1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы по итогам 2022 года
  20.01.2023
  По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в 2022 году в 15 самых продаваемых новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено 54,6% от общего количества договоров долевого участия. Темпы продаж в самом популярном проекте сравнимы с показателями массовых ЖК. В то же время, за год число сделок в лидирующем комплексе снизилось на 42,3%.

• PR-девелопмент: девелоперы «ушли» в телеграм-каналы
  17.01.2023
  По данным коммуникационного агентства PR-девелопмент спрос на размещение в ТГ-каналах среди девелоперов вырос на 60% по сравнению с 2021 годом. Телеграм-канал входит в ТОП-5 самых популярных мессенджеров в мире по количеству аудитории, только в прошлом году его ежемесячно посещали около 700 миллионов человек.

• В ЖК «Эко Видное 2.0» стартовали продажи квартир с отделкой MR Ready
  17.01.2023
  MR Group объявляет о старте продаж квартир с дизайнерской отделкой от бюро P+Z в проекте «Эко Видное 2.0».  Для покупателей доступны различные планировки квартир с отделкой MR Ready в сдержанной природной палитре. В отделке используются краска для стен и потолков Tikkurila, двери Mario Rioli, полы и плинтусы Egger и керамогранит Керама Марацци *.

• Самые продаваемые массовые новостройки Москвы по итогам 2022 года
  17.01.2023
  По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в 2022 году в 15 наиболее востребованных массовых новостройках «старой» Москвы было заключено 46% всех сделок в данном сегменте. Более половины проектов реализуется одним девелопером. В самом популярном комплексе в месяц продавалось в среднем 196 квартир.

• В новостройках на черноморском побережье Краснодарского края скопилось жилья более чем на 200 млрд рублей
  14.01.2023
  По совокупной стоимости квартир и апартаментов, готовых к продаже, – 523,6 млрд рублей – Краснодарский край уступает только Москве и Санкт-Петербургу. Из этой суммы 40% распределены между 119 новостройками в курортной зоне. Для локальных рынков черноморского побережья  характерна высокая концентрация активов в рамках ограниченного круга адресов. Так, согласно недавнему исследованию половина всех финансовых капиталов сочинского рынка формируется пулом из шести жилых комплексов, а новороссийского – всего тремя проектами.

• Самые доступные ЖК бизнес-класса в Москве
  14.01.2023
  Идеальное время приобрести новостройку бизнес-класса без существенной переплаты. Весь ажиотаж на рынке новостроек уже прекратился, новые проекты выходят по-прежнему на рынок Московского жилья планово. Такой объем предложения практически никогда не был ранее представлен в Москве. Застройщики идут на приятные условия  и объявляют скидки по многим проектам ЖК Москвы. Скидки по некоторым проектам достигают 30%.

• ЖК «Фили Сити» от MR Group: дома с «интеллектом», авторская архитектура, необычные планировки
  14.01.2023
  Проект бизнес-класса «Фили Сити» оказался настолько востребованным среди покупателей, что здесь решили возвести вторую очередь, но уже премиум-сегмента. Небоскреб Famous и клубный дом Noble продолжили концепцию «сити» – квартала с собственной инфраструктурой, атмосферой и архитектурным стилем. Кроме них здесь появится «Алый сад» и двухуровневая подземная парковка.

• В какую недвижимость выгодно инвестировать с небольшим бюджетом в 2023 году
  13.01.2023
  За последние три года на рынке инвестиций в недвижимость произошли колоссальные перемены. Многие привычные стратегии вложения средств, например, покупка новостройки на котловане, стали далеко не такими надежными и выгодными. Куда сегодня с учетом ситуации на рынке можно вложиться с небольшим бюджетом, какие помещения могут стать альтернативой покупке квартиры для сдачи в аренду, сколько прибыли они принесут, рассказал Руслан Сухий, руководитель инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед».

• Как меняются общественные пространства Москвы на примере Нагатинского Затона
  13.01.2023
  В современном мире общественные пространства – это неотъемлемая часть жизни столицы. За последние годы они стали современнее и удобнее: здесь можно не только прогуляться, но и заняться спортом, устроить пикник, прокатиться на аттракционах или почитать книгу – учтены интересы абсолютно всех. Аналитики «Метриум» рассказывают о том, как Нагатинский Затон – район, где гармонично соседствуют история и современность – стал одним из удачных примеров такого благоустройства. 

• 86% новоселов любят панорамные окна, в 14% – нет
  13.01.2023
  Группа «Родина» провела очередной опрос среди будущих жителей культурно-образовательного кластера Russian Design District (RDD). В этот раз – на тему их отношения к панорамному остеклению. Порядка 86% клиентов заявили, что любят панорамные окна, но 14% назвали разные причины, по которым они им не нравятся. Среди них – боязнь высоты, привычка ходить по квартире голыми и даже вампиризм.

