1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• В Новой Москве рекордно сократилась доля больших квартир
  27.01.2023
  На рынке новостроек Новой Москвы доля квартир с четырьмя комнатами и более составила всего 1,2% от общего объема предложения. Из более чем 17,9 тыс. квартир в продаже, помещений 4+ всего около 200, подсчитали аналитики группы «Родина». Между тем рекорд по предложению поставили студии, чья доля выросла до 18,9%.

• Рынок недвижимости продолжит расти благодаря ипотеке
  27.01.2023
  Пандемия и развитие удаленки изменили отношение россиян к оценке качества жилья. Но менялись не только потребительские предпочтения, менялась и экономическая ситуация в стране. О том, как менялась конъюнктура рынка недвижимости с 2020 года, почему такое большое значение приобрела ипотека и о том, чего ждать потенциальным покупателям квадратных метров в ближайшее время рассказал генеральный директор IKON Realty Александр Трыкин.

• Итоги года на первичном рынке бизнес-класса Москвы
  27.01.2023
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на первичном рынке бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 38,8%. Средневзвешенная цена квадратного метра в квартирах бизнес-класса составила 432,7 тыс. рублей (+9,8% за год), в апартаментах – 369,2 тыс. рублей (+8,3% за год).

• Ростокино возглавило рейтинг районов с наибольшим ростом цен на премиальное жилье
  25.01.2023
  По данным аналитиков жилого кластера «СОЮЗ», в 2022 г. продолжился транзит премиальных новостроек за пределы ЦАО. Застройщики активно ищут новые локации для размещения высокобюджетного продукта. Кандидаты должны отличаться качественной инфраструктурой, обилием зеленых зон, наличием водоемов и близостью к статусным объектам. Сочетание этих характеристик может обеспечить устойчивый потребительский интерес и, как следствие, значительный подъем цен.

• Итоги года на премиальном загородном рынке Москвы
  25.01.2023
  Девелоперы элитного загорода вывели рекордное количество новых проектов, но не покрыли дефицит

• Что ждет рынок недвижимости Москвы в 2023 году: 5 главных трендов
  25.01.2023
  Неопределенность останется главным испытанием для рынка новостроек Москвы в 2023 году, однако часть трендов уже можно спрогнозировать сейчас: квартиры будут становиться меньше, господдержка покупателей жилья возрастет, также на рынке появятся новые группы клиентов. Эксперты «Метриум» рассказывают о пяти главных трендах на рынке жилья 2023 года.

• Сколько застройщики планируют заработать в ближайшей перспективе
  24.01.2023
  Реальную расстановку сил на жилищном рынке отражает не только количество проектов, корпусов, поставляемых и продаваемых лотов, но и суммарный финансовый вес активов. Между тем, на этот параметр обращается наименьшее внимание. Эксперты установили, как распределены «богатства» стройиндустрии Московского региона по классам и локациям, а также составили рейтинг из 20 крупнейших держателей жилья.

• Итоги 2022 года в ЖК «Катуар»
  24.01.2023
  В 2022 году в ЖК «Катуар» началось заселение корпусов 6-9 и были полностью завершены монолитные работы в корпусах 10-14, половина предложения в которых уже реализована. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй». Эксклюзивный партнер по реализации – «Метриум».
  
  

• Итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы
  24.01.2023
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения вырос на 55%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 309,9 тыс. рублей в квартирах (+16,3% за год) и 268,4 тыс. рублей в апартаментах (+8,2%).

• Итоги года на рынке новостроек Новой Москвы
  22.01.2023
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения вырос на 57,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 233,7 тыс. рублей (+12% за год), на апартаменты – 226,6 тыс. рублей (+2,5%).

