1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Пятая часть высокобюджетных апартаментов сосредоточена в реконструированных зданиях
  23.11.2022
  Девелоперы, поставляющие на московский рынок апартаменты элит- и премиум-класса, стали чаще адаптировать под этот продукт уже построенные здания. Эта экономическая модель сопряжена с определенными сложностями, но зато помогает решить проблему дефицита свободных участков в наиболее привлекательных локациях. По данным за последний год рынок высокобюджетной недвижимости получил пять подобных проектов, а их общее количество выросло до девяти.

• Социальная ответственность бизнеса в топ-5 критериев оценки компании
  23.11.2022
  «Главстрой» сообщает, что социальная ответственность бизнеса стала более востребована при выборе девелопера. Более 60% покупателей считают социальную ответственность необходимой для девелоперской компании.

• В России вырос спрос на товары для частного домостроения
  20.11.2022
  Как отмечает в своём исследовании «Торговая Сеть ТЕХНОНИКОЛЬ» (ТСТН), по итогам 10 месяцев 2022 г. спрос на материалы для частного домостроения в России вырос по ряду категорий до 50% по сравнению с показателями предыдущего года. В рамках анализа рассматривалась динамика роста количества заказов на товарные группы в привязке к строительным системам. Были проанализированы системы плоской и скатной кровель, системы фасадов и фундаментов.

• Топ-5 самых доступных новостроек внутри ТТК
  20.11.2022
  Специалисты проанализировали объем предложения на рынке новостроек “старой” Москвы и выделили топ-5 самых доступных по цене проектов внутри ТТК. В расчет брались только объекты нового строительства, без учета проектов, реконструкции зданий. Самым доступным проектом стал МФК N’ICE LOFT, где можно приобрести апартаменты от 5,3 млн рублей.

• Сколько нужно работать, чтобы купить самую доступную квартиру в крупном городе
  20.11.2022
  Специалисты провели мониторинг наиболее доступного предложения в 20 крупнейших городах России (плюс Барнаул, входивший в топ-20 всего год назад). Они сопоставили средние зарплаты в каждом из регионов с минимальной стоимостью жилья в местных новостройках. Наилучшее соотношение этих показателей характерно для Воронежа, Челябинска и Красноярска. Чуть дольше нужно копить на недвижимость в Санкт-Петербурге и Москве. Наконец, в самых жестких условиях находятся жители Барнаула и Казани – чтобы собрать необходимый бюджет даже на самую скромную квартиру, им придется откладывать весь свой заработок на протяжении шести лет.

• MR Group выбрала поставщиков фасадных материалов для ЖК MOD
  18.11.2022
  Компания MR Group сообщает о заключении контрактов с поставщиками фасадных материалов для премиального жилого комплекса MOD, который строится в историческом районе Москвы, неподалеку от Цветного бульвара, рядом с метро Марьина Роща.

• Спрос на аренду коммерческих помещений в ТиНАО увеличился на 60%
  18.11.2022
  В районах, построенных ГК «А101» в Новомосковском округе Москвы за третий квартал 2022 года спрос на аренду коммерческих помещений на первых этажах и в пристроенных помещениях увеличился на 60% по сравнению св вторым кварталом 2022 года. Об этом сообщила руководитель управления коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева на бизнес-встрече Retail & Development Brunch в Москве.

• В Москве доля общепита со средним чеком выше 2 тыс. рублей почти 40%, в Петербурге – около 20%
  18.11.2022
  Москва и Санкт-Петербург – законодатели мод на рынке общепита России. Эксперты компании КНРУ проанализировали предложение работающих заведений, которые располагаются в центрах двух главных городов России, выяснив, какие кухни преобладают в мегаполисах и рассказали о ключевых особенностях этого рынка. 

• Созаёмщик по ипотеке: для чего нужен и кто может им стать
  18.11.2022
  После событий 21 сентября банки повысили требования при оформлении ипотеки для граждан, потенциально подлежащих мобилизации. Теперь кредитные организации всё чаще просят потенциальных клиентов привлечь созаёмщика. Эксперты компании «Метриум» рассказывают для чего ещё может пригодиться созаёмщик и кто может им стать.

• Обзор новых проектов «старой» Москвы для инвестиций в III квартале 2022 года
  16.11.2022
  Бизнес-класс стал самым привлекательным сегментом московского рынка новостроек для инвестиций в III квартале 2022 года. К этому классу относятся семь из 14 новостроек в инвестиционном рейтинге аналитиков «Метриум». Все три верхние позиции лучших новостроек для инвестиций заняли комплексы бизнес-класса.

