Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный
Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
10.02.2023Подобно тому, как театр начинается с вешалки, ипотека стартует с обязательного первоначального взноса. Жилищные кредиты – наиболее эффективный способ решения квартирного вопроса, главный драйвер потребительского спроса. Но необходимость единовременно внесения внушительной суммы в самом начале ипотечного пути приводит часть граждан в растерянность. Однако впадать в отчаяние и отказываться от мечты, конечно же, не стоит. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о том, каким образом можно заполучить заветную сумму.
-
10.02.2023За январь доля вакансий с удаленной занятостью в России выросла на 2%. В связи с растущей популярностью дистанционного формата работы все больше потенциальных покупателей жилья ищут альтернативы как официальному, так и домашнему офису. Лучший вариант – коворкинги в новостройках. Аналитики «Метриум» подготовили обзор пяти новых комплексов апартаментов с коворкингами на первичном рынке Москвы.
-
10.02.2023Выбор жилья с отделкой по-прежнему больше в проектах комфорт-класса, однако за год его доля снизилась на 4%, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty.
-
08.02.2023В 2022 году московские застройщики стали чаще предлагать студии покупателям. По подсчетам аналитиков «Метриум», число таких помещений в продаже выросло на 75%, а их доля в общем объеме предложения достигла 20%. Заметнее всего прибавилось студий в новостройках бизнес-класса.
-
08.02.2023Бюджет среднестатистической квартиры в большинстве российских «миллионников» примерно соответствует заработку горожанина за 10-13 лет. К такому заключению пришли эксперты в ходе совместного исследования. Наибольшая диспропорция между средней зарплатой и средним чеком жилья наблюдается в «старой» Москве, Казани и Нижнем Новгороде. Самыми благоприятными условиями для покупки недвижимости отличаются традиционные центры нефтегазовой промышленности – Новый Уренгой, Сургут, Тюмень, а также отдельные города на Урале.
-
08.02.2023В 40% премиальных и элитных новостроек Москвы предусмотрены фитнес-центры и SPA-зоны. За десять лет количество таких проектов увеличилось почти в два раза – в 2013 году такая инфраструктура была представлена лишь в 24% столичных жилых комплексов. Эксперты «Метриум» рассказывают о самых примечательных спортивных и SPA-пространствах в московских новостройках.
-
06.02.2023Как выяснили специалисты, наиболее бюджетные предложения в Подмосковье по цене квадратного метра находятся в Ступино – средняя цена метра там находится на уровне 73,041 тыс. рублей. А самый высокий показатель цены метра – в районе Истры, 206,855 тыс. рублей.
-
06.02.2023По подсчетам аналитиков компании «Метриум», на столичном первичном рынке представлено 10 проектов со средней стоимостью предложения до 6 млн рублей. Их доля составляет 2,7% от всех девелоперских проектов в границах «старой» Москвы. Годом ранее таких проектов также было 10, а пять лет назад – 12.
-
05.02.2023В 2022 году специалисты информационного киоска «Ваш инвестиционный консультант» обработали 22,2 тысячи обращений от предпринимателей, инвесторов и физических лиц. Большая часть запросов касалась процедуры участия в онлайн-торгах, подписания договора в электронной форме и подачи заявок на осмотр объектов. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы, Иван Щербаков.
-
05.02.2023В среднем, размер дисконтов составляет 5−10%, но в некоторых проектах он доходит до 15−18%, сообщает агентство премиальной недвижимости Point Estate.
-
04.02.2023Термины «материал», «конструкция», «пропорции», «силуэт» одинаково принадлежат сфере архитектуре и моде, поэтому дизайнеры и архитекторы говорят на одном языке. Это неслучайная связь двух видов искусства помогает моде и архитектуре находиться в постоянном диалоге, результатом которого становятся самые необычные коллаборации. Эксперты Группы «Родина» на конкретных примерах показывают, как дизайнеры и архитекторы взаимно влияют на творчество друг друга.
