1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Стабилизация ситуации – итоги ноября на рынке жилья Москвы
  16.12.2022
  В ноябре активность покупателей жилья в целом стабилизировалась – к такому выводу пришли аналитики «Метриум», проанализировав свежую статистику Росреестра Москвы. Число сделок на рынке ипотеки и во вторичном сегменте уменьшилось на 6%, а на рынке новостроек увеличилось на 31%, отыграв октябрьское падение.

• ЖК «Павелецкая Сити»: строгая архитектура, отделка white box и видовые квартиры рядом с Замоскворечьем
  16.12.2022
  Жилой комплекс бизнес-класса «Павелецкая Сити» в Даниловском районе (ЮАО) претендует на звание новой архитектурной доминанты в своей локации. Это 9 домов в стиле нью-йоркских небоскребов с панорамным остеклением, подземными паркингами и дизайнерскими лобби. Чем ещё интересен комплекс, который реализуют сразу два крупных застройщика.

• Почему современные девелоперы возрождают ар-деко
  15.12.2022
  Стиль ар-деко, являясь современником эпохи джаза, был пропитан особым жизнеутверждающим настроением и представлял собой отражение творческого подъема, предлагая наслаждаться жизнью здесь и сейчас. Сегодня отечественные девелоперы премиального жилья все чаще обращаются к ар-деко, пытаясь возместить таким образом пробел в архитектурной истории Москвы. Эксперты компании Regions Development рассказывают, зачем это делается, и демонстрируют особенности данного направления на примере жилого комплекса премиум-класса Dream Towers.

• Сколько должны откладывать жители регионов, чтобы накопить на квартиру
  15.12.2022
  Доступность недвижимости для жителей регионов нашей страны снизилась – такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Они сопоставили цены на квартиры вторичного рынка с доходами населения и рассчитали, сколько придется копить среднему гражданину из каждого региона, если он не будет прибегать к ипотеке и станет откладывать всю свою зарплату.

• Обзор московских новостроек у берегов Яузы
  15.12.2022
  Яуза – одна из самых знаменитых московских рек. Жить у её берегов – значит иметь доступ к живописным набережным, старинным паркам и лучшей городской инфраструктуре. Всего в 10 минутах ходьбы от Яузы в Москве продажи идут в 14 проектах новостроек. Аналитики «Метриум» составили обзор жилых комплексов у Яузы с самым большим выбором квартир и апартаментов.

• Лес, улица или двор – какой вид из кона выбрать при поиске квартиры
  12.12.2022
  У покупателей новостроек большой выбор квартир с разными видами из окна. Как правило, есть три опции – окна на природный пейзаж, на улицу или во двор. Очевидные и неочевидные плюсы этих вариантов раскрывают эксперты Группы «Родина» на примере семейного квартала Russian Design District.

• Александра Шакола, Radius Group: Отголоски от ухода иностранных компаний нас ждут через год
  12.12.2022
  По предварительным итогам 2022 года ситуация на рынке складской недвижимости остается стабильной. Изначально уход международных брендов вкупе с большим количеством заявленных к вводу проектов и неопределенностью российских арендаторов заставлял игроков рынка делать осторожные или даже негативные прогнозы на этот период, но сегмент в очередной раз продемонстрировал свою устойчивость к любым кризисным явлениям. Так, новый ввод в 2022 году действительно стал рекордным за всю историю рынка, превзойдя результат 2014 года, после которого вакантность на несколько лет ушла за горизонт 10%, что заставило девелоперов отказываться от строительства новых объектов и давать серьезный дисконт на имеющиеся площади. По сути, из того кризиса рынок вышел только к 2018 году. Чем отличается ситуация сегодня, с какими итогами мы заканчиваем год, что нас ждет в дальнейшем?

• Как распознать фейковые объявления о продаже квартир?
  12.12.2022
  Сегодня, выбирая квартиру на вторичном рынке, многие покупатели хотят сэкономить на услугах риелтора и подбирают варианты самостоятельно. В этом случае поиск объекта недвижимости, подходящего по всем параметрам, может занять до нескольких месяцев. Чтобы найти в интернете вариант своей мечты, приходится просмотреть не одну сотню объявлений, и информация во многих из них не соответствует действительности. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, как распознать фальшивку и обезопасить себя. 