• Недвижимость продают не квадратные метры, а благоустройсто
  22.01.2023
  Прошедшая пандемия с локдаунами и последовавший за ними всплеск продаж новостроек не могли не отразиться на запросах людей. Застройщик IKON Development рассказал, как изменились тенденции на рынке недвижимости и требования покупателей к жилью на примере ЖК «Новый Зеленоград». К основным факторам относятся благоустройство, расположение и близость жилья к природным объектам – лесному массиву или водоему.

• Корректировка проектной документации в условиях импортозамещения
  22.01.2023
  2022 год стал для российского рынка недвижимости годом вызовов и возможностей. Весной начался активный процесс импортозамещения зарубежных материалов и технологий. Снижение доли импортной продукции поддерживается на федеральном уровне и к концу года по данным Минпромторга снизилась на 20-30%, закрепившись на уровне 4% от всего объема.

• Апарт-комплекс «Резиденция Сокольники» получил разрешение на ввод
  21.01.2023
  Компания «Метриум» сообщает о вводе в эксплуатацию апарт-комплекса бизнес-класса «Резиденция Сокольники». Собственники апартаментов уже в январе начнут получать ключи. Девелопер проекта – ТК «Алладин». «Метриум» выступает эксклюзивным партнером по реализации новостройки.

• Звенит ли январская вьюга: аналитики Delta Системы безопасности составили рейтинг зимних правонарушений в ритейле
  21.01.2023
  Аналитики охранной компании Delta Системы безопасности проанализировали более 60 000 тревожных вызовов на торговых предприятиях с целью выяснить, как меняется криминогенная обстановка в ритейле с приходом холодов.

• Рейтинг городов по доле квартир с тремя и более комнатами
  21.01.2023
  На протяжении последних двух лет застройщики сокращали долю квартир с тремя и более комнатами в структуре предложения. Так, в «старых» округах Москвы этот показатель уменьшился с 26-28% до 18%, в Новосибирске – с того же уровня до 10%, в Казани – с 25-27% до 14%, в Ростове-на-Дону – с 20-23% до 17%. Этот тренд выявили в ходе совместного мониторинга специалисты. По их данным наибольшим весом указанный тип недвижимости обладает на рынках Нового Уренгоя, Омска и Нижнего Новгорода. Во всех перечисленных городах трех- и четырехкомнатные юниты занимают около четверти всей экспозиции.

• Самые успешные девелоперы «старой» Москвы по итогам 2022 года
  21.01.2023
  По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в проектах 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в 2022 году было совершено на 3,5% больше сделок по ДДУ, чем годом ранее. В то же время выручка от продаж упала на 3,7%. Число сделок в проектах лидера за год увеличилось на 30,9%, а поступления от продажи квартир и апартаментов – на 36,6%.

• Спрос на элитные особняки в Петербурге вырос почти на 5%
  20.01.2023
  Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали динамику спроса и предложения элитных особняков в Санкт-Петербурге.

• 7 причин купить квартиру без отделки
  20.01.2023
  Доля квартир без отделки на рынке новостроек Москвы составила в 2022 году 39%. Число таких квартир в продаже перестало снижаться, хотя с 2018 года они уступали рынок квартирам с ремонтом. Жилье в бетоне по-прежнему актуально для многих покупателей. Аналитики «Метриум» раскрывают семь ключевых преимуществ покупки жилья без отделки в новостройках.

• Самые продаваемые новостройки премиального и элитного класса Москвы в 2022 году
  20.01.2023
  По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в 2022 году в столичных высокобюджетных новостройках было реализовано 193,1 тысяч кв. м, что на 30,5% меньше, чем в 2021 году. На долю 10 самых востребованных проектов премиум-класса приходится 65,7% проданной площади, элитного – 80,2%.

• Слишком мало, слишком много: чем опасны неэргономичные планировки
  20.01.2023
  При выборе нового жилья важно не впасть в крайность: и очень компактное, и чересчур просторное жилище способно доставить собственнику немало проблем. Специалисты компании «Ойкумена» разбирают главные ошибки покупателей квартир в новостройках.