-
04.02.2023В промзоне «Южный порт» площадью более 400 га построят новый район, который уже назвали «вторым Сити». 25 января состоялась пресс-конференция «Южный порт – главная точка развития полицентризма в столице в ближайшее десятилетие», на которой главный архитектор города Москвы Сергей Кузнецов раскрыл детали проекта. Девелоперы – «Аеон Девелопмент» совместно с «Ферро-Строй». Аналитики «Метриум» рассказывают, как редевелопмент Южного порта повлияет на столицу и локальный рынок жилья.
-
02.02.2023Из-за возникших проблем с поставками зарубежных материалов предложение квартир с отделкой весь год снижалось. Доля таких лотов в 2022 году сократилась с 63,5% до 58,8%. Тем не менее, данная опция остается важным конкурентным преимуществом. Многие девелоперы не только не отказываются от нее, но и совершенствуют. Эксперты компании «Метриум» подготовили обзор изменений в подходах застройщиков к отделке квартир в новостройках.
-
02.02.2023На рынке жилищного кредитования зафиксированы признаки пузыря, что обусловлено продлением льготной ипотеки на новостройки и одновременным снижением стоимости жилья. Эксперт рынка жилья Георгий Патанин рассказал о том, насколько реальна ситуация с появлением большого количества проблемных кредитов.
-
02.02.2023Детский Черкизовский парк – одна из старейших зон отдыха москвичей, история которой уходит корнями в XV век. Сейчас это один из главных парков востока Москвы. Аналитики «Метриум» рассказывают о Детском Черкизовском парке и о новостройках, жителям которых повезет жить в шаговой доступности от него.
-
01.02.2023Те, кто планирует купить жилье с инвестиционными перспективами, неизбежно сталкиваются с двумя основными дилеммами: «первичка» или «вторичка», и Москва или Подмосковье. Аналитическая группа компании IKON Development установила, что за последний год недвижимость на вторичном рынке в столице подорожала менее чем на 5%. Столь же скромный прирост в цене характерен и для московских новостроек. В то же время квартиры на территории ближайших областных локаций стали дороже в среднем на 15%. Это делает их приоритетными кандидатами для инвестиций.
-
01.02.2023В среднем, размер дисконтов составляет 5−10%, но в некоторых проектах он доходит до 15−18%, сообщает агентство премиальной недвижимости Point Estate.
-
01.02.2023Впервые за семь лет ЮВАО перестал быть самым большим локальным рынком массовых новостроек Москвы. Доля округа в предложении квартир эконом- и комфорт-класса сократилась до 18,5%, подсчитали аналитики «Метриум». Больше всего новостроек в этом сегменте продается в ЗАО.
-
31.01.2023Изменение спроса в 2022 году на рынке премиального строящегося жилья столицы произошло в пользу квартир большой площади. В то время как в сегменте квартир площадью до 150 кв. м доля покупок снижалась, количество сделок с объектами более 200 кв. м увеличилось почти вдвое. Изменение структуры спроса аналитики компании Intermark Real Estate и холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) связывают со стремлением покупателей к минимизации рисков и совершению покупок в готовых объектах или домах на высокой стадии готовности, где в продаже остаются просторные квартиры, а также с вымыванием предложения лотов меньшего метража на протяжении 2020-2021 гг.
-
30.01.2023В 2022 году в городском квартале бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское» было продано 117 квартир и апартаментов, что вывело проект в топ-15 по количеству сделок. При этом лоты подорожали в среднем на 11,8%. Полностью завершена реализация первой очереди второй фазы. Девелопер проекта – AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер – «Сбербанк». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум».