• Ключевые показатели уходящего года на рынке элитных новостроек
  09.12.2022
  Уходящий год для рынка элитной недвижимости принес немало вызовов. Спрос падал, цены росли, предложение пополнялось новыми проектами, ликвидные квартиры не задерживались в продаже, девелоперы меняли логистические цепочки и развивали новые инструменты продаж. Эксперты Intermark Real Estate подвели предварительные итоги года на рынке премиальных новостроек и раскрыли ключевые показатели, которые станут отправной точкой для нового 2023 года.

• В 55% «семейных» сделок на рынке новостроек последнее слово за женщинами – опрос
  09.12.2022
  Группа «Родина» – победитель в 2022 году ежегодной премии «Выбор мам» – провела опрос среди семейных покупателей кластера и выяснила, что в 55% сделок решающее мнение при выборе новостройки имеют женщины.

• Вторичка стала снова фаворитом
  05.12.2022
  Спрос на вторичное жилье продолжает расти по сравнению с предыдущими месяцами.

• ГК «А101» построит еще 5 корпусов в ЖК «Бунинские кварталы»
  05.12.2022
  ГК «А101» получила разрешение на строительство дома №3 в жилом комплексе «Бунинские кварталы», расположенном между проспектом Куприна, улицей Академика Семенова и проектируемым проездом №7048. 

• Пять правил новосела: как купить квартиру от застройщика и не пожалеть
  05.12.2022
  Лишь четверть россиян не сталкивалась с недочетами квартиры после покупки жилья в новостройке ― об этом говорят результаты исследования, которое провели специалисты ROCKWOOL Россия. В остальных случаях обнаруживались недостатки, причем 44% респондентов смогли добиться решения проблемы только благодаря судебному разбирательству. Эксперты ROCKWOOL Россия подготовили пять правил новосела, которые помогут выявить недостатки не позднее, чем на этапе приемки квартиры от застройщика. 

• Яркость на максимум. Квартира на южной и северной стороне. Что выбрать
  03.12.2022
  При выборе квартиры люди изучают десятки различных параметров. Один из них – сторона, на которую будут выходить окна. От этого зависит не только комфорт проживания, но и сумма коммунальных платежей. Как не прогадать с выбором и подобрать подходящую именно вам сторону света, рассказывают эксперты компании «Метриум».

• Топ новостроек со спортивной составляющей
  03.12.2022
  Специалисты выбрали новостройки для любителей спорта: проекты в непосредственной близости от крупнейших существующих и строящихся спортивных кластеров столицы.
   

• В элитном сегменте за год доля ипотечных сделок снизилась в 2 раза
  03.12.2022
  В сегменте высокобюджетной недвижимости доля ипотечных сделок с новостройками снизилась в два раза по сравнению с прошлым годом, согласно данным агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate.
  
  

• Объем импорта в строительной отрасли сократился до 9% — эксперт ГК «А101»
  01.12.2022
  На рынке жилья комфорт-класса в Москве и Санкт-Петербурге доля поставок строительных материалов и оборудования из-за рубежа составляет порядка 7-9% в зависимости от особенностей проекта. При этом поставки из недружественных стран практически полностью прекращены. Об этом рассказал на организованной сетевым изданием «Фонтанка» онлайн-круглом столе «Где строительная отрасль находит материалы и оборудование» директор по закупкам ГК «А101» Георгий Криницин.

• Панорамные окна в ЖК Balance увеличивают на треть естественное освещение квартиры
  01.12.2022
  «Главстрой» сообщает, что более 5 000 панорамных окон и французских балконов установлено в первом этапе проекта «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенном в Юго-Восточном административном округе Москвы.

• Аналитики вычислили уровень доступности ипотеки в Калининградском регионе
  29.11.2022
  Доступность ипотеки в Калининградской области оказалась почти на уровне Московской области.

• Как не прогадать арендодателю элитного жилья на турбулентном рынке
  29.11.2022
  В агентстве элитной недвижимости Intermark Real Estate по итогам исследования поведения рынка элитной аренды в октябре отмечают возобновление снижение спроса. Объем квартир, после недолгой передышки, продолжает пополняться и за октябрь вырос на 12%, за год же этот показатель вырос больше чем вдвое. Спрос пока не радует активностью – за год интерес арендаторов упал на 21%. В такой ситуации цены на аренду высокобюджетной недвижимости снижаются и, если арендаторы за год понизили цену на 11%, то стоимость в реальных сделках упала на треть. Перегретый в начале года рынок элитной аренды на падающем спросе возвращается к рыночным показателям цены. Эксперты Intermark Real Estate анализируют текущую ситуацию и дают рекомендации, как не прогадать собственникам квартир на столь турбулентном рынке.