1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Предложение массовых новостроек в Москве достигло исторического максимума
  20.12.2022
  В ноябре 2022 года на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в Москве аналитики «Метриум» зафиксировали максимальное число квартир и апартаментов в продаже – порядка 26 тыс. помещений. Это на 39% больше, чем в ноябре 2021 года. Такой же рекорд поставили застройщики Новой Москвы, а месяцем ранее – девелоперы премиального жилья.

• Продажи высокобюджетных апартаментов на московском рынке снизились почти вдвое
  18.12.2022
  В 2022 г. рынок апартаментов элит- и премиум-класса пережил двукратное сокращение продаж относительно прошлогодних значений. Объем собранной выручки оказался меньше на 40,8%. Существенная часть аудитории, на которую рассчитан этот продукт, покинула страну или как минимум отказалась от крупных покупок, пока ситуация не стабилизируется. В то же время, в Москве еще остались люди, способные заплатить почти 700 млн рублей за недвижимость с престижным адресом.

• Инвесторы охладели к новостройкам: почему частники уходят с рынка Москвы
  18.12.2022
  Доля инвестиционных сделок в новостройках Москвы упала до уровня 2017 года. Спад объясняется снижением реального спроса на жилье, отсутствием привлекательных стартовых цен и ценовой конкуренцией с застройщиками, которые активно практикуют скидки.

• Кто из застройщиков ведет агрессивную экспансию
  18.12.2022
  Для строительной индустрии финансовые результаты 2022-го ожидаемо оказались хуже, чем 2021-го. Эксперты премии Urban Awards подсчитали, что московский рынок недвижимости недополучил 200 млрд рублей. Следует учитывать, что бремя потерь распределено неравномерно. Три четверти из тех застройщиков, которые в прошлом сезоне делили основной массив выручки, сейчас столкнулись с ухудшением показателей. В то же время нескольким крупным компаниям удалось расширить свою аудиторию и стать обладателями гигантского приза. Так, ГК «ПИК» заработала на 70 с лишним миллиардов рублей больше, чем годом ранее, у Level Group прибавка исчисляется 30+ млрд рублей.

• До или после? Плюсы и минусы покупки квартиры перед Новым годом
  18.12.2022
  Зима в целом расценивается как благоприятный период для покупки недвижимости. Многие ждут предпраздничных акций и мечтают встретить Новый год в новой квартире – это не только приятно, но и по-своему символично. Но все же, когда лучше приобретать жилье – в лихорадочной суете декабря или в размеренном спокойствии января? Эксперты компании «Метриум» рассказывают о преимуществах как последнего, так и первого варианта.

• Миллионы в подарок: новогодние скидки и рассрочки в новостройках Москвы и Подмосковья
  16.12.2022
  Новый год не за горами, и застройщики уже начали готовить для покупателей квартир и апартаментов новые программы скидок и рассрочек. Новострой-М собрал самые актуальные предложения в этой статье.

• Стабилизация ситуации – итоги ноября на рынке жилья Москвы
  16.12.2022
  В ноябре активность покупателей жилья в целом стабилизировалась – к такому выводу пришли аналитики «Метриум», проанализировав свежую статистику Росреестра Москвы. Число сделок на рынке ипотеки и во вторичном сегменте уменьшилось на 6%, а на рынке новостроек увеличилось на 31%, отыграв октябрьское падение.

• ЖК «Павелецкая Сити»: строгая архитектура, отделка white box и видовые квартиры рядом с Замоскворечьем
  16.12.2022
  Жилой комплекс бизнес-класса «Павелецкая Сити» в Даниловском районе (ЮАО) претендует на звание новой архитектурной доминанты в своей локации. Это 9 домов в стиле нью-йоркских небоскребов с панорамным остеклением, подземными паркингами и дизайнерскими лобби. Чем ещё интересен комплекс, который реализуют сразу два крупных застройщика.

• Почему современные девелоперы возрождают ар-деко
  15.12.2022
  Стиль ар-деко, являясь современником эпохи джаза, был пропитан особым жизнеутверждающим настроением и представлял собой отражение творческого подъема, предлагая наслаждаться жизнью здесь и сейчас. Сегодня отечественные девелоперы премиального жилья все чаще обращаются к ар-деко, пытаясь возместить таким образом пробел в архитектурной истории Москвы. Эксперты компании Regions Development рассказывают, зачем это делается, и демонстрируют особенности данного направления на примере жилого комплекса премиум-класса Dream Towers.

• Сколько должны откладывать жители регионов, чтобы накопить на квартиру
  15.12.2022
  Доступность недвижимости для жителей регионов нашей страны снизилась – такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Они сопоставили цены на квартиры вторичного рынка с доходами населения и рассчитали, сколько придется копить среднему гражданину из каждого региона, если он не будет прибегать к ипотеке и станет откладывать всю свою зарплату.