Страница 1501 - 1520 из 3332
Спецпредложения
2-комн. квартира 11,5 млн.p
![2-комн. квартира 11,5 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/flat/d15/256_192_2/d1551dac30bff96512b19250bf5de634.jpeg)
Московская обл, Химки г, Озерная ул, 2
62 / 39 / 8 м2 5 этаж из 5
62 / 39 / 8 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 34,5 млн.p
![Дом 34,5 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/901/256_192_2/90139c05fda92105e6dda6530133fa0f.jpeg)
Московская обл, Солнечногорск г, Андреевка п, Луговая ул
12 соток / 351 м2
12 соток / 351 м2
Оставить заявку
Дом 1,6 млн.p
![Дом 1,6 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/d42/256_192_2/d42c98594276645a1e4cf6d926073b8c.jpeg)
Московская обл, Орехово-Зуево г, Богородское Дороховское с/п с
15 соток / 50 м2
15 соток / 50 м2
Оставить заявку
Участок 690 000 p
![Участок 690 000 p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/land/9ba/256_192_2/9ba39101d7786ee1a8d586cc50e3cec8.jpeg)
Московская обл, Егорьевский р-н, Гридино-Шувое д
15 соток
15 соток
Оставить заявку
Участок 8,5 млн.p
![Участок 8,5 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/land/036/256_192_2/0363079379c94fca76b061a4b6290419.jpeg)
Московская обл, Наро-Фоминск г, Апрелевка г, 2-я Парковая ул
22 соток
22 соток
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
![Участок 4,5 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/land/89a/256_192_2/89acb3e2022109bdb8668ac3027009af.jpeg)
Московская обл, Мытищинский р-н, Марфино п
6 соток
6 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 33,0 млн.p
![2-комн. квартира 33,0 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/flat/a22/256_192_2/a22ad977c39a8b580e8719d63b19265b.jpeg)
Москва г, Лобачевского ул, 120к1
72 / 40 / 20 м2 25 этаж из 35
72 / 40 / 20 м2 25 этаж из 35
Оставить заявку
3-комн. квартира 13,8 млн.p
![3-комн. квартира 13,8 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/flat/a64/256_192_2/a643e0701520d2042c63b995a7dc4d8b.jpeg)
Москва г, Рождественская ул, 21к6
75 / 45.7 / 9.6 м2 4 этаж из 17
75 / 45.7 / 9.6 м2 4 этаж из 17
Оставить заявку
2-комн. квартира 22,5 млн.p
![2-комн. квартира 22,5 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/flat/f77/256_192_2/f778fc73bcbbe39ccd210a7a5ba093c0.jpeg)
Москва г, Берёзовая аллея, 17к2
55.8 / 31 / 20 м2 7 этаж из 18
55.8 / 31 / 20 м2 7 этаж из 18
Оставить заявку
2-комн. квартира 114,9 млн.p
![2-комн. квартира 114,9 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/flat/4cd/256_192_2/4cdf00a67ed8744a31454a4f2323cd77.jpeg)
Москва г, Бутырская ул, 91
38 / 26 / 7 м2 4 этаж из 9
38 / 26 / 7 м2 4 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
![Дом 12,0 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/927/256_192_2/9270c17092fcca8891fae127b68ecfdc.jpeg)
Москва г, Вороновское п, Юрьевка д
соток / 100 м2
соток / 100 м2
Оставить заявку
Дом 9,3 млн.p
![Дом 9,3 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/5d9/256_192_2/5d9f49f5038d744549dc288deec8c127.jpeg)
Москва г, Марушкинское п, Крекшино д, Советская ул, 19А
11 соток / 84.4 м2
11 соток / 84.4 м2
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
![Дом 40,0 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/6eb/256_192_2/6eb889fb6e299a4168c84b08268c3d5a.jpeg)
Москва г, Воскресенское п, Богородское д, 55
16 соток / 180 м2
16 соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 89,0 млн.p
![Дом 89,0 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/9c2/256_192_2/9c2cc2a90b88e4f8cb6c56d2562f6b74.jpeg)
Москва г, Марушкинское п, Крекшино д, Запрудная ул, 136
29 соток / 176.5 м2
29 соток / 176.5 м2
Оставить заявку