• Продажи апартаментов по итогам 2022 г. выросли только на западе и юго-востоке Москвы
  12.01.2023
  В отсутствие централизованной ипотечной поддержки рынок апартаментов серьезно потерял в продажах относительно показателей 2021 г. Специалисты зафиксировали сокращение количества сделок в восьми округах из десяти. Спад составил от 6,4% на востоке до 71,7% на северо-востоке. Статистика улучшилась только в ЗАО (в основном за счет выхода АК «Верейская 41») и ЮВАО (где сосредоточено самое доступное предложение).

• Пять принципов «зелёного» офиса от ROCKWOOL
  12.01.2023
  Сегодня современный значит экологичный. В России пока не так много офисов, созданных в соответствии с принципами устойчивого развития, однако яркие примеры есть. Один из них − московский офис компании ROCKWOOL, производителя материалов из каменной ваты.

• Топ популярных планировок 2022 года
  12.01.2023
  Планировки современных квартир следуют определенным трендам, которые стали особенно заметны именно в 2022 году, когда девелоперы как никогда вынуждены были следовать за покупательским спросом. Сегодня клиенты, которым не нужны длинные коридоры, прямоугольные комнаты, маленькие кухни и ниши необычной формы, хотят платить только за функциональные квадратные метры. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» – девелопера ЖК «Любовь и голуби» и апарт-комплекса Clementine – рассказывают, какие планировки в 2022 году пользовались наибольшим спросом.

• Токсичность растет, или почему строить с полимерами опасно
  11.01.2023
  Специалисты из отрасли бьют тревогу из-за возросшего количества пожаров 

• Кто и для чего покупал элитное жилье в 2022 году
  11.01.2023
  Несмотря на то, что в целом на рынке элитной недвижимости по итогам прошедшего года наблюдается заметное снижение темпов продаж, элитные квартиры продолжают находить своих покупателей. В целом структура целевой аудитории не претерпела сильных изменений, что говорит о стабильности сегмента высокобюджетного жилья. Чуть более активными стали покупатели из регионов, а вот доля IT-специалистов среди покупателей немного поредела. Такие данные приводит агентство элитной недвижимости Intermark Real Estate по итогам исследования портрета покупателей столичного элитного жилья в 2022 году.

• Новые тренды в организации парковочного пространства новостроек Москвы
  11.01.2023
  За последние 5 лет спрос на машиноместа в новостройках увеличился на 68,8%. Тогда как их средняя стоимость выросла почти в два раза. Застройщики пришли к балансу спроса и предложения. Вместе с тем сам продукт совершенствуется. Эксперты «Метриум» рассказывают, какие новые тренды за последнее время получили распространение в паркингах столичных новостроек.

• ЖК «Level Стрешнево» от Level Group: радиусное остекление, виды на воду, больше 30 вариантов планировок
  10.01.2023
  ЖК «Level Стрешнево» – комплекс апартаментов бизнес-класса, расположенный в Москве на первой береговой линии в месте слияния двух рек. Застройщик максимально использовал потенциал локации: 90% апартаментов комплекса имеют виды на воду, рядом благоустроенная набережная, переходящая в природный парк, внутренний двор в эко-стиле.

• ЖК «Аникеевский» от ГК «Гранель»: малоэтажный формат, квартиры с отделкой и доступные цены
  10.01.2023
  ЖК «Аникеевский» – это малоэтажный квартал комфорт-класса, объединивший преимущества жизни за городом и удобство городских квартир. Комплекс из 10 домов расположен в центре зеленого массива в 12 км от МКАД – «оазис цивилизации» посреди реликтового леса.

• Самара возглавила рейтинг городов-«миллионников» с наибольшим ростом цен на жилье во втором полугодии 2022 г.
  09.01.2023
  Развитие кризиса в российской строительной индустрии сопровождалось практически повсеместным замедлением темпов удорожания жилья. Если на протяжении первого полугодия цена квадратного метра в крупных городах поднялась на 10-20%, то во второй половине сезона прирост измерялся уже 1-6% (за единичными исключениями). В нескольких «миллиониках» эксперты зафиксировали полную стагнацию или даже снижение прайса. На этом фоне резко выделяются показатели Самары (плюс 13,8%), Омска (плюс 8,7%) и Красноярска (плюс 7,5%).

• В 2022 году рынок коммерческой недвижимости Петербурга научился жить в неопределённости
  09.01.2023
  Рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в начале года продолжал ощущать на себе последствия пандемии, а уже с марта начался массовый исход западных сетей. Эксперт рынка Татьяна Клименко рассказала о том, чем 2022 год запомнился сегменту коммерческих помещений.