• Обзор московских новостроек у берегов Яузы
  15.12.2022
  Яуза – одна из самых знаменитых московских рек. Жить у её берегов – значит иметь доступ к живописным набережным, старинным паркам и лучшей городской инфраструктуре. Всего в 10 минутах ходьбы от Яузы в Москве продажи идут в 14 проектах новостроек. Аналитики «Метриум» составили обзор жилых комплексов у Яузы с самым большим выбором квартир и апартаментов.

• Лес, улица или двор – какой вид из кона выбрать при поиске квартиры
  12.12.2022
  У покупателей новостроек большой выбор квартир с разными видами из окна. Как правило, есть три опции – окна на природный пейзаж, на улицу или во двор. Очевидные и неочевидные плюсы этих вариантов раскрывают эксперты Группы «Родина» на примере семейного квартала Russian Design District.

• Александра Шакола, Radius Group: Отголоски от ухода иностранных компаний нас ждут через год
  12.12.2022
  По предварительным итогам 2022 года ситуация на рынке складской недвижимости остается стабильной. Изначально уход международных брендов вкупе с большим количеством заявленных к вводу проектов и неопределенностью российских арендаторов заставлял игроков рынка делать осторожные или даже негативные прогнозы на этот период, но сегмент в очередной раз продемонстрировал свою устойчивость к любым кризисным явлениям. Так, новый ввод в 2022 году действительно стал рекордным за всю историю рынка, превзойдя результат 2014 года, после которого вакантность на несколько лет ушла за горизонт 10%, что заставило девелоперов отказываться от строительства новых объектов и давать серьезный дисконт на имеющиеся площади. По сути, из того кризиса рынок вышел только к 2018 году. Чем отличается ситуация сегодня, с какими итогами мы заканчиваем год, что нас ждет в дальнейшем?

• Как распознать фейковые объявления о продаже квартир?
  12.12.2022
  Сегодня, выбирая квартиру на вторичном рынке, многие покупатели хотят сэкономить на услугах риелтора и подбирают варианты самостоятельно. В этом случае поиск объекта недвижимости, подходящего по всем параметрам, может занять до нескольких месяцев. Чтобы найти в интернете вариант своей мечты, приходится просмотреть не одну сотню объявлений, и информация во многих из них не соответствует действительности. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, как распознать фальшивку и обезопасить себя. 

• Ключевые показатели уходящего года на рынке элитных новостроек
  09.12.2022
  Уходящий год для рынка элитной недвижимости принес немало вызовов. Спрос падал, цены росли, предложение пополнялось новыми проектами, ликвидные квартиры не задерживались в продаже, девелоперы меняли логистические цепочки и развивали новые инструменты продаж. Эксперты Intermark Real Estate подвели предварительные итоги года на рынке премиальных новостроек и раскрыли ключевые показатели, которые станут отправной точкой для нового 2023 года.

• В 55% «семейных» сделок на рынке новостроек последнее слово за женщинами – опрос
  09.12.2022
  Группа «Родина» – победитель в 2022 году ежегодной премии «Выбор мам» – провела опрос среди семейных покупателей кластера и выяснила, что в 55% сделок решающее мнение при выборе новостройки имеют женщины.

• Вторичка стала снова фаворитом
  05.12.2022
  Спрос на вторичное жилье продолжает расти по сравнению с предыдущими месяцами.

• ГК «А101» построит еще 5 корпусов в ЖК «Бунинские кварталы»
  05.12.2022
  ГК «А101» получила разрешение на строительство дома №3 в жилом комплексе «Бунинские кварталы», расположенном между проспектом Куприна, улицей Академика Семенова и проектируемым проездом №7048. 

• Пять правил новосела: как купить квартиру от застройщика и не пожалеть
  05.12.2022
  Лишь четверть россиян не сталкивалась с недочетами квартиры после покупки жилья в новостройке ― об этом говорят результаты исследования, которое провели специалисты ROCKWOOL Россия. В остальных случаях обнаруживались недостатки, причем 44% респондентов смогли добиться решения проблемы только благодаря судебному разбирательству. Эксперты ROCKWOOL Россия подготовили пять правил новосела, которые помогут выявить недостатки не позднее, чем на этапе приемки квартиры от застройщика. 

• Яркость на максимум. Квартира на южной и северной стороне. Что выбрать
  03.12.2022
  При выборе квартиры люди изучают десятки различных параметров. Один из них – сторона, на которую будут выходить окна. От этого зависит не только комфорт проживания, но и сумма коммунальных платежей. Как не прогадать с выбором и подобрать подходящую именно вам сторону света, рассказывают эксперты компании «Метриум».