1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Вторичка Петербурга с 2019 года подорожала на 76%, новостройки — на 104%
  19.07.2024
  Средняя цена за 1 кв. м. на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга по итогам июня 2024 года составила 210,8 тыс. руб. За год — с июня 2023 года — цена за 1 кв. м. на вторичном рынке выросла на 9,4% или на 18,1 тыс. руб. 

• Спрос на недвижимость в Москве смещается на новостройки
  19.07.2024
  Во первом полугодии число сделок на рынке готового жилья в Москве сократилось на 16%, а на рынке строящегося жилья – на 2%, подсчитали аналитики «Метриум» по свежим данным Росреестра Москвы. Число заключенных ипотечных соглашений за этот период также снизилось на 11%

• Самые продаваемые премиальные проекты Москвы в I полугодии
  19.07.2024
  В премиальных проектах «старой» Москвы в январе-июне 2024 года было реализовано на 75,5% больше площади, чем за аналогичный период 2023 года, подсчитали аналитики компании «Метриум». Суммарно продано 220,8 тысяч кв. м первичного жилья премиум-класса – это максимальный результат за всю историю наблюдений по итогам I полугодия.

• В Мурино и Кудрово квартиры стали продаваться быстрее
  19.07.2024
  Эксперты ГК «Запстрой» проанализировали сроки продажи недвижимости в популярных у покупателей городах Ленинградской области, в Мурино и Кудрово и зафиксировали снижение сроков продажи по итогам прошедшего года. 

• В 4 районах города самые дешёвые новостройки стали ещё доступнее
  19.07.2024
  Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали предложение на первичном рынке недвижимости  Санкт-Петербурга и выяснили, как изменились минимальные цены на жильё в городе. 

• Итоги I полугодия в ЖК «Ривер Парк Коломенское»
  18.07.2024
  Компании «Аеон Девелопмент» и «Ферро-Строй» подвели итоги I полугодия 2024 года в городском квартале бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское». В начале весны стартовало заселение флагманского корпуса 4 рядом со спортивным бульваром и набережной. Кроме того, в минувшем полугодии был выбран по тендеру основной генподрядчик проекта. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум».

• Итоги II квартала 2024 года на первичном рынке Москвы
  18.07.2024
  Аналитический центр MR Group подвел итоги II квартала 2024 года на рынке новостроек Москвы.

• В Петербурге средний срок продажи жилья перевалил за 100 сут.
  18.07.2024
  Эксперты агентства недвижимости «Дорогая, я дома» проанализировали динамику средний срок продаж жилья в Петербурге. В июне этот показатель перевалил за 100 сут. 

• Новостройки Петербурга стали на 3 этажа ниже
  18.07.2024
  Эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой проанализировали этажность новостроек Санкт-Петербурга. С 2019 года новостройки города стали на 3 этажа ниже. 

• Девелоперы-лидеры по активности в медиа
  18.07.2024
  «Медиалогия» (система аналитики социальных медиа и СМИ, лидирующая на рынке по количеству источников) подготовила традиционный ежеквартальный медиарейтинг персон девелоперских компаний за II квартал 2024 года. Рейтинг составляется по МедиаИндексу, который измеряет прежде всего качество контента. Лидерами стали коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев, коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светлана Бардина.

• Самые продаваемые новостройки бизнес-класса в I полугодии
  17.07.2024
  В I полугодии 2024 года в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы заключено на 45,3% больше сделок по ДДУ, чем за аналогичный период 2023 года. Доля 15 самых востребованных проектов, напротив, сократилась на 1,1 п.п.

• Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I полугодии
  17.07.2024
  В I полугодии 2024 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, число сделок в массовых новостройках «старой» Москвы сократилось на 18%, подсчитали аналитики «Метриум». Доля 15 самых популярных у покупателей проектов, напротив, выросла на 4,7 п.п.

• Вторичный рынок Москвы стабилизировался
  17.07.2024
  За первые 6 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 65 981 переход прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число переходов прав сократилось на 15,5% (78 120).

• В московской агломерации устойчивый рост спроса на «голые» квартиры
  17.07.2024
  Доля квартир с отделкой в структуре предложения в Москве снижается, и это устойчивая тенденция. В мае 2023 года в «старых» районах столицы на чистовые и получистовые объекты приходилось 48% предложения первичного рынка, в этом мае их доля – 45%. Более сильное падание показали новые районы (ТиНАО) – с 64% до 55%. Вместе с предложением падает интерес клиентов – в конце прошлого года доля спроса на квартиры без отделки в «старой» Москве впервые превысила спрос над обустроенными лотами, отмечают эксперты ГК «А101».

• Что ждёт рынок после 1 июля
  17.07.2024
  После 1 июля застройщики ожидают падения продаж на 20—40%. Эксперт рынка новостроек Санкт-Петербурга Георгий Патанин рассказал, будет ли это снижение затяжным, оценил его влияние на цены и новые проекты, а также рассказал про возможные меры для поддержания продаж, включая рассрочку и трейд-ин.

• Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость
  15.07.2024
  В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.

• Старт новостроек в Москве в I полугодии 2024 года ускорился на 29%
  15.07.2024
  В I полугодии 2024 года московские застройщики открыли продажи и бронирование 40 проектов застройки, подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с аналогичным периодом 2023 года показатель вырос на 29%. Больше всего стартов реализации зафиксировано в сегменте новостроек бизнес-класса.

• Названы районы с подешевевшей вторичной недвижимостью
  15.07.2024
  Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали динамику цен на вторичном рынке Санкт-Петербурга. Только в 3 районах вторичка подешевела. 

• В Петербурге продаётся 70 квартир стоимостью свыше 100 млн рублей. Самый дорогой лот оценён в 437 млн рублей
  15.07.2024
  Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали предложение квартир на первичном рынке стоимостью свыше 100 млн рублей. 

• В Ленобласти только 4% квартир в новостройках можно отнести к семейным
  15.07.2024
  Эксперты ГК «Запстрой» проанализировали предложение квартир со сдачей в 2024 году и пришли к выводу, что количество семейных квартир составляет всего 4%.