

• Названы главные тренды рынка стрит-ретейла Петербурга
  12.11.2022
  Эксперт рынка коммерческой недвижимости Дмитрий Рыбачек рассказал о том, как живёт петербургский стрит-ретейл в нынешних условиях. 

• Цены снижаются второй месяц подряд, доля инвестиционных сделок за год уменьшилась в 10 раз
  12.11.2022
  В октябре среднестатистический 1 кв. м на первичном рынке в старой Москве стал дешевле на 1,5% – до 339 тыс. руб.; в ТиНАО и Подмосковье также зафиксировано снижение цены предложения – на 0,9% (до 231,2 тыс. руб.) и на 0,4% (до 189,2 тыс. руб.) соответственно. Специалисты Управления новостроек компании свидетельствуют о сокращении спроса на 34% относительно сентябрьского показателя и о 10-кратном уменьшении объема инвестиционных покупок. Эксперты перечислили условия перепродажи квартиры в новостройке и назвали мотивирующие факторы для сегодняшних инвесторов. По итогам 2022 г. доля инвестиционных сделок составит не более 7%, прогнозируют в компании. 

• E-commerce забирают все свободные склады. Wildberries расширился до 25 000 м2 в «Южных Вратах»
  10.11.2022
  Wildberries, международный маркетплейс одежды, обуви, электроники, детских товаров, товаров для дома и других товаров, лидер российского сегмента e-commerce, в конце октября подписал сделку по аренде складских площадей в Индустриальном парке «Южные Врата». На сегодняшний день, общий объем занимаемых площадей составил 25 000 м2 с возможностью дальнейшего расширения. Складской комплекс реализован Radius Group, ведущим собственником и девелопером складской и индустриальной недвижимости класса А. Договор был согласован и подписан в кратчайшие сроки, консультантом сделки выступила компания Ricci

• Класс deluxe проявляет наибольшую устойчивость на рынке элитной недвижимости
  10.11.2022
  По данным экспертов Kalinka Group, наиболее устойчивым в 3 квартале 2022 года на рынке элитной недвижимости Москвы ожидаемо оказался подкласс deluxe, который демонстрировал почти трехкратное увеличение количества сделок по сравнению с рекордно низким показателем за 2 квартал 2022 года. 

• Как будет развиваться строительная отрасль России – 6 главных трендов
  10.11.2022
  Правительство Российской Федерации утвердило Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, представленную вице-премьером Маратом Хуснуллиным. Эксперты «Метриум» проанализировали документ и выделили шесть ключевых трендов в строительстве на ближайшее десятилетие.

• Умение проектировать общественные пространства также важно, как и умение ими управлять
  10.11.2022
  Об этом рассказал руководитель управления проекта «Формирование комфортной городской среды» ФАУ «Проектная дирекции Минстроя России» Джемал Сурманидзе, участвуя в качестве члена жюри в финале Всероссийского конкурса проектных команд в сфере государственного управления, разработки и реализации туристических стратегий регионов Российской Федерации. Конкурс прошел 31 октября 2022 года в Москве.

• Планировка: каких трендов придерживаются застройщики
  10.11.2022
  Одним из главных факторов, на основе которого будущие жильцы принимают решение о покупке квартиры, становятся планировки, где помимо большой кухни-гостиной предусмотрены отдельные комнаты, обеспечивающие приватность, говорят эксперты девелоперской компании IKON Development.

• Один квадратный метр рядом с храмом Христа Спасителя стоит дороже трехкомнатной квартиры в российских регионах
  10.11.2022
  Пул квартир и апартаментов с прайсом более 3 млн рублей за квадратный метр исчисляется уже десятками. В трех столичных проектах эксперты выявили лоты, у которых квадратный метр стоит 5 млн рублей или еще дороже. Эта величина примерно соответствует бюджету студии на окраине Москвы или, например, трехкомнатной квартиры в Новосибирске. 

• Новостройки премиум-класса Москве превращаются в «бизнес»
  08.11.2022
  Премиум стал единственным сегментом московского рынка новостроек, в котором за прошедшие 12 месяцев подешевели квартиры и апартаменты. По подсчетам аналитиков «Метриум», их средняя стоимость сократилась с 51,4 млн до 44,4 млн рублей, то есть на 14%. Причины – уменьшение площади и цены квадратного метра, которые все ближе к показателям новостроек сегмента «бизнес».

• Модные маршруты – главные улицы для шоппинга в мире
  08.11.2022
  Онлайн-шоппинг кардинально изменил работу многих мировых брендов и сократил потоки клиентов в «аналоговые» бутики. Однако еще есть места, привлекающие толпы шопоголиков и туристов – всемирно известные модные улицы, на которых уже десятки лет работают топовые магазины. Эксперты Regions Developments рассказывают о плюсах жизни рядом с самыми модными улицами мира, а также, где в Москве появится своя «Родео-драйв».

• Обзор пяти самых доступных новостроек вблизи МЦД-5
  08.11.2022
  Минувшим летом власти Москвы повторно анонсировали строительство линии пятой линии Московских центральных диаметров – МЦД-5 (D5). Новая ветка свяжет Домодедово к югу от Москвы и Пушкино – на севере. Пока спрос и цены на новостройки вблизи МЦД-5 не выросли, аналитики «Метриум» подготовили обзор пяти самых доступных жилых комплексов в зоне ее работы.

• От «Умного города» к «Умной стране»
  06.11.2022
  Приоритетом для «Умного города» является выявление и тиражирование лучших практик, а также формирование единой информационной среды, выступающей залогом доступности новых технологических решений. Об этом рассказала заместитель директора по направлению «Умный город» ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дарья Долгих на проектной сессии «Цифровая трансформация городской среды и ЖКХ», прошедшей на базе АНО «Университет Иннополис» в Нижнем Новгороде.

• в сентябре число регистраций ипотек превысило уровень прошлого года
  06.11.2022
  В сентябре 2022 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 776 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках. За месяц показатель увеличился на 5,6% – в августе Росреестр зарегистрировал 9 261 ипотеку. В годовом выражении сентябрь не только достиг показателя 2021 года (9 704), но и превысил его на 0,74%.

• Небоскребы и клубные дома в ЖК MOD от MR Group
  06.11.2022
  Видовые квартиры и апартаменты, свой детский сад, благоустроенный двор и озелененная кровля – это далеко не полный список преимуществ нового жилого комплекса MOD от MR Group. Чем еще привлекает покупателей премиальный проект у метро «Марьина Роща».