• В двух третях российских городов аренда квартир выросла, а в столицах – упала
  16.11.2022
  В октябре на рынке аренды квартир наметился тренд к понижению ставок, хотя в большинстве городов все еще сохраняется положительная динамика. Как выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», однокомнатные съемные квартиры подорожали в 46 городах из 70, двухкомнатные – в 47, трехкомнатные – в 44. 

• Итоги октября на рынке новостроек массового сегмента Москвы
  16.11.2022
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги октября на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения вырос на 5,4%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 293,6 тыс. руб. (-0,7% за месяц, +12,6% за год).
  
  

• Только в 7 из 113 московских апарт-комплексов предлагается меблировка от застройщика
  16.11.2022
  Предложение с меблировкой по-прежнему остается редкостью для столичного рынка апартаментов. Специалисты установили, что эта опция доступна только в 7 проектах. Причем один из них – апарт-отель Izzzi на Садовнической – поступил в экспозицию совсем недавно. В перспективе эта премьера расширить состав выборки сразу на четыре сотни юнитов.

• Продажи апартаментов в Московской области снизились более чем на 20%
  14.11.2022
  Подмосковный рынок апартаментов всегда был очень компактным, но в этом сезоне он ужался сильнее обычного. Единственной премьерой остается комплекс Life&Loft (Красногорск), но и он находится вне действия схемы с ДДУ. В целом за последний год экспозиция пополнилась 15 корпусами, 7 из которых содержат менее 100 лотов. Недостаток нового предложения закономерно привел к ослаблению спроса. В сравнении с первыми тремя кварталами прошлого года количество продаж снизилось на 21,5%. Финансовые вложения в апартаменты сократились на 1,2 млрд рублей.

• Пять плюсов классической планировки квартиры
  14.11.2022
  Еще десять лет назад в российских новостройках практически не встречались квартиры европейского формата с объединенной кухней и гостиной, а сейчас их доля на рынке Москвы выросла почти до 40%. Между тем проекты застройки с классическими квартирами, такие как «Преображенская площадь» или Dream Towers, стали дефицитным продуктом. Эксперты Regions Development перечисляют пять основных плюсов квартир с классической планировкой.

• Крупнейшие застройщики Подмосковья довели долю ипотечных сделок в своих проектах до 80%
  14.11.2022
  Зависимость подмосковного рынка от банков только усиливается. За последний год удельный вес ипотечных сделок увеличился с 67,2% до 75,9%. Для крупных и сверхкрупных проектов, которые экспонируются под топовыми девелоперскими брендами, этот фактор играет еще более значимую роль. У 12 из 20 новостроек с наилучшими результатами продаж по итогам трех кварталов текущего сезона доля жилья, реализованного в кредит, превысила 80%. Эксперты обращают внимание на эксклюзивный характер взаимоотношений между финансовыми институтами и мощнейшими строительными компаниями. Это позволяет аудитории последних рассчитывать на более выгодные условия и мотивирует ее к более активному использованию заемных средств.

• Законодательные инициативы Росреестра направлены на снижение административных барьеров
  14.11.2022
  65 заявок на регистрацию прав от застройщиков поступило в Росреестр в сентябре-октябре 2022 года по упрощенной процедуре на основании заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.  

• Разнообразие сервисов и услуг необходимо для комфортной жизни в городе
  14.11.2022
  Об этом рассказал руководитель управления проекта «Формирование комфортной городской среды» ФАУ «Проектная дирекции Минстроя России» Джемал Сурманидзе, принимая участие в качестве члена жюри в креатонах «Новые дизайн-решения для Москвы». Креатоны прошли 2 и 3 ноября 2022 года в рамках «Московской недели интерьера и дизайна» на площадке «Цифровое Деловое Пространство».

• Как быстро продать недвижимость и успеть на «философский пароход»
  14.11.2022
  Экономическая и политическая конъюнктура иногда заставляет собственников недвижимости релоцироваться в другие страны на долгий срок. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, как сейчас быстро продать своё жильё в России, находясь внутри страны и за границей.

• Продажа квартиры по доверенности – это белый флаг и приглашение к торгу – эксперт
  12.11.2022
  Доля квартир, которые продаются на вторичном рынке, значительно выросла. Эксперт рынка недвижимости Алексей Бондарев рассказал об основных рисках таких операций и что делать, если продавать квартиру с огромным дисконтом не